Haus bis 4 Zimmer in Österreich mieten

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieses neuwertigen Einfamilienhauses mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit guter Infrastruktur und tollem Wohnambiente bei sehr hoher Lebensqualität am Föhrensee in Trasdorf beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche am Föhrensee in Trasdorf, in zweiter Reihe, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neuwertige Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails. Es handelt sich um keine Liegenschaft mit direktem Seezugang, jedoch mit Zugang zum öffentlichen Badesee. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, offener, dennoch separater Küche und Speis mit sämtlichen Markengeräten und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Wohnsalon und geschmackvolle Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Zwei Parkplätze, ein Carport für Ihr Auto sowie ein Abstellraum im Freien runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermietet wird eine gepflegte Wohnung in ruhiger, grüner Lage in Wiener Neustadt. Das Haus wurde frisch gestrichen und ist in einem gutem Zustand. Großer Garten: 590 m² zur alleinigen Nutzung - ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Top Fenster: Neue 3-fach Verglasung (hervorragende Wärme- und Schalldämmung). Heizung: Komfortable Zentralheizung + zusätzlicher Holzofen für gemütliche Wärme und Kosteneffizienz. Parken: Eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz inklusive. Zustand: Haus frisch gestrichen, Fenster neuwertig Lage: Ruhige Wohngegend in Wiener Neustadt mit guter Anbindung. Miete: 900 € (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3000€ Verfügbar ab: 01.04.2026 Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zwecks Besichtigungstermin Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Aus beruflichen Gründen müssen wir leider umziehen Reihenhaus mit Garten + Carport für 2 PKW + 2 Abstellräume außen Miete mit Kaufoption Photovoltaikanlage daher geringere Stromkosten —Ablöse— (verhandelbar) Küche Bad Unterschrank / Spiegelschrank Terrassenmöbel Lampen Regale im Abstellraum — Lage — Kindergarten: 1 km Volksschule: 700 m Supermarkt: 700 m Bank: 1 km Bahnhof: 1,6 km Arzt: 600 m Zahnarzt: 1,4 km —Gefördertes Wohnen— NÖ Wohnzuschuss möglich Finanzierungsbeitrag einmalig: 73.441,21 EUR ODER Stundungsvariante Anzahlung 36.720,01 EUR mit 1% Verzinsung NÖ Wohnzuschuss möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage Neulengbach – Viel Platz für Individualisten OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein gemütliches Zuhause auf einer Ebene. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separat begehbares WC. Ein Highlight ist das großzügige, 927 m² große Grundstück mit einem weitläufigen, eingezäuntem Garten, der viel Raum zur Entspannung bietet. KÜCHE & AUSSTATTUNG Die moderne Einbauküche ist erst 1,5 Jahre alt und verfügt über eine neuwertige Fußbodenheizung. Die Küche wird ohne Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) und ohne Armatur (Wasserhahn) vermietet. STAURAUM & NEBENGEBÄUDE (ca. 150 m² Nutzfläche) Keller & Dachgeschoss: Bieten viel Lagerflächen (keine Wohnfläche). Vorratskammer: Direkt im Erdgeschoss. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude (Massivbau und Holzbau), die ideal als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden können. (Kein Wohnraum) LAGE & INFRASTRUKTUR Das Haus besticht durch seine zentrale Lage im Herzen von Neulengbach. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Bahnhof Neulengbach Stadt: 5-10 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, BILLA, Lidl, Hofer): 5-10 Gehminuten Apotheke & Stadtzentrum: 5-10 Gehminuten MIETKONDITIONEN Befristung: 1 Jahr (Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr bei beidseitigem Einverständnis und schriftlicher Vereinbarung ausdrücklich erwünscht). Haustiere: Nach vorheriger Absprache und schriftlicher Genehmigung herzlich willkommen. Parken: Ein fixer Stellplatz am Grundstück sowie 2-3 weitere Plätze direkt vor dem Haus. KOSTENÜBERSICHT Monatliche Kaltmiete: 1.050 € Betriebskosten-Akonto: 150 € Gesamtmiete (an Vermieter): 1.200 € (Bruttopreise inkl. USt. aufgrund der Kleinunternehmerregelung) In den Betriebskosten enthalten: Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer, Rauchfangkehrer