Haus (Erstbezug) mieten in Niederösterreich

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Kleingartenhaus in Höbersdorf - kein Kleingartenverein - Ideal als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus, auch aber als Hauptwohnsitz für einen kleinen Haushalt. Zur Vermietung gelangt ein ca. 1979 errichtetes und 2021 saniertes Kleingartenhaus in Höbersdorf. Das Haus befindet sich auf einem 175 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 22 m2 Nutzfläche zzgl. Dachboden. Auf 2 Etagen finden sich eine Wohnküche, den Dachboden, 1 Bad mit Wc und Dusche und einen Abstellraum. Durch das ferngesteuerte Einfahrtstor können Sie das Grundstück befahren, je nach Größe der PKW´s wäre für 1 - 2 Fahrzeuge Platz am Grundstück. Direkt beim Haus befindet sich eine Bahn-Station, die Höbersdorf mit Stockerau, Korneuburg und Wien verbindet. Frische Nahrungsmittel von bester Qualität finden Sie im Ort, direkt ab Hof vom Erzeuger. Größere Supermärkte finden Sie in Nachbarorten, die bequem mit dem PKW zu erreichen sind. Die Autobahnauffahrt richtung Wien und Tulln ist ca. 3 - 4 Fahrtminuten entfernt. Die Eckdaten Größe: ca. 22 m² zzgl. Dachboden Grundstücksgröße: 175 m² Zimmeranzahl: 1 + Dachboden Bäder: 1 Toiletten: 1 Heizungsart: Elektroheizung + Klimaanlage Möbliert: unbenutzte Maßküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, etc. ausgestattet Die Raumaufteilung Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche - mit Ausgang auf die Terrasse (der Küchenbereich ist verfliest) ein Abstellraum (Technikraum) ein Vorraum ein modernes Badezimmer mit einer Regenwalddusche, Toilette und Tageslichtfenster Obergeschoss Dachboden Unter Bilder & weitere Dokumente finden Sie die Pläne. Architektur & Ausstattung Das Haus wurde Innen generalsaniert, und die Elektroleitungen wurden erneuert. Helle und großformatige Fließen wurden im EG des Hauses verwendet. Das Haus wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet die über alle wichtigen Geräte verfügt. Das Haus wird von Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Kleingarten Häuschen mit nettem Garten - perfekt als Wochenend-, oder Ferienhaus elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung Klimaanlage im EG und im Dachboden Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer Konvektionsheizgerät der Firma Klarstein Terrassenverfließung nach Absprache möglich Infrastruktur Eine Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Umgebung die Höbersdorf mit Wien, Korneuburg und Stockerau verbindet. Die Autobahn-Auffahrt ist in 3 - 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Bruttomiete inkl. BK: ? 590,- Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängergungsoption Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Ablöse: ? 3.000,- Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it? s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550 Betriebskosten ? 40 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 590Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller

Objekt: ERSTBEZUG - noch ein freies Reihenhaus verfügbar - mit großem Keller Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 16.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.65

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR Lage: Guntramsdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 9000 Einwohnern in Niederösterreich südlich von Wien. Der Ort liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens. Die jahrhundertealten Weingärten liegen an den Hängen des Eichkogels und des Anningers beim Wienerwald. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 380,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2020 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Objekt: DEIN WUNSCHTRAUM MIT GARTEN! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG _Dieses Haus erfüllt Dir Deinen lang ersehnten Wunsch nach...._ _... einem eigenen Garten_ _... neu saniert und modern_ _... einer perfekten Raumaufteilung_ _... Platz für die ganze Familie_ _... Ruhelage_ Die Sanierung ist gerade im Endspurt: Fassade sowie Terrassen- und Balkonbeläge und straßenseitige Aussenjalousien WERDEN NOCH GEMACHT. Das Haus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * WC mit Waschbecken und Fenster * Abstellraum * Küche mit einer modernen Küchenzeile * großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoß: * Gang mit Klimaanlage * WC * Badezimmer mit Dusche * 3 Zimmer (eines davon mit Balkon) * 1 Abstellraum/Schrankraum mit Fenster Der geräumige Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum. Im sonnigen Garten steht einer Gestaltung nach eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege. Ankommen, wohnen, genießen HIER FÜHLEN SIE SICH WOHL! Die monatliche Miete beträgt € 1.200,00 inkl. BK. Strom, Gas und Wasser ist nicht in den BK enthalten und vom Mieter direkt zu bezahlen. Der Mietvertrag wird beim ersten mal auf 4 Jahre abgeschlossen. VERLÄNGERUNG NACH ABLAUF MÖGLICH. Rufen Sie an und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem bezauberndem Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.092,10 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 117,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.552,00 EUR Objekt: Diese helle, moderne Erstbezugs Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf nähe Fontana umfasst ca. 174 m2 Wohnfläche, wobei 60 m2 auf einen ausgebauten Wohnkeller kommen. Das Grundstück misst 319 m2, wobei ein Carport mit zwei Stellplätzen, ein 8 m2 großer Balkon, eine 16 m2 große Veranda wie ein großer Garten hinzukommen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, die Energieeffizienz sowie die durchdachte Raumaufteilung und sehr gut Lage aus. Frühester Einzugstermin ist Ende Mai/Anfang Juni. Bereits vorhanden sind in diesem Objekt ein elegantes Badezimmer wie eine hochwertige Küche. Geheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform und bitten um Verständnis, da aufgrund der hohen Nachfrage keine telefonischen Anfragen entgegengenommen werden können. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. ***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.*** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 319,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.019,70 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,67 m², Gartenfläche: 149,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.026,69 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m², Gartenfläche: 155,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.095,44 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,67 m², Gartenfläche: 259,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Vermietet wird ein neu errichtetes Reihenhaus über 3 Stockwerke in Berndorf mit Kaufoption. Der Miete beträgt HMZ € 1350,-+BK €150,-= €1500,- Das Haus gliedert sich in: UG: Zwei überdachte PKW Abstellplätzen mit ca. 30m² Technik-Abstellraum Eingangsbereich mit Stiegenaufgang EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche Balkon mit 3,6 m² sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse Diese Räume verfügen über ca. 43 m² Speis Gäste WC Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß OG: 3 Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Flur mit offener Stiege Dieses Gebäude wurde mit neuester Technik und Materialien neu errichtet. Der Bezugstermin für die neuen Mieter ist für den Juni 2021 geplant. Ein zweites Haus wäre auch noch zu vermieten, ebenfalls mit Kaufoption . Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.054,92 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m², Gartenfläche: 196,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.045,87 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,67 m², Gartenfläche: 187,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]