Haus bis 4 Zimmer in Niederösterreich mieten

#Büro #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Schöner Wohnen! Das ehemalige Pförtnerhaus des Schlosses Urschendorf gelangt zur Vermietung. Es erwarten Sie eine sehr gute Raumaufteilung mit stilvollem Ambiente im Landhausstil in herrliche Ruhelage inmitten des wunderbaren Schlossparks. Im Erdgeschoss mit ca. 80 m² befinden sich Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnsalon, das Dachgeschoss verfügt über ca. 40 m² und kann individuell als Büro, Atelier, Praxis etc. genutzt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, das Brennwertgerät wurde erst 2023 erneuert. Tierhaltung ist nur mit Genehmigung der Vermieter gestattet. Hier kann man sofort einziehen und das Leben genießen! Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Energiekosten: 1035,99 € Kaution: 3.000€ möbliert Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Lage: Urschendorf ist Teil der Gemeinde St.Egyden am Steinfeld und von ländlichem, bäuerlichem Charakter gekennzeichnet. Vereine, Mostheurige und Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung sowie der Zugverbindung in St.Egyden erreichen Sie rasch die Großstadt Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

AM FUSSE DER LEISER BERGE IN ABSOLUTER RUHELAGE Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. In Dörfles, nähe Ernstbrunn wird dieses tolle Haus mit einem wunderschönen Garten vermietet. Die Gesamte Nutzfläche inkl. Keller und Garage beträgt rund 200 m², auf einem ca. 1.349 m² großen Grundstück. Raumaufteilung: -) ein Vorraum -) eine voll eingerichtete Küche mit angrenzender Speis -) ein Badezimmer mit Badewanne -) ein extra WC mit Handwaschbecken -) ein Schlafzimmer -) ein großes Wohnzimmer -) sowie 2 weitere Zimmer Keller: -) ein Vorraum -) ein Waschraum -) der Heizungsraum -) ein Kellerraum für Werkstatt -) eine große Garage -) ein zusätzliches WC Eckdaten: -) die Beheizung erfolgt durch ein Gasbrennwertgerät -) Kaution: EUR 3.900, -) Laufzeit Mietvertrag 5 Jahre -) sofortiger Mietbeginn möglich -) die Liegenschaft wird möbliert vermietet Die erstmalige Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, und die Betriebskosten der Gemeinde für Müll, Kanal, usw. sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Die Energiekosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur Miete hinzu. Erforderliche Unterlagen: -) die letzten 3 Einkommensnachweise -) KSV Auszug -) Lichtbildausweis Die Gaszentralheizung (Brennwertgerät) muss nach dem jeweiligen Wartungsintervall auf Kosten des Mieters gewartet werden, und der Mieter verpflichtet sich einen Haushaltsversicherung abzuschließen. Lage: Die Ortschaft Dörfles liegt nördlich von Ernstbrunn in einem Tal zwischen dem Steinberg und dem Semmelberg mit dem Schloss Ernstbrunn. Der Wildpark Ernstbrunn schließt an den Ort an. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ernstbrunn wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken vorfinden. Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen Individualverkehr +) Anbindung über B6 und A22 Richtung Wien +) Anbindung über B40 Richtung Hollabrunn oder Mistelbach +) Anbindung über B6 nach Korneuburg Erholung und Natur +) Leiser Berge +) Wildpark Ernstbrunn +) Wolf Science Center +) Wald und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Brunner Berg. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Immobilie wurde 2019/2023 vollsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² + plus Keller und Garten und bietet somit ausreichend Platz für Singles und Pärchen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 1 weiteres Zimmer, ein Kabinett und der Ausgang auf die westseitige Terrasse. Im Keller stehen Ihnen 2 Lagerräume zur Verfügung. Die Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur im Inneren des Hauses werden Sie sich wohlfühlen, Besonders hervorzuheben sind der Garten und die Süd-Westterrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen können. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in das Ortszentrum von Brunn und zum Bahnhof. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nutzen Sie diese Chance. Hier erwartet Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Haben wir Ihre Neugier geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Informationen und Bildern erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höh... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Objekt mit südseitigem Garten liegt in Ruhelage. Die möblierte offene Wohnküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Im hellen, südseitigem Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich ein Schwedenofen, der an kalten Wintertagen angenehme Wärme bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Wanne. Die Schlafräume sind mit Laminatböden ausgelegt. In einem der Zimmer befindet sich ein Schrankraum. Der Keller ist über das Vorzimmer begehbar und verfügt über 2 Räume. In einem der Räume haben sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und Wäschetrockner anzuschließen. Im Partyraum befindet sich eine Bar und ein Fernsehanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind daher vom Mieter zusätzlich zu bezahlen. Der kleine Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen ist eine Wallbox in der Garage bereits vorhanden. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter Tel. [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der beliebtesten und exklusivsten Wohngegend von Maria Enzersdorf, wurden diese tollen Doppelhaushälften 2015 fertiggestellt. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 192m2 Wohnnutzfläche, die sich über 3 Ebenen verteilen, einen Eigengarten, Lichthof und 2 Autoabstellplätze. Diese DH Hälfte hat zusätzlich einen Pool. Das Niedrigenergie - Wohnhaus ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage im DG, moderne Maßküche, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. Angrenzend an die Doppelhaushälften, befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich auch den Mietern der Häuser zur Verfügung steht. Liebevoll begrünt, mit bereits größer gewachsenen Bäumen findet sich dort ausreichend Platz um in Ruhe ein Buch zu lesen, oder den Kindern beim Spielen auf dem eigens errichteten Spielplatz zuzusehen. HAUS 2 (WNF 191m2, Garten ca.141m2) UG: Büro/Atelier 49,86m2 Bad 4,00m2 WC 1,98m2 Abstellraum 2,04m2 EG: Windfang 3,00m2 Vorraum 6,73m2 Speis 2,00m2 Küche 9,33m2 Wohnzimmer 43,19m2 WC 1,88m2 OG Bad 10,13m2 WC 2,68m2 Zimmer 19,34m2 Zimmer 12,48m2 Zimmer 12,48m2 Flur 10,44m2 Terrasse 30,96m2 Lichthof 18,60m2 Garten ca.140m2 Pool Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdof. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #mietkauf #möbliert

