Häuser zu kaufen in 6370 Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die sonnige Lage am Ortsrand von Kitzbühel aus. Die in Tirol sehr begehrte Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zusätzlich zu einer wahren Rarität und garantiert eine legale Nutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss als Ferienimmobilie. Neue Widmungen sind in Tirol kaum noch möglich. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und 1966 mit einer Garage und einen Windfang, sowie einen Wintergarten erweitert. In dem Haus sind 3 Wohnungen situiert, wobei die Liegenschaft nicht parifiziert wurde. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Wohnung Erdgeschoss ca. 65 m² • Wohnen / Kochen / Essen • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • 2 1/2 Zimmer • Gang Wohnung 1. OG ca. 86 m² - MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • Wohnzimmer • Küche • Bad mit Dusche, Wanne und WC • 2 Zimmer • Wintergarten • Balkon • Abstellraum • Gang Wohnung Dachgeschoss ca. 50 m² • Wohnen / Essen / Kochen • Bad mit Dusche und WC • 1 Zimmer • Balkon • zusätzlicher Abstellraum im Dachboden Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Der großzigige Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Einzelgarage sind weitere Highlights der Liegenschaft. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Moderne Interpretation eines Tiroler Chalets - hier finden Sie Ihren Wohntraum! Da der Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünscht, können hier keine weiteren Details zum Objekt veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie auf Anfrage das ausführliche Exposé dieses wunderbaren Neubaus in Top Lage. Schreiben Sie uns an: [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Einfamilienchalet, befindet sich in einer der besten Lagen Kitzbühels mit freier, unverbaubarer Sicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Direkt am Fuße des Hahnenkamms gelegen, bietet dieses Domizil einen beeindruckenden Blick auf die „Streif“, den „Wilden Kaiser“ sowie das Kitzbüheler Horn und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Winter fährt man mit den Skiern direkt zum Objekt und die Hahnenkamm Gondelbahn ist auch auf den Skiern erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Hier gelangen Neubau-Chalets/-Häuser mit fantastischen Ausblicken und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf! Da die Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünschen, können keine weiteren Details zu den Objekten veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die ausführlichen Exposés. Interesse geweckt? Email an [E-Mail-Adresse entfernt] genügt! Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dieser Immobilie erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse! Auf über 480 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei repräsentative Wohnebenen erstrecken und bequem mit einem Lift verbunden sind, werden dem zukünftigen Eigentümer jegliche Wünsche im Hinblick auf Komfort, Design, modernste Technik und hochwertige Ausstattung erfüllt. Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit modern-alpinem Interieur Design lässt keine Wünsche offen und vermittelt ein äußerst gemütliches Wohlfühlambiente. Das wohldurchdachte Wohnkonzept mit vier stilvollen Schlafzimmern, Ankleide- und Garderobenbereich, drei edlen Bädern und einem Büro bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Lifestyle in den Bergen Kitzbühels zu genießen. Highlights sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und bezauberndem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und farblich wechselbarer Unterwasserbeleuchtung sowie ein stylischer, klimatisierter Weinkeller für über 1.000 Flaschen, welcher mit allen Schikanen ausgestattet ist. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für drei Autos sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberhalb der Stadt Kitzbühel und mit traumhaftem Blick Richtung Süden und auf das Hahnenkamm-Gebiet bietet dieses exklusive Domizil in 1A-Lage ein großartiges Wohnerlebnis über drei Etagen, teils als Freizeitwohnsitz gewidmet. Die besondere Form des Gebäudekörpers ähnelt einem Bergkristall, der sich nach Süd-Westen öffnet und durch die Panoramaverglasung mit der Natur verschmilzt. Edle Materialien wurden durch heimische Handwerksbetriebe maßgeschneidert verarbeitet, neueste Technik dezent integriert (BUS-System, Alarmanlage mit Kameraüberwachung der Freibereiche, Personen- und Autolift etc.). Alle Bereiche zeigen sich umfassend ausgestattet und bezugsfertig. Der großzügige loftartige Wohn-/Essbereich samt Küche wird durch eine alte Zirbenstube von 1865 ergänzt. Der Sichtdachstuhl und der freistehende Kamin verströmen wohlige Gemütlichkeit. Das Haus hat viereinhalb Schlafzimmer mit Bädern en suite, Ankleiden, einen exklusiven Spa-Bereich, Fitness, Kino, eine Einliegerwohnung und eine großzügig angelegte Tiefgarage mit Sportgarderobe. Weitläufige Sonnenterrassen und der beheizbare Edelstahl-Pool sind nur einige von vielen Highlights. Das Zentrum von Kitzbühel erreicht man in ca. zehn Gehminuten, ebenso den Schwarzsee. Zusammengefasst ein tolles Refugium, das in allen Bereichen eine spürbare Wohlfühl-Atmosphäre verströmt und Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Freunde bietet. Die traumhafte Lage und die unfassbaren Ausblicke sind schwer zu beschreiben, muss man erlebt haben. Wäre das alles nicht schon genug, ist die vorhandene Freizeitwohnsitz-Widmung der Garant für die völlig sorglose Nutzung. Neugierig auf mehr? Alle Details haben wir im ausführlichen Exposé festgehalten, Grundrisse inklusive - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hierbei handelt es sich um eine Verkaufsankündigung von Chalets und Wohnungen in direkter Skiliftsnähe der Kitzbüheler Alpen! Gerne werden Sie auf Wunsch auf unsere interne Vormerkungsliste gesetzt und erhalten ein detailliertes Exposé des Projektes bei Verkaufsbeginn!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

BAUTRÄGER AUFGEPASST: Altbestand mit 450 qm2 Nutzfläche auf dem begehrtesten Hügel von Kitz auf der Sonnseite mit Panoramablick auf die Streif mit Stadtansicht, den Wilden Kaiser und die Südberge. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare Freizeitwohnsitz Widmung für 2 Wohnungen im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Lage und Blick bestechen! Die zentrale Lage fussläufig zur Innenstadt neben dem Golfplatz Kaps und die bestehende Freizeitwohnsitz Widmung sind unschlagbare Vorzüge! Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für einen Neubau, und kann auch während des Prozesses des Bauansuchens gut bewohnt werden. Aufgrund der gegebenen Baumassen Dichte (1,6-1,9) können circa 800 qm2 Wohnnutzfläche erzielt werden. Der Altbestand kann auch renoviert und bei Bedarf erweitert werden. Wonderful parcel with an existing house with 450 sqm2 of usable space on the most sought-after hill of Kitzbühel, sunny and quiet, with panoramic views of the Streif with city views, the Wilder Kaiser Mountain Range as well as the Auracher Mountains. This property has the highly sought after and very rare Freizeitwohnsitz (recreational residential dedication) for 218 sqm2 with the possibility to expand by 25%, also in case of new construction. The unique location and the view of Hahnenkamm, Kaiser and the city captivate! Rounded off by the central location, within walking distance to the city center, located next to the golf course Kaps and the Freizeitwohnsitz, this house has really unbeatable advantages! The property offers many possibilities for new construction, and can also be well inhabited during the process of the building application. Due to the given building mass density (1.6-1.9), approximately 800 sqm2 of living space can be achieved. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]