ruhige Häuser zu kaufen in der Steiermark

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In ruhiger und begehrter Wohnlage in Burgau präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einem angenehmen Wohncharakter, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Ebenso bietet sie hervorragende Voraussetzungen als Ferien- oder Wochenenddomizil. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten im Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein offenes und freundliches Ambiente vermittelt und zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne schafft. Der helle und gemütliche Wohnessbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die gut integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Zusatzraum befindet, ideal als Kinderzimmer mit Spiel- oder Rückzugsbereich. Im Haus befinden sich zwei Bäder wovon eines im EG und eines im OG ist. Das Bad im EG ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und das Bad im OG ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separate WC im EG mit Waschbecken und Fenster. Dadurch ergibt sich eine besonders familienfreundliche Aufteilung, bei der die Kinder ihren Bereich im Obergeschoss haben und die Eltern im Erdgeschoss wohnen können. Das Haus wurde um 1900 erbaut und bringt somit viel Geschichte mit, 2000 wurde es vom Sockel bis zur Dachspitze generalsaniert. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Weinkeller, der der Immobilie zusätzlichen Charme verleiht und vielseitig genutzt werden kann. Der Außenbereich ist sehr ansprechend mit einem liebevollen Garten und einer neu hergestellten Terrasse, die ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Zwei dazugehörige Stellplätze sorgen zudem für genügend Platz zum Parken direkt bei der Liegenschaft. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=SDD7Dvy Wc Xu Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Bairisch Kölldorf in der beliebten Thermen- und Vulkanlandregion nahe Bad Gleichenberg. Mit rund 270 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft großzügige Platzverhältnisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die gepflegte Bauweise, die gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit der regionalen Zentren machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnimmobilie. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Thermen- und Vulkanlandregion Nur ca. 4 km nach Bad Gleichenberg Graz in ca. 55 bis 60 Fahrminuten erreichbar Ca. 270 m² Wohnfläche Doppelgarage und zwei Freistellplätze Massivbauweise Grundstücksfläche ca. 796,68 m²DAS HAUSDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 270 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über einen ca. 92 m² großen Keller. Die Wohnfläche umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien bieten. Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und in Massivbauweise mit Satteldach ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett verwendet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Fenster sowie Badewanne und Dusche. Zusätzlich bietet das Haus einen rund 92 m² großen Keller, eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück umfasst ca. 796,68 m². Angaben zur Widmung, zur Erschließung oder zu einer bestehenden Straßenzufahrt sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen und werden daher nicht angeführt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage in Bairisch Kölldorf mit guter Nahversorgung und einer ausgezeichneten Anbindung an Bad Gleichenberg sowie die regionalen Zentren. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 310,- pro Quartal. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. € 245,-, die monatlichen Stromkosten bei ca. € 157,-. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Nahe Liebmannsee und Parktherme Bad Radkersburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage in Halbenrain, unmittelbar an der Grenze zu Bad Radkersburg. Durch die Nähe zum Liebmannsee und zur Parktherme Bad Radkersburg bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Entspannung. Das Objekt umfasst 3 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von 3.464 m². Dazu gehören neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit Garage und Heizraum, ein Carport sowie eine gemütliche Laube. Dank der angenehmen Wohnlage eignet sich das Objekt sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als Ferien- oder Wochenenddomizil. Die wichtigsten Daten zur Immobilie: Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 168,33 