Häuser zu kaufen im Bezirk Voitsberg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll sanierte und ausgebaute Wohnhaus besticht durch die ruhige Lage und einen Weitblick der seinesgleichen sucht. Bis auf die fehlende Fassade ist das Haus in einem gutem Zustand und überzeugt durch die hellen und hohen Räume. Im großzügigen Wohn-/Essbereich gibt es eine Holztramdecke welche eine wohnliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Highlights: Angepasste Küche mit AEG Geräten3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollos Kaminanschluss vorhanden Bis zu 3,5 Meter hohe Decken Dachterrasse mit Fernblick Werkstatt Großer Kellernoch nicht vorhandenes, allerdings bewilligtes Carport5 Stellplätze für KFZHolzvergaserheizung mit Pufferspeicher Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Willomitzer, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, weniger als 1 Km von Zentrum Södings entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, mit gut erreichbarer örtlicher Infrastruktur in der Umgebung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum der Ortschaft Söding ist weniger als 1 Km entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Hier befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister, unter anderem eine Bank, sowie gastronomische Einrichtungen. Ein regionaler Nahversorger ist etwas weiter gelegen, ca. 1,3 Km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den naheliegenden Zentren von St.Johann und Lieboch, je ca. 5 Minuten entfernt. Auch entlang der Hauptstraße befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Graz ist in 20 Minuten mit dem KFZ gut erreichbar. Hier wird ein umfangreiches weiteres Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern geboten. Bereits am südlichen Stadtbeginn liegt das Mega-Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" sowie ein wenig weiter das "Center-West". BILDUNGSANGEBOT. Söding verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind beide nur etwas mehr als 1 Km entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Im Naheliegenden Graz gibt es ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot. Bis hin zu renommierten Universitäten und Fachhochschulen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet mit dem KFZ eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn-Auffahrt "Mooskirchen" ist nur ca. 5 Km entfernt. Graz ist über die regionale Straße sogar noch schneller, in 20 Minuten gut erreichbar. Klagenfurt ist in rund 1h 15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist im Zentrum Södings, weniger als 1 Km entfernt. Der Bahnhof Söding ist rund 2 Km entfernt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 32,80 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein echtes ORIGINAL mit dem Charme vergangener Zeiten könnte ihre Herausforderung für 2022 werden. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, das vorhandene Potential ist jedoch einer Erneuerung würdig - für Bastler und Handwerker gibt es hier einiges zu tun. Die traumhafte Lage im Ortsverband und der idyllische Außenbereich mit ca. 2.200 m2 Gesamtgröße verleihen diesem Angebot einen regionaltypischen Charakter, ein Wohlfühlort im schönem Ortsverband. Sie haben jedoch die Möglichkeit sofort einzuziehen da, das oberste Stockwerk bereits saniert und bezugsfertig ist. HARDS FACTS: Kellergschoß: Erdgeschoß: Dachgeschoß:• Kellerraum - 5 Zimmer - Bad mit WC • Abstellraum - Bad - Küche • Wohnzimmer - WC - Wohnzimmer • Küche - Schlafzimmer • WC - Abstellraum Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Unser TOP Immobilienvermittler Fadil Mesanovic, Kompagnon Immobilien, freut sich auf Ihren Anruf. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Wohngegenden der Steiermark, nur 28 Autominuten von Graz entfernt. Der unendlicher Charm eines Landhauses inmitten der top gestalteten Gartenanlage, bietet höchste Wohnqualität mit Wohlgefühl. Zu den architektonische Höchstleistungen gehören das Poolhouse mit Grillterrasse, die Küche mit Frühstücksterrasse, die Großräumigkeit der sonnendurchfluteten Räume und die drei Balkone der Schlafzimmer, inklusive Schrankraum in der 1. Etage. Die Gäste gelangen von der schönen Gartenanlage ins exquisite Wohnzimmer und Esszimmer mit hochwertigem Marken-Inventar und Kachelofen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in jeder Etage Fußbodenheizung und Nassräume - Pool mit 40 m² Poolhouse (3 Räume, Bad und WC und 4 Abstellräume) - Fenster in alle 4 Himmelsrichtungen orientiert - modernste Einrichtung, Marken-Inventar - Kachelofen im Eingangsbereich und Wohnzimmer - 3 Abstellplätze, 4 Eingänge (Parkplatz, Garage, Haupteingang) - Wirtschaftsraum und sehr großer Keller und Doppelgarage - Wäscheabwurf, Staubsaugeranlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: 2 Autominuten vom Zentrum Stallhofen entfernt, in 28 Autominuten in Graz über den Steinberg, 15 Autominuten zur Autobahnabfahrt Mooskirchen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Landhaus mit Garage und großem Garten, liegt im Zentrum von Voitsberg. Es befindet sich nur wenige Autominuten entfernt vom Einkaufs- und Schulzentrum und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut erreichbar. Die Räume sind hell und sonnig, da alle Fenster nach Süden orientiert sind. Eine zusätzliche Raumerschließung bietet der Dachausbau. Die Fertigstellung des Rohbaues ist aufgrund aller vorhandenen Baumaterialien (Laminatböden, Fliesen im Nassbereich, Fenster, Türen und vieles mehr) besonders attraktiv. Aufgrund der guten Erschließung und der zentralen Lage, bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung des Objektes an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wasser- und Heizleitungen sind neu installiert worden - 50% der Stromversorgung neu - Wasserkanal Anschluss inklusive Wasseruhr vorhanden - Baumaterialien und Möbel werden bereits im Haus bzw. im Garten gelagert und stehen für den weiteren Ausbau zur Verfügung. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Im Zentrum von Voitsberg, direkt an der Hauptstraße.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ALLE EINFAMILIENHÄUSER WURDEN BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT! ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE EINFAMILIENHÄUSER - PROVISIONSFREI Ich freue mich, Ihnen dieses familienfreundliche Bauträgerprojekt in Maria Lankowitz mit 5 freistehenden Einfamilienhäusern freibleibend und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Voitsberg? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf steht ein gepflegtes sowie renoviertes Landhaus mit vier Wohneinheiten (zwei davon Erstbezug), drei separaten trockenen Kellern, zwei Garagen und sechs Holzläden die direkt vor dem Haus platziert sind. Im Zweithaus, welches am gleichen Grundstück steht, findet man noch zwei weitere Wohneinheiten vor, welche sich mit ein bisschen Liebe und Engagement zu einem Wohnjuwel entwickeln lassen. Direkt neben dem großzügigen Grundstück verläuft die wunderschöne Kainach zu der man einen direkten Zugang mit Treppenabgang hat. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gasthäuser, das Krankenhaus und die Busanbindung sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: ca. 3100 m2 Grundflächedavon sind ca. 1200m2 ebenes Baulandca. 360 m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten) Komplett unterkellert Im Zentrum von Voitsberg Blick auf das Bergland & Burgruine In Alleinlage Gepflegte & Renovierte Wohneinheiten Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Willomitzer, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Objekt wartet auf einen geschickten Bastler, der es wieder zum Leben erweckt! Ihr Vorteil: Sie können sofort einziehen, und trotzdem Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausnutzen. Das Dachgeschoß ist bereits renoviert und fertig zum Einziehen. Die beiden Untergeschoße können Sie je nach Zeit und Lust nach Ihren Vorstellungen erneuern. Die wunderschöne Lage dieses Altbaus wird Sie sofort begeistern. Hier können Sie im Grünen entspannen und Ihre Freizeit genießen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin für diesen Bastlertraum! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das sich über ca. 95m² erstreckende Einfamilienhaus, dass inmitten eines 970 m² Grundstücks befindet, wurde liebevoll renoviert und modernisiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die neue Markenküche inkl. Siemens Elektrogeräten, einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Vorraum und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem französischen Balkon und einem Kinderzimmer. Kellerflächen: Der 34 m² große Kellerbereich wurde verfliest und verfügt über drei Räume. In einem Raum befindet sich die drei Jahre alte Gasheizung und der Boiler mit Luft-Wärme-Pumpe. Außenbereich: Das gesamte Grundstück ist durch einen Nadelbaum-Zaun eingezäunt. Es befindet sich außerdem ein rd. 40 m² großes Doppelcarport samt Strom und Licht sowie eine ca. 25m² große bepflanzte Laube, die zum Verweilen einlädt. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

8 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine große sonnige Terrasse mit beheizbarem Whirlpool, ein netter sonniger westseitig ausgerichteter Garten, eine Einfahrt mit genügend Stellplätzen für einen kleinen Fuhrpark, eine Garage sowie ein Carport, vollunterkellert, günstige Heizkosten durch Fernwärmeanschluss, kleiner netter Westbalkon, Hochwertige Steinböden mit Fußbodenheizung dies sind nur einige der Gründe warum Sie sich für diese Traumimmobilie entscheiden sollten. Ein kleines Hotel als Eigenheim, wenn das schon immer Ihr Traum war, ist das jetzt Ihre Gelegenheit. Genug Platz für sich und Ihre Familie, für 3 Hobbyräume mehrere begehbare Kleiderschränke oder wozu auch immer Ihnen bis jetzt der Platz gefehlt hat. Hier trifft gute Planung auf hochwertige Verarbeitung. Das gesamte Gebäude ist zentral begehbar und überzeugt durch Praktikabilität und Luxus. Der Garten ist komplett eingezäunt und durch das elektrische Tor zur Straße hin verschlossen, das heißt Kinder sowie Haustiere können sich hier richtig austoben. Die Terrasse bietet die ideale Grundlage für lustige Gartenpartys und ausgefallene Festivitäten. Eine geschmackvolle Location die mit gutem Eindruck lange in Erinnerung bleibt. Jetzt habe Ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Kittler, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen! Die Highlights von dieser Lage sind: - ohne Verkehrsmittel, direkt von der Haustür auf die Piste - ob Rodelbahn oder Schlepplifte, das Skigebiet Modriach-Winkel bietet für jede Altersklasse Spaß und Erholung - das Skigebiet bietet familienfreundliche Pisten für Kindergruppen, Schulskikurse, Vereins - und Betriebsskirennen - am Panoramalift und Brunnlift ist der Abendskilauf bei Flutlicht möglich - am Freitag und Samstag bis 19: 00 Uhr - die Sonnenterrassen bei den Skihütten lassen den Skitag erst richtig zum Höhepunkt werden. Skilauf 4 Schlepplifte 1 neuer Seillift (Fuchslift) 7 Abfahrten mit 6,5 km Gesamtlänge (leichter bis mittlerer Schwierigkeitsgrad) 16 Schneekanonen Nachtskilauf Langlaufen 1 Loipe mit 15 km Länge (nur klassisch) Für Wanderer ist dieser Standort ebenfalls ein wahrer Traum, die bekannte Winkelwanderung von Modriach-Winkel auf die Hebalm, welche 6,72km ist, durchschnittlich geht man an die 2,5 Stunden. Ebenfalls befindet sich dort die Etappe Edelschrott-Modriach-Hoiswirt, welche als der Jakobsweg der Weststeiermark bezeichnet wird. Zusätzlich können Sie ein Stauseen-Erlebnis genießen. Für den kulinarischen Genuss ist der Gasthof Draxlerwirt ein immer gern gesehener Anlaufpunkt, von dort weg können Sie auch gleichzeitig zur Rodelbahn gelangen. Nun zu den absoluten Hihglights des Apartmenthauses Nr.5 mit der GST Nr.266/15/14 Ein Wohntraum aus Holz! WNF von sehr geräumigen 110m² das GST misst 564m² Kaufpreis NETTO € 379.330,00, für Anleger! diese Immobilie eignet sich perfekt um sie auch gewerblich über airbnb zu vermieten (ca. € 100,00- € 150,00 /Nacht/Haus) Kaufpreis ENDVERBRAUCHER € 441.660,00, für die Privatnutzung! auch eignet sich die Immobilie um sich ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus in den Bergen zu gönnen Baustart ca. 01.05.2022 Fertigstellung 4 Quartal 2022 Nachhaltigkeit und perfekte Qualität sind ein muss für diese Immobilie angedacht ist eine Erdwärmebohrung, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 7.000,00 (nicht im KP inkludiert!) notwendig ist eine Tiefenbohrung für