Häuser zu kaufen im Bezirk Klagenfurt Land
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9162 Ferlach
Luxus-Refugium mit Pool-Oase erwartet Sie!
€ 690.000,-
9162 Ferlach / 166m² / 5 Zimmer
€ 4.156,63 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in einer malerischen Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Hier geht`s zum 360° Rundgang! Dieses beeindruckende Haus besticht durch folgende Highlights: Großzügige 166m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen ca. 83m² OG Wohnfläche mit Masterbedroom, Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einem zusätzlichen Bad ca. 83m² EG Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich, Gästebad, und zusätzlichem Raum Beeindruckende 935m² Grundstücksfläche in sonniger Siedlungslage Erbaut im Jahr 2019 Vollflächige Fußbodenheizung, gesteuert durch eine 8 k W Smartsystem Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Zentrales Staubsaugersystem Soundsystem in der Betondecke für Musikliebhaber Hochwertige Granit- und Parkettböden Fantastischer Blick auf die Karawanken Zwei großzügige Terrassen, darunter eine 26m² überdachte Südterrasse Automatische Bewässerungsanlage für das Grundstück Sonnige Lage mit schneller Anbindung an Ferlacher- und Klagenfurter Zentren Ruhige und freundliche Nachbarschaft in einem Gebiet, das Ruhe und Natur vermittelt Großzügiger Pool, Rasenroboter und Photovoltaikanlage und unzählige weitere Vorzüge die Sie bei einer Besichtigung entdecken werden! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Mario Pobatschnig. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kappel an der Drau - ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ferlach, Kärnten. Gelegen am südlichen Rand des Rosentals, nördlich von Ferlach und eingebettet in die idyllischen Karawanken, bietet Kappel eine beeindruckende Kulisse. Der Draufluss schlängelt sich malerisch durch das Gebiet, während im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Karawanken thronen. Über die Hälfte der Fläche um Kappel ist bewaldet, wodurch es zu jeder Jahreszeit eine grüne und frische Atmosphäre bietet. Die restliche Fläche präsentiert sich in einem Mix aus landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wiesen. Sonnenschein, klare Bergbäche, zahlreiche Wander-, Wald- und Radwege zeichnen diese Gegend aus. Die perfekte Anbindung durch die nahegelegene Hauptverkehrsader ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Klagenfurt oder Villach. Kappel an der Drau verkörpert den ländlichen Charme, wird jedoch durch die Nähe zu städtischen Zentren und die kulturelle Vielfalt der Region ergänzt. Ferlach, bekannt für seine Büchsenmacher und das Schloss Ferlach, liegt nur einen Steinwurf entfernt. Ob Shopping in Klagenfurt, ein Besuch im Thermalbad in Warmbad-Villach oder ein Tagesausflug nach Italien oder Slowenien - von Kappel aus ist alles in kürzester Zeit erreichbar. Ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet und wo Tradition auf Moderne trifft.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 158m² / 7 Zimmer
€ 5.063,29 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reifnitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel und eine Investition, die sich lohnt. Auf einer großzügigen Fläche von 158m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern gibt es ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Neben dem Haus befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude. Eigener Wasserbassin am Grundstück! Im Inneren des Hauses finden Sie 2 WCs und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Wellness-Erlebnis zu bieten. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der unvergleichliche Ausblick, den Sie von Ihrem Nordbalkon oder Ihrer -Terrasse genießen können. Der Blick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die Weiten des Himmels werden Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und für Entspannung sorgen. Das Haus wird mit Öl beheizt und verfügt über eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Außerdem ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Dieses Haus in Reifnitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Kärnten zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Des weiteren gibt es 2 Grundstücke die in der Umwidmung ( Bauland Aufschließungsgebiet) sind. Diese weisen eine Größe von 961 m² bzw. 880 m² auf. Entfernung zum Wörthersee ist ca. 1 km. sehr ruhige Lage mitten in der Natur. Ein Reitstall befindet sich ebefalls in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 200m² / 5 Zimmer
