Häuser zu kaufen in der Steiermark

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Luxus-Bungalow in Lieboch | 210 m² Wohnfläche | Infinity-Pool | Ruhelage Wohnen auf einer Ebene, großzügige Raumgestaltung und ein eigener Infinity-Pool – dieser außergewöhnliche Bungalow in Lieboch bietet Wohnqualität auf hohem Niveau. In ruhiger Lage, am Ende einer privaten Sackgasse, erwartet Sie ein neuwertiges, barrierefreies Zuhause, das moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Technik verbindet. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem 936 m² großen Grundstück genießen Sie großzügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre und zahlreiche Annehmlichkeiten. Großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Küche von DAN Küchen überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch den direkten Blick auf den Pool und Garten. Zwei Badezimmer – eines davon direkt dem Masterbedroom zugeordnet –, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Extra ist der eigene Heimkinoraum, der gemütliche Filmabende in den eigenen vier Wänden oder auch als Nutzung für zb einen Fitnessraum ermöglicht. Ihr privates Urlaubsparadies Das Herzstück des Außenbereichs bildet der beeindruckende Infinity-Pool mit ca. 8 × 4 Metern. Mit einseitigem Überlauf, Gegenstromanlage, Massagefunktion, eigener Pool-Wärmepumpe und Unterwasserrollo bietet er beste Voraussetzungen für Erholung, Sport und Badespaß. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten mit rund 250 m² Gartenfläche laden dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende im eigenen Zuhause zu verbringen. Eine automatische Gartenbewässerung und ein Mähroboter reduzieren den Pflegeaufwand auf ein Minimum. Zukunftsorientiert und energieeffizient Neben der hochwertigen Wohnqualität punktet dieser Bungalow mit moderner Haustechnik: Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses Photovoltaikanlage mit rund 24 k W Leistung Carport mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden Die Lage am Ende einer Privatstraße in Lieboch bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der Infrastruktur der Marktgemeinde Lieboch und der guten Anbindung in Richtung Graz. Ob als großzügiges Familienzuhause oder als komfortabler Wohnsitz für Menschen mit hohen Ansprüchen – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und Freizeitqualität auf besondere Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Bungalow und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Großsulz bei Kalsdorf bietet ein besonderes Wohngefühl und vereint gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Wellnessangebot. Das im Jahr 2010 errichtete Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf einem rund 493 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zahlreichen liebevollen Details. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Von hier gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Der zusätzliche Kellerbereich bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem einen eigenen Fitnessraum. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Außenbereich! Hier erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit Whirlpool, separatem Saunahaus inklusive gemütlichem Ruhebereich sowie einer großzügigen, überdachten Outdoor-Küche mit Bar und Grillmöglichkeiten. Ob entspannte Wellnessstunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier bleiben kaum Wünsche offen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche gemütliche Rückzugsorte und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Lage in Großsulz verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Kalsdorf und Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Ein besonderes Zuhause für alle, die gemütliches Wohnen, individuelle Gestaltung und Wellness im eigenen Garten schätzen! Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zeigen zu dürfen! Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Brodersdorf, Steiermark. 