und Eigenheimversicherung. Zusätzliche Kosten: Strom und Heizung (Öl). MÖBLIERUNG & MÖBELÜBERNAHME Das Haus ist aktuell teilmöbliert (u. a. Bett, Kleiderschrank, Sofas, TV-Bank). Diese Gegenstände können gegen eine einmalige Ablöse übernommen werden. Wir sind hierbei jedoch flexibel: • Komplette Übernahme: Sofort bezugsfertig mit den vorhandenen Möbeln. • Teilweise Übernahme: Nur ausgewählte Stücke bleiben gegen eine reduzierte Ablöse im Haus. • Geräumte Übergabe: Das Haus wird ohne Möbel (leer) übergeben, in diesem Fall entfällt die Ablöse komplett. Die Details und der finale Umfang der Ablöse sind individuelle Vereinbarungssache zwischen Mieter und Vermieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, für Familien bestens geeignete Einfamilienhaus in Einzellage zwischen den Weingärten im Schutzgebiet Strebersdorf und Stammersdorf mit Blick über Wien bis zum Stephansdom, wurde 2004 renoviert. Die Schule der Schulbrüder ist fußläufig in max. ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeit in Stammersdorf (großer Merkur) oder in Strebersdorf (Billa, Trafik, Bank gegenüber Schulgebäude Schulbrüder) sind mit dem Auto erreichbar. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen in Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine offene Wohnküche mit einer davor befindlichen gartenseitigen Terrasse. Die Küche der Marke Simatic wurde mit Miele-Geräten (Backrohr, Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochplatte, Brotschneider,...) ausgestattet, weiters sind Garderobe, Gäste-WC und Eingangsbereich vorhanden. Im Wohnbereich wurde Parkett verlegt in den anderen Räumen ist Granitboden vorhanden. Das Haus wurde mit Rolläden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer, ein großes Bad und ein WC. Das Bad ist mit Dusche samt Glastrennwand, freistehender Wanne, Glaswaschtisch samt Ablage und Oberkastel, großes Sidebord für Handtücher ausgestattet. Das Bad und die WC`s sind weiß gefliest (Großformat) und haben einen hellen Feinsteinzeugboden (WC im EG Granitboden). Der Wirtschaftsraum im Keller ist möbliert, eine Waschmaschine ist, falls gewünscht, vorhanden. Der Keller ist mit Feinsteinzeugfliesen verfliest. Die Bodenbeläge sind wie oben beschrieben Granit und Parkett. Eine Sat-Anlage ist montiert. Anschlüsse befinden sich in beiden Schlafzimmern (OG) und im Wohnraum (EG). Beim Haus ist eine Terrasse welche direkt vom Wohn-/Essbereich über eine große Terrassentüre begehbar ist. Die gewendelte Treppe ins OG ist mit Holz belegt und hat ein Edelstahlgeländer mit Holzhandlauf. Die Treppe zum Keller ist mit Granitstufen belegt. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Kühlung und Beheizung des Hauses erfolgt durch Wand- und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Tiefenbohrung). In der Gesamtmiete ist mit den Betriebskosten bereits auch eine Haushaltshaftpflichversicherung Gebäude und Inventar versichert. Der Garten besticht durch seine Vielefalt an Rosen, Lavendel, Lilien, blühenden Hecken und Obstbäumen. Eine Beregnungsanlage und ein autom. Rasenmäher (Husquarna) sind vorhanden. Im Garten steht ein Saunahaus mit Sauna- und Infrarotkabine zur Enstspannung bereit. Vor dem Saunahaus ist eine große uneinsehbare Terrasse. Gartenbeleuchtung und indirekte Pflanzenbeleuchtung sind vorhanden und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Belag im Garten ist Granit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einladende Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße von Hohenems bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 321 m² eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Haustiere sind hier ebenfalls herzlich willkommen! Hier finden Sie die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang: 360° Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/1517766? access Key=5c2b Ort: Hohenems, Bezirk Dornbirn Bezug: ab 01.06.26 Wohnfläche: ca. 97 m² (aufgeteilt in Erdgeschoss und 1. Stock; 3 Schlafzimmer ) Grundstücksfläche: ca. 321 m² Miete: 1.700 € ohne Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Highlights des Objekts: Wintergarten separate Garage Klimaanlage Kachelofen & Gasheizung Eigener Garten mit Terrasse Anfragen werden per Mail bearbeitet: [E-Mail-Adresse entfernt] - Maria Jäger... [Mehr]