€ 3.975,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 795.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See in privilegierter Aussichtslage am Pyramidenkogel. Dieses charmante Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur sondern auch absolute Ruhe und Erholung. Genießen Sie die idyllische Umgebung, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch den gepflegten Garten schlendern. Die Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Ambiente!... [Mehr]
Haus kaufen in 9162 Ferlach
Landhaus in atemberaubendem Design
€ 395.000,-
9162 Ferlach / 161m² / 6 Zimmer
€ 2.453,42 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gemütlichkeit mit einer kleine Prise Extravaganz - das zeichnet dieses generalsanierte Landhaus aus dem 19.Jahrhundert aus. Seine massiven Natursteinmauern, historischen Gewölbedecken und warmen Holzdielen verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter auf ca. 161m2 Wohnfläche, welche zudem auch mit bester Raumaufteilung glänzt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit anschließendem Abstellraum mit Platz für die Garderobe Küchenzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer (Anschluss für einen Ofen ist vorhanden) Gäste WC mit extra Waschraum Der rechte Flügel des Hauses kann hervorragend als Büro, Lounge oder als großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer genutzt werden. Obergeschoss: hohe Decken mit charmanten Holzbalken modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster großzügiger Loungebereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon weitläufiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich weiteres großes Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich Kellergeschoss: Stauraum Technikraum mit großem Pelletsspeicher für die Zentralheizung Grundstück: ca. 361m2 Grundfläche großer Holzschuppen, den man bestens als Stauraum nutzen oder aber auch mühelos entfernen kann südlich ausgerichteter Terrassenbereich Eine wundervolle Immobilie mit dem gewissen Etwas! Worauf warten Sie? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel] , Katrin Lauritsch , Kompagnon Immobilien GmbH. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Universität <9.250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Straßenbahn <2.750m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In dem kleinen, malerischen Dorf Kirschentheuer im Bezirk Ferlach liegt dieses liebevoll gestaltete Landhaus mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt, und die idyllischen Badeseen sowie die Drau sind zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Wörthersee liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Sanierung des gesamten Hauses wurde von Architekten geplant und 2022/2023 realisiert.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9062 Bärndorf
9062 Bärndorf / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus bietet Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde hochwertig saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer die jeglichen Komfort bieten, Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein - im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Einfamilienhaus in Moosburg Bärndorf liegt idyllisch am Waldrand, umgeben von naturbelassenem Grün. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten einer malerischen Umgebung. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, dennoch gut angebunden an die Infrastruktur.... [Mehr]
Haus kaufen in 9073 Aich
Bezugsfertige Haushälfte modern und genial
€ 400.000,-
9073 Aich / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.603,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Suchen Sie nach der idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen? - Dann erhalten Sie hier Ihre Chance! Diese top ausgestattete Haushälfte direkt vom Baumeister überzeugt mit den folgenden, tollen Highlights: - ca. 382 m² Grundstücksfläche mit Grünfläche zur freien Entspannung. - ca. 111 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten - hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, verfügt über 2 Etagen - vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe - Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil - 1 Carport und 1 Garage für Ihren Fuhrpark - zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche - einige weitere Extras die Sie überzeugen werden.. Für die Garage und Aussenanlagen fallen noch 30.000€ an! Dieser Traum einer Immobilie entspricht Ihren Wünschen? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen, Informationen und vieles mehr [Tel] Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die kleine Ortschaft Aich bei Maria Rain liegt im Rosental, ca. acht Kilometer südlich von Klagenfurt zwischen den Abhängen des Sattnitzmassivs und der Drau, die hier zum Ferlacher Stausee angestaut wird. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Ruhe, Sonne und Entspannung sind nur ein paar der vielen Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Seen und Bergen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.... [Mehr]
Chalet kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 269m² / 5 Zimmer
€ 4.795,54 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Villa in 9201 Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten ist ein erstklassiges Objekt, sie bietet mit 6 Zimmern und einer Fläche von 269m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch Ihr Unternehmen. Der Kaufpreis von 1.300.000,00? ist ein einmaliges Angebot für diese wunderschöne einzigartige Immobilie. Die im modernen Baustil gehaltene Villa, verfügt über einen Außenpool, 6 Terrassen, 3 Garagen, einen großzügigen Carport für mehrere PKW und jede Menge weitere Stellplatz-Möglichkeiten im gepflasterten Einfahrtsbereich. Außerdem besticht das mehrstöckige modische Gebäude durch seinen wundervollen Ausblick auf den Wörthersee und die Karawanken, den man vor allem in den oberen Etagen genießen kann. Vom überdachten Eingangsbereich der Villa gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer mit Treppenaufgang in die restlichen Geschoße, Tür zum Keller und separatem Gäste WC mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoß befindet sich ein Büroraum mit eigenem WC, ein Durchgangszimmer (vom Vorzimmer durch Tür getrennt) und das Herzstück des Hauses, die helle Wohnküche mit 270-Grad-Blick. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Holzofen, der im Winter für zusätzliche Wärme sorgt. Die offene südseitig gelegene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die Ost- und Westterrasse. Von der in den Garten übergehenden rundum bepflanzten Ostterrasse mit genug Privatsphäre gelangt man zum beheizbaren überdachten Edelstahl-Swimmingpool mit Gegenschwimmanlage und mobiler Sauna (Sauna optional). Die Westterrasse mit Nachmittags- und Abendsonne ist von der Wohnküche, dem Büro und einer Treppe zur Einfahrt aus betretbar. Alle Terrassen sind mit hochwertigen modernen Geländern aus Glas mit Edelstahl-Handlauf ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnräume, ein WC und eine großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Beide Wohnräume sind mit jeweils einer Terrasse ausgestattet. Das zweite Obergeschoss ist mit einem weiteren Wohnraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Terrasse ausgestattet und kann auch als separate Garconniere genutzt werden. Das unterkellerte Haus hat mehrere kl... [Mehr]
Haus kaufen in 9064 Moosburg
€ 790.000,-
9064 Moosburg / 163m² / 6 Zimmer
€ 4.846,63 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wenn Sie ein elegant-schlichtes, gut durchdachtes, modernes Landhaus in perfekter ganztägiger Sonnenlage im Umland von Klagenfurt bzw. der Wörtherseeregion suchen, sind Sie hier absolut richtig! Der architektonisch freundliche, überdachte Eingangsbereich führt Sie in einen schönen Vorraum, von dem Sie im Untergeschoß in ein Gäste-Bad, ein Büro/Gästezimmer und in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich kommen. Die Küche, die schlicht-modern gehalten ist, verfügt über beste Ausstattung inklusive Dampfbackofen mit einer sehr praktischen Extra-Kochinsel. Vor dieser befindet sich ein gemütlicher großer Esstisch, von dem Sie einen fantastischen Ausblick auf die rund 30m² große Terrasse und die sanfte Bergwelt bis zu den Karawanken hinhaben. Der etwas versetzte Wohnbereich hat ebenfalls große Fensterflächen mit wunderschönem Ausblick. Vor diesen liegt der von einem Gartenarchitekten angelegte Naturbadeteich mit Sandfilteranlage und attraktiver Rundumbepflanzung. Auch der Garten um das Haus und die Hangbepflanzung sind perfekt für einen uneinsehbaren, ungestörten Aufenthalt im Garten zu allen Jahreszeiten! Obstbäume, Büsche und Polsterpflanzen