ruhige Häuser zu kaufen in der Steiermark

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier großer Wert auf Pflege und Individualität gelegt wurde. Die kräftige rote Fassade des Haupthauses verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Großzügige Balkone, kunstvolle Geländer und dekorative Elemente unterstreichen den traditionellen Stil des Hauses – ein gelungener Mix aus klassischer Architektur und persönlicher Note. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase: liebevoll angelegte Beete, Ziersträucher, Skulpturen und ein kleiner Teich schaffen eine besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzmöglichkeiten – vom überdachten Pavillon mit rustikaler Holzsitzgruppe bis zur sonnigen Terrasse mit Lounge – laden zum Verweilen ein. Eine überdachte Doppelgarage im Haus mit zwei separaten, vollständig verschließbaren Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen unter dem Pavillon sowie ein weiteres Carport direkt am Haus. Damit stehen insgesamt fünf Autostellplätze zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück gewährleistet zudem Privatsphäre und Sicherheit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die Individualität und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich mit dekorativem Treppenaufgang führt in verschiedene Wohnzonen, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenbewohner eignen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und Stil bietet. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, modernen Geräten und einem direkten Zugang zum Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder festliche Anlässe. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Er eignet sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder Familienfeste, bietet aber auch das Potenzial für alternative Nutzungen – etwa als Musikstudio, Atelier, Praxis oder Bürofläche. Dank seiner Größe und seines eigenständigen Charakters eröffnet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Für Ruhe und Erholung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine – ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und neue Energie tanken können. Mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume runden das Raumangebot ab und bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer modernen, offenen Raumgestaltung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller Steinwand und geschmackvoller Beleuchtung schafft ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Hier lassen sich Alltag und Entspannung perfekt vereinen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet mit ihrer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten den idealen Ort für kulinarische Kreationen. Mehrere Schlafzimmer bieten großzügigen Raum und Privatsphäre. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe, die elegante Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kaminbereich sorgt für eine behagliche Stimmung an kühleren Tagen und verleiht dem Obergeschoss einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Untergeschoss bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Hier steht Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung. Ein separates Holzlager, eine Werkstatt sowie zusätzliche Räume für Hobbys oder kreative Projekte ergänzen das Platzangebot optimal. Ob als Lager, Weinkeller oder Bastelraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lage Das Haus befindet sich in Großhart, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartl, der für Ruhe, Weitblick und natürlichen Charme steht. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Hartler Marktplatz, ein lokales Einkaufszentrum mit bioregionalem Sortiment, sowie den Bauernhof Radl, der saisonales Gemüse, steirisches Kernöl und feine Manufakturprodukte anbietet. Für Genießer und Kulturfreunde bietet der Gasthof Hartl / Hartl-Stadl regelmäßig Konzerte, Feste und kulinarische Veranstaltungen – ein beliebter Treffpunkt der Region. Nur rund 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt die renommierte Heiltherme Bad Waltersdorf, eine der bekanntesten Thermen der Oststeiermark. Dort erwarten Sie Thermalbecken, weitläufige Saunawelten, ein Spa-Bereich sowie die familienfreundliche H₂O-Therme mit Erlebnisbecken und Rutschen – ideal für erholsame oder aktive Stunden. In bequemer Reichweite befindet sich auch die rund 25 Kilometer lange Steirische Apfelstraße, die von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und zahlreichen Obstbauern gesäumt wird. Entlang der Route laden Hofläden und Buschenschanken zum Verkosten regionaler Apfelprodukte ein – ein Stück authentische Oststeiermark, das Genuss und Landschaft verbindet. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Zotter-Schokoladenmanufaktur, der Tierpark Herberstein, der Stubenbergsee und die Rogner Therme Bad Blumau bequem erreichbar – perfekte Optionen für Freizeit, Erholung und kulinarische Entdeckungen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf rund 460 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das seinesgleichen sucht – großzügig, flexibel und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten, der Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine, der vielseitig nutzbare Party- bzw. Studioraum sowie die praktischen Kellerräume machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch ineinandergreifen. Ob als Mehrfamilienhaus, kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie oder großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügig ? gute Substanz ? durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen ? sonnige und ruhige Wohnlage Dieses Wohnhaus bietet mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebenssituationen. Die Raumaufteilung ist freundlich und gut durchdacht, der Zustand gepflegt und das Raumklima angenehm. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen ? das Dachgeschoss hat einen zusätzlich eigenen Eingang. Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise etwa ab 1988 und es ist bis auf die Küche im Dachgeschoss komplett entrümpelt und großteils frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird Solarunterstützt. Im Nebengebäude gibt es einen "Hühnerstall", einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die komplett eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth. HIER finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich. Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: ERDGESCHOß - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer OBERGESCHOß Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Endenergiebedarf: Lage: Das Objekt befindet sich in Neuhofen, einer ruhigen und charmanten Ortschaft in der Nähe von Bad Mitterndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des steirischen Salzkammerguts. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, klare Bergseen und das beeindruckende Panorama der umliegenden Alpen. Vom Wandern und Radfahren in den Sommermonaten bis hin zu erstklassigen Wintersportmöglichkeiten im Skigebiet Tauplitzalm - Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die Lage in Neuhofen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des beliebten Kur- und Ferienorts Bad Mitterndorf, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die bekannte Grimming Therme, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bad Mitterndorf verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen, und die Städte Graz und Salzburg sind in etwa zwei Stunden zu erreichen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#hell #ruhig

Exklusives Massivholzhaus mit offenem Wohnkonzept, perfekt für hohe Ansprüche! Einzigartiges Raumklima durch Holzbau, große Fenster für lichtdurchflutete Räume und Ausblick auf die Berge. - Mehrere Schlafzimmer für höchsten Komfort - Niedrige Betriebskosten durch innovative Energiekonzepte Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Ruhelage Ihre Highlights auf einen Blick:✔ Rund 4.451 m² Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5) ✔ Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus ca. 82 m² Keller ✔ Loftartig ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin und großzügigen Gaupen ✔ Sonnige Terrasse, zwei Loggien, Balkon und großzügigen Gartenbereich ✔ Mehrere Wirtschaftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Laufend modernisiert und instand gehalten ✔ Ruhige Lage im Kötschmanngraben mit schneller Anbindung nach Gleisdorf und Graz Im malerischen Kötschmanngraben, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oststeiermark, erwartet Sie dieses großzügige Anwesen auf einem rund 4.451 m² großen Grundstück in Dorfgebietswidmung (DO 0,2–0,5). Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – und erreichen dennoch das Zentrum von Gleisdorf sowie die Autobahnauffahrt A2 in nur wenigen Fahrminuten. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus bietet rund 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie ein vollständig unterkellertes Kellergeschoss. Das absolute Highlight bildet das 2010 loftartig ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Kamin, großzügigen Gaupen und einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft. Raumaufteilung Wohnhaus: Dachgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein Zimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC sowie direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Kellergeschoss: Heiz- und Technikraum, mehrere Lager- und Hobbyräume sowie Garage. Das Erd- und Obergeschoss befinden sich teilweise in sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftigem Zustand und bieten viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Durch die bestehende Raumaufteilung wäre – vorbehaltlich der technischen Umsetzung – auch die Schaffung von bis zu drei voneinander getrennten Wohneinheiten gut vorstellbar. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine rund 40 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, zwei Loggien, einen Balkon sowie einen liebevoll angelegten Garten mit rund 1.000 m² Fläche um das Wohnhaus. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Wirtschaftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter zwei ehemalige Stallgebäude, eine Wagenhütte sowie ein Werkstattgebäude. Ob Tierhaltung (vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen), Werkstatt, Lagerflächen, Fuhrpark oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Liegenschaft investiert. Dazu zählen unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses samt neuem Dachstuhl und PREFA-Dach, die Erneuerung zahlreicher Fenster, modernisierte Badezimmer, laufende Erneuerungen der Haustechnik, Glasfaseranschluss sowie umfangreiche Modernisierungen der Wirtschaftsgebäude. Die auf den Nebengebäuden installierte Photovoltaikanlage mit rund 72 k Wp ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann jedoch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich erworben werden. Eine Liegenschaft mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Tierliebhaber oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten in naturnaher Umgebung miteinander verbinden möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Gerne übermittle ich Ihnen vorab ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zahlreichen Fotos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Naturidylle mit Fernblick – Charmantes Landhaus mit großem Garten, Stöckl und Ackerfläche im Steirischen Vulkanland - Rückzugsort in traumhafter Ruhelage Inmitten der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlandes, in Trautmannsdorf in der Steiermark, erwartet Sie dieses charmante Landhaus in herrlicher Allein- bzw. Ruhelage. Umgeben von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand genießen Sie absolute Ruhe, viel Privatsphäre sowie einen wunderschönen Fernblick über die idyllische Landschaft. Auf einem ca. 717 m² großen Grundstück mit rund 578 m² Gartenfläche bietet diese Liegenschaft den idealen Ort für Naturliebhaber – ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil. Ein besonderes Plus ist der im Kaufpreis inkludierte Acker mit ca. 3.860 m², der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Fläche wird derzeit als Maisacker bewirtschaftet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung bis hin zur langfristigen Wertanlage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und umfasst einen Eingangsbereich, Vorraum, eine Küche, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Der ca. 25 m² große Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist das traditionelle Stöckl mit angebautem Nebengebäude, das den ländlichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht und vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der bekannte Kurort Bad Gleichenberg mit Therme, historischem Kurpark, Gastronomie sowie zahlreichen Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Region des Steirischen Vulkanlandes begeistert mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft, ausgezeichneten Kulinarik, Buschenschänken, Vinotheken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Feldbach, Bad Radkersburg und Graz. Highlights der Immobilie: Grundstück ca. 717 m² Gartenfläche ca. 578 m² Ackerfläche ca. 3.860 m² (im Kaufpreis enthalten) Wohnfläche ca. 43 m² Keller mit ca. 25 m² Sonnige Ruhelage mit herrlichem Fernblick Traditionelles Stöckl mit angebautem Nebengebäude Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre Ideales Ferienhaus, Wochenenddomizil oder gemütlicher Hauptwohnsitz Diese Liegenschaft verbindet den Charme des steirischen Landlebens mit einer traumhaften Naturlage im Steirischen Vulkanland. Ein besonderer Wohlfühlort für alle, die Ruhe, Erholung und einen herrlichen Ausblick in die Natur suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des steirischen Jogllandes, umgeben von Wäldern und Wiesen und direkt am Sulzgrabenbach gelegen, eröffnet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Natur und großzügige Freiflächen schätzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 23.000 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Rund 4.000 m² bilden den gepflegten Garten- und Grünbereich rund um das Wohnhaus, während sich weitere etwa 19.000 m² als eigener Wald erstrecken – ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die den Wald direkt vor der Haustüre schätzen. Die ruhige Sackgassenlage in einer kleinen Streusiedlung garantiert Erholung fernab von Verkehr und Alltagshektik und macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenend- oder Ferienrefugium besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 164 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Raumaufteilung bietet insgesamt fünf Zimmer und eröffnet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders interessant ist dabei die vorhandene Struktur mit zwei Küchen sowie mehreren Wohnräumen, wodurch sich unterschiedliche Wohnkonzepte unkompliziert umsetzen lassen. Das Erdgeschoß bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in sämtliche Bereiche dieser Ebene. Hier erwarten Sie zwei großzügige Zimmer mit rund 16,8 m² bzw. 14,6 m², die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Küchen, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung zweier eigenständiger Wohnbereiche eignet. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Direkt an den Wohnbereich anschließend lädt die rund 13,5 m² große Terrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die umliegende Natur schweifen zu lassen. Abgerundet wird das Erdgeschoß durch großzügige Nebenflächen mit Heizraum, Schuppen, mehreren Lager- und Abstellräumen, die reichlich Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft eröffnen. Diese gelungene Kombination aus Wohn- und Nutzflächen macht das Erdgeschoß besonders funktional und vielseitig nutzbar. Das Obergeschoß präsentiert sich als klassischer privater Rückzugsbereich und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste. Ein zentraler Vorraum verbindet sämtliche Räume miteinander und sorgt für kurze Wege. Das größte Zimmer mit rund 16,4 m² eignet sich hervorragend als Wohnzimmer, während die beiden weiteren Zimmer mit ca. 15,8 m² bzw. 12,3 m² flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden über dem Haupthaus. Dieser ist derzeit nicht ausgebaut und stellt eine wertvolle Ausbaureserve dar. Hier kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, wodurch sich das bereits großzügige Platzangebot nochmals deutlich erweitern lässt. Auch außerhalb des Wohnhauses überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude mit rund 50 m² bietet zusätzlichen Platz und kann zu einem weiteren Wohn- oder Hobbyraum adaptiert werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schuppen, einen Holzlagerbereich, eine Garage sowie weitere Lager- und Wirtschaftsräume, die sowohl privaten als auch handwerklichen Ansprüchen gerecht werden. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die erst kürzlich installierte Pellet-Zentralheizung, die das Gebäude effizient und zuverlässig beheizt. Die Immobilie verfügt auch über eine großzügige Sonnenterrasse mit rund 60 m². Hier genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und verbringen entspannte Stunden in absoluter Ruhelage. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder die Verwirklichung eigener Gartenideen, während der angrenzende Wald das Naturerlebnis perfekt abrundet. Die Gemeinde Mönichwald zählt zu den schönsten Regionen des steirischen Jogllandes und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Naturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen durch die abwechslungsreiche Umgebung bis hinauf zum Hochwechsel. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bezirkshauptstadt Hartberg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Graz und Wien sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz hervorragend eignet. Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden Grundstück, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer einzigartigen Naturlage, als gemütliches Familienheim, Mehrgenerationenhaus, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort fernab des Alltags.... [Mehr]

#ruhig

Zwei Wohnhäuser mit großem Grundstück in Palbersdorf - 4.659 m² Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in Palbersdorf 77-78, 8621 Thörl. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnhäusern, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden, und bietet mit einer Grundstücksfläche von 4.659 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Kaufpreis: € 490.000,- Zwei Wohnhäuser (Verkauf ausschließlich gemeinsam) Grundstücksfläche: 4.659 m² Wohnfläche gesamt: ca. 304 m² Großzügige Liegenschaft mit viel Platz und Entwicklungspotenzial Ruhige Lage im Grünen mit guter Erreichbarkeit Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer oder als Anlageobjekt Weitere Informationen sowie ausführliche Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ruheoase in einer Heimgartenanlage in Graz Nord. Vollständig ausgestattet. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Schöne Terasse und gepflegter Garten.

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und eigenem Garten sucht, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Diese umfassend sanierte Doppelhaushälfte bietet auf rund 172 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, einen ca. 500 m² großen Eigengrund zur Alleinnutzung, einen eigenen Eingang sowie ein Wohngefühl, das Privatsphäre und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Judendorf bei Leoben und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, Decken gedämmt und abgehängt sowie ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet. Edler Echtholzparkett, moderne Fliesen und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente mit zeitloser Eleganz. Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Immobilie verfügt über: großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofendrei helle Schlafzimmerexklusive Küche mit großzügigem Essbereich Speisekammermodernes Badezimmerseparates WCWindfang mit eigenem Eingangsbereich Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 50 m² große Keller, der direkt vom Haus aus erreichbar ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche. Eigengrund mit hoher Lebensqualität Ein besonderes Highlight ist das rund 500 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück, das ausschließlich zur Immobilie gehört. Hier genießen Sie Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zum Außenbereich gehören: Garage Sommerhausgepflegte Gartenflächesonnige Sitz- und Erholungsbereicheviel Platz für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber Ein eigener Garten dieser Größe bietet Freiraum, Ruhe und Wohnqualität – mitten in stadtnaher Lage. Hochwertige Ausstattung✔ umfassend hochwertig saniert✔ neue Elektro- und Wasserleitungen✔ gedämmte und abgehängte Decken✔ hochwertiger Echtholzparkett✔ moderne Fliesen✔ Fußbodenheizung✔ zusätzliche Radiatoren✔ effiziente Gastherme✔ stilvoller Kaminofen✔ eigener Eingang✔ ca. 50 m² Keller✔ Garage✔ Sommerhaus✔ vollständig neu eingezäuntes Grundstück Attraktive Lage Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.ca. 15 Gehminuten zum Hauptplatz Leobenca. 10 Gehminuten zum Bahnhofca. 5 Gehminuten zum Sparca. 5 Gehminuten ins Naherholungsgebiet und den Wald Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eckdaten Wohnfläche: ca. 172 m²Grundstück: ca. 500 m² Eigengrund3 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenhochwertige Küche mit Essbereich Speisekammer Badezimmerseparates WCca. 50 m² Keller Garage Sommerhaus Fußbodenheizung & Radiatoren Gasthermeeigener Eingangumfassend saniert Ein Zuhause zum Ankommen Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Eigengrund zu einer Immobilie mit Seltenheitswert. Ob als Familienwohnsitz oder als langfristige Investition – hier erwerben Sie ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Gerne stehen wir Ihnen privat für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Umgeben von Weinbergen, inmitten der mediterranen Südsteiermark und auf rund 450 Metern Seehöhe, befindet sich dieses besondere Schmuckstück. Mit seinem außergewöhnlichen Ausblick und dem gepflegten Erhaltungszustand wird Sie diese Liegenschaft begeistern. Sie ist ein wahrer Rückzugsort der Extraklasse. Das gepflegte und modern ausgestattete Winzerhaus mit einer Wohnfläche von rund 120 m² wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf vier versetzt angeordneten Ebenen. Diese schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zum Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einen traditionellen Weinkeller sowie vier stilvoll eingerichtete Zimmer – jedes davon mit spektakulärem Ausblick. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort. Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre traumhafte Lage und das beeindruckende Panorama, sondern auch durch ihr Potenzial zur ganzjährigen Zimmervermietung. Ein perfekter Ort für Erholung, Rückzug und unvergessliche Momente – gerade in der heutigen, schnelllebigen Zeit. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Pool oder eine Sauna zu errichten und dieses Juwel damit noch weiter aufzuwerten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in aller Ruhe die Natur genießen oder Ihre Gäste in dieser idyllischen Umgebung willkommen heißen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einzigartigen Winzerhauses verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]