Häuser in 9064 Magdalensberg

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Magdalensberg nicht weit von Klagenfurt. Der Bungalow liegt in idyllischer Umgebung und bietet Ihnen alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einem super Fernblick nach Süden werden Sie jeden Tag von der Schönheit Kärntens verzaubert. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine besondere Architektur, sondern auch durch die hochwertige Holz - Riegelbauweise. Die Außenfassade aus Lärchenholz verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Auf gesamt ca. 172 m² finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der Wohnbereich ist geradezu perfekt aufgeteilt und umfasst eine geräumige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Ihnen eine private Oase der Entspannung. Angeschlosseh gibt es einen Arbeitsraum(nicht fertig), der als Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Ein besonderes Plus des Anwesens ist das 38 m² große Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird. Es wurde als Einlegerwohnung geplant und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist purer Genuss. Egal ob Sie die Sonne tanken möchten oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Der umfriedete Bungalow ist mit einem Holzzaun versehen, der schafft Privatsphäre. Die Ausstattung des Bungalows umfasst alle wichtigen Annehmlichkeiten. Kanal, Wasser und Strom sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Der Carport wurde speziell für zwei Autos und ein Motorrad konzipiert. Ihre Fahrzeuge sind somit immer geschützt und leicht erreichbar. Heizung: Pelletsheizung zur Zeit nicht angeschlossen. Dieses außergewöhnliche Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause nahe Klagenfurt erwartet Sie! Bei Interesse rufen Sie mich gleich an: Herr Josef Planteu [Tel] oder schreiben Sie ein Mail für weitere Informationen: [Email].... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser in Ziegelmassiv-Bauweise von einer namhaften Baufirma neu errichtete Bungalow aus dem Jahr 2024 besticht durch seine hochwertige Bauweise, einen fantastischen Garten sowie die Nähe zu Klagenfurt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² verteilt auf einer Wohnebene. Der großzügige Garten (972 m² Grundfläche) bietet herrlich viel Platz für Kinder oder Tiere zum Spielen oder Verweilen und Ausruhen. Die Süd-Ausrichtung rundet diese Liegenschaft ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt zu Verfügung. Das Haus befindet sich aktuell in Fertigstellung und wird in den nächsten Wochen schlüsselfertig gestellt. Eine hochwertige und moderne Dan-Küche wurde bereits errichtet. Eckdaten des Hauses: Baujahr 2024 Böden: Fliesen, Parkett Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Luftwärmepumpe Zusätzliche Ausstattung: Offener Kamin Fenster 3-Fachverglasung Grundstücksfläche: 972 Quadratmeter Dan-Küche mit Kücheninsel Schlüsselfertig Aufteilung des Hauses: Eingangsbereich 2 Bäder Gäste-WC 3 Schlafzimmer Küche mit Speisekammer großer, offener Wohn-Essbereich Hauswirtschaftsraum Terrasse Doppelgarage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

In der idyllischen Gemeinde Pischeldorf gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf, das viel Potenzial für Ihr neues Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 276.000,00 € macht diese Immobilie zudem zu einem unwiderstehlichen Angebot. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber insgesamt guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Investition und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in ein wunderschönes Eigenheim verwandeln, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Bereits beim ersten Betreten des Hauses werden Sie die Möglichkeiten erkennen, die es bietet. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den Wohnbereich, wo Ihnen durch die großen Fenster viel Tageslicht geschenkt wird. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. Ein absolutes Highlight ist die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die beiden Einbauküchen bieten Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Diese sind gut dimensioniert und praktisch gestaltet, sodass er den täglichen Anforderungen problemlos gerecht wird. Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder, jeweils mit einer Badewanne ausgestattet und einem Fenster für ausreichend Belüftung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, und das zweite Bad, das ebenfalls mit einem Fenster für ausreichende Belüftung ausgestattet ist. Diese Aufteilung bietet die Möglichkeit für getrennte Wohnbereiche oder eine größere Flexibilität in der Nutzung der Räume. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein weiteres Plus ist die geräumige Garage im Erdgeschoss, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können, sowie ein kleiner Stellplatz vor dem Haus. Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzflächen mit mehreren Kellerräumen, die sich ideal als Abstellräume oder Hobbyräume eignen. Ein Heizraumbereich und ein Schutzraum sind ebenfalls vorhanden, was den praktischen Nutzen des Hauses weiter erhöht. Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch sein Potenzial, sondern auch durch die perfekte Lage. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pischeldorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nah&Frisch Hafner, wo Sie alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltswaren finden. Für gemütliche Stunden bietet das Café Bar N1 eine einladende Atmosphäre. Das nahegelegene Stone's Pub ist ein weiterer beliebter Treffpunkt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet der TC Magdalensberg Tennisplatz und die idyllische Umgebung des Pischeldorfer Teichs lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie für den täglichen Bedarf alles in der Nähe haben. Allein in Einem bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Pischeldorf eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns schon drauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafter Garten - absolute Grünruhelage - zentral begehbar - Einliegerwohnung und Dachausbau möglich Provisionsfrei vom Eigentümer! Am Waldrand in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Magdalensberg gelangt dieses wunderschöne Landhaus (Ziegelmassivbau, Ziegeldach) zum Verkauf. Es wurde 1993 erbaut und laufend instand gehalten, daher präsentiert sich dieses Schmuckstück in sehr gutem und topgepflegtem Zustand. Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für 2 PKW´s. Zudem ist das Potential zum Vergrößern der Wohnfläche enorm. Einerseits bietet sich der Dachboden zum Ausbauen an wie auch der große Raum über der Garage bzw. unter dem Dachboden, andererseits wäre es auch leicht möglich, im trockenen Keller mit eigenem Eingang eine Einliegerwohnung zu schaffen. Straßenseitig betritt man den Eingangsbereich ebenerdig, gartenseitig - durch die leichte Hanglage bedingt - führen Stufen ins Haus. Die charmante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoß über Eingangsbereich mit Granit-Fußboden, Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis, Zimmer, Bad und Toilette. Die Küche ist eine Vollholzküche mit viel Stauraum und ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler (Miele), Kühl-/Gefrierkombination und einem wunderbarem Holzofen mit Glas-Herdplatte. Es ist genug Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der außergewöhnlich schöne Parkettboden wurde 2024 neu verlegt. Auch im knapp 29m² großem Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon und dem ca. 16m² großen Zimmer ist Parkett verlegt. Der Blick von der Wohnküche und dem Wohnzimmer in den Garten bzw. in die Ferne ist einfach wunderbar. Durch die SW-Ausrichtung ist es besonders hell und sonnig. Die Nassräume sind verfliest. In der Toilette befindet sich ein Handwaschbecken, im Bad mit Fenster eine Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Praktisch ist der Abstellraum bzw. die Speis. Über eine Treppe (Massivholz) gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und der ausbaubare Dachraum. Das Badezimmer mit wunderschönem Mosaik-Fliesenboden, großer Glasdusche und Toilette wurde 2020 komplett erneuert. Der sonnige Balkon mit Stromanschluss ist von 2 der 3 Zimmern begehbar - der Blick einfach traumhaft! Im sauberen und gefliestem Kellergeschoß befinden sich Vorraum, 2 Räume, eine Waschküche und der Heizraum mit dem Pellets-Lager. Alle Räumlichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft sind zentral begehbar. Sämtliche Türen und Fenster sind aus Vollholz. 2022 wurde eine kostengünstige Pellets-Heizung eingebaut. Zusätzlich gibt es Kaminanschlüsse - einem Einbau eines Kachelofens steht also nichts im Wege. Anschlüsse für Telefon, TV und Internet vorhanden. Der Glasfaseranschluss wurde 2023 verlegt. Der wunderschöne Garten mit Marillenbaum, Sträuchern und Pflanzen ist pflegeleicht. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Die Kosten gliedern sich wie folgt: Müllabfuhr/Kanal: EUR 151,60/Quartal Rauchfangkehrer: ca. EUR 45,00 Grundsteuer: EUR 138,44/Jahr Infrastruktur: Geschäfte befinden sich im ca. 3km entfernten Poggersdorf bzw. Lassendorf oder Pischeldorf, Volksschule und Kindergarten in Deinsdorf (ca. 2km). Im 14km entfernten Klagenfurt befinden sich sämtliche Schulen wie auch die Universität. Zum Bus, der Sie in Kürze nach Klagenfurt bringt, braucht man etwa 5 Minuten zu Fuß. In der näheren Umgebung gibt es zahllose Möglichkeiten zum Erholen und für sportliche Betätigung. Der Klopeinersee ist etwa 15km, der Wörthersee und der Längsee 25km. Die Autobahnauffahrt zur A2 (Grafenstein) ist in 2km. Erwähnenswert ist die Filialkirche, eine gotische Kirche mit römerzeitlichem Grabbaurelief, die sich in der Nähe hinter dem Haus befindet. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen der Eigentümer Herr Fugger täglich ab 18 Uhr gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] bzw. können Sie gerne ein Mail schreiben: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <6.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

*** Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Doppelcarport. *** Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde St.Michael ob der Gurk, Pischeldorf in Kärnten. Dieses 1960 in Massivbauweise am Hang errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.103 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² genügend Raum für eine kleine Familie oder Paare. Über einen geschützten Windfang gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich eine voll ausgestattete Einbauküche befindet. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf den ersten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC den Komfort abrundet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie der Zugang zum zweiten Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und lädt zum Verweilen ein. Der Keller des Hauses ist ebenfalls in den Hang eingebettet und bietet neben einem Abstellraum und dem Technikraum einen weiteren lichtdurchfluteten Raum, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung oder als Hobbyraum. Das 2004 errichtete Doppelcarport bietet Platz für drei Fahrzeuge, während der angrenzende Außenabstellraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung bietet. Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit einem Biotop und einem Gewächshaus, ist ein Paradies für Gartenfreunde und lädt zum Genießen und Entspannen ein. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Erholung, Naturnähe und gemütlichem Wohnen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energieausweis in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Magdalensberg in Kärnten! ++Hier erwartet Sie eine traumhafte Einfamilienhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 173m² (vollausgebauter Kellerbereich) bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Trotz Sanierungsbedarf bietet Ihnen dieses Haus in bester Lage sehr viel Potential. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügigen Flächen und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Bereits beim Betreten werden Sie vom hellen Eingangsbereich begeistert sein. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Büro- und Arbeitsfläche, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Außenbereich. Der großzügige Garten lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und den Grünblick während Sie auf der Terrasse oder dem Balkon sitzen und die Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich Abstellmöglichkeit bieten. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die 2 Badezimmer (+ separate WC´s) verfügen über ein Fenster und sind im KG mit einer Badewanne und im EG mit einer Dusche ausgestattet. Der Swimmingpool im Garten bietet zudem eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe begehbar und bietet weiteren Stauraum. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Magdalensberg verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. Hier werden Sie sich garantiert sofort wohlfühlen und können Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer zukünftigen Immobilie begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei Panorama Living – Ihrem Traum vom modernen Wohnen in der idyllischen Naturkulisse Kärntens! Exklusives Eckreihenhaus zu verkaufen! Wohnfläche: 117 qm, verteilt auf 2 Stockwerke Garten: 218 qm, ideal für Freizeit und Entspannung Terrasse: 24 qm, mit herrlichem Blick auf die Landschaft Grundstücksgröße: 488 qm, bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse Carport: Platz für 2 Autos Dieses exklusive Eckreihenhaus bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die großzügige Wohnfläche von 117 qm ist auf zwei Stockwerke verteilt und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Highlights: Geräumiger Wohnbereich: Der helle und offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einer großen Terrasse, die perfekte für gemütliche Abende und gesellige Treffen ist. Badezimmer: Die eleganten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten ein luxuriöses Ambiente. Garten: Der große Garten mit 218 qm bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Carport: Der praktische Carport bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Unschlagbare Lage Nur 10 km von Klagenfurt entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Hier können Sie die Nähe zur Stadt und die Schönheit der Natur gleichermaßen genießen. Perfekt für Familien Dieses Eckreihenhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Stadt suchen. Kinder können in einer sicheren Umgebung aufwachsen und die Natur erkunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und vieles mehr. Ihre Chance auf ein Traumhaus Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines exklusiven Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Eckreihenhauses zu überzeugen. Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus liegt nur ca. 18 Autominuten (ca.15 km) von unserer wunderschönen Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Kärntner Berge bewundern. Die Raumaufteilung wurde mit Bedacht geplant. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und eines davon mit ensuite Badzimmer, eine Toilette, eine Diele, ein Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 140,80 m² wartet darauf von Ihnen ausgebaut zu werden. Der Keller mit ca. 121,49 m² ist sehr großzügig bemessen, perfekt für Hobbybastler geeignet. Den weitläufigen, mit Liebe gestalteten Garten mit Gartenhaus und kleinem Pavillon können Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase machen. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingebaut, die Außenfassade gemacht und das erneuerte Dach mit Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

VERWIRKLICHEN SIE IHREM TRAUM VOM EIGENHEIM! Verkauft wird ein Bungalow im Rohbau inklusive Grundstück Dieser Bungalow steht kurz vor der Fertigstellung.. Das 824 m2 große Grundstück befindet sich in sonnigerund sehr gut angebundener Lage im Ortsteil Timenitz, Klagenfurt Ost. Der zum Verkauf stehende Bungalow wird mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet. Derzeitige Ausbaustufe: Dacheindeckung und abgeschlossene Spenglerarbeiten Rohinstallation Elektrik und Sanitär Fenster inklusive EL-Raffstore, Beheizung: Luftwärmepumpe Carporteindeckung Wohnfläche: 131 m2 zuzüglich Wintergarten 25 m².4 Zimmer Doppelcarport, 2 Austostellplätze Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre. Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten. Kaufpreis: € 440.000,00 VBFür nähere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]