Häuser im Bezirk Zell am See

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett" - Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses mit Liebe zum Detail, hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit ca. 310m² Wohnfläche in absoluter Traumlage von Saalfelden. Lage: Das Haus befindet sich im Stadtgebiet. Saalfelden bietet eine Mischung aus städtischem Leben, ausgebaute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Das Zentrum, Bushaltestelle, Restaurants, Konditorei, Strandbad, Schulen, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 730m² großem sonnigen Grundstück und wurde im Jahre 2021 komplett renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Im ganzen Haus befinden sich neue Fensterelemente, hochwertige Holzböden, neue Bäder, alle Leitungen und Elektrik wurden neu installiert, massive Holztüren im ganzen Haus, usw..... Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und in den Garten. In dieser Etage befinden sich noch ein großes Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Obergeschoß: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich eine separate Einraumwohnung mit Bad und Dusche befindet. (hier wäre es möglich eine Küche zu installieren) Weiters befindet sich in dieser Etage eine separate Wohnung die wie folgt aufgeteilt ist. Vorraum, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, von dem man einen einzigartigen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt bis zum Kitzsteinhort genießen kann, hochwertige Küche mit Essbereich , 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Kellergeschoß: Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum mit WC, ein Büro, ein Lagerraum, Abstellraum, Technik und Waschraum. Sonstiges: Photovoltaikanlage (Fronius ) mit Speicherbatterie, 2 Garagenabstellplätze, 2 Freistellplätze vor dem Haus, Heizung: Gasheizung, Kachelofen Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In erhöhter Sonnenlage von Niedernsill präsentiert sich dieser seltene Zweitwohnsitz als herrschaftliches Refugium mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Holzarbeiten, großzügige Wohnbereiche mit Kachelofen und eine exklusive Wellnessoase schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und natürlichem Wohlbefinden. Die großzügige Gartenanlage mit Zierteich, mehrere Terrassen und ein Anbau mit Gästequartier unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Anwesens. Ein Ort für Menschen mit Weitblick - diskret, stilvoll und einzigartig im Salzburger Land. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpine Eleganz trifft auf zeitgemäßen Komfort Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme, moderne Architektur und eine durchdachte Raumstruktur zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet , wurde die Liegenschaft 2014 durch einen modernen Dachgeschoßausbau erweitert und im Jahr 2025 umfassend und stilvoll saniert . Das Ergebnis ist ein exklusives Refugium, das sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Eigennutzung höchste Ansprüche erfüllt. Auf rund 166 m² Wohnfläche , verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß , eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit klaren Linien, warmen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 52,80 m² , der zusätzlichen Stauraum, Technik- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bietet die Liegenschaft Platz für 13 bis 15 Personen . Wohnen mit Garten, Terrasse und alpinem Lebensgefühl Das Erdgeschoß bildet das kommunikative Herz des Hauses. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe die Gäste. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur 12,60 m² großen Terrasse sowie zur 14,77 m² großen Veranda - perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich mit freistehender, hochwertiger Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Der private Gartenanteil von rund 325 m² schafft zusätzliche Lebensqualität und bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Rückzug - ein seltenes Highlight in dieser Kategorie. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch eine Garage mit 16,83 m² . Rückzugsorte mit Komfort und Balkon auf allen Ebenen Im 1. Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlafzimmer , die jeweils über einen großzügigen Balkon verfügen und damit private Freiräume mit Blick ins alpine Umfeld bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet komplettiert diese Etage - ideal als Familien- oder Gästebereich mit hohem Komfortanspruch. Das Dachgeschoß setzt den Anspruch an Qualität und Funktionalität konsequent fort: drei weitere Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Bad , schaffen maximale Privatsphäre und machen das Chalet besonders attraktiv für die hochwertige Ferienvermietung oder größere Reisegruppen. Hochwertige Sanierung 2025 - Qualität, die man spürt Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 wurde größter Wert auf Qualität, Design und Langlebigkeit gelegt: Neue Terrasse und Veranda von Holzbau Schachner Hochwertiger Vinylboden von Hafro Maßgefertigte Küche von Sendlhofer Neue Fenster von Heuberger Stilvolle