helle Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen des Salzkammerguts entstehen zwei exklusive Architektenvillen , die modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee miteinander verbinden. Die sonnige Südwestlage bietet einen unverbaubaren Blick über den See bis zur Drachenwand und in die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Mit rund 200 m² Wohnfläche pro Haus überzeugen die Villen durch eine durchdachte Architektur und ein großzügiges Raumkonzept. Die privaten Schlafbereiche befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Raumhöhe öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, von der aus sich der Blick über den Mondsee in seiner ganzen Schönheit genießen lässt. Die Architektur verbindet zei In einer der schönsten Wohnlagen des Salzkammerguts entstehen zwei exklusive Architektenvillen , die modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee miteinander verbinden. Die sonnige Südwestlage bietet einen unverbaubaren Blick über den See bis zur Drachenwand und in die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Mit rund 200 m² Wohnfläche pro Haus überzeugen die Villen durch eine durchdachte Architektur und ein großzügiges Raumkonzept. Die privaten Schlafbereiche befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Raumhöhe öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, von der aus sich der Blick über den Mondsee in seiner ganzen Schönheit genießen lässt. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Klare Linien, natürliche Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Villen werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertigen Holz-Aluminium-Fenstern, einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Passivkühlung sowie einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ausgestattet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge gehört ebenso zur Ausstattung wie eine großzügige Doppelgarage . Auch im Innenbereich setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort. Edle Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, maßgefertigte Glasduschen und exklusive Sanitärprodukte namhafter Hersteller schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Sonnige Terrassen mit hochwertigem Lärchenholzbelag, gepflegte Gärten und - je nach Haus - die Möglichkeit eines privaten Pools oder einer eigenen Sauna bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen privaten Rückzugsort. Vor Baubeginn besteht die Möglichkeit, die Grundrisse individuell an persönliche Wohnwünsche anzupassen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den eigenen Bedürfnissen passt. Die Gemeinde Mondsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um den Mondsee. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Stadt Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen des Salzkammerguts. Diese Villen richten sich an Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und eine außergewöhnliche Lage legen. Ein seltenes Angebot, das exklusives Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einem beeindruckenden Naturerlebnis verbindet. Highlights auf einen Blick • Unverbaubare Aussicht auf den Mondsee und die Bergwelt • Sonnige Südwestlage • ca. 200 m² Wohnfläche • Grundstücke mit ca. 565-608 m² • Großzügige Dachterrassen und Gartenterrassen • Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Passivkühlung • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise • Exklusive Ausstattung mit Design-Sanitärobjekten und Eichenparkett • Individuelle Grundrissanpassungen vor Baubeginn möglich • Optionaler Pool bzw. Sauna je nach Haus Kommen Sie zu einer unverbindlichen Grundstücks-Besichtigung vorbei! Ich nehme mir gerne Zeit für SIE - Tel. Nr. [Tel] Lage: In einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Mondsee genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und exklusivem Wohnkomfort. Die sonnige Südwestlage eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt, während das Ortszentrum von Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein Standort, der höchste Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Stadtlage sowie durch die attraktive Südwest-Ausrichtung , die für viel Tageslicht und sonnige Stunden sorgt. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach . Auf zwei Ebenen stehen vielseitig nutzbare Wohnbereiche zur Verfügung, wodurch sich zahlreiche individuelle Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Grundstück , das viel Freiraum bietet und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder zusätzliche Nutzung eröffnet. Besondere Highlights: großzügiges Wohnhaus auf zwei Ebenen geeignet für eine oder zwei Familien ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sonnige Südwest-Ausrichtung ruhige und gleichzeitig zentrale Lage Heizung im Jahr 2026 erneuert großzügiges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Stadtlage sowie durch die attraktive Südwest-Ausrichtung , die für viel Tageslicht und sonnige Stunden sorgt. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach . Auf zwei Ebenen stehen vielseitig nutzbare Wohnbereiche zur Verfügung, wodurch sich zahlreiche individuelle Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Grundstück , das viel Freiraum bietet und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder zusätzliche Nutzung eröffnet. Besondere Highlights: großzügiges Wohnhaus auf zwei Ebenen geeignet für eine oder zwei Familien ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sonnige Südwest-Ausrichtung ruhige und gleichzeitig zentrale Lage Heizung im Jahr 2026 erneuert großzügiges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten geräumige Doppelgarage im Anbau zusätzliche Stellplätze vorhanden gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs teilweise fußläufig erreichbar gute Verkehrsanbindung mit Anschluss Richtung Autobahn und weiter nach München Simbach am Inn und Burghausen schnell erreichbar sofort beziehbar Hier genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Eigenheims mit viel Privatsphäre und Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Auch für Käufer, die langfristig denken, bietet die Immobilie aufgrund des großzügigen Grundstücks und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten interessantes Potenzial als wertbeständiges Wohneigentum . Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Bezug nach Vereinbarung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In ruhiger Stadtlage !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht. - Sofort nutzbar & flexibel: Kaum Einschränkungen ? ? alles möglich? Konzept. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in 4209. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wodurch sich das Objekt ideal für beide Nutzungsarten eignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Hell Mehrfamilienhaus | Unterach a. Attersee: drei Ebenen, Garten mit Teich & Bergblick Drei Ebenen. Klare Struktur. Mehrere Einheiten. Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein raffiniertes Konzept für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Alles ist voneinander trennbar - und genau das schafft echte Flexibilität im Alltag. Das ca. 2.146m² große Grundstück spielt eine Hauptrolle. Der angelegte Teich bildet das ruhige Zentrum im Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand entsteht ein Außenbereich mit Tiefe, Privatsphäre und freiem Blick in die Berglandschaft. Zwei gemauerte Nebengebäude ergänzen die Nutzung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum. Im Inneren zeigt sich eine klare, nachvollziehbare Aufteilung. Das Erdgeschoss ist funktional aufgebaut und sofort nutzbar - mit Küche, Bad, separatem WC, Zimmer und Technikbereich. Ideal als eigenständige Ebene, für Gäste oder zum Arbeiten. Im 1. Obergeschoss liegt der zentrale Wohnbereich. Helle Räume, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum durchgehenden Balkon verbinden Innen- und Außenraum. Die Küche mit separater Speisekammer ergänzt den Wohnbereich praktisch und alltagstauglich. Mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss erweitert das Haus um zwei eigenständige Einheiten. Großzügige Wohn-/Schlafräume, sichtbare Holzbalken und jeweils eigene Badezimmer schaffen klare Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, Gäste oder Vermietung. Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellflächen sorgen für Komfort im Alltag. Technische Komponenten wurden bereits teilweise erneuert, gleichzeitig bleibt Raum für individuelle Anpassungen. Ein Haus mit klarer Struktur, vielseitiger Nutzung und einem Grundstück, das mehr kann als nur Fläche bieten - diese Kombination bringt zahlreiche Optionen, und genau darin liegt die Stärke dieser Immobilie. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNHAUS MIT GROSSZÜGIGEN GEWERBEFLÄCHEN IN PÖNDORF - ENERGIEEFFIZIENT & TEILAUTARK Diese außergewöhnliche Liegenschaft zwischen Salzburg und Vöcklabruck verbindet exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf rund 260 m² Wohnfläche auf 3 Etagen erwarten Sie zehn flexibel nutzbare Räume, eine hochwertige Küche, zwei großzügige Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Gegenstromanlage. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden bisher als Büroräume genutzt und können jederzeit wieder als solche - aber auch zum Beispiel als Praxis- oder Therapieräume oder als Schulungsräume etc. benützt werden. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Gewerbeareal mit über 180 m² Nutzfläche. Garagen, Werkstatt-, Lagerflächen und Lastenaufzug eröffnen ideale Möglichkeiten für selbständige Handwerker oder Gewerbetreibende, aber auch für kreative Köpfe oder Hobbysammler. Die Liegenschaft wurde laufend hochwertig modernisiert und überzeugt auch technisch durch nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarpaneelen, Holzheizung und zusätzlichem Stromgenerator. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Arbeiten und individuelle Entfaltung an einem Ort vereinen möchten - mit guter Anbindung Richtung Salzburg/Straßwalchen und Frankenmarkt/Vöcklabruck/Wels/Linz. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Pöndorf im Bezirk Vöcklabruck zwischen Straßwalchen und Frankenmarkt und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und