den Brunnen, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 3.000,00 (nicht im KP inkludiert!) es kann im Wohnzimmer optional ein wunderschöner Kamin um € 6.000,00 eingebaut werden (nicht im KP inkludiert!) die Beschattung der Fenster, könnten mittels elektrischer Raffstores um € 8.000,00 dazu erworben werden (nicht im KP inkludiert!) für den Ausbau Ihrer Küche steht Ihnen ein sehr renommierter Küchenplaner zur Verfügung (nicht im KP inkludiert!) die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage (ist im KP inkludiert!) der Packer-Stausee befindet sich auch nicht all zu weit entfernt Fertigstellung 4 Quartal 2022 Vertragserrichter / Notar Mag. Friedrich Dohr, Weiz https://youtu.be/OJ5yec WGx FA Worauf warten Sie noch, sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Apartmenthäuser! Gerne können wir ein Beratungsgespräch, oder einen Besichtigungstermin vor Ort, vereinbaren! www.schantl-ith.at Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Luxusapartmenthaus in Massivholzbauweise mit 110m² Wohnfläche - mitten in den Bergen - Erholung pur mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten Die Highlights von dieser Lage sind: - ohne Verkehrsmittel, direkt von der Haustür auf die Piste - ob Rodelbahn oder Schlepplifte, das Skigebiet Modriach-Winkel bietet für jede Altersklasse Spaß und Erholung - das Skigebiet bietet familienfreundliche Pisten für Kindergruppen, Schulskikurse, Vereins - und Betriebsskirennen - am Panoramalift und Brunnlift ist der Abendskilauf bei Flutlicht möglich - am Freitag und Samstag bis 19: 00 Uhr - die Sonnenterrassen bei den Skihütten lassen den Skitag erst richtig zum Höhepunkt werden. Skilauf 4 Schlepplifte 1 neuer Seillift (Fuchslift) 7 Abfahrten mit 6,5 km Gesamtlänge (leichter bis mittlerer Schwierigkeitsgrad) 16 Schneekanonen Nachtskilauf Langlaufen 1 Loipe mit 15 km Länge (nur klassisch) Für Wanderer ist dieser Standort ebenfalls ein wahrer Traum, die bekannte Winkelwanderung von Modriach-Winkel auf die Hebalm, welche 6,72km ist, durchschnittlich geht man an die 2,5 Stunden. Ebenfalls befindet sich dort die Etappe Edelschrott-Modriach-Hoiswirt, welche als der Jakobsweg der Weststeiermark bezeichnet wird. Zusätzlich können Sie ein Stauseen-Erlebnis genießen. Für den kulinarischen Genuss ist der Gasthof Draxlerwirt ein immer gern gesehener Anlaufpunkt, von dort weg können Sie auch gleichzeitig zur Rodelbahn gelangen. Nun zu den absoluten Hihglights des Apartmenthauses Nr.4 mit der GST Nr.266/21 Ein Wohntraum aus Holz! WNF von sehr geräumigen 110m² das GST misst 408m² Kaufpreis NETTO € 364.510,00, für Anleger! diese Immobilie eignet sich perfekt um sie auch gewerblich über airbnb zu vermieten (ca. € 100,00- € 150,00 /Nacht/Haus) Kaufpreis ENDVERBRAUCHER € 427.620,00, für die Privatnutzung! auch eignet sich die Immobilie um sich ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus in den Bergen zu gönnen Baustart ca. 01.05.2022 Fertigstellung 4 Quartal 2022 Nachhaltigkeit und perfekte Qualität sind ein muss für diese Immobilie angedacht ist eine Erdwärmebohrung, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 7.000,00 (nicht im KP inkludiert!) notwendig ist eine Tiefenbohrung für den Brunnen, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 3.000,00 (nicht im KP inkludiert!) es kann im Wohnzimmer optional ein wunderschöner Kamin um € 6.000,00 eingebaut werden (nicht im KP inkludiert!) die Beschattung der Fenster, könnten mittels elektrischer Raffstores um € 8.000,00 dazu erworben werden (nicht im KP inkludiert!) für den Ausbau Ihrer Küche steht Ihnen ein sehr renommierter Küchenplaner zur Verfügung (nicht im KP inkludiert!) die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage (ist im KP inkludiert!) der Packer-Stausee befindet sich auch nicht all zu weit entfernt Fertigstellung 4 Quartal 2022 Vertragserrichter / Notar Mag. Friedrich Dohr, Weiz https://youtu.be/OJ5yec WGx FA Worauf warten Sie noch, sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Apartmenthäuser! Gerne können wir ein Beratungsgespräch, oder einen Besichtigungstermin vor Ort, vereinbaren! www.schantl-ith.at Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]