Innentüren von Schachermayer Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Perfekt für Eigennutzer & Investoren Mit Ölheizung , fünf Stellplätzen und einer durchdachten Infrastruktur erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für einen fortlaufenden Betrieb. Der großzügige Keller mit 52,80 m² bietet zusätzlichen Mehrwert - ob als Lager-, Technik- oder Funktionsfläche. Ob als exklusives Ferienchalet, renditestarke Tourismusimmobilie in den Alpen - dieses Objekt bietet Flexibilität, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl . Ein Chalet, das nicht nur Raum bietet - sondern alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Gretlhofstraße liegt im beliebten Ortsteil Schüttdorf der Stadt Zell am See und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und alpiner Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof Zell am See-Schüttdorf. Die Areitbahn mit direktem Zugang zum Skigebiet Schmittenhöhe/Kitzsteinhorn ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Zeller See sowie das Stadtzentrum von Zell am See liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage ist ganzjährig attraktiv und ideal für Wohnen wie auch touristische Nutzung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertig ausgestattete Chalet, bestehend aus 3 Einheiten, befindet sich in sonnenverwöhnter Lage direkt neben der Skipiste in Bramberg. Die Lage lässt für Sportbegeisterte, sowohl im Sommer, als auch im Winter, keine Wünsche offen. Im untersten Geschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 57 m² bestehend aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und einer großen Terrasse mit Garten. Auf dieser Ebene befinden sich ebenso der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und die beiden Carports. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste WC. Auch hier hat man Zugang zum Garten, als auch einen südseitigen Balkon. Absolutes Highlight im Objekt ist das Dachgeschoss. Von dort aus hat man einen herrlichen Ausblick über den gesamten Oberpinzgau. Das Apartment besteht aus einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. In einem der Bäder befindet sich eine hochwertige Zirbensauna, welche zur Erholung nach sportlichen Aktivitäten einlädt. Abgerundet wird die Wohnung von dem großzügigen Balkon inklusive einem windgeschützten Sitzbereich. Aufgrund der Aufteilung in drei Einheiten sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Vom Hauptwohnsitz mit touristischer Privatzimmervermietung bis zu 10 Betten bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus. Top 01 - UG: Wohn-/Nutzfläche ca. 57 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Bad Top 02 - EG: Wohn-/Nutzfläche ca. 131 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Top 03 - DG: Wohn-/Nutzfläche ca. 131 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder Alle Angaben laut Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Panoramalage – Rauris, Ortsteil Wörth Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Rauris bietet höchste Wohnqualität, edle Materialien und eine traumhafte Lage auf 1.120 Metern Seehöhe. In einer freien, unverbaubaren Hanglage genießen Sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt – das Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen ist nur 5–10 Minuten entfernt. Das 2019 neu errichtete Massivblockhaus aus hochwertigem gebürstetem Kiefernholz steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.092 m² und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise sowie energieeffiziente Technik. Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² plus einem voll beheizten, vielseitig nutzbaren Kellergeschoss von ca. 75 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Der angelegte Garten (ca. 991 m²) verfügt über einen Geräte- und Holzschuppen, sowie ausreichend Fläche für einen Gemüsegarten oder Spielbereich. Die hochwertige Ausstattung umfasst: • Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster. Außen haben sie eine Lärchen-Optik-Aluschale und innen Fichtenholz • Feinsteinfließen • Lärchenholzböden und Stiege • gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Doppelgarage mit ca. 47 m² Ein neuwertiges Zuhause in ruhiger, sonniger Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und alpinen Wohnkomfort legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Dieses hochwertig verarbeitete Vollholzhaus aus massiver Kiefer in Rauris bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, alpinem Charme und moderner Technik. Das unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, eine energieeffiziente Erdwärmeheizung sowie ein großzügiges Raumkonzept. Im Erd- und Obergeschoss stehen vier helle Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich besticht durch natürliche Holzoberflächen und einen traditionellen Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Der weitläufige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Erholung, Kinder oder gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll ausgebaute Keller verfügt über einen Fitnessraum sowie einen Musikraum