20 Minuten nach Graz. Sonnige Ruhelage mit hoher Privatsphäre. Dieses Chalet verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: einen persönlichen Rückzugsort auf echtem Qualitätsniveau – und ein laufend vermietetes Objekt, das sich in der übrigen Zeit selbst trägt. Das Haus wird aktuell teils privat genutzt, teils erfolgreich an exklusive Kurzzeitgäste vermietet. Wer beides will – Nutzung und Rendite – findet hier ein in dieser Form seltenes Angebot. Das Objekt: Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Ebenen, Grundstück ca. 666 m²5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direkter Terrassenzugang Master-Schlafzimmer mit Zirbenholzmöbeln und eigenem Balkon Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin mit Holzbefeuerung Der Wellnessbereich – privat, vollständig ausgestattet: Spiegelverglazte Outdoor-Sauna Außen-Whirlpool Hochwertiges Badezimmer mit Dampfduschkabine Alles auf dem eigenen Grundstück. Kein geteilter Bereich, keine Hotelinfrastruktur – volle Privatsphäre. Erschließung & Stellplätze: Garage im Untergeschoss Mehrere Freistellplätze Die Lage: Gleisdorf in ca. 8 Minuten erreichbar, Graz in rund 20 Minuten – für ein Objekt dieser Qualitätsstufe und Ruhelage eine außergewöhnlich günstige Verkehrsanbindung. Die Kombination aus alpinem Ambiente, Stadtanbindung und touristischer Vermietbarkeit macht Brodersdorf zu einem strukturell attraktiven Standort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer den Wohnraum einmal betreten hat, vergisst dieses Haus nicht. Die Villa Süd wurde 2023/24 nach eigenem Architektenentwurf in Ziegelmassivbauweise errichtet. Über Küche, Ess- und Wohnbereich öffnet sich ein Luftraum von 6,4 Metern Höhe, mit raumhohen Glasflächen, einer schwarzen Kaminsäule und der Galerie im Obergeschoß. Das Haus ist neuwertig und wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Dieses Haus ist kein Typenhaus. Hier wurde kein Raumprogramm abgearbeitet, sondern ein Raum gebaut. DER RAUM Vom Eingang führt ein Gang mit Fischgrätparkett und raumhohen Eichentüren in den Wohnraum, der sich über zwei Geschoße öffnet. Er ist 6,4 Meter hoch. Die schwarze Kaminsäule bildet die Mittelachse, raumhohe Verglasungen öffnen ihn zum Garten, ein Fensterband liegt über der Küchenzeile. Eine beheizte Stiege führt auf die Galerie im Obergeschoß, die mit einer Glasbrüstung zum Wohnraum hin offen ist und Platz für eine Bibliothek oder einen Leseplatz bietet. Darüber liegt eine Akustikdecke mit indirekten Lichtvouten: Der Raum ist hoch, aber er hallt nicht. KOCHEN UND ESSEN Die Küche ist kein Möbel, sondern Teil der Architektur. Die Fronten sind grifflos und schwarz, die raumhohe Schrankwand nimmt die Einbaugeräte und einen Apothekerauszug auf. Die Kücheninsel ist rundum in Dekton verkleidet und facettiert wie ein geschliffener Block. Der Essplatz liegt daneben unter dem Luftraum, von dort geht es auf die überdachte Terrasse mit Außenküche. WOHNEN UND RÜCKZUG Im Erdgeschoß liegen außerdem ein Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Bad, ein separates WC, Garderobe, Speisekammer sowie Technik- und Waschraum. Eine Sauna ist vorbereitet, aber nicht eingebaut. Die Doppelgarage ist direkt an das Haus angebunden. Im Obergeschoß liegen drei Zimmer mit 15,6 bis 17,1 m², zwei Bäder mit WC, eine Garderobe und die Galerie. Von dort erreicht man die Dachterrasse mit freiem Blick nach Südosten über Wiesen und Felder. BÄDER Die Bäder sind mit großformatigen Dekton-Platten verkleidet, auf Gehrung verlegt und nahezu fugenlos. Dazu kommen schwarze Armaturen von Dornbracht mit wandbündigen Bedienelementen, bodenebene Duschen, Waschtische auf Eichenplatten und indirektes Licht. Im großen Bad im Obergeschoß steht eine freistehende Badewanne, im Gäste-WC ein Waschtisch aus Silestone. MATERIAL Eichenparkett im Fischgrätverband zieht sich durch Wohnräume, Gänge und Zimmer. Die Innentüren aus Eiche reichen bis zur Decke und kommen ohne sichtbare Zargen aus. Haustür und Garagentor sind in schwarzem Glas ausgeführt. Das Haus kommt mit wenigen Materialien aus, und sie sind in allen Räumen dieselben. TECHNIK Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Im Sommer kühlt eine zentrale Klimaanlage, die verdeckt eingebaut ist. Eine Photovoltaikanlage liefert Strom für den Eigenbedarf, das Smart-Home-Paket „Exclusive“ vernetzt die Haustechnik. Dreifach verglaste Internorm-Fenster und außenliegende Raffstores halten die Wärme im Winter im Haus und im Sommer draußen. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutz ausgestattet. DRAUSSEN Die Außenanlagen werden derzeit fertiggestellt. Laut Einreichplan verteilen sich rund 186 m² Terrassenflächen auf zwei Ebenen: im Erdgeschoß eine überdachte Terrasse mit Außenküche und eine große Terrasse in Feinsteinzeug, im Obergeschoß die Dachterrassen, von denen rund 36 m² begrünt sind. Das ebene, eingefriedete Grundstück mit 1.286 m² ist über eine gepflasterte Zufahrt erschlossen, dazu kommen ein Carport und ein Abstellraum. Ein Pool ist bewilligt, aber nicht gebaut; ob er vor der Übergabe errichtet wird, ist Verhandlungssache. ENERGIE: WÄRME OHNE GAS UND ÖL Die Gebäudehülle ist nach dem Energieausweis von 2023 geplant: Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (U-Wert 0,19 W/m²K), dreifach verglaste Internorm-Fenster (U-Wert 0,67 bis 0,74 W/m²K), außenliegende Raffstores gegen sommerliche Überhitzung und begrünte Flachdächer. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf. Einen Gasanschluss gibt es nicht, er wird auch nicht gebraucht. Im Oktober 2026 wies der Stromzähler des bewohnten Hauses 544 kWh Netzbezug aus, im Schnitt rund 17,5 kWh am Tag. Die Energiekosten dafür lagen bei 122 Euro netto. In den ersten Novembertagen, bei laufender Heizung, waren es 24 bis 33 kWh und 7 bis 10 Euro netto am Tag. (Werte laut App des Stromlieferanten, dynamischer Stromtarif, reiner Energiepreis ohne Netzentgelte, Abgaben und Umsatzsteuer.) BILDHINWEIS Die Außenanlagen werden derzeit fertiggestellt. Die Außenbilder sind KI-Visualisierungen des fertigen Zustands, der Pool ist bewilligt, aber nicht gebaut. Gartenmöbel und Beleuchtung sind beispielhaft dargestellt. Die Innenaufnahmen zeigen den aktuellen Zustand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nur rund 9 km vom Packer Stausee entfernt, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Edelschrott als attraktive Gelegenheit für all jene, die großzügiges Wohnen, Ruhe und ein naturnahes Umfeld zu schätzen wissen. Auf einem rund 2.328 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft insbesondere durch ihre absolute Ruhelage, den idyllischen Garten mit gewachsenem Apfelbaumbestand und das vielseitige Platzangebot. Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen und eröffnet mit insgesamt sechs Zimmern vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich und den zentralen Flur in das Wohnzimmer, die Küche mit großzügigem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss ist über einen Vorraum erschlossen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der südlich bis südwestlich ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Vorzimmer verbindet die vier zusätzlichen Zimmer sowie ein separates WC. Damit steht auch größeren Familien ausreichend Raum zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Hauseingang ergänzt das Platzangebot auf komfortable Weise. Zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet das von außen zugängliche Kellergeschoss. Dieses umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Heizraum, einen traditionellen Lehmkeller sowie drei weitere Räumlichkeiten, die sich flexibel als Lager-, Vorrats- oder Nutzflächen verwenden lassen. Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft ist das zusätzliche Wirtschaftsgebäude, das über einen überdachten Lagerbereich mit dem Haupthaus verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage mit angeschlossener Werkstatt sowie zwei ehemalige Stallgebäude. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren Lagerbereich und zwei bislang nicht ausgebaute Räume, die zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen besonderen Charme: Der weitläufige Garten mit seinen Apfelbäumen schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielfältigem Potenzial: Ob für eine große Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder einfach den Wunsch nach viel Freiraum – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohn- und Lebensvorstellungen zu verwirklichen. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen wie zu Zeiten des Erzherzogstums in Österreich! Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude wurde nicht nur von zahlreichen Persönlichkeiten bewohnt, sondern erstrahlt nun nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz! Die derzeitigen Bewohner verlassen aufgrund eines Ortswechsels schweren Herzens das Gebäude, das mit viel Zeit, Geld und Liebe zum Detail vom Keller bis zum Dach generalsaniert wurde. Hier wurde eine Villa geschaffen, die entweder genug Platz für ein fürstliches Dasein bietet, oder auch als Generationenhaus für bis zu 3 Familien genutzt und Heimat werden könnte. Der zusätzlich außen liegende barrierefreie, moderne Lift, bringt sie problemlos in jede Etage des Gebäudes, wobei jeder Zugang zusätzlich einzeln versperrt werden kann. Somit könnten einzelne Etagen auch separat vermietet werden. An alles wurde gedacht, einzig ihre Entscheidung ist noch ausständig, um auch Teil der Geschichte dieses Herrenhauses werden zu können. Vorteile des Mehrfamilienhauses: • Kernsanierung (Leitungen, Elektrik, Dachstuhl, Böden, Wände etc.) • Ausbau auf bis zu 7 Schlafzimmer möglich • neuer Personenlift bis ins Dachgeschoss (einzeln versperrbare Zugänge!) • Keller (trockengelegt), neue Pelletsheizung • Altbau zw. 2,80 bis 2,98m Raumhöhe • Parkplätze im Hof plus Kauf (48m²) bereits dabei (baulich noch nicht ersichtlich) • viel Platz für mehrere Bewohner/Mehrgenerationenhaus • Rohdachboden (99,93 WF) neu aufgebaut mit Kaltdach • einzig Fassade und Gartengestaltung noch ausständig und und und... WIR DÜRFEN SIE BITTEN DIE DERZEITIGEN BEWOHNER NICHT ZU STÖREN, SONDERN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN, VIELEN DANK!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in ausgezeichneter, sonniger Ruhelage in Unterrohr. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.428 m² Fläche und bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 333 m². Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon verfügen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert und für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Nettoeinnahme von ? 1.903,- und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.428 m² Grundstück - 333 m² Nutzfläche - 5 Wohneinheiten - bestehende Mieteinnahmen - befristete Mietverträge - die Wohnungsgrößen sind zwischen ca. 43 m² und 83 m² - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Dieses hochwertig sanierte Haus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet auf rund 156 m² und mit sechs Zimmern viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – der sonnige Garten sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen die Immobilie besonders attraktiv. Die hellen und freundlich gestalteten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als gemütlicher Wohnbereich, Homeoffice oder komfortable Schlafzimmer. Insgesamt stehen drei separate WCs sowie zwei Bäder mit Fenster und Dusche zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkett-, Fliesen- und Steinböden verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und schaffen gleichzeitig eine langlebige und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Gas-Zentralheizung wurde in 2023 erneuert (neue Gastherme) und sorgt für angenehme Wärme in sämtlichen Wohnbereichen. Das Haus wurde in den Jahren 2016–2017 generalsaniert (Vollwärmeschutz, Dach, Fenster sowie Innen-sanierung) und befindet sich dadurch in einem guten Zustand. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 114 m² und ca. 42 m² Wohnfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein parktisches Nebengebäude rundet das Angebot ab. Die Küche ist gegen eine Ablöse von € 11.000 zu übernehmen. Gesamtkaufpreis: €410.000.- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit 149,70 qm WNFl. und 659 qm Grund in Hirschegg-Pack; Baujahr 2011 - bestehend aus Kellergeschoss mit Garage, Erdgeschoss mit Balkon und ausgeb. Dachgeschoss mit Galerie - Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 561100,- geringstes Gebot: EUR 280550,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

St. Peter/Freienstein, es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in erhöhter, sonnenverwöhnter Lage. Jeweils rd 90 m² separiert begehbare Einheiten decken den Bedarf an großflächigem Wohnbedarf. Hier ergibt sich eine Kaufgelegenheit zu einem plausiblen Preis-/Leistungsverhältnis mit Entwicklungspotenzial... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

