Eigentumswohnungen in 8562 Mooskirchen
(Voitsberg, Steiermark)
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8562 Mooskirchen / 75,15m² / 3 Zimmer
€ 3.193,61 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m2 in einer Siedlungsrandlage, nur wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum Mooskirchen entfernt. Über den privaten Hauseingang gelangt man direkt in den Vorraum der Wohnung, von dem aus das Badezimmer, das separate WC, ein Abstellraum und die großzügige Wohnküche erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und separat zum WC begehbar. Sowohl das Badezimmer als auch die Toilette verfügen über ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und im Abstellraum befindet sich ausreichend Platz für einen Trockner und weitere Stauraummöglichkeiten. Die Wohnküche besticht mit ihrer hochwertigen Ausstattung, die im Preis mit inbegriffen ist und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem 61,09m2 großen Eigengarten. Über eine Diele von der Wohnküche ausgehend sind 2 weitere Zimmer getrennt begehbar, wovon eines der beiden Zimmer ebenfalls Zugang zum Garten bietet. 2 Kellerräume, die bequem über den hauseigenen Lift erreichbar sind, ein Carportplatz und ein weiterer Parkplatz runden das Gesamtpaket dieser charmanten Erdgeschosswohnung ab, die sich sowohl für Familien, Paare als auch für Singles oder als Wohngemeinschaft hervorragend eignet. Das Ortszentrum von Mooskirchen befindet sich lediglich wenige Gehminuten entfernt und bietet alles, was man für den Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Arztpraxen bis hin zu Kindergarten, Schule und dem Gemeindeamt. Mit einer hervorragender Verkehrsanbindung (Die A2 ist nur wenige Autominuten entfernt) und der ländliche Umgebung, die zum Genießen der Natur einlädt, vereint Mooskirchen ländliche Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild machen können. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8562 Mooskirchen
8562 Mooskirchen / 170m² / 4 Zimmer
#Garten
Großzügige Wohnung mit eigenem Gartenanteil (ca. 180 m2) im Zentrum von Mooskirchen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Im idyllischen Ortskern von Mooskirchen erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die modernes Wohnen und bei Bedarf auch unternehmerisches Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die großzügige Wohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche im 1. Stock und weitere ca. 70 m² im darüberliegenden Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit die Immobilie in belagsfertigem oder schlüsselfertigem Zustand zu erwerben. Belagsfertig beinhaltet: - sämtliche Installationen (Elektrik, Sanitär) - elektrische Rollläden - Klimaanlage - Photovoltaik - Heizung (Infrarotpaneele) - verspachtelt und ausgemalen Die Schlüsselfertige Ausstattung ermöglicht Ihnen noch individuelle Ausstattung nach Wunsch (Preis auf Anfrage): - Böden - Innentüren - Fliesen - Badewanne, Waschbecken, WCs - Küche Toplage im Ortskern - ruhige Umgebung mit perfekter Infrastruktur Das Haus liegt zentral in Mooskirchen, sodass Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Weitere Vorteile: Solide Substanz & hochwertige Sanierungsarbeiten (Ziegelmassiv, sehr guter Energiewert) Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und/oder Gewerbe Genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