vermitteln einerseits ein besonderes Feeling und ermöglichen uneingeschränkte Privatsphäre. Sie kommen vom Garten über einen Extra-Eingang direkt in das UG. Dort befindet sich ein beheizter Wohnkeller, der zurzeit als Fitnessbereich, genutzt wird, möglich wäre die Erweiterung um eine Sauna, etc. Genügend Staufläche haben Sie in einem großen, eigenen Abstellraum. Die hochwertige Technik ist im Hauswirtschafts- & Heizraum untergebracht. Das UG verfügt über einen eigenen Kamin-Anschluss und könnte kostengünstig zu einer Einliegerwohnung, ca. 40m², umgebaut werden - alle Anschlüsse samt Extra-Eingangstüre sind bereits vorhanden. Im OG haben Sie neben dem großzügigen hellen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Extra-Dusche und Doppelwaschbecken noch ein separates WC und drei helle schöne, geräumige Schlafzimmer mit freiem Ausblick ins Land und einer großen Freifläche. Die Heizung ist eine hocheffiziente Erdwärmepumpe mit zwei Tiefenbohrungen, die im Sommer kühlt. Die komplette Verkabelung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die vielen großen Fensterflächen verfügen alle über eine hochwertige Dreifachverglasung mit Beschattung. Angebaut finden Sie ein großes, an drei Seiten geschlossener Carport mit ausreichend Platz, auch für Fahr- und Motorräder, Gartengeräte & 2 PKWs. Zusätzlich gibt es 3 Gästeparkplätze an der Nordseite des Hauses. Sie kaufen ein kompaktes, attraktives, sofort beziehbares Landhaus mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis in perfekter Lage im liebens- & lebenswerten Moosburg.... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Karnburg
9063 Karnburg / 204m² / 6 Zimmer
€ 4.852,94 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Haus mit 6,5 Zimmern bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Das Haus ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1198 m² großen Grundstück, das sich in ruhiger Lage am Waldrand befindet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die extra hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich eine großzügige Atmosphäre verleihen. Mit insgesamt drei Bädern zwei davon im Bad en Suite Ausführung und einem SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool im Keller bietet das Haus zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Ein eigener Wirtschaftsraum im Keller mit Wäscheabwurfschächten ermöglicht eine praktische Nutzung. Die gesamte Wohn,- und Kellerfläche wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche mittels Erdwärme und zusätzlicher 2023 verbauter PV- Anlage betreiben wird. Im Sommer genießen Sie den Außenpool im Garten, welcher mit einer Überdachung ausgestattet ist und somit das kühle Nass hervorragend schützen. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über eine Fläche von ca. 64 m². Dieses Haus vereint Komfort, Luxus und eine idyllische Lage am Waldrand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel],- Mario Pobatschnig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <6.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Karnburg, der Marktgemeinde Maria Saal angehörig, befindet sich mit seinen über 600 Einwohnern etwa 5km nördlich von der Bundeshauptstadt Klagenfurt entfernt. In nur rund 5 Fahrminuten zur Liegenschaft können Sie somit dem Trouble der Stadt entfliehen und erreichen trotzdem rasch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten & Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Ein beliebter Fußweg führt von hier aus auf den Ulrichsberg. Nach einem zirka eine Stunde dauernden Anstieg wird der Gipfel des 1.022 Meter hohen Berges, der inmitten des Klagenfurter Beckens liegt, erreicht. Dort angekommen finden Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Süden nach Klagenfurt, den Karawanken - bis hin zum Wörthersee. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten aufgrund der nahegelegenen Seen wie Klopeiner See, Turner See oder Wörthersee - Skifahrer finden in den umliegenden Regionen tolle Berge - z.B. auf der Petzen, Simonhöhe oder Gerlitzen und für Wanderbegeisterte sind die weiteren, nahegelegenen Karawanken und Berge Unterkärntens ideale Ausflugsziele. Die Nähe zu Slowenien oder Italien runden dieses Angebot perfekt ab.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 9065 Radsberg
9065 Radsberg / 4529m²