#ruhig

Altes Haus stark rep.bed. langfristig an Handwerker eher Pensionist in sehr schöner sehr ruhiger Lage mit großem Grundstück Gerinne am Grund , sehr lange lehrstehend daher nur bedingt verwendbar. Langfristig sehr günstig zu vermieten. ca. 35 min von St.Pölten nahe Türnitz (ca. 5 km)... [Mehr]

#Garten #Keller

Sommerhaus in Aspern auf Baurechtsgrund Dieses Haus auf Pachtgrund (bis 2047) der Gemeinde Wien eignet sich hervorragend als Sommerhaus. Kaufpreis für das Haus (Superädifikat) 199.000,- Für das Grundstück beträgt die aktuelle Jahrespacht 530,- Entfliehen Sie in der warmen Jahreszeit der drückenden, staubigen Hitze der Stadt. Es gibt ebenerdig Küche, Zimmer, WC. Im Dachgeschoß finden sich zwei weitere Räume und das moderne Bad wurde im beheizten Keller eingerichtet. Das Haus hat drei Geschoße: Keller, Erdgeschoß, Mansarde und ist in die Jahre gekommen, aber erfreut sich einer Alarmanlage, Gasheizung und Klimaanlage. Der ebene Garten mit 621m² nicht zu groß um zur Last zu werden, ermöglicht aber alles was man sich von einer Sommeroase wünscht. Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen, schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. Sie möchten Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek? preset Service=11f0d120a6bedc8ca7e3f58407448625... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliches und modern saniertes Wohnhaus (Einfamilienhaus) zur Miete. Perfekt für kleine Familien oder Paare. Kernsaniert wurde 2018-2021 und neu ausgestattet. 2024 wurde auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet, 2025 der Balkon erneuert. Im Obergeschoß befindet sich ein Schwedenofen. Eine Garage mit elektrischem Tor für 1 Auto. Im Außenbereich noch Stellplätze für 2 Autos. Ortswasser und -kanal. Verfügbar ab Juni 2026 Miete versteht sich als Kaltmiete exkl. USt. Zzgl, Strom und sämtliche Gemeindeabgaben, Versicherung,… Keine Tierhaltung erlaubt. Auch keine Kleintiere oder Reptilien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ankommen, Abschalten und Auftanken. Frisch renoviertes, gut eingeteiltes ca.90m² Einfamilienhaus mit Potential inmitten der Natur. Hier können Sie ein Haus auf einer Anhöhe mit einem traumhaften Blick auf die Steirische Bergwelt anmieten - eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende. Ideale Möglichkeit sich die Immobilie als Ferienhaus anzumieten. Hier kommen Ruhesuchende auf Ihre Kosten. Dieses schöne Haus verfügt über eine Doppelgarage, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, separates WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 Schlafzimmern. Ein Highlight ist das rund 1063 m2 große Grundstück und die Terrasse mit atemberaubenden Weitblick, auf der von in der Früh bis am Abend die Sonne genossen werden kann. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL - Zentralheizung Ein Kraftplatz in Mitten der Natur zwischen Blumen und Zirpen - ist unbezahlbar. Die laufenden Kosten betragen: 878€ Monatsmiete 280€ Betriebskosten (Abgaben, Wasser,...) Heiz Öl nach Verbrauch Telekom und Internet exkl. Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: 5 Monatsmieten Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Werkstatt #Keller #ruhig

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENTUMSOPTION - SOFORT WOHNBEREIT Einziehen und ankommen: Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit der Option auf zukünftigen Eigentumserwerb! Im Gegensatz zu klassischen Reihenhäusern genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Wand-Nachbarn. BESONDERER VORTEIL: Das Haus wird inklusive Inventar übergeben und ist SOFORT BEZIEHBAR. Sie können hier ohne Verzögerung einziehen, sofort darin leben und Ihre persönlichen Änderungen oder Modernisierungen nach und nach in Ihrem eigenen Tempo umsetzen. DAS HIGHLIGHT: Das Haus ist als einziges in der Siedlung VOLLSTÄNDIG UNTERKELLERT. Dieser massive Keller wurde als Sonderwunsch privat finanziert und bietet Ihnen enormen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt oder Lager. EIGENTUMSOPTION: Es besteht die Möglichkeit, nach einer Dauer von 5 Jahren einen Antrag auf Übertragung in das EIGENTUM zu stellen. Nutzen Sie die attraktiven Vorteile des Genossenschaftsmodells mit der Aussicht auf Ihr eigenes Haus! Der Dachboden bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser Neubau-Bungalow im Erstbezug bietet modernes Wohnen in sehr ruhiger Lage nahe dem Robinighof. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Anwohnerstruktur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Alles liegt barrierefrei auf einer Ebene und ist klar strukturiert sowie hochwertig ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist der rund 58 m² große Wohn- und Essbereich mit über 3 m Raumhöhe, ergänzt durch zwei geräumige Schlafzimmer und funktionale Nebenräume. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Raum direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Das gesamte Haus vermittelt ein Gefühl von zeitloser Qualität und modernem Wohnkomfort. Ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern, praktischer Wirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, 58 m² Wohn-/Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche und Ausgang auf Terrasse und Garten, 40 m² Doppelgarage.... [Mehr]