Häuser zu kaufen in 6370 Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt idyllisch mit einem schönen, gepflegten Garten an der Südeinfahrt von Kitzbühel in einem Siedlungsgebiet. Das Haus wurde in den 80-er Jahren errichtet und neigt sich in Richtung Ost-Süd-West. Vom Obergeschoss kann man vom Wilden Kaiser bis zu den Südbergen alle Bergketten sehen und es bieten sich wunderschöne Blickwinkel. Das charmante Haus kann in der vorhandenen Bausubstanz sehr gut übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, sowie eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und Holzdecken aus Handwerkskunst. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit großzügigem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer mit einem zusätzlichen WC und der Dachboden. Der großzügige Keller besteht aus einem Schutzraum, sowie diversen Lagerräumen und einem Technikraum. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Garage, sowie ein Freistellplatz für einen PKW. Die Immobilie lässt viel Spielraum für eine Umgestaltung und Renovierung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35,44 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus dem Grundwasser, eine eventuelle gewünschte Anbindung an das Stadtwasser ist vorbereitet. Das Dach ist mit S-Betondachsteinen eingedeckt, mit Kupfer verblecht und verfügt über einen Blitzschutz. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Alle Griffbeschläge in Edelstahl. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, der Zugang für den Kaminkehrer zum Kamin am Dach erfolgt vom Garten aus über die Terrasse zu diesem. Alle Kaminabzüge wurden in Edelstahl ausgeführt und über Dach in Kupfer verkleidet. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt, es sind daher alle eventuell gewünschten Änderungen im System einfach lösbar. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Es wird über das Kabelnetz der Stadtwerke versorgt. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, diese werden auch über das städtische Kabelnetz versorgt, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am südlichen Ende einer ruhigen Anrainerstraße verbirgt sich dieses auf den ersten Blick dezent wirkende Anwesen – ein Refugium, das mit durchdachter Architektur und exklusivem Wohnambiente überzeugt. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Haus über zwei separate Eingänge – sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss – zu betreten. Dies eröffnet vielfältige Nutzungskonzepte. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, der an kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt, sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch eine nach Westen ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse mit Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine elegante Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich das geräumige Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein begehbarer Schrankraum sowie ein kleines, aber feines Arbeits- oder Gästezimmer befinden. Auch die Gästesuite im Untergeschoss steht den oberen Etagen in nichts nach: Großzügiger Lichteinfall, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnniveau der Extraklasse. Hier finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie diverse Lager- und Abstellräume, inklusive Wirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang zum rund 1.000 m² großen, liebevoll gepflegten Garten. Von sämtlichen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus betreten Sie diese grüne Ruheoase, in der ein romantischer Seerosenteich sowie eine kunstvoll angelegte Steintreppe zur Laube einladen. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Lage, Architektur, Qualität und Atmosphäre auf eine Weise, wie sie selbst im Raum Kitzbühel nur selten zu finden ist – eine wahre Rarität für Kenner und Liebhaber exklusiver Immobilien.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erhöht gelegen - Vollkommene Ruhe - Maximale Privatsphäre In absoluter Premiumlage von Kitzbühel wird in Kürze ein außergewöhnliches Grundstück (ca. 1.369 m²) verfügbar. Das Grundstück mit charmantem Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge sowie den Hahnenkamm. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder den Neubau eines exklusiven Chalets. Aktuell verfügt das Gebäude über eine Wohnnutzfläche von ca. 200 m² zuzügliche einer beheizten Kellerfläche von ca. 92 m² sowie einer Garage. Eine Machbarkeitsstudie sieht die Errichtung eines Luxuschalets vor und geht von einer möglichen Wohnnutzfläche von ca. 317 m² und Nebennutzflächen von ca. 102 m² aus. Hinzu kommt ein Garagenhaus. Bei dem vorliegendem Wohnkonzept handelt es sich um eine Studie, es stellt kein genehmigtes Projekt dar. Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch mehr über diese einzigartige Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage - Lage - Lage ist bekanntlich das immerwährende Barometer für Immobilien. Jene vom Bergchalet Oberaigen ist unvergleichbar, einzigartig und wohl einmalig in Kitzbühel. Ideal für Menschen, die das Besondere lieben. Naturverbunden und durch grandiose Ausblicke in die Kitzbüheler Alpen bis hin zu den Hohen Tauern im Süden verwöhnt, bietet dieser Freizeitwohnsitz auf dem ca. 2.241 qm großen Grundstück in erhöhter Lage auf der beliebten Bichlalm alles, was das Genießerherz begehrt. Sonne vom Aufgehen bis zum Untergehen und Ruhe sind ständiger Begleiter. Der Ursprung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1975. Mehrfache bauliche Veränderungen und Erweiterungen wurden in den Jahren 2005, 2016 und schlussendlich 2021 vollzogen. Eine Widmung als Freizeitwohnsitz liegt vor. Über eine private Zufahrt erreicht man das uneinsehbar positionierte Anwesen. Alle Etagen werden von breiten Terrassen flankiert, die in den gegendtypisch angelegten Garten übergehen. Die Fassade mutet rustikal an und erinnert an die Tradition Tirols. Der Innenausbau ist ein harmonischer Mix aus heimischen Materialien und im Trend liegenden Akzenten. So ist die maßgefertigte Designerküche umfassend ausgestattet und offen zum schicken Essbereich hin angelegt. Der nachfolgende Wohnraum bietet gemütliche Sofas und einen prägnanten Steinkamin, der für ein ganz besonderes Bergchalet-Feeling sorgt. Die gute Stube darf genauso wenig fehlen wie ein Leseraum als Rückzugsort sowie das praktische Büro für Homeoffice. Insgesamt sind 5 Schlafzimmer und Bäder vorhanden. Der lichtdurchflutete Wellnessbereich öffnet sich hin zum Garten in Richtung Westen. Indoorpool, Sauna, Dampfbad und Relaxzone vermitteln Urlaubsfeeling pur. Genial sind der Edelstahl Whirlpool und das Tauchbecken, beide bündig in die vorgelagerte Sonnenterrasse eingelassen. Man genießt auch von hier die reizvollen Ausblicke in die umgebende Landschaft, die frische Bergluft ist der Garant für neue Energie im Alltag. Diverse Garderoben-, Lager- und Haustechnikräume komplettieren das Raumangebot. Fahrzeuge finden Platz in der mit sechs PKW-Stellplätzen groß dimensionierten Garage, im Doppelcarport und im Freien auf weiteren ca. 210 qm. Das Bergchalet Oberaigen ist ein Juwel am heimischen Immobilienmarkt und mit der wertvollen Widmung Freizeitwohnsitz ausgezeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das reizende Chalet wurde zu neuem Leben erweckt und mit viel Liebe zum Detail komplett überarbeitet. Das Ergebnis zeigt ein äußerst gemütliches Zuhause im Herzen von Kitzbühel am Fuße der Hahnenkamm-Schiabfahrt - perfekter geht's wohl nicht für unbeschwertes und fußläufiges Erleben aller Annehmlichkeiten der Stadt. Mit Geschmack und Anspruch an hochwertige Materialien und deren Verarbeitung wurden sämtliche Räumlichkeiten über drei Etagen mit insgesamt ca. 350m² bereits bezugsfertig eingerichtet. Im Focus stand dabei die beliebte Tiroler Gemütlichkeit, die zum Verweilen einlädt und dabei auch mal den Alltag vergessen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, die umfassend ausgestattete Küche, die reizende Stube mit Übergang ins Wohnzimmer samt wohligem Kachelofen, weiters eine TV-Lounge, die zugleich als Arbeitszimmer genützt werden könnte. Der praktische Garten flankiert das Haus in südlicher und westlicher Richtung, wo das Saunahäuschen direkt an den überdachten Freisitz zum Entspannen einlädt. Im Zufahrtsbereich sind vor der Doppelgarage mit separatem Ski-Raum weitere PKW-Stellplätze. Im Obergeschoss befinden sich drei der insgesamt fünf Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, eine Ankleide und der herrliche Südbalkon. Das Untergeschoss wurde mit weiteren zwei Schlafzimmern samt Bädern en Suite ausgebaut, weiters vorhanden sind ein großer Fitnessraum, Haustechnik- (Kabel-TV und Internet, Sonos-Soundsystem etc.) und Abstellbereiche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 1908 erbaute Jugendstilvilla liegen 5 Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt, sie wurde 1993 kersaniert und letztmals 2024 umgebaut und erweitert. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 238 m2, mit drei Schlafzimmern, zwei Bäder mit zwei separaten Wc´s, einem Wohnraum, einer Wohnküche, einem eigenen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, zuzüglich einer 58,50 m2 Terrasse, einem 1,5 m2 Balkon, sowie 17,50 m2 Wintergarten und einem Lift. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einem PKW-Abstellpatz und einen überdachter PKW-Abstellplatz, sowie einen Abstellraum mit 12 m2. Somit hat die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von 267,50 m2. Das Geschäftslokal und Büro im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von 166,60 m2, zuzüglich 26,49 m2 Lagerräume, sowie im Kellergeschoss 38,65 m2 Abstellräume, also eine Gesamtnutzfläche von 231,74 m2. Weiters sind im Erdgeschoss 5 PKW-Abstellplätze, 43,27 m2 Terrassen und 134,08 m2 Garten. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Warmwasser wird über ein Frischwassermodul hergestellt. Diese gesamte Haustechnik ist in Twilinie installiert somit über Internet und eine App zu steuern, das betrifft auch die Heizkreise vom Geschäft und dem Büro, der Wohnung und dem Schwimmbad, sowie das Zeitprogramm für die Automatiktüre, Wohnraumlüftung und dem Springbrunnen, die Temperatur vom Schwimmbadwasser und die Luftfeuchte im Hallenbad. Die Garten- und Hausbeleuchtung ist über Zeituhren und Dämmerungsschalter gesteuert, Zufahrt und Hof auf der Nordseite über Bewegungsmelder. Das Geschäftslokal, Büro und die Wohnung im OG verfügen über eigene Internetzugänge (Netzwerk und WLAN) über das Kabelnetz der Stadtwerke, sowie Kabel-TV. Das EG und OG ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Das OG verfügt über eine Video-Torsprechanlage für die Haustür auf der Nordseite.... [Mehr]

Gut erhaltener Altbestand mit 450 qm2 Nutzfläche am begehrten Sonnberg mit Panoramablick auf die Streif, die Stadt, den Wilden Kaiser und die Südberge. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare Freizeitwohnsitz Widmung für beide Wohneinheiten im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Lage und Blick sind 1 A! Die zentrale Lage fussläufig zur Innenstadt neben dem Golfplatz Kaps und die bestehende Freizeitwohnsitz Widmung sind eine unschlagbare Kombination! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten - eine Renovierung mit Erweiterung oder auch ein Neubau. Die Baumassendichte liegt bei 1,6-1,9.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Ausführung – so erfüllt dieses im August 2024 fertiggestellte Chalet höchste Ansprüche an architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und herrlichen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen beeindruckt die stilvolle Fassade, die mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten gestaltet wurde. Innen erwartet Sie ein durchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz. Sorgfältig ausgewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen prägen das moderne Tiroler Design. Dank der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoss. Eine großzügige Diele mit Garderobe schafft einen stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich, der mit einer Altholzsauna, Fitness-/Relaxzone, Gäste-WC und einer Wellness-Dusche ausgestattet ist – ein Highlight, nicht nur in der kalten Jahreszeit. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor, von denen Sie direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen haben. Auch die geräumige Mastersuite befindet sich auf dieser Ebene. Das Herzstück der Immobilie ist der über 70 Quadratmeter große Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront dringt viel Tageslicht in diese Etage. Auch hier wird Sie der Ausblick auf die umliegende Bergwelt sofort begeistern. Die im Angebotspreis enthaltene Profiküche mit Altholzfronten und Geräten von Bora Professional und Gaggenau fügt sich perfekt in das durchdachte Wohnkonzept ein und erfreut sowohl Hobbyköche als auch Profiköche. Hervorzuheben sind der von Meisterhand gefertigte