€ 149,04 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind immer schon auf der Suche nach einem traumhaften Grundstück auf dem Sie ein fertiges Projekt umsetzen bzw. selbst entwickeln wollen? Sie haben es gefunden! Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch die traumhafte Aussicht, sondern auch durch folgende Eigenschaften: ca. 4529m², von welchen 3800m² als Bauland Wohngebiet gewidmet sind, hier können Sie entweder Ihre Traumvilla oder Wohnkomplexe errichten. GFZ von 0,5, bei 3 Geschossen. (Es gäbe bereits eine Projektierung für 3 Zinshäuser mit jeweils 500m² Wohnfläche, für 2 davon gäbe es auch eine aufrechte Baubewilligung, welche übernommen werden könnte). Absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist die Lage auf einer einzigartigen Bergkuppe mit atemberaubenden Blick auf die Karawanken. Top Ausrichtung nach Süden, Sonnenstunden von in der Früh bis am Abend möglich. Alleinlage auf der Bergkuppe. Hier hat niemand Einsicht in Ihren neuen Wohntraum, sollten Sie ein eigenes Projekt entwickeln wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Klagenfurter Zentrum und den Wörthersee. Glasfaser Anbindung möglich, perfekt geeignet, um auch von dort im Home Office arbeiten zu können. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kreuth am Radsberg - ein Teil von Ebenthal in Kärnten- hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitatives Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab... [Mehr]
Haus kaufen in 9064 Magdalensberg
9064 Magdalensberg / 172m² / 5 Zimmer
€ 2.610,47 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Magdalensberg nicht weit von Klagenfurt. Der Bungalow liegt in idyllischer Umgebung und bietet Ihnen alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einem super Fernblick nach Süden werden Sie jeden Tag von der Schönheit Kärntens verzaubert. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine besondere Architektur, sondern auch durch die hochwertige Holz - Riegelbauweise. Die Außenfassade aus Lärchenholz verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Auf gesamt ca. 172 m² finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der Wohnbereich ist geradezu perfekt aufgeteilt und umfasst eine geräumige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Ihnen eine private Oase der Entspannung. Angeschlosseh gibt es einen Arbeitsraum(nicht fertig), der als Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Ein besonderes Plus des Anwesens ist das 38 m² große Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird. Es wurde als Einlegerwohnung geplant und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist purer Genuss. Egal ob Sie die Sonne tanken möchten oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Der umfriedete Bungalow ist mit einem Holzzaun versehen, der schafft Privatsphäre. Die Ausstattung des Bungalows umfasst alle wichtigen Annehmlichkeiten. Kanal, Wasser und Strom sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Der Carport wurde speziell für zwei Autos und ein Motorrad konzipiert. Ihre Fahrzeuge sind somit immer geschützt und leicht erreichbar. Heizung: Pelletsheizung zur Zeit nicht angeschlossen. Dieses außergewöhnliche Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause nahe Klagenfurt erwartet Sie! Bei Interesse rufen Sie mich gleich an: Herr Josef Planteu [Tel] oder schreiben Sie ein Mail für weitere Informationen: [Email].... [Mehr]
Haus kaufen in 9064 Pischeldorf
9064 Pischeldorf
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Auf ca. 6.500 m² Grund stehen ein großes Gasthaus mit zwei Wohnungen im 1. Stock, ein Zinshaus mit 5 Einheiten und attraktiven Mieteinnahmen, drei Nebengebäude für Lager und Garagen, sowie befestigte Parkplätze und weitere Grundstücksflächen die als Garten Verwendung finden. Die Beheizung der Gebäude erfolgt kostengünstig über eine eigene Hackschnitzelheizung. Das Gasthaus umfasst ca. 414 m² Nutzflächen, zuzüglich Keller und Dachboden. Das Zinshaus mit Geschäften und Wohnungen umfasst etwa 507 m² Nutzflächen, welche gänzlich vermietet sind. An weiteren Gebäuden sind die ehemalige ? Kegel/Eisbahn mit etwa 200m², das Heizhaus samt Garagen mit ca. 300m² und die Rundbogen Garage mit etwa 60m² Nutzfläche vorhanden. Die Liegenschaft ist sonnig gelegen. Die Dachflächen haben etwa 1.500 m² und würden sich für Photovoltaik anbieten. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Görtschitztalstraße und bietet großes Potential für Unternehmer mit Ideen. Bei Interesse schreiben Sie ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]