und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes und hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Lagen des Raurisertals – ideal für Familien und all jene, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in schöner Lage von Uttendorf zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Lage von Uttendorf und liegt fernab vom starken Durchzugsverkehr. Das eingeschoßige Bauwerk wurde im Jahr 2014 in Holzbauweise errichtet, ist größtenteils barrierefrei ausgestaltet und bietet viel Platz, sowie eine große Raumvielfalt! Einteilung Wohnhaus: Erdgeschoß: Eingangsbereich, großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum, Technikraum/Lager; Der große Garten, sowie die befestigte Terrasse laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des Blicks auf die Bergwelt der Hohen Tauern ein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnhaus sind zweckmäßige Fliesenböden und hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster (zum Teil mit Innenbeschattung und Insektenschutz ausgestattet) verbaut. Heizung: Geheizt wird mit einer modernen Luftwärme-Pumpe, welche die Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Sehr praktisch: Pkw-Abstellplätze vor dem Wohnhaus; Grundstück: ca. 873 m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 118 m² Kaufpreis: EURO 595.000, Betriebskosten: monatlich ca. EURO 350, , abhängig vom Verbrauch; Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Uttendorf. Das Ortszentrum, sowie sämtliche Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine naturbelassene Au-Landschaft, sowie Radweg und Langlauf-Loipe befinden sich im Nahbereich. Die beliebte und familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Das Stubachtal mit dem beliebten Ski-, Skitouren-, Bergsport- und Wanderparadies "Weißsee" ist ein Teil der Gemeinde Uttendorf. Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Tel] Mail: info@@volger.immobilien Der Ver... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage mitten in der Skiregion ZELL am See/ Kaprun / Kitzsteinhorn. Teilmöbliert - gute Infrastruktur. Leben wo andere Urlaub machen. Bei Interesse bitte das EXPOSÉ für alle weiteren Details bei mir anfordern: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in MAISHOFEN mit traumhaftem Blick in die Natur! Gemütlich wohnen, Sonne genießen, Platz haben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Maishofen bietet ein Grundstück von ca. 530 m², eine Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf zwei Geschosse, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das im Jahr 1998 errichtete Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Landhausstil, die sonnige Ausrichtung und die attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein separater Behandlungsraum, der sich ideal für Kleingewerbe wie Massage, Physiotherapie oder ähnliche Dienstleistungen eignet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit einem Badezimmer ensuite, sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Wiesen. Der voll ausgebaute Keller bietet großzügige Räume, die vielfältig nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine, erst vor kurzem installierte, Pelletsanlage in Kombination mit Solartechnik, wodurch niedrige Energiekosten fast garantiert sind. Zusätzlichen Erholungswert und Platz für Freizeit, Familie und Freunde bietet der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Obstbäumen. Die ca. 23 m² große Garage und der angebaute Geräteschuppen komplettieren das Angebot. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 530 m² Wohnfläche: ca. 160 m² über 2 Geschoße Keller: voll unterkellert, ca. 80 m² Baujahr: 1998 Behandlungsraum für Kleingewerbe Ausrichtung: Wohnräume nach Westen, sehr sonnige Lage Heizung: Pelletsheizung kombiniert mit Solartechnik ? niedrige Energiekosten Garage: ca. 23 m² HAUPTWOHNSITZ... [Mehr]

#Keller #hell

In sonniger und besonders begehrter Wohnlage nahe dem Golfplatz Zell am See befindet sich dieses wunderschöne Haus, das mit seiner offenen, hellen Architektur und zahlreichen Highlights überzeugt. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer: Aus dem Whirlpool genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Gletscher des Kitzsteinhorns – zusätzlich sorgt eine integrierte Sauna für Ihr privates Wellnesserlebnis der besonderen Art. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch den Wintergarten optimal ergänzt wird und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für Wärme und Behaglichkeit. Hochwertiger Granit und Keramik veredeln einen Großteil der Böden und unterstreicht den edlen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang erreichbar ist – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Der Keller bietet mit rund 140 m² viel Platz, großzügige Abstellmöglichkeiten sowie einen eigenen Fitnessraum. Die Elektroinstallation verfügt über ein modernes Bussystem, das Komfort, Sicherheit und einfache Steuerung aller elektrischen Komponenten gewährleistet. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Helligkeit und ein gehobenes Wohnambiente in einer der schönsten Lagen von Zellermoos.... [Mehr]