Haus bis 4 Zimmer in Österreich mieten

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Top-Reihenhaus-Traum mit Pool. Voll möbliert und ausgestattet - mit allen Geräten - READY to move in! Vorraum, gegliedertes Wohnzimmer (Wohnbereich / Essbereich) mit offener Küche, kleiner Garten mit Swimming-Pool, Stiegenaufgang - oben offen zur Galerie, 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Büro), geräumiges Bad (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC. Keller: Wohn-/Fitness-/Hobby-Raum, großer Lagerraum mit Regalen mit Waschmaschine und Trockner, Haustechnik-Raum mit Lagerbereich (Regale) und Tiefkühlschrank. Heizung: Fußbodenheizung im EG und im Bad Pool: geheizt mit Sicherheitsabdeckung. Vorbereitung für Gegenstromanlage. Alle Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern. DAN-Küche (mit 3 Sockelladen u. Apothekerschrank) mit Top-Einbaugeräten + Küchenmaschine (Bosch), Resch & Frisch Backofen u. Nespresso Espressomaschine. Voll ausgestattet mit Hausrat!!! Verschiedene Fitnessgeräte (Laufband Crosstrainer, Standfahrrad, Hanteln) PKW-Stellplatz beim Hauszugang mit E-Steckdose (Zähler im Haus) Elektrisches Haustorschloss. Ein Wohntraum für eine Familie steht bereit zum Einzug. Auch das Pianino ist bereit. Die Ausstattung / Möblierung ist wie auf Fotos ersichtlich. Lediglich der Massage-Stuhl wird noch entfernt. Viele der im Haus befindlichen Gebrauchsgegenstände können - ohne Aufpreis - mit übernommen werden. Nicht benötigte Gegenstände werden selbstverständlich entfernt. Kostenkalkulation / -orientierung (aktuell, 2 Personen) Strom € 94,- pro Monat Gas € 62,- pro Monat Wiener Netze Strom € 58,- pro Monat Wiener Netze Gas € 66,- pro Monat Betriebskosten (Kanla, Wasser, Müllabfuhr, ....) ca. € 120,- pro Monat(Option) Internet (A1 Glasfaser 250 mbit) € 52,- pro Monat Erforderliche Instandhaltungs-/Pflege-Kosten: Wartung Therme (jährlich): € 120,-Wartung Pool: Sommer Eröffnung: € 280,- / Einwinterung: € 192,- (+ laufende Wasserpflege) Ich schlage eine Besichtigung / Begehung dieses "Einzugs bereiten" Reihenhauses mit Top-Ausstattung und Pool vor. "Schauen Sie sich das an ..."Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ankommen, Abschalten und Auftanken. Frisch renoviertes, gut eingeteiltes ca.90m² Einfamilienhaus mit Potential inmitten der Natur. Hier können Sie ein Haus auf einer Anhöhe mit einem traumhaften Blick auf die Steirische Bergwelt anmieten - eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende. Ideale Möglichkeit sich die Immobilie als Ferienhaus anzumieten. Hier kommen Ruhesuchende auf Ihre Kosten. Dieses schöne Haus verfügt über eine Doppelgarage, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, separates WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 Schlafzimmern. Ein Highlight ist das rund 1063 m2 große Grundstück und die Terrasse mit atemberaubenden Weitblick, auf der von in der Früh bis am Abend die Sonne genossen werden kann. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL - Zentralheizung Ein Kraftplatz in Mitten der Natur zwischen Blumen und Zirpen - ist unbezahlbar. Die laufenden Kosten betragen: 878€ Monatsmiete 280€ Betriebskosten (Abgaben, Wasser,...) Heiz Öl nach Verbrauch Telekom und Internet exkl. Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: 5 Monatsmieten Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, im Grünen und doch nur einen Katzensprung von Wien entfernt? In Gerasdorf-Oberlisse, am nördlichen Stadtrand von Wien in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern gelegen, erwartet Sie ein 2025 erbauter heller, barrierefreier Bungalow. Auf knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche finden - dank perfekter Raumaufteilung - ein Wohn-/Esszimmer, eine halb offene Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder mit WC sowie ein Technikraum Platz. Der Bungalow verfügt bereits über eine Einbauküche (mit Elektrokochfeld und Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle mit Grill, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, alle Geräte von SIEMENS), im Technikraum sind - neben der Wärmepumpe - ein Waschvollautomat und ein Wäschetrockner untergebracht. Im Winter bietet die Fußbodenheizung gleichmäßige Wärme, im Sommer sorgen die Klimaanlage sowie die an allen Fenstern angebrachten Außenjalousien für eine angenehme Kühle. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die große südostseitige Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann. Der ca. 500 m² große Garten lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Dank Bewässerungsanlage und Mähroboter ist die Pflege des Rasens ein Kinderspiel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Gerasdorfer Badeteich sowie den Marchfeldkanal, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Ins Stadtzentrum von Wien nehmen Sie am besten die öffentlichen Verkehrsmittel, die U-Bahn-Station Leopoldau ist mit dem Auto und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Sind sie neugierig geworden und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten

Das Haus mit Garten liegt entlang des Dießenleitenbaches- In der Nähe von Urfahr. Die Fassade wurde letztes Jahr Saniert. Das Bad mit WC stammt aus dem Jahr 2010. Der Garten ladet auch zum Grillen ein.

