Häuser in 9081 Maria Wörth

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Haus in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Wörthersee langfristig zu vermieten. Nähere Details auf entsprechende Nachfrage.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses neuwertige Haus in Reifnitz am Wörthersee bietet eine Wohnfläche von 149 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 913 m² mit einer Gartenfläche von 700 m². Das Wohnhaus verfügt über einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einschließlich eines Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Diese bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Haustechnikraum schafft Platz für Haushaltsgeräte und Zubehör. Bei der Ausstattung wurde großen Wert auf ein zeitlos modernes Design gelegt. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Eine Luftwärmepumpe trägt zur Effizienz und Wirtschaftlichkeit bei. Durch eine große Terrassentür gelangt man auf die überdachte Terrasse und dem schönen Garten der mit einen Gesamtfläche von 700m² zum entspannen einlädt. Eine große Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Genießen Sie den Wörthersee von seiner schönsten Seite. In der Gemeinde Reifnitz, eingebettet am Südufer direkt am azurblauen Wasser wartet eine RARITÄT auf seine neuen Besitzer. Auf dem Grundstück ist ein kleiner Bungalow (ca. 80m², Umbau 2006/ 2007) bereit zum Einziehen, eine Entwurfsplanung zur Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 150m² Wohnnutzfläche (es besteht eine Punktwidmung) ist bereits vorhanden und würde die Zustimmung der Gemeinde erfordern. Das Grundstück selbst ist in verschiedenen Ebenen terrassenförmig angelegt, Sie parken Ihre Fahrzeuge direkt beim Grund oder IHR BOOT IM EIGENEN BOOTSHAUS. Unsere Meinung: ..ist einfach zusammengefasst: "RARITÄT die nur sehr selten auf dem Immobilienmarkt angeboten wird"... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Seezugang

Viele Nachfragen an Seeliegenschaften und ein sehr geringes Angebot kennzeichnen derzeit den Markt am Wörthersee. Wir vermarkten exklusiv eine Liegenschaft am Südufer des Wörthersees mit einem Seegrundstück (getrennt vom Hauptgrundstück), Badehäuschen und eigenem Steg. Sollten SIE daran interessiert sein, so freue ich mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme, gerne per Mail, Telefon oder persönlich im Büro. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Am ruhigen Südofer des Wörthersees gelegen überzeugt diese einzigartige Liegenschaft 50 Meeter oberhalb des Sees gelegen und von viel Natur umgeben mit atemberaubendem Ausblick, Größe und zentraler Lage. Die uneinsehbare Villa erreicht man über eine Privat-Straße mit altem Baumbestand. Nach einer kurzen Fahrt eröffnet sich der offene Blick über den Wörthersee. Der Vorplatz der Villa bietet Stellplatz für bis zu 3 PKWs - weitere 3 PKWs können in der hauseigenen Garage untergebracht werden von der aus man einen direkten innenliegenden Zugang in die oberen Etagen der Villa hat. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich samt bis unters Dach geschwungener Marmortreppe. Durch breite Schiebentüren gelangt man aus dem Wohn- / Essbereich direkt auf den Balkon - den See überblickend unverbaut - samt Außenkamin. Die einzigartige Aussrichtung der Balkonfläche - von SW bis NW - ermöglicht ganzjährig einen atemberaubenden rundum Blick. Die Küche samt angeschlossenem Kühlraum sowie drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sind ebenfalls noch auf diesem Geschoss untergebracht. Über die herrschaftliche Treppe gehend erstreckt sich auf ca. 170m2 das Obergeschoss des Hauses. Dieses beherbergt weitere 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie eine ca. 70m2 große Einliegerwohnung bestehend aus Schlafzimme, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer mit Blick auf den Wörthersee. Das Highlight im Untergeschoss der Villa ist der Indoorpool mit unverbauter Aussicht auf den See sowie die Sauna mit Dusche en suite. Diverse Stauräume, eine Waschküche mit Gatenausgang, sowie Heiz- und Technickräume sind auch im UG untergebracht. AUSSTATTUNG • 6 Schlafzimmer • Panorama-Blick • Indoor Schwimmbad (5x7m) • Sauna mit Dusche und Tauchbecken • 3 Garagen • 3 Stellplätze • Fußbodenheizung (überwiegend) • Marmorböden • eigner Trinkwasserbrunnen Die im Bogen abgewinkelte Form des Hauses, die hochwertige Bauweise mit Natur-Bruchstein-Fassadenverkleidung und Gitter aus handgeschmiedetem Stahl, sowie das schiefergedeckte Dach mit den geschwungenen Dachgauben machen den landestypischen Charme des Hauses aus. 2015 wurden die Schwimmbadfenster, und die Klimaanlage erneuert. Die Heizung wurde ausgetauscht, Ölbrenner für den Winter und Wärmepume für die Übergangszeit eingebaut. Ansonsten findet eine Laufende erneuerung aller Einrichtungen statt. Dachreinigung, Terrassenreparatur, Garagentor. LAGE Am Berghang oberhalb des ruhigen Südofers des Wörthersees gelegen ist man entrückt vom lebendigen Treiben der Sommersaison am See. Bei traumhaften Ausblick kann man die Ruhe und absolute Privatspähre genießen und ist gleichzeitig innerhalb von wenigen Fahrminuten im Strandbad, im Ortskern von Reifnitz, dem Golfplatz Dellach uvm. Klagenfurt und Velden erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Das Skigebiet Gerlitzen erreicht man in ca. 35 Fahrminuten. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herrschaftliche Seevilla am Südufer Das Südufer des Wörthersees war schon immer besonders. Mondäner, exklusiver, diskreter und mit unverstelltem Blick auf den schönsten Badesee der Alpen. Hier zu wohnen bedeutet: In unmittelbarer Nähe zu einem wunderbaren Naturparadies zu leben. Sein Reiz zieht bereits über ein Jahrhundert lang maßgebliche Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Politik in seinen Bann. Besondere Liegenschaften sind bei der Prominenz sehr begehrt. Es hat sich eine beachtliche Anzahl von Milliardären und Multimillionären an den Ufern des schönsten Sees Österreichs niedergelassen. Hier, in unverbaubarer Hanglage mit wunderschönem Rundumblick auf das grün- blaue Wasser des Wörthersees sowie die Berglandschaften, wartet ein Schmuckstück auf Sie. In wunderschöner Ruhelage wohnen Sie hier in unmittelbarer Nähe zu finanzstarken Persönlichkeiten aus dem In- und Ausland. Die Räume der insgesamt über ca. 500 Quadratmeter großen Residenz sind großzügig gestaltet und öffnen sich zum See hin, mit Blick auf die romanische Winterkirche , und der neugotischen Kirche auf der Halbinsel, wo jährlich zu Maria Himmelfahrt am 15.August eine Seeprozession mit atemberaubendem Feuerwerk stattfindet, was von der Terrasse aus zu genießen ist. Die exklusive Ausstattung dieses Unikats verdeutlicht sich im geschmackvoll gestalteten SPA-Bereich mit beheiztem Schwimmbad und Sauna im Untergeschoss, der von einer eigenen Bar mit zusätzlichem Stauraum sowie einem Fitnessraum abgerundet wird.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa „Southampton“ liegt zwischen zwei weiteren Villen auf einem parkähnlichen Areal und fasziniert mit einem einzigartigen Panorama-Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen die Villa vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Helle Farbtöne wie Weiß, Sand, Beige und warmes Grau sowie große Fenstertüren mit überdachten Terrassen dominieren den Look dieser exzellenten Architektur. Traumhafte Panorama-Blicke auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Villen. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Die Villen umfassen vier Geschosse und sind ausgesprochen hochwertig mit edelsten Materialien ausgestattet. Die hohen, großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das luxuriöse Mobiliar sowie modernste, technische Ausstattung erfüllen höchste Wohnansprüche. Alle Geschosse verfügen über großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit atemberaubendem Ausblick auf den Wörthersee. Im Außenbereich jeder Villa befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Privatpool. Das Highlight ist der wunderschöne Strandbereich mit Badesteg.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa „East Hampton“ liegt östlich neben zwei weiteren Villen auf einem parkähnlichen Areal und fasziniert mit einem einzigartigen Panorama-Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen die Villa vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Helle Farbtöne wie Weiß, Sand, Beige und warmes Grau sowie große Fenstertüren mit überdachten Terrassen dominieren den Look dieser exzellenten Architektur. Traumhafte Panorama-Blicke auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Villen. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Die Villen umfassen vier Geschosse und sind ausgesprochen hochwertig mit edelsten Materialien ausgestattet. Die hohen, großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das luxuriöse Mobiliar sowie modernste, technische Ausstattung erfüllen höchste Wohnansprüche. Alle Geschosse verfügen über großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit atemberaubendem Ausblick auf den Wörthersee. Im Außenbereich jeder Villa befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Privatpool. Das Highlight ist der wunderschöne Strandbereich mit Badesteg.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa „Westhampton“ liegt westlich neben zwei weiteren Villen auf einem parkähnlichen Areal und fasziniert mit einem einzigartigen Panorama-Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen die Villa vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Helle Farbtöne wie Weiß, Sand, Beige und warmes Grau sowie große Fenstertüren mit überdachten Terrassen dominieren den Look dieser exzellenten Architektur. Traumhafte Panorama-Blicke auf den türkisfarbenen Wörthersee und die umliegende Naturlandschaft unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Villen. Ein angrenzendes Wäldchen und gepflegte Hecken schützen vor fremden Einblicken und bieten absolute Privatsphäre. Die Villen umfassen vier Geschosse und sind ausgesprochen hochwertig mit edelsten Materialien ausgestattet. Die hohen, großzügigen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und das luxuriöse Mobiliar sowie modernste, technische Ausstattung erfüllen höchste Wohnansprüche. Alle Geschosse verfügen über großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit atemberaubendem Ausblick auf den Wörthersee. Im Außenbereich jeder Villa befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Privatpool. Das Highlight ist der wunderschöne Strandbereich mit Badesteg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]