Häuser zu kaufen in 8562 Mooskirchen
(Voitsberg, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8562 Mooskirchen
8562 Mooskirchen / 144,96m² / 4 Zimmer
€ 5.242,83 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses exklusive Einfamilienhaus nahe Mooskirchen verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Weitblick und einem großzügigen Platzangebot. Auf rund 144,96 m² Wohnfläche und einem ca. 1.057 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die mit ihrer Südostausrichtung, der attraktiven Hang- und Aussichtslage sowie einem schönen Bergblick begeistert. Die großzügige Terrasse mit ca. 62,40 m² und der Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das im Jahr 2015 errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Neubauzustand und bietet insgesamt vier Zimmer. Zwei Badezimmer, drei Toiletten sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und die Teilmöblierung ergänzen das durchdachte Raumangebot auf angenehme Weise. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Rollläden sowie eine hauseigene Sauna. Auch in puncto Sicherheit überzeugt die Immobilie mit Alarmanlage und Überwachungskamera. Dank Vollunterkellerung mit ca. 135,87 m² zusätzlicher Fläche sowie zwei Garagen- und zwei Freistellplätzen bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wenn Sie ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, wird Sie dieses Angebot begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 8562 Mooskirchen
8562 Mooskirchen / 267m²
€ 2.000,- / m²
#Büro #Garten #hell
Investoren und Anleger aufgepasst - Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 270 m², Baujahr 1920. Das Objekt wurde umfassend saniert und befindet sich aktuell in belagsfertigem Zustand - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. € 534.000 Nettopreis zzgl. 20 % USt = € 640.800. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://www.youtube.com/watch? v=f Hc C82GQz3s] Das Haus überzeugt durch seine sehr gute Lage im Ortskern von Mooskirchen, direkt an einer stark frequentierten Straße mit hoher Sichtbarkeit. Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die hervorragende Frequenzlage macht das Objekt besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung. - Gesamtfläche: ca. 267 m² - Erdgeschoss (Gewerbefläche): ca. 96,82 m² - Ideal aufteilbar in zwei eigenständige Einheiten - Perfekt als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche - Obergeschoss (Wohnfläche): ca. 99,28 m² - Belagsfertig - individuelle Gestaltung möglich - Helle, gut geschnittene Räume - Dachgeschoss zus. ca. 70 m² Wohnfläche - ca. 300 m2 Eigengarten Belagsfertig beinhaltet: - sämtliche Installationen (Elektrik) - elektrische Rollläden - - verspachtelt und ausgemalen - Fenster - Fassade - Bodenaufbau Die Schlüsselfertige Ausstattung ermöglicht Ihnen noch individuelle Ausstattung nach Wunsch (Preis auf Anfrage): - Böden - Innentüren - Fliesen - Badewanne, Waschbecken, WCs - Küche - Klimaanlage - Photovoltaik - Heizung (Infrarotpaneele) Weitere Vorteile: - Solide Substanz & hochwertige Sanierungsarbeiten - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe) - belagsfertiger Zustand - Ausstattungswünsche individuell realisierbar - Genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Dieses Objekt vereint attraktive Lage, modernes Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Standort für Ihr eigenes Unternehmen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
