Suchergebnisse für "mietwohnungen graz 3 zimme balkon"

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Grazer Mietzentrale – Ihre Adresse für erfolgreiche Vermietung Mit der Grazer Mietzentrale bringen wir Eigentümer: innen und Mieter: innen schnell und sicher zusammen. Unser Service sorgt dafür, dass Ihre Immobilie ohne Leerstand vermietet wird – professionell, transparent und zuverlässig. Wir übernehmen für Sie: - Erstellung eines ansprechenden Exposés - Präsentation Ihrer Immobilie an über 20.000 geprüfte Interessent: innen - Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mieter: innen - Organisation von Besichtigungen - Rechtssichere Vertragsabwicklung und Wohnungsübergabe Sie profitieren von mehr Reichweite, geprüften Mietverhältnissen und einem sorgenfreien Ablauf. Objekt: Geförderte Neubauwohnung mit Balkon 2-Zimmer-Wohnung Nähe Citypark, 56,64 m² Wfl, € 813, Miete inkl. BK Kurzbeschreibung: Moderne, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 56,64m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 56,64 m² - Zimmer: 3 - Gesamtmiete: € 813, - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Laminatboden - Balkon - Kellerabteil - Lift Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 739,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 73,91 Gesamtbetrag € 813 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ausstattung & Highlights: Kleiner Balkon Fernwärme Kunststofffenster Moderne Einbauküche Badezimmer mit Wanne Kellerabteil Carport-Stellplatz Die Lage in Kalsdorf bei Graz überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

SPRING SPECIAL 🌸- Ihre neue Wohnung wartet! Einziehen & sparen 2 Monate geschenkt! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/] handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

SPRING SPECIAL 🌸- Ihre neue Wohnung wartet! Einziehen & sparen 2 Monate geschenkt! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Stellplätze können über unseren Partner www.apcoa.at angemietet werden. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet dadurch nicht nur eine besonders ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen schönen Ausblick. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum Helles Wohnzimmer Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Dusche Separates WC Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Den Bewohnern steht zudem eine allgemeine Grünfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für Freizeit und Erholung. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Walter-Goldschmidt-Gasse in Graz und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Kosten: Die monatliche Miete beträgt € 1.100, und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie Heizkosten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Lage, funktionale Raumaufteilung und Wohnkomfort legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Mietwohnung in Top-Lage in Graz-Eggenberg In bester Lage in Graz-Eggenberg befindet sich diese neuwertige Mietwohnung, die sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt als auch durch den direkten Blick auf den Plabutsch überzeugt. Das moderne Wohnhaus liegt unmittelbar neben der Freizeitanlage Auster (Eggenberger Bad) und ist nur etwa 1,8 km vom Grazer Hauptbahnhof entfernt. Dort befinden sich neben dem Zugbahnhof auch ein Busbahnhof, Straßenbahnanbindungen sowie zahlreiche Einrichtungen wie Fitnessstudios, Post und weitere Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z. B. Merkur, Libro, Bipa) sind in rund 400 m bequem erreichbar. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,65 m² sowie über zwei sonnige Balkone. Raumaufteilung (55,65 m²): Vorraum Badezimmer mit WC Zwei Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Zwei Balkone Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels komfortabler Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Als Bodenbeläge kommen hochwertige Vinylböden sowie Fliesen zum Einsatz. In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten, Küchenmiete sowie ein Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für einen Parkplatz sowie für Strom und Haushaltsversicherung sind nicht inkludiert. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Tiefgaragenstellplätze können in den nahegelegenen Nebenstraßen (Vinzenzgasse und Krausgasse) angemietet werden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine grüne Zone mit der Möglichkeit, ein Parkticket für zwei Jahre zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt endet die Kurzparkzone, sodass dort auch kostenfrei geparkt werden kann. Zusätzlich können folgende Möbelstücke vom derzeitigen Mieter abgelöst werden: Bett inkl. Matratze und Topper Handgefertigter Schrank Handgefertigte Vitrine Couchtisch Preis auf Anfrage. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsbereit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nette 3-Zimmer-Maisonette mit möblierter Küche und südseitig ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG des Hauses Unesco Esplande 7. Vom großzügigen Balkon blicken Sie Richtung Norden als auch Richtigung Schloßberg. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Haltestelle der Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4823.63 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten. Diese bekommen Sie längstens 8 Wochen nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses in der Maria-Pachleitner-Straße 53. Die Wohnung ist mit einer neuen hochwertigen Küche ausgestattet und verfügt über einen großen südseitig ausgerichteten Balkon. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 4696.28 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten. Die Anzahlung erhalten Sie abzüglich 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage. Sie vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit dem Komfort einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während zwei separat begehbare Schlafzimmer ideale Rückzugsorte zum Entspannen darstellen. Der sonnige Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die Karl-Franzens-Universität, das LKH Graz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für optimale Mobilität. Raumaufteilung und Ausstattung Die charmante Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet: großzügigen Vorraummöblierte Küche inkl. aller Elektrogeräte Wohnzimmerzwei Zimmer Balkon Badezimmer mit Duscheseparates WCDie monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.150,– und beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Strom sowie die gesetzlichen Steuern. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

3-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 20 m²) - perfekte Anbindung - für Paare oder kleine Familien! Auf einer Wohnfläche von 53,90 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die einen erholsamen Schlaf versprechen, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Wohnküche - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Vorraum + Balkon (ca. 20 m²) Nettomiete/Monat: ? 583,15 BK/Monat: ? 142,30 Netto-Möbelmiete/Monat: ? 20,00 Gesamt brutto: ? 820,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten Beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus, 2 min zu den Öffis, 2 min zum Nahversorger! Ausstattung: Schlafzimmer/ Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, Allgemeiner Dachgarten für die Anrainer, ein Kellerabteil, moderne Küche und ein Bad mit WALK/IN Dusche Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - sofort verfügbar! Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 59,21 m², perfekt aufgeteilt in 3 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung. Die Wohnung im 6.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: ? 799,90 BK netto: ? 162,25 Gesamt brutto: ? 1059,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten2 min zu den Öffis - Linie 4 Reininghaus ? Liebenau/MURPARK 4 min zum Nahversorger 7 min zum Hauptbahnhof 5 min zur FH Joanneum 14 min mit Öffis zur Innenstadt 5 min zum Kindergarten Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenküchen, edlen Eiche-Parkettböden sowie angenehmer Fußbodenheizung und fernwärmebetriebener Zentralheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche sowie einen Kinderspielplatz. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]