MIETKAUF | ERSTBEZUG | FAMILIENHAUS MIT 4 ZIMMERN Mieten Sie jetzt Ihr Traumhaus von morgen! Mit unserer Mietkauf-Option können Sie Ihr Familienhaus 5 Jahre zum Fixpreis mieten und wenn Sie möchten, kaufen. Sie können sofort einziehen - die moderne Einrichtung ist in der Miete inbegriffen! Hier der Link zur Videobesichtigung IHR FAMILIENTRAUM IN WEISS * ca. 290 m² Grundstück * 130 m² Wohnfläche * komplett eingerichtet inkl. moderner Küche * 2 Bäder mit Dusche und 2 WC * viel Stauraum: Schrank-, Abstell- und Technikraum * große, südseitige Terrasse * 2 Autoabstellplätze HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz * großformatige Fliesen in den Sanitärräumen * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung DIE LAGE Ihr Familienhaus befindet in Margarethen am Moos im beliebten Wohnpark St.Margaretha. Genießen Sie die Lage mitten im Grünen und dennoch nur ca. 14 Autominuten südöstlich von Wien sowie vom Flughafen Wien. Bruck an der Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls in nur 15-20 Autominuten. GUT LEISTBAR * Mietkauf - jetzt mieten und später kaufen * Baurechtsgrund auf 99 Jahre - günstig und praktisch Eigentum schaffen * sehr geringe Energiekosten: monatlich ca. ? 120,- für Strom, Warmwasser und Heizung * monatliche Miete inkl. Betriebskosten: ? 1.256,- fix auf 5 Jahre für das komplett eingerichtete Haus inkl. 2 KFZ-Stellplätze * Anzahlung: ? 73.800,- (reduziert Ihre Miete auf ? 1.256,- monatlich und wird beim Kauf voll angerechnet) * Kaution: ? 4.000,- Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Immobilienwelt Leiner - Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #unbefristet

Es handelt sich um ein massiv gemauertes Haus Bj.1974 mit eigenem Seezugang, geplant als Wochenendhaus, 2020 renoviert und seither ganzjährig genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca.66m2, die Grundfläche ca.330m2. Das Haus verfügt über Vorraum, Wohnküche, Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche, WC und Abstellraum. Weiters über einen Pelletsofen (Stuerung über W-Lan möglich), Infrarotpanel, Kfz-Abstellplatz am Grund und ein Schiebetor zur Privatstraße hin, die rund um den See führt. Dieses wurde ebenso wie Dach und Fassade im Lauf der Jahre erneuert. Am Dach befindet sich eine SAT Schlüssel. Kanalanbindung, Strom und Wasser natürlich gegeben. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Einbauküche und Sanitärbereich wurden 2020 erneuert. Haus und Garten befinden sich im Zustand wie vom Vormieter hinterlassen; dies u.a. deshalb, um dem Nachmieter Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung zu geben. Details dazu sind Vereinbarungssache. Der Eigentümer ist an langfristiger Vermietung interessiert. Im unbefristeten Mietvertrag ist ein Kündigungsverzicht des Vermieters auf 10 Jahre und dasselbe für den Mieter auf 2 Jahre vorgesehen. Das Haus befindet sich an einem der Schotterteiche in Münchendorf (NÖ), die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Entfernung zum Bahnhof Münchendorf ca.2 km. . Der Mietpreis beinhaltet sämtliche verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (zuzüglich nur Wasser und Energie) und eine Elementarversicherung (ohne Haushalt).... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne 4-Zimmer Haus mit Garten in einem sehr schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Sonnbergstraße in Maria Enzersdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Neben dem Haus gibt es 2 reservierte Abstellplätze für den PKW. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 141m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll ausgebauter und top-ausgestatteter Keller zur Verfügung. Ideal für Büro, Party- oder Hobbykeller! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche • Speisekammer • WC mit Waschbecken • großzügige Terrasse • Garten mit Swimming-Pool • Garage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Vorraum und Flur • Master-Bedroom (Zimmer 1) • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER) • 50m² großes Zimmer (Büro, Atelier, Hobbyraum) • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC • Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • traumhafter Swimming-Pool • perfekte Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut hochwertige, moderne Ausstattung • elektr. Außenjalousien • Alarmanlage • Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • 2 Badezimmer, 3 WCs • voll ausgestatteter großer Keller • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • sehr gute Infrastruktur Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 150,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3095,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 354,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 345 Gesamtbetrag € 3795 Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #gefördert

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