Immobilien kaufen in 6373 Jochberg

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige Einfamilienhaus in 6373 Jochberg begeistert mit einem traumhaften Panoramablick und viel Raum zum Ankommen. Ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen, ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Rückzug und Komfort. Die Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten ? perfekt für Gäste, Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice. Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick mit Weitsicht - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung - Sonnige Terasse - Viel Platz mit super Aufteilung - 2 Garagenplätze - Mit Sichtdachstuhl - Effiziente moderne Bauweise - Gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber ei Dieses sonnige Einfamilienhaus in 6373 Jochberg begeistert mit einem traumhaften Panoramablick und viel Raum zum Ankommen. Ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen, ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Rückzug und Komfort. Die Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten ? perfekt für Gäste, Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice. Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick mit Weitsicht - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung - Sonnige Terasse - Viel Platz mit super Aufteilung - 2 Garagenplätze - Mit Sichtdachstuhl - Effiziente moderne Bauweise - Gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick. Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf und somit eine Gesamtfläche von 1.600 m2. Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 960.000,00 ?. Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 990.000 ?. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO. Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde. Das Dorfzentrum als auch der Skilift sind zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick. Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut. Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss. Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig. Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen. Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5 Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen. Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ? dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Kitz Ski. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick. Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf. Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 960.000,00 ?. Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 990.000 ?. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO. Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde. Das Dorfzentrum als auch der Skilift sind zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick. Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut. Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss. Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig. Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen. Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5 Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen. Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ? dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Kitz Ski. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In bester Lage des Ortes, fußläufig zum Skilift, ist diese schöne Wohnung in sonniger Ruhelage im 1. Stock eines gepflegten Hauses gelegen. Die ca. 110 m² große Wohnung besticht vor allem durch das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen und dem Austritt auf den etwa 20 m² großen Balkon (süd/ost) mit herrlichem Ausblick auf das gesamte Panorama der Südberge. Vom Wohnzimmer durch einen Torbogen betritt man die räumlich getrennte und komplett eingerichtete Küche mit Fenster. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein Abstellraum. Von der Diele erreicht man die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster sowie das separate Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in gutem und sofort gebrauchsfähigem Zustand. Unsere Animationen zeigen, wie man die Wohnung mit geringem Aufwand stylisch umgestalten könnte. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Personenlift wurde soeben im Haus neu eingebaut. Alles in allem ein fairer Kaufpreis für Lage, Größe und Qualität der Wohnung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

Der Sonnberg in Jochberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen rund um Kitzbühel und begeistert vor allem anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die privilegierte Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und dennoch eingebettet in eine unvergleichliche Ruhe – eine private Rückzugsoase mit perfekter Anbindung. Umrahmt von der beeindruckenden Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen eröffnet sich hier ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die über Jahre hinweg mit höchster Sorgfalt realisierte Bauweise sowie die spürbare Leidenschaft für edle Hölzer verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Ausstrahlung. Es erwartet Sie eine harmonische Komposition aus klassischer Eleganz, alpiner Tradition und großzügiger Behaglichkeit – ein Zuhause, das nicht nur durch Stil, sondern vor allem durch außergewöhnliche Lebensqualität überzeugt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses historische Knappenhaus ist in idyllischer Ruhelage, unweit der Skipiste im malerischen Ort Jochberg gelegen. Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Da den Verkäufern auch die umliegenden, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstücke gehören, besteht die Möglichkeit, auf über 3.800 m² Eigengrund zu erweitern. Hierfür ist allerdings die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde notwendig. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet derzeit eine reine Wohnfläche von ca. 126 m² zuzüglich Nebennutzflächen wie einen großen Abstellraum mit ca. 13 m² und einen Carport für zwei Autos mit ca. 35,5 m². Erweiterung der Wohnfläche durchaus möglich. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe in das Wohnzimmer mit Kachelofen und in die Küche mit altem Holz-Herd, aber trotzdem auch modernen Geräten und gemütlicher Essecke. Weiters sind ein Abstellraum, eine Gäste-Toilette und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenschluss im Erdgeschoss situiert. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das Obergeschoss, welches vor allem durch den Sichtdachstuhl und die nach oben hin offene Raumgestaltung überzeugt. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Ausgang auf den Balkon, welches ohne weiteres in zwei Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Ein zweites Schlafzimmer mit WC, von welchem man ebenfalls auf den Balkon gelangt, sowie ein großer Vorraum mit Ankleide, welcher in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Somit wären hier ohne großen Aufwand 4 Schlafzimmer möglich. Im Erdgeschoss steht vor dem Haus eine große, Richtung Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse zur Verfügung, welche direkt in den Garten übergeht. Dank der prädestinierten Lage am Ende einer Sackgasse hat man nur einen einzigen Nachbarn und der schöne Baumbestand rund um das Haus machen dieses fast völlig uneinsichtig, sodass man höchste Privatsphäre genießt. Beheizt wird das Haus aktuell über den Kachelofen im Wohnraum, den Holz-Herd in der Küche sowie den Kamin im großen Schlafzimmer, wobei die derzeitigen Besitzer diesen äußerst selten in Verwendung hatten. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zum Einbau einer Pelletheizung getroffen. Aber auch andere alternative Heizsysteme können verbaut werden. Eine weitere... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Baugrundstück mit Einreichplanung Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jochberg ein exklusives Chalet auf höchstem Niveau zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 705 m² und der bereits vorhandenen Einreichplanung eröffnet sich die Möglichkeit, ohne langwierige Planungsphase ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt umzusetzen. Die Planung sieht ein modernes, terrassenförmig in den Hang integriertes Chalet vor, das sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt und die Topografie des Grundstücks optimal nutzt. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen auf mehreren Ebenen sowie eine beeindruckende Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen, um die umliegende Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Vorgesehen sind unter anderem ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein exklusiver Wellnessbereich mit Fitness, eine Garage sowie ein Personenaufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Wohnkonzept und der begehrten Lage macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & S... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In privilegierter Lage von Jochberg bei Kitzbühel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als stilvolle Symbiose aus traditioneller Anmutung und zeitgemäßer Wohnkultur. Das Haus wurde 1991 errichtet und im Jahr 2014 umfassend saniert – mit dem Anspruch, alpinen Charakter zu bewahren und zugleich höchsten Komfort auf modernem technischen Niveau zu schaffen. Die Großzügigkeit zeigt sich nicht nur in der Gesamtwirkung, sondern vor allem in der durchdachten Gliederung: Auf vier Ebenen entfalten sich drei separat nutzbare Wohnbereiche, die ein Höchstmaß an Privatsphäre erlauben – ideal für das Leben mit mehreren Generationen, für Gäste oder als Rückzugsorte innerhalb eines Hauses. Bereits beim Eintritt empfängt ein weitläufiger Vorraum. Im Erdgeschoss bildet die hochwertige Küche mit angrenzender Stube einen Mittelpunkt des Hauses; der traditionelle Kachelofen verleiht dem Raum jene ruhige Wärme, die man mit einem echten Bauernhaus verbindet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Wohnzimmer mit Ofen, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie den direkten Zugang in den Garten. Darüber hinaus steht eine eigenständige Wohneinheit mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem behaglichen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen zur Verfügung. Ein umlaufender Balkon eröffnet eindrucksvolle Ausblicke und unterstreicht das Gefühl von Weite. Im obersten Geschoss setzt eine moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich einen bewusst zeitgenössischen Akzent. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der freie Blick bis in die Dachkonstruktion schaffen ein Ambiente, das Klarheit, Geborgenheit und architektonische Raffinesse vereint. Als besonderes Juwel begeistert die Tenne: ein hoher, offen gehaltener Raum mit markantem Dachstuhl und warmen Holzelementen – atmosphärisch, repräsentativ und vielseitig nutzbar, ob als Salon, Atelier oder Rückzugsraum für besondere Anlässe. Im Außenbereich rundet ein traumhafter Pool im Garten das Ensemble ab. Das Grundstück umfasst ca. 1.576 m², davon sind etwa 300 m² landwirtschaftlich gewidmet. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und wird über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung beheizt. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Diskretion, Qualität und den besonderen Reiz einer vornehmen, alpinen Lebensart – in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel und doch angenehm zurückgezogen in Jochberg.... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Baugrundstück mit Einreichplanung Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jochberg ein exklusives Chalet auf höchstem Niveau zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 705 m² und der bereits vorhandenen Einreichplanung eröffnet sich die Möglichkeit, ohne langwierige Planungsphase ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt umzusetzen. Die Planung sieht ein modernes, terrassenförmig in den Hang integriertes Chalet vor, das sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt und die Topografie des Grundstücks optimal nutzt. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen auf mehreren Ebenen sowie eine beeindruckende Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen, um die umliegende Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Vorgesehen sind unter anderem ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein exklusiver Wellnessbereich mit Fitness, eine Garage sowie ein Personenaufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Wohnkonzept und der begehrten Lage macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die stilvolle 3Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit klarer Struktur und großzügigen Flächen: Lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 36,73 m²) als zentraler Lebensmittelpunkt Zwei komfortable Schlafzimmer Zwei elegante Badezimmer (ca. 7,15 m² und ca. 6,05 m²) Separates WC Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil mit ca. 5,14 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Gesamtfläche von ca. 86,34 m² ein rundum stimmiges Wohnangebot bietet. Die Immobilie besticht darüber hinaus durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, darunter: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Edle Holzfußböden Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Moderne Bäder Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein hervorragendes Raumklima Ein Lift im Gebäude sowie durchdachte Allgemeinflächen unterstreichen den Komfort dieser exklusiven Wohnanlage. Sonstiges Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Tiefgaragenabstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Weitere Highlights im Überblick: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 5 Einheiten Hochwertige, moderne Bauweise (Baujahr ca. 2018) Sehr gute Eignung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt Möglichkeit der touristischen Nutzung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen Fazit Diese Immobilie vereint exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der renommiertesten Destinationen Österreichs. Ein Objekt für Anspruchsvolle sei es als persönlicher Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Investmentgelegenheit. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Aufgrund der Lage genießen Sie neben vielen Sonnenstunden einen einzigartigen Panoramablick. Bereits von der weitläufigen Einfahrt aus wird der erste Eindruck der Eleganz vermittelt, die dieses Luxus-Chalet mit sich bringt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine einladende Sitzbank und Garderobe sowie der Zugang zur in Altholz gezimmerten Garage, welche zwei beheizbare Stellplätze sowie ein Skidepot und zwei hochwertige E-Bikes inkl. Lade- und Hängestationen bietet. Ein vollverkleideter Aufzug steht für maximalen Komfort zwischen allen Ebenen zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf der gleichen Etage drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und die insgesamt vier Badezimmer auf dieser Ebene bieten höchsten Luxus. Das Masterschlafzimmer ist mit einem eigenen Home-Cinema ausgestattet, das Masterbad verfügt über eine Regendusche mit Bisazza-Glasmosaik und eine freistehende Blaustein-Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die handgefertigte Küche mit einer traditionellen Stube und einem integrierten Kachelofen in der Sitzecke des Stubenbereichs verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Galerie rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer teilen. Das absolute Highlight dieser Ebene ist der beeindruckende Spa-Bereich mit Gym, ebenerdigem Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und der Sauna mit Blick zum gegenüberliegenden Pengelsteingebirge. Von hier aus gelangen Sie über einen direkten Zugang in den Garten mit ganzjährig beheiztem Außenpool. Auf dieser Etage finden Sie weiters eine Relax-Zone mit Bar sowie einen Naturstein-Weinkeller mit Temperierung und zusätzlichen Klimaschränken. Die weitläufigen Terrassen umlaufen die Wohnbereiche auf allen Ebenen des Chalets. Außerdem werden die Wohnbereiche mit einem Sonos-Soundsystem mit unsichtbar in den Möbeln integrierten Lautsprechern ausgestattet, sodass jeder Raum separat bespielt werden kann. Durch die traditionsreiche Bauweise werden nachhaltige Werkstoffe und landestypische Materialien wie Altholz, Naturstein und Eisen verwendet. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche 679 m², Wohnfläche inkl. Terrassenfläche/Balkone ca. 600 m², 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Spa-Bereich, Außenpool, Gym, Weinkeller, Garage mit 2 Stellplätzen und Skidepot, Kaufpreis € 16.000.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]