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Liebevoll saniertes Barockschloss im Rosental - 17 km nach Klagenfurt
€ 1.990.000,-
9163 Unterbergen / 832m² / 20 Zimmer
€ 2.391,83 / m²
#Balkon #Garten
Schloss Unterloibl steht an einem Ort mit einem außergewöhnlichen Genius Loci im romantischen Rosental mit Blick auf die Karawanken. Die Baugeschichte des ehemaligen Gewerkenschlosses spiegelt die frühe Industrialisierung dieses Tales wider. Die Ursprünge gehen aufs 16./17. Jahrhundert zurück, als hier die Eisenverarbeitung eine Hochblüte erreichte. In der Barockzeit wurde dem Schloss um 1750 sein heutiges Aussehen von der Familie Benaglio verliehen. Die jetzige Eigentümerfamilie setzte das Schloss in den letzten Jahrzehnten mit sehr viel Liebe und vor allem Gespür für das historische Flair nachhaltig instand. So präsentiert sich die Anlage heute als ein echtes Wohnschloss, das einer größeren Familie mit Freunden und Gästen ausreichend Raum bietet. Insgesamt gibt es im Objekt 9 Bäder, einige Küchen und mehrere separate oder bei Bedarf gut abtrennbare Wohneinheiten. Im ganzen Schloss haben sich viele originale Ausstattungsdetails wie Böden, Decken, Geländer, etc. erhalten und verstrahlen den Glanz einer längst vergangenen Epoche, gepaart mit zeitgemäßem Lebensgefühl. Die Anlage besteht aus einem 3-geschossigen, rechteckigen Hauptbau mit hohem Walmdach sowie einem östlich angeschlossenen 2-geschossigen Seitentrakt. Ein kleiner Innenhof und ein westlich ausgerichtetes Gärtchen komplementieren mit dem schützenden Hang hinter Schloss im Norden die Anlage. Das ca. 600 m² Wohnfläche bietende Schloss betritt man noch heute durch ein mit Diamantquader gefasstes Portal aus der Renaissance. Eine imposante Stiege mit historischem Eisengeländer führt in die Beletage. Hier finden sich 5 große Räume, 2 Bäder und eine weitere Küche. Vom Zentralsalon aus gelangt man auf den barocken, geschwungenen Balkon, der den Haupteingang akzentuiert. Das 2. Obergeschoss bietet neben einer großzügigen zentralen (Wohn-) halle, 4 Zimmer mit 3 Bädern ensuite. Das darüber befindliche hohe Walmdach ist als Kaltdach ausgeführt und in perfektem Zustand. Im Seitentrakt mit ca. 225 m² Wohnfläche befinden sich grundsätzlich 3 separate Wohnungen mit eigenem Eingang von der Straße unabhängig vom Schloss. Das Schloss ist an das öffentliche Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonnetz angeschlossen. Im Haupttrakt wurde eine Luftwärmepumpe am Dachboden installiert und wird damit beheizt. Der Seitentrakt wird mittels Flüssiggasheizung beheizt. Außerdem gibt es verteilt im ganzen Anwesen diverse Holzöfen, wie einen Herd, einen Kachelofen, zwei Schwedenöfen, einen offenen Kamin, etc.... [Mehr]
Charmantes Holzblockhaus in Top-Zustand in Ferlach
€ 619.500,-
9170 Ferlach / 115m² / 4 Zimmer
€ 5.386,96 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses liebevoll errichtete Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.306 m² eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, gemütlichem Wohngefühl und moderner Technik. Dank Wärmepumpe sowie einer 7 k Wp Photovoltaikanlage mit 11 k Wp Speicher (erweiterbar auf 15 k Wp) profitieren Sie von energieeffizientem und kostensparendem Wohnen. Im Innenbereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Stauraum, Hobbyräume oder eine mögliche Gästeunterbringung. Zum Anwesen gehören außerdem ein 3-fach-Carport, ein Nebengebäude sowie ein Holz-Geräteschuppen mit Außengrill, die den Nutzwert der Liegenschaft weiter erhöhen. Die Lage vereint Zentrumsnähe mit angenehmer Wohnruhe und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit und moderne Wohnqualität schätzen.... [Mehr]