LANDHAUS ÜBER DEN WOLKEN – EIN PRIVATES PARADIES IN DEN STEIRISCHEN ALPENEs gibt Immobilien, die begeistern. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses außergewöhnliche Landhaus in den Seetaler Alpen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf rund 1.072 Metern Seehöhe, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, präsentiert sich ein exklusives Anwesen, das traditionellen alpinen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Während sich im Tal die Nebelfelder ausbreiten, eröffnet sich hier oben eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage, die Ruhe und das weitläufige Grundstück schaffen ein besonderes Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. WOHNEN MIT CHARAKTER UND STILDas im Jahr 2010 errichtete Landhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 203,50 m² Wohnfläche sowie rund 224,61 m² Nutzfläche. Natürliche Materialien, warme Holzelemente und eine geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Haus eine behagliche und zugleich elegante Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige Küche mit direktem Terrassenzugang verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit. Der anschließende Essbereich bietet großzügigen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit Balkon, Ankleidebereich und herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Terrassen und zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. PRIVATE WELLNESSWELT MIT PANORAMABLICKEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich. Der beheizte Outdoor-Swim-Spa ermöglicht entspannte Stunden im warmen Wasser – begleitet von einem beeindruckenden Blick in die alpine Landschaft. Die großzügige KLAFS-Sauna mit Panoramaaussicht bietet höchsten Erholungswert. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine eigene Dusche und ein WC. Ein Fitnessraum mit modernen Trainingsgeräten rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie Wellness, Bewegung und Entspannung in absolut privater Atmosphäre – unabhängig von Jahreszeit und Wetter. TRADITIONELLE HANDWERKSKUNST TRIFFT AUF WERTHALTIGKEITAuch architektonisch überzeugt das Anwesen durch seine besondere Gestaltung. Wertvolle Holzdachschindeln unterstreichen den authentischen Charakter des Landhauses und verleihen ihm eine unverwechselbare alpine Ausstrahlung. Der traditionelle steirische Bänderzaun fügt sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft ein. Die Kombination aus klassischer Handwerkskunst, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. NATUR, FREIHEIT UND PRIVATSPHÄREDas angebotene Anwesen umfasst laut Eigentümerangaben rund 3.830 m² Grundfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Außenflächen eröffnen Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Freizeitgestaltung. Auch Tierhaltung ist nach entsprechender Prüfung der rechtlichen und örtlichen Voraussetzungen denkbar. Eine hauseigene Wasserquelle stellt einen weiteren bemerkenswerten Ausstattungsaspekt dar. EIN LANDHAUS FÜR BESONDERE ANSPRÜCHEOb als exklusiver privater Rückzugsort, großzügiges Feriendomizil oder naturnaher Lebensmittelpunkt – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus alpinem Lebensgefühl, hochwertigem Wohnkomfort und beeindruckender Aussicht. Ein Ort, an dem Ruhe zum Luxus wird. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKIMMOBILIEExklusives Landhaus in alpiner Aussichtslage Baujahr 2010 Rund 203,50 m² Wohnfläche Rund 224,61 m² Nutzfläche Laut Eigentümerangaben ca. 3.830 m² Grundstücksfläche Drei Wohnebenen Fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer und zwei WCs Zwei Balkone und zwei Terrassen Hochwertige, vollständige Möblierung WOHNEN & KOMFORTGroßzügiger Wohnbereich mit Kamin Hochwertig ausgestattete Küche mit Terrassenzugang Gemütlicher Essbereich Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Balkon Natürliche Materialien und traditionelle Holzelemente Hochwertige alpine Architektur WELLNESS & FREIZEITBeheizter Outdoor-Swim-Spa mit Bergpanorama Großzügige KLAFS-Panoramasauna Zusätzliche Dusche und WC im Saunabereich Privater Fitnessraum mit Trainingsgeräten Vielseitig nutzbarer Freizeitbereich GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICHBeeindruckende Panoramalage auf rund 1.072 m Seehöhe Hohe Privatsphäre Weitläufige Außenflächen Traditioneller steirischer Bänderzaun Wertvolle Holzdachschindeln Hauseigene Wasserquelle Tierhaltung nach Maßgabe der rechtlichen Voraussetzungen möglich WEITERE VORTEILELaut Eigentümerangaben als Freizeitwohnsitz nutzbar Betriebskosten laut Angaben ca. € 253 monatlich Nähe zum Red Bull Ring Vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <4.500m Bank <4.500m Geldautomat <8.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]