Altholz-Sichtdachstuhl, der stilvoll gestaltete Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speisekammer runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurde größter Wert auf hochwertige Qualität gelegt, es wurden ausschließlich sorgfältig ausgewählte Materialien und ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich lediglich die Tiefgarage mit einer weiteren, ebenfalls in der Vermarktung befindlichen Immobilie. Highlights: • Personenlift • Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone • BUS-System • Tiefgarage und Außenstellplatz • Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fließen, Vollholztüren • Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich • Profiküche • Elektrische Raffstores • Großzügige Terrassen und pflegeleichter Garten Weitere Informationen und Highlights unter: https://www.crownd.at/wohnungen/kitz-alpine-retreats-chalet-II/ [https://www.crownd.at/wohnungen/kitz-alpine-retreats-chalet-II/] Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter ruhiger Bestlage von Kitzbühel bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das alpinen Lifestyle, Privatsphäre und exzellente Infrastruktur auf einzigartige Weise vereint. Traditionelle Tiroler Baukunst kombiniert mit zeitgenössischer Architektur machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Domizil. Dank der privilegierten Hanglage betreten Sie diese Luxusresidenz stilvoll über das Untergeschoss. Eine großzügige Diele mit Garderobe heißt Sie repräsentativ willkommen. Auf dieser Ebene befindet sich der exklusive Wellnessbereich mit Altholzsauna, Fitness- und Relaxlounge sowie hochwertiger Wellness-Dusche. Bodentiefe Glastüren führen direkt auf die Sonnenterrasse und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Über Lift oder Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern samt Bädern en suite und Terrassenzugang sowie der großzügigen Mastersuite. Das Highlight bildet der über 70 m² große Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit beeindruckendem Bergblick. Eine hochwertige Profiküche mit Geräten von Bora und Gaggenau, Kamin, Terrasse und Balkon vollenden das exklusive Ambiente. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Das autarke Luxuschalet teilt lediglich die Tiefgarage mit einem weiteren Chalet. Highlights: • Aufzug • Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone • Smart-Home / BUS-System • Tiefgarage und Außenstellplatz • Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fließen, Vollholztüren • Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich • Profiküche • Elektrische Raffstores • Großzügige Terrassen und pflegeleichter Garten Weitere Informationen und Highlights unter: https://www.crownd.at/wohnungen/kitz-alpine-retreats-chalet-I/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

Bestlagen gibt es in Kitzbühel bekanntlich viele. Aber keine ist mit der Lage dieser Liegenschaft vergleichbar. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot zu präsentieren und bitten um Verständnis, dass das vollständige Exposé nur nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt wird. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Naturkulisse und sanfte Hügel am Fuße des Kitzbüheler Horns befindet sich dieses im Jahr 2021 fertiggestellte und äußerst hochwertig gestaltete Familiendomizil. Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der Gamsstadt und genießen die Sonne, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten. Das Dachgeschoss bildet mit seinem spektakulären Wohn/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Raum mit Sichtdachstuhl besticht durch seine Geradlinigkeit und atemberaubende Natur- und Bergblicke. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad ensuite sowie ein Büro. Im ersten Stockwerk darunter befinden sich der Master-Schlafbereich samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Auf der nächsten Etage, der Gartenebene, erwarten Sie ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei weitere charmante Gästezimmer mit Bad ensuite. Der Wellnessbereich mit Sauna und Zugang auf die Sonnenterasse und Garten, wo sich ein beheizbarer Außenpool befindet, runden das Wohnangebot perfekt ab. Zu erwähnen sind hier noch ein Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik sowie Lagerräume auf derselben Etage.... [Mehr]