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige Raumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoß: (ca. 91,14 m²) Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Vorraumeinen freundlichen Wohnbereich mit traditionellen Kachelofen mit Sitzbank und Zugang zur Terrasseeine Küche mit integriertem Essplatz und Speisein Schlafzimmer oder Büroeinen Wirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Gäste WC. Dachgeschoß: (ca. 77,19 m²) Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne eine helle Gallerieeinen Schrankraum Zwei Balkoneein separates WC sowie einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Garage, Heizungsraum, Pelletslager und Unterstellplatz Garage: 25,07 m²Heizungsraum: 9,69 m²Pelletslager: 9,16 m²Unterstellplatz: 22,65 m²Grundstück: Das Objekt umfasst 3 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von 3.464 m². GST 505/57: 1.332 m²GST 505/15: 1.911 m²GST 505/14: 221 m²Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Stückholzheizung mit Pufferspeicher. Die Heizungsanlage befindet sich in einem separaten Nebengebäude. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen eigenen Hausbrunnen, wobei ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz bereits vorgesehen ist. Die Liegenschaft ist bereits an das Kanalnetz angeschlossen. Highlights & Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Wohnen, wo Natur, Erholung und südsteirische Lebensqualität zusammentreffen: Rund um Dietzen und Halbenrain erwartet Sie eine abwechslungsreiche Umgebung mit weitläufigen Naturlandschaften, historischen Sehenswürdigkeiten, Thermen, Seen und der nahegelegenen Kurstadt Bad Radkersburg: Liebmannsee – Ein beliebter Platz zum Entspannen, Spazieren, Picknicken und für sommerliche Stunden am Wasser. Schloss Halbenrain – Das historische Schloss Halbenrain mit seinem schönen Umfeld zählt zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region. Kräutergarten „Karl der Große“ – Direkt in Halbenrain gelegen und ideal mit einem Spaziergang rund um Schloss und Ortszentrum zu verbinden. RIVER'SCOOL & Vogelbeobachtung – In den Murauen bei Donnersdorf befindet sich eine besondere Natur- und Beobachtungsstation mit Blick auf die einzigartige Auenlandschaft. Radfahren & Murradweg – Die Region ist hervorragend für Radfahrer geeignet. Entlang der Mur führen attraktive Radwege durch die Landschaft und verbinden zahlreiche Ausflugsziele miteinander. Bad Radkersburg – Die historische Kur- und Thermenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und begeistert mit Altstadt, historischen Gebäuden, Stadtmauer, Gastronomie und südsteirischem Flair. Parktherme Bad Radkersburg – Ein besonderes Plus für die Wohnlage: Die beliebte Therme mit großzügiger Bade- und Saunalandschaft ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Slowenien direkt vor der Tür – Über die Mur gelangt man rasch nach Gornja Radgona und damit ins benachbarte Slowenien. Die Grenzregion bietet zusätzliche Ausflugsziele, Weinregionen und kulinarische Möglichkeiten. Südsteirische Wein- & Genussregion – Zahlreiche Buschenschänken, Weingüter und regionale Gastronomiebetriebe machen die Umgebung auch kulinarisch besonders attraktiv. Murturm & Aussichtspunkte – Der Aussichtsturm Murturm bietet einen schönen Blick über die Murauen und die Landschaft beiderseits der Grenze. Golfplatz Klöch – Für Golfbegeisterte liegt auch der Traminer-Golfplatz in Klöch gut erreichbar in der Region. Besonders hervorzuheben: Die Lage verbindet auf besondere Weise Ruhe und Natur mit einer sehr guten Infrastruktur für Freizeit und Erholung: Murauen und Liebmannsee für Naturliebhaber, Bad Radkersburg und die Parktherme für Wellness und Kultur, die südsteirische Weinregion für Genuss sowie Slowenien für abwechslungsreiche Ausflüge – und das alles in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nahversorgung ist gewährleistet: In Halbenrain stehen regionale Hofläden zur Verfügung. Eine noch größere Auswahl an Geschäften und Supermärkten findet sich im nahegelegenen Bad Radkersburg. Für Familien besonders attraktiv: In Halbenrain befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und die Volksschule. Wer Wert auf Platz, Erholung und eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen legt, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit in der Südoststeiermark. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Gepflegtes Wohnen auf zwei Ebenen Das im Jahr 1997 errichtete ELK-Fertigteilhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Auf rund 106m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer, jeweils eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen Büroraum mit separatem Außeneingang, einen Wirtschaftsraum sowie großzügige Abstellflächen. Zusätzliche Nutzflächen und praktische Außenanlagen Ein Gartengerätehaus sowie eine zusätzliche Gartenhütte ergänzen das Platzangebot und schaffen praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Werkzeug und weitere Utensilien. Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und rundet die Außenanlagen funktional ab. Heizung und technische Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Ergänzend dazu schafft der Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die technische Ausstattung und ermöglicht die Nutzung von Sonnenenergie zur Stromerzeugung. Terrasse und Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort Das über 1.000 m² große Grundstück begeistert mit einem traumhaft gepflegten Garten, liebevoll gestalteten Rückzugsorten und besonderem Wohlfühlambiente. Ein sanft angelegter Bachlauf, eine Gartenhütte, Sauna, Whirlpool, Außendusche und eine einladende Terrasse machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe. Abgerundet wird dieses Gartenparadies durch einen herrlichen Panoramablick auf den Hohen Zetz und den Kulm. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemütliche Abende am Schwedenofen oder erholsame Momente im eigenen Wellnessbereich – hier finden Sie einen Ort, an dem sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf angenehme Weise verbinden. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein ehemaliger, familiengeführter Buschenschank in besonderer Lage in Tautendorf bei Fürstenfeld. Die Liegenschaft verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 8.878 m². Der Buschenschank wurde über viele Jahre als Familienbetrieb geführt und bietet aufgrund seiner bisherigen Nutzung eine interessante Grundlage für eine individuelle Neuausrichtung. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Auch im Dachboden steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Wohnraum neu zu gestalten oder die Liegenschaft weiterhin gewerblich zu nutzen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Konzepte und Nutzungen. Die erhöhte und ruhige Lage inmitten der oststeirischen Landschaft verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Durch die offene Umgebung bietet sich ein schöner, weitläufiger Ausblick über die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Interessenten, die einen außergewöhnlichen Standort mit viel Grund, Ruhe und Natur suchen und den besonderen Charakter eines ehemaligen Buschenschanks weiterführen oder neu interpretieren möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Ruckerlberg, mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, wartet dieses Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bilden eine solide Basis für alle, die ein Haus mit Geschichte nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus Das Haus ist sanierungsbedürftig, und genau darin liegt seine Chance. Statt fertiger Lösungen von der Stange bekommen Sie die Freiheit, Grundrisse, Materialien und Ausstattung selbst zu bestimmen. Ob behutsame Modernisierung mit Erhalt des ursprünglichen Charakters oder umfassende Generalsanierung mit offenem Wohnkonzept, großen Glasflächen und zeitgemäßer Haustechnik: Die großzügige Fläche lässt viele Wege offen. Die zwei Geschoße eignen sich ideal, um Wohn- und Schlafbereiche klar zu trennen, etwa für Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder für ein Wohnen mit getrenntem Gästebereich. Nebengebäude mit Garagen und Büro Ein besonderes Plus ist das separate Nebengebäude: Im Erdgeschoß befinden sich Garagen, darüber ein Büro. Damit sind Homeoffice, Praxis, Atelier oder Kanzlei direkt am eigenen Grundstück möglich, mit klarer Trennung zwischen Arbeit und Privatleben. Alternativ bietet sich der Raum als Gästeapartment, Jugendzimmer mit eigenem Zugang oder Hobbybereich an. Grundstück und Garten Das rund 1.871 m² große Grundstück ist für eine Stadtlage außergewöhnlich. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich vielseitig gestalten: eine Ebene als Terrassen- und Loungebereich direkt am Haus, die andere als Rückzugsort, Spielwiese, Gemüsegarten oder für einen Pool (nach behördlicher Genehmigung). Viel Grün, viel Privatsphäre und viel Platz für Ihre Ideen. Die Lage Der Ruckerlberg zählt seit jeher zu den exklusivsten Adressen von Graz. Ruhige Villenstraßen, gewachsene Gärten und eine erhöhte, grüne Lage prägen das Bild, und trotzdem ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte sowie die Universitäten und das LKH liegen in komfortabler Distanz. Gleichzeitig beginnen Spazier- und Laufwege ins Grüne quasi vor der Haustür. Eine Lage, die städtisches Leben und Ruhe auf seltene Weise verbindet und die langfristig zu den wertbeständigsten der Stadt gehört. Fazit Ein Haus für Menschen, die Potenzial erkennen und es mit eigener Handschrift heben möchten, in einer Lage, die sich nicht wiederholen lässt. Einige der in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsvarianten und geben nicht den aktuellen Zustand der Liegenschaft wieder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimschuh, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark! Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen auf großzügigen 109 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Ambiente, das Sie begeistern wird. Das Haus verfügt über 4 helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und Bedürfnisse bieten. Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Die elektrische Zentralheizung mit modernem, zentral gelegenen Pelletsofen garantiert wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung – umweltfreundlich und kostensparend zugleich. Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Belüftung sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit herrlichem Fernblick, der zum Träumen und Erholen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach zum Abschalten inmitten der Natur. Für Ihr Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, das Ihre Autos sicher und geschützt unterbringt. Die Elektroinstallation wurde sorgfältig umgesetzt und entspricht modernen Standards. Dieses Einfamilienhaus in Heimschuh verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis von 279.500 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine schöne Aussicht legen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in der Steiermark! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002. Das Haus bietet rund 130 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 911 m². Ca. 90 m² Wohnfläche sind bereits fertiggestellt und nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich bereits ein fertig ausgebautes Zimmer. Die restlichen rund 40 m² bieten noch Ausbaupotenzial und können je nach persönlichen Vorstellungen individuell gestaltet und fertiggestellt werden. Zusätzlich bietet das Obergeschoss noch viel Platz für die individuelle Gestaltung. Hier lassen sich bei entsprechender Adaptierung bis zu drei weitere Zimmer einrichten – ideal für zusätzliche Schlafräume, ein Büro, Gästezimmer oder auch einen großzügigen Hobbybereich. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung des Wohnbereichs. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses Besonders schön ist das große Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Durch die absolute Ruhelage kann man hier den Alltag hinter sich lassen und die Zeit im eigenen Garten genießen. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es kann schlüsselfertig übernommen werden. Wer ein gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück, viel Ruhe und zusätzlichem Ausbaupotenzial sucht, findet hier eine Immobilie, die sich mit etwas persönlicher Gestaltung gut an die eigenen Bedürfnisse anpassen lässt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=HZE4d2FYp LUÜberzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Herziges solides Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz in ruhiger Lage. Das Haus ist zweigeschoßig und unterkellert. Es besteht im EG aus dem WF, VR, AR, Bad/WC mit Fenster, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer; im OG befindet sich die Diele, 2 Zimmern und der große Balkon (über den WF) Der Keller ist nur von außen zugänglich. Heizung mittels Fernwärme. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings wären im Hausinnern einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, wie z.B. Bad, Malerarbeiten und teilweise die Böden. Fenster, Dach und ein 5 cm Vollwärmeschutz wurde vor ca. 30 Jahren saniert. Wohnfläche ca. 105 m² + ca. 50 m² Keller + Nebengebäude ( Innen 12,10 m² ) + tiefe Garage ( ca. 3 m Breite) + Carport mit ca. 36 m² Highlights: nur wenige Modernisierungsarbeiten notwendig Fernwärme Rollos großes ebenes Grundstück Nebengebäude Carport große Garage 2 Einfahrten elektrisches Schiebetor Das SCS Seiersberg ist in Kürze erreichbar Das Grundstück ist nach Süden hin unverbaubar Dichte WR 0,4 Ruhige Lage eingebettet in einer Einfamilienhaussiedlung !!... [Mehr]