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Designvilla, die mit unwiederbringlichen Ausblicken auf die Stadt Salzburg und die imposante Bergwelt begeistert. Absolutes Highlight ist der Festungsblick, der Sie beinahe von allen Räumen verzaubert. Hier wohnen Sie umgeben von viel Grün und in gepflegter Nachbarschaft. Die uneinsehbare Ausrichtung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie sind im Nu in der Innenstadt, der Gaisberg mit Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten liegt vor Ihrer Haustür. Der Panoramaglaslift bringt Sie vom Entrée, das mit hochwertigsten Einbauten ausgestattet ist, bequem in alle Stockwerke. Die XL-Glaselementen, die herrliche Aussicht in allen Räumen gekonnt in Szene setzen, verleihen dieser traumhaften Villa eine offene, luftige Wohlfühlatmosphäre. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Bereich für Kinder oder Gäste, mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, eine Ebene darüber verwöhnt Sie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Pool-Terrasse. Der Masterbereich im Dachgeschoß mit herrlicher Panoramaterrasse ist Ihr ganz eigener Rückzugsort und Logenplatz - dank großflächiger Verglasungen genießen Sie den grandiosen Festungsblick auch vom Schlafzimmer mit Ankleide en suite und sogar im edlem Bad mit Wanne, Sauna und Walk-In Regendusche. 2 PKW-Garagenplätze und 2 Freistellplätze stehen zur Verfügung. HWB 56.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses Eckreihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement für Stil, Wärme und Qualität. 2018 umfassend und mit spürbarer Liebe zum Detail renoviert, vereint es auf drei Ebenen rund 120 m² Wohnfläche mit Licht, Luft und Atmosphäre. Schon beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der mit ca. 40 m² Raum für Begegnung und Ruhe bietet. Bodentiefe Fenster lassen den Garten optisch ins Haus fließen, während der Kaminofen an kühlen Tagen das Zentrum wohnlicher Geborgenheit bildet. Die gelungene Verbindung aus traditionellen Materialien - wie geschlemmten Eichen- und Schiffböden - und modernen Elementen schafft ein Ambiente, das gleichermaßen modern wie gemütlich ist. Im Obergeschoss überzeugt das 26 m² große Schlafzimmer mit Ankleide- oder Arbeitszimmer, darüber der Dachgeschossbereich mit rund 37 m² - ein idealer Rückzugsort mit offenem Sichtdachstuhl und Panoramafenster samt Festungsblick. Ergänzt wird das Ganze durch einen idyllischen Garten mit Terrasse, Whirlpool und Privatsphäre. Ein Haus das man nur ungern wieder verlässt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Keller #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Es wird ein Genossenschaftshaus in Ritzing, Bezirk Oberpullendorf zur Nachmiete angeboten. Das Haus ist schlüsselfertig - Sie müssen nur einziehen! Ab Einigung in etwa 3 Monaten verfügbar. Aufgrund einer chronifizierten Erkrankung muss ich das Haus leider aufgeben und kann mich nur sehr begrenzt und nur um seriöse Interessenten bemühen. Es können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten entgegengenommen werden. ALLGEMEIN: Als Mieter der Immobilie kann ich nur die Information weitergeben, die ich selbst von der EBSG bekommen habe. Werte zu Miete, Ablöse und Betriebskosten sind vorbehaltlich etwaiger Änderungen und werden noch im Detail individuell vereinbart bzw. seitens des Vermieters (Miete, Genossenschaftsanteil) final bekanntgegeben. Die momentan zu entrichtende Miete beträgt monatlich € 775,61 inkl. USt. Ein PKW Carport-Platz beläuft sich auf € 15,04 ink. USt. Heizung/Strom natürlich nach Bedarf sowie Witterungsverhältnisse (Sonnenkollektoren am Dach) Der Finanzierungsbeitrag der Genossenschaft beträgt einmalig etwa € 23.000 und wird beim Auszug vom Vermieter zurückbezahlt. Vom Eigentümer wird ein Gehaltszettel des letzten Jahres, sowie der drei letzten Monate verlangt. Ohne die Vorlage bei der EBSG und deren Freigabe kann das Haus nicht angemietet werden. Das Haus besitzt zahlreiche Sonderwünsche, die nicht der Standardausstattung der übrigen Nachbarhäuser entsprechen: * KELLER - Vollständig Unterkellert! * Heizungsanlage im Keller * Sonnenkollektoren am Dach für Warmwasser und Heizung * Rollkästen an allen Fenstern ausgenommen Bad und Kellerfenster * Fliesen in Badezimmer und WC * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und extra WC Zusätzliche Ausstattung: * Einbauküche inkl. Einbaugeräte. Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl und Gefrierschrankkombi und Spüle * Sonstige Möbel nach Vereinbarung. Fernsehwand, Schrank/Bücherschrank, etc. Aufgrund der aufgelisteten Sonderwünsche und Inventars beträgt die Ablöse € 29.989,00... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, und weitläufiger, sonnenverwöhnter Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier residieren Sie in erhabener Lage über der Stadt, mitten im Natur- und Freizeitparadies am Gaisberg und genießen die Ruhe, das Grün und viel Privatsphäre. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt mit Nahversorgern und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das lichtdurchflutete Entrée führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das sich auf die angrenzende Terrasse mit fantastischer Aussicht öffnet. Eine Etage höher befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein elegantes Bad mit Wanne. Das WC ist separat. Nur eines der vielen Highlights dieser Wohnoase ist das Schlafzimmer im Dachgeschoß - von hier haben Sie einen schier grenzenlosen Ausblick über die Stadt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein edles Badezimmer. Die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage, wo außerdem ein großer Wirtschafts-/Lagerraum und der Technikraum untergebracht sind. Für Ihre Pkw stehen 1 Garagenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige EFH in Hanglage mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick befindet sich in Fließ/Eichholz-Siedlung in sonniger und ruhiger Lage. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 128 m² mit offenem Dachstuhl im OG, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Flur mit Treppenaufgang zum OG, 2 Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit Dusche. Obergeschoß: Flur, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und einem herrlichen Vollbad. Im EG sind als Nutzfläche zusätzlich ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Garage verfügbar. Darüber hinaus ist vor der Garage ein weiterer Stellplatz vorhanden. Im EG gelangt man von jedem Schlafraum aus auf die angrenzende, ums Haus führende Sonnenterrasse. Ein kleiner Blumengarten davor rundet das Erscheinungsbild ab. Als Highlight befindet sich im OG im Esszimmer ein direkter Zugang auf die ca. 35 m² große Panoramaterrasse über der Garage. Zu beachten ist, dass es sich um einen Hauptwohnsitz und nicht um eine Ferienimmobilie handelt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses sehr gut durchdachte Reihenendhaus bietet seinen neuen Mietern einiges an Wohnkomfort und Platz. Das Erdgeschoß ist offen gestaltet und dadurch sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 14 m2 große Terrasse und weiter in den kleinen Eigengarten. Es befinden sich auch 2 Blechhütten für mehr Stauraum auf dem Grundstück. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage, im Salzburger Stadtteil Morzg, befindet sich dieses Reihenhaus mit Garten und einer Wohnnutzfläche von rund 142 m². Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und führt weiter in den rund 35 m² großen Wohnbereich. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum hell und einladend, während der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Einbauküche bietet viel Platz zum Arbeiten und durchdachten Stauraum. Der zeitlose Look der Küche harmoniert mit den praktischen Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das helle Hauptschlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer, das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC befindet. Im ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher und wohnlich gestalteter Raum mit charmantem Sichtdachstuhl. Der Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank großer Dachflächenfenster ist auch dieser Bereich wunderbar hell. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet verschiedene Räume, darunter den Wasch-/Trockenraum, den Heiz-/Technikraum, einen Lagerraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Mietdetails im Überblick: - Bruttomonatsmiete: € 2.400,- - Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Strom) brutto: € 400,- - Gesamtmiete monatlich: € 2.400,- - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: 3 Jahre + Verlängerungsoption - Provision: provisionsfrei für Mieter Internet wird vom Mieter direkt bezogen. Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Mittelreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und einem sagenhaften Blick auf die Stadt Salzburg und in die umliegende Bergwelt. Hier, in herrlicher Ruhelage in Parsch, liegt Ihnen Salzburg praktisch zu Füßen, der Gaisberg eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und in die imposante Salzburger Bergwelt. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Panoramabalkon, außerdem ein stylisches Badezimmer sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight ist das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoß - von hier bietet sich ein schier grenzenloser Weitblick. Auch dieses Schlafzimmer wird von einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne ergänzt. Auf Gartenebene befindet sich die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf eine weitere Terrasse, außerdem ein drittes Badezimmer sowie ein großzügiger Wirtschafts- und Lagerraum. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]