Häuser in 9081 Maria Wörth

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Reifnitz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1250m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 75.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Reifnitz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1250m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 75.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

Lage: Im malerischen Ort Maria Wörth liegt diese exklusive Wohnanlage mit stillvoll ausgestatteten Wohneinheiten. Stichworte: Nutzfläche: 906,92 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Lage: Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Seeblick, Seenähe, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

#Einfamilienhaus #Garten

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Reifnitz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Seenähe rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. 2 Parzellen verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 1303m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 117.270,- (inkl. Gartenhütte) Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Bungalow: € 155.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Reifnitz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Seenähe rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. 2 Parzellen verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 1303m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 117.270,- (inkl. Gartenhütte) Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#ruhig

Lagebeschreibung: Die reizende Ortschaft Reifnitz befindet sich am Südufer des Wörthersees und liegt zwischen Maria Wörth und Klagenfurt. Hier findet man nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Der wunderschöne Wörthersee lädt zu Badespaß und Wassersport ein. Zu Lande reicht das Angebot vom Golfen, Wandern, Radfahren bis hin zum Reiten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Ufernähe, Zentrum Objekt: Im Zentrum von Reifnitz, in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus. An der Grundgrenze fließt ein kleines, romantisches Bächlein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, Busstation, sowie das Ufer des Wörthersees. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit den höheren Schulen und der Universität ist lediglich 10-15 Autominuten entfernt. Im OG sind Anschlüsse für eine 2. Wohneinheit vorbereitet. Das Haus ist unterkellert. Die Pellets-Zentralheizung mit einer ca. 25 m² großen Solaranlage sorgen für niedrige Heizkosten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Ufernähe, Zentrum Objekt: Im Zentrum von Reifnitz, in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus. An der Grundgrenze fließt ein kleines, romantisches Bächlein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, Busstation, sowie das Ufer des Wörthersees. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit den höheren Schulen und der Universität ist lediglich 10-15 Autominuten entfernt. Im OG sind Anschlüsse für eine 2. Wohneinheit vorbereitet. Das Haus ist unterkellert. Die Pellets-Zentralheizung mit einer ca. 25 m² großen Solaranlage sorgen für niedrige Heizkosten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

