Häuser in 9081 Maria Wörth

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Beschreibung: Geboten wird eine exklusive Neubau Seedoppelhaushälfte der Extraklasse mit Eigengarten, Seeblick, Seezugang mit Steg und Bootsanlagestelle. Das komplette Grundstück ist umzäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versperrt. Das Doppelhaus besteht aus zwei Appartements mit jeweils zwei getrennten Eingängen. Die Wohnfläche beträgt 107,27m² und verfügt im Erdgeschoss über einen Garten und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport Platz. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum eingerichtet, dort befindet sich die Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss und kann somit sehr gut als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Auf der vorgelagerten Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum, der für Gartenutensilien genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man in den wunderschönen Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und eine neue DAN-Einbauküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung Wörthersee. In den gesamten Räumen wurde eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe befeuert wird, verlegt. Als zusätzliches Highlight, verfügt die Doppelhaushälfte vis-à-vis über einen privaten Badestrand (ca. 220m² ) mit Steg (40m²) und Bootsanlegestelle (Platz für ca. vier Boote) Diese exklusive See-Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet: •Bodenbeläge: Holzbelag - Parkettboden (Eiche weiß geölt), Naturstein, Fliesen, Feinsteinzeug •Fenster: Kunststofffenster (3-fach Verglasung) •DAN-Einbauküche mit Elektrogeräten •Badezimmer möbliert: Waschtisch, Spiegelschrank, ebenerdige Dusche und WC •Außenlamellen: elektrisch gesteuert, Fliegengitter Lagebeschreibung: Diese Neubau See-Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen und wunderschönen Gemeinde Maria Wörth am Südufer des Wörthersees. Die beiden Kirchen von Maria Wörth, die auf einer Halbinsel Maria Wörth liegen, werden zurecht das "Herz vom Wörthersee" genannt. Ganz nah am Wörthersee gelegen, zeichnet sich diese Gemeinde nicht nur im Sommer als wunderbares Erholungsgebiet aus. Die Nähe zum Wörthersee aber auch zu der Landeshauptstadt Klagenfurt sind mit Sicherheit ein Hauptaugenmerk für Leute, die in einer ruhigen Gegend leben wollen, aber auch den Anschluss an das urbane Leben nicht missen wollen. Besichtigungstermine: Besichtigungen von Mo-Fr, 08.00 - 15.00 Uhr möglich, sowie nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Reifnitz liegt in der Gemeinde Maria Wörth am idyllisch gelegenen Südufer des Wörthersees. Das Südufer besticht durch seine wunderschöne Landschaft mit naturbelassenen Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Das glasklare türkisblaue Wasser des Wörthersees hat Trinkwasserqualität! Die Landeshaupstadt Klagenfurt liegt in 20 min.(Auto) Entfernung, die Autobahnanbindung in 15 min. Objekt: Das 1975 erbaute Landhaus besticht durch ERSTKLASSIGE SUBSTANZ, einen TROCKENEN KELLER (teilweise zu Wohnräumen ausgebaut) und einem wunderbaren AUSBLICK AUF GRÜNE WIESEN UND WÄLDER in Richtung Süden. Der Haupteingang ist von der Einfahrt leicht erhöht in wenigen Treppenstufen zu erreichen. Hier betritt man das Haus durch das ZENTRALE STIEGENHAUS, welches auch den Ausbau des Hauses in separate Wohneinheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss besteht aus einer abgetrennten Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmern und drei Schlafräumen. Sämtliche Zimmer sind über den Flur zentral begehbar. Auch das Souterrain ist teilweise zu Wohnräumen ausgebaut und verfügt teilweise über Fliesen- und Laminatböden, sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoß wurde zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut, es ist jedoch darauf hinzuweisen, dass für das Obergeschoß keine Baugenehmigung vorliegt. Da die gesamte Liegenschaft als Sanierungsobjekt veräußert wird, wurde diese nicht mehr eingeholt. DAS BESONDERE AN DIESER LIEGENSCHAFT IST DIE LAGE: Sie befinden sich sozusagen in Beverly Hills von Reifnitz, oberhalb des Wörthersees, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht ist. In absoluter Ruhelage nach Süden ausgerichtet genießen Sie auf Ihrer Terrasse den freien Blick ins Grüne. Umgeben von einem idyllisch angelegten Garten mit alten Obstbäumen, Rosenstöcken und Weinreben können Sie hier wirklich entspannen.... FAZIT: _Eine absolute Rarität: eine Liegenschaft in sonniger Ruhelage nahe dem Wörthersee mit viel Gestaltungspotential._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 125,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Seezugang

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Lage: Direkt am Wasser mit herrlichem Seepanorama. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3000 EUR inkl. 20% MwSt. ...

#ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit ca. 750 m² Grundstücksfläche, auf welchem sich ein sehr gepflegtes Sommerhaus befindet, liegt in idyllischer Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Das Juwel dieser Liegenschaft ist jedoch das ca. 100 m² große Bootshaus, welches sich nur wenige Schritte vom Sommerhaus entfernt befindet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Geboten wird eine exklusive Neubau Seedoppelhaushälfte der Extraklasse mit Eigengarten, Seeblick, Seezugang mit Steg und Bootsanlagestelle. Das komplette Grundstück ist umzäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versperrt. Das Doppelhaus besteht aus zwei Appartements mit jeweils zwei getrennten Eingängen. Die Wohnfläche beträgt 107,27m² und verfügt im Erdgeschoss über einen Garten und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport Platz. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum eingerichtet, dort befindet sich die Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss und kann somit sehr gut als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Auf der vorgelagerten Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum, der für Gartenutensilien genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man in den wunderschönen Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und eine neue DAN-Einbauküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung Wörthersee. In den gesamten Räumen wurde eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe befeuert wird, verlegt. Als zusätzliches Highlight, verfügt die Doppelhaushälfte vis-à-vis über einen privaten Badestrand (ca. 220m² ) mit Steg (40m²) und Bootsanlegestelle (Platz für ca. vier Boote) Diese exklusive See-Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet: • Bodenbeläge: Holzbelag - Parkettboden (Eiche weiß geölt), Naturstein, Fliesen, Feinsteinzeug • Fenster: Kunststofffenster (3-fach Verglasung) • DAN-Einbauküche mit Elektrogeräten • Badezimmer möbliert: Waschtisch, Spiegelschrank, ebenerdige Dusche und WC • Außenlamellen: elektrisch gesteuert, Fliegengitter... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Die Villa „East Hampton“ liegt östlich neben zwei weiteren Villen auf einem parkähnlichen Areal und fasziniert mit einem einzigartigen Panorama-Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen die Villa vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Helle Farbtöne wie Weiß, Sand, Beige und warmes Grau sowie große Fenstertüren mit überdachten Terrassen dominieren den Look dieser exzellenten Architektur.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Die Villa „Westhampton“ liegt westlich neben zwei weiteren Villen auf einem parkähnlichen Areal und fasziniert mit einem einzigartigen Panorama-Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen die Villa vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Helle Farbtöne wie Weiß, Sand, Beige und warmes Grau sowie große Fenstertüren mit überdachten Terrassen dominieren den Look dieser exzellenten Architektur.... [Mehr]