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fohnsdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz sowie attraktive Freiflächen in Form von Terrasse und Balkon. Die Nähe zu Judenburg sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler besonders interessant. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Fohnsdorf Nur ca. 10 Fahrminuten nach Judenburg Freistellplätze vorhanden Generalsanierung im Jahr 2020 Sofort beziehbar DAS HAUSDas Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m². Insgesamt stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 71 m² großen Keller. Als Freiflächen bietet die Immobilie eine Terrasse und einen Balkon mit einer gemeinsamen Fläche von ca. 25 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas in Massivbauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1900 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2020 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen- und Laminatböden. Die Badezimmer verfügen über Fenster und Duschen. Ein Satteldach sowie ein Parkplatz ergänzen die Ausstattung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von HWB 59,8 kWh/m²a (Klasse C) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von fGEE 1,17 (Klasse C) aus. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fohnsdorf und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt, die Schnellstraße S36 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Judenburg, Knittelfeld, Leoben und Graz. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 250,- € pro Quartal. Der jährliche Heizölverbrauch liegt bei rund 1.500 Litern. Die Stromkosten belaufen sich aktuell auf etwa 50,- € pro Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität in Bestlage: Wohnen am Wald in Graz-St. Peter! Dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr 1978) liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Der große, gewachsene und gepflegte Garten (ca. 1060m2) mit altem Obstbaumbestand und die sonnige Terrasse sorgen für Privatsphäre und Erholung. Die Stadt bleibt gut erreichbar. Die HIGHLIGHTS: Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse, direkt am Wald absolute RUHELAGE mit AUSBLICK! WUNDERSCHÖNER GARTEN mit alten Obstbäumen! Ca. 118 m² Wohnfläche im Hauptgeschoss plus ca. 43 m² zusätzliche Wohnräume im Untergeschoss mit extra Bad und Küche Süd-Terrasse (ca. 21 m²) mit Blick in den Garten GROSSER HELLER WOHNRAUM (ca. 34 m²!) mit offenem Kamin DOPPELGARAGE (ca. 28 m²) und weitere STELLPLÄTZE im HOFKeller (ca. 60 m²) mit mehreren Abstellräumen, Werkraum, Heizraum Ein DURCHDACHTES HAUS mit ATMOSPHÄRE und CHARAKTER und vielen NÜTZLCHEN DETAILS! Ungewöhnlich für das Baujahr ist, dass das Haus bereits original gedämmt wurde, auch die Decke zum Dachboden! ISOLIERGLAS-FENSTER wurden bereits original eingebaut! Geheizt wird mit einer Zentralheizung die sowohl mit ÖL, als auch mit FESTBRENNSTOFFEN (z B. HOLZ) zu Heizen ist! Modern und durchdacht ist die Raumaufteilung mit zentral begehbaren 4 Zimmern und einem GROSSEM WOHNZIMMER mit OFFENER KÜCHE! Der vorgezogene Kamin an der Westseite prägt die Fassade! Wer die Atmosphäre der 1970er Jahre schätzt, kann sie erhalten und renovieren, Wer modernisieren möchte, findet eine SOLIDE BASIS für EIGENE DEEN! RAUMAUFTEILUNG: Hauptgeschoss (ca. 118 m² + Terrasse ca. 21 m²): Großzügiger Vorraum (ca. 15 m²) mit Garderobe Wohnzimmer (ca. 34 m²) mit Kamin und zum Wohnzimmer offener Küche (ca. 7,5 m²) Vier Zimmer getrennt begehbar (ca. 17,5 / 15 / 10 / 9,5 m²), nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Bad mit Wanne und extra Dusche (ca. 7,5 m²) separates WCAbstellraum Ebenerdiges Untergeschoss (ca. 43 m² Wohnräume + ca. 60m² Keller und Garage ca. 28 m²): Hobby- bzw. Spielzimmer (ca. 25 m²) Bad/Dusche mit WCWirtschaftsraum / Wohnraum Einbauküche Werkstatt Vorraum, Heizraum, Tankraum, Schutzraum, und Abstellräume DOPPELGARAGE (ca. 28 m²) mit zwei Toren uns Starkstromanschluss! Energieausweis: HWB E 198 kWh/m²a, fGEE D 2,21 ; gültig bis 26.09.2036 LAGE: Auf einer ANHÖHE in einer RUHIGE SEITENGASSE der St.PETER-HAUPTSTRASSE am oberen ENDE der SACKGASSE undam Fusse des LANDSCHAFTSSCHUTZSCHTUZGEBIETES "GRAZER URWALD": Ideal für Spaziergänge, Laufrunden und für Kinder. Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 72) sind in wenigen Minuten auf der St.Peter Hauptstrasse erreichbar. Mit dem Auto sind es nur 5 Minuten zum AUTOBAHNANSCHLUSS Raaba. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine vielseitige Hofstelle in Dietzen bei Halbenrain, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus (ca. 340 m²) , Nebennutzflächen sowie umfangreichen landwirtschaftlichen Grundstücken (8,45 ha) Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1981 durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie für die landwirtschaftliche Nutzung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Diele, 1 Wohnzimmer, große offene Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Speis, Schmutzraum, Vorraum, Sammelgrube Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Kellerbereich mit: Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne sowie einen Heizraum Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über: 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, Vorraum im Bereich der Stiege, Dachboden als zusätzlicher Lagerraum 1 Balkon Grundstück - Hofstelle: Gesamtsumme Hofstelle: 3.949 m² (.81 Baufläche - 63 m², .46 Haus Dietzen 2 - 1.180 m², 483 2.706 m²) Diese Flächen sind Bestandteil des Angebotes und müssen gemeinsam mit der Hofstelle erworben werden: Gesamtsumme: 16.786m² KG Dietzen: (484/4 Landw. - 1.800 m², 484/3 Bauf. -119 m² + Landw. 204m² + Wald - 3.179 m² - 3.502 m², 484/2 Landw. - 2.037 m², 484/1 Landw. - 4.146 m², 482 Landw. - 1.598 m², 497 Bauf. -129 m² + Landw. - 3.574 m² - 3.703 m²) Diese Flächen können optional zusätzlich erworben werden: Gesamtsumme: 63.799 m² KG Altneudörfl: Wald - 242 m² , KG Dornau: Landw. - 26.420 m² , KG Dietzen: Landw. - 22.104 m², Wald - 332 m², Sonstige - 132 m², KG Halbenrain: Wald - 11.139 m² KG Hürth: Wald - 3.430 m² Lage: Natur, Ruhe und eine lebenswerte Umgebung Dietzen liegt im Gemeindegebiet von Halbenrain, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südoststeiermark. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, sanften Landschaftsformen, der Nähe zur Mur und dem besonderen Lebensgefühl des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark. Wer Ruhe, Natur und großzügige Freiflächen schätzt, findet hier ein ideales Umfeld. Gleichzeitig ist die nahegelegene Stadt Bad Radkersburg schnell erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Highlights: Ein besonderes Highlight der Region sind die Murauen: In Halbenrain befinden sich unter anderem der Murauen-Weg, die Steirischen Murauen sowie das Freizeitangebot rund um die Mur. Auch das historische Schloss Halbenrain zählt zu den besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und die südoststeirische Landschaft zu genießen. Nahversorgung und Alltag: Für die Dinge des täglichen Lebens bietet die nähere Umgebung eine gute Infrastruktur. Direkt in Halbenrain befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Nahversorger. Für einen größeren Einkauf stehen in Bad Radkersburg mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch eine Bäckerei sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Kur- und Einkaufsstadt Bad Radkersburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet darüber hinaus Gastronomie, Cafés, Geschäfte, medizinische Versorgung und zahlreiche weitere Einrichtungen. Familienfreundliche Umgebung: Auch für Familien bietet die Region eine gute Ausgangslage. In Halbenrain befinden sich eine Kinderkrippe, der Pfarrkindergarten sowie die Volksschule Halbenrain. Damit befinden sich wichtige Einrichtungen für Familien direkt in der Gemeinde. Für weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen unter anderem Einrichtungen in Bad Radkersburg zur Verfügung. Freizeit, Erholung und Thermenregion: Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur beliebten Thermen- und Vulkanland-Region. Die nahegelegene Parktherme Bad Radkersburg bietet Thermalwasser, Wellness und Erholung und macht die Region auch als Wohn- und Freizeitstandort besonders attraktiv. Bad Radkersburg selbst verbindet die Therme mit einer historischen Altstadt, Gastronomie, Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Raumaufteilung des Wohnhauses sowie die umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für all jene, die Wohnen, Landwirtschaft und großzügige Freiflächen miteinander verbinden möchten. Neben zahlreichen Nebenräumen, Lagerflächen und Kellerräumen verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Schweinestall und einen Hochsilo, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt oder Stallung bieten. Eine interessante Hofstelle mit Charakter, Geschichte und umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen in der Region Halbenrain. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Hofstelle in Dietzen geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]