RESERVIERT Reifnitz/Wörthersee Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage Lage: Inmitten der Natur am ? Sonnenhang? in Reifnitz liegt dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in schöner Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Wörthersee. Durch die West-Ausrichtung des Grundstückes genießt man in absoluter Ruhelage zahlreiche Sonnenstunden in höchster Privatsphäre. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Reifnitz sowie den Wörthersee mit seinen Badeplätzen und angesagten See Restaurants. Besonderheiten: * wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt * teilweise Seeblick * absolute Sonnen- und Ruhelage * großzügige Terrassen (Osten, Süden, Westen) * offene Raumgestaltung Raumaufteilung: EG: Foyer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Küche separat aber offen, 2 Schlafzimmer (beide mit SAT und TV Anschluss), 1 Bad (Dusche und WC), Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 überdachte Terrassen; UG: Diele, 2 Räume (möglicherweise Büro/Fitness/Hobbyraum), 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Baujahr - Bauweise: Massivbauweise ? 2014 Inventar - Ausstattung: hochwertige Bauweise und Ausstattung Böden: Feinsteinzeugfliesen, kanadischer Ahorn Fliesen im Keller Kunststofffenster (3fach Verglasung) geschmackvoll möbliert und ausgestattet elektrische Raffstores an allen Fenstern elektrisches Einfahrtstor Sonstiges: Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung 1 großzügige Garage Möbel und Accessoires im Kaufpreis inkludiert Heizwärmebedarf: 43,6 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 22.01.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnnutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksgröße: ca. 1.240 m² Kaufpreis: EUR 795.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese wahrliche Rarität in außergewöhnlicher, einzigartiger Aussichtslage über den Wörthersee erfüllt alle Ansprüche an eine erlesene Liegenschaft. Neben der idyllischen uneinsichtigen Ruhelage auf einem Areal von ca. 3.470 m2 ist der atemberaubende Blick auf die traumhafte Naturkulisse des türkisfarbenen Wörthersees einzigartig und das stimmige Gesamtkonzept des Anwesens macht es zu einer Oase der Ruhe und Entspannung. Vor allem die Jahrhundertwende-Villa, welche mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail aufwendig restauriert wurde, ist ein wahres Schmuckstück. Über eine private Zufahrtsstraße erreicht man den mit weißem Kies bestreuten Vorplatz der Villa, auf welchen sich auch ein Carport mit Geräteraum befindet. Schon beim Betreten der Villa beeindruckt das elegante Entree mit schön geschwungener Holzstiege, hohen Fenstern und Flügeltüren. Das gesamte Raumkonzept der prachtvollen Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertigen Materialen und eindrucksvollen Ausblicken auf den Wörthersee. Allerhöchsten Wohnkomfort bieten im Erdgeschoss der geschmackvoll gestaltete Wohnsalon mit eleganter Küche und das lichtdurchflutete Gästezimmer mit großzügigen Fensterfronten und anschließendem Badezimmer. Die raumhohen Terrassentüren im Wohnbereich bieten Zugang auf die sonnige Seeblickterrasse und in die wunderschön gestaltete Gartenanlage. Das Obergeschoss der Villa verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Seeblick, ein Badezimmer sowie drei weitere Räumlichkeiten, die sich sehr gut als Büro oder auch als Kinderzimmer eignen. Im Vorraum des Obergeschosses befindet sich auch ein kleine Galerie, welche zum Verweilen und Ausspannen einlädt. Das geräumige Dachgeschoss der Villa bietet viel Platz und könnte auch ausgebaut werden. Ein absolutes Highlight dieser Villa ist der eigene Badeplatz, nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Die Sonneneinstrahlung ist hier perfekt, von der Früh bis am Abend kann man die zahlreichen Sonnenstunden genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge lassen den Tag besonders schön ausklingen. Neben einem großzügigen Badesteg bieten auch der überdachte Sitzbereich und die Badehütte viele Möglichkeiten für erholsame und entspannende Stunden am See mit Familie und Freunden. Lagebeschreibung: Die Villa liegt in auf einem erhöhten, sonnigen Hang am Südufer von Reifnitz am Wörthersee. Ein kleiner Wald hinter der Villa und hohe Sträucher und Büsche am Grundstücksrand schützen vor fremden Einblicken und garantieren absolute Privatsphäre. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die Orte Reifnitz und Maria Wörth. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur und der Flughafen Klagenfurt sowie die angrenzenden Nachbarländer Italien und Slowenien sind in Kürze bequem mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich / Küche / Gästezimmer / Badezimmer / Vorraum / Gästetoilette / Technikraum Obergeschoss: 4 Zimmer / Badezimmer /Vorraum mit Galerie / Wirtschaftsraum /Toilette Highlights: Wörtherseearchitektur-Villa einzigartiger Panorama-Ausblick hochwertige Ausstattung wie Holztüren, Gaulhofer Holzfenster, Feinsteinzeug und Parkett... Seezugang mit Badeplattform und Badehütte Provision: 3% zzgl 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wörthersee Südufer Elegante Villa mit herrlichem Seeblick in ruhiger Lage Lage: Dieses repräsentative Seeblick-Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Es bietet einen einmaligen Seeblick, ein traumhaftes parkähnliches Grundstück, ein separates Hallenbad, großzügige Räumlichkeiten sowie exklusivste Ausstattung. Besonderheiten: * unverbaubarer Wörthersee-Blick * großzügige Raumaufteilung * separates Poolhaus mit einem 12 Meter langen, solarbeheizten Pool, Dusche und WC * Heimkino im Untergeschoss * außergewöhnlicher, liebevoll angelegter Garten * großzügiger Wellnessbereich * Weinkeller mit Stube Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Master-Bathroom, Wohn-/Essraum, Küche, zugang zur Doppelgarage; OG: 3 Schlafzimmer, großzügige Umkleide, Dachraum (ausbaufähig), Gang, Arbeitszimmer, separates WC, Duschbad; UG: Fernsehraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, Technikraum, WC, Weinkeller mit Stube, Haushalts- und Waschraum; Baujahr - Bauweise: Massivbauweise ? 1990 in den Jahren 2000/2002 umfangreich modernisiert Inventar - Ausstattung: hochwertig ausgestattet Böden: Marmor, Granit, Teppichböden Einbauküche samt Elektrogeräten Alarmanlage automatisches Einfahrtstor Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Solarheizung für den Pool Doppelgarage Heizwärmebedarf: 58,5 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 06.09.2013 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,80 Wohnfläche: ca. 380 m² Grundstücksgröße: ca. 6.870 m² Kaufpreis: EUR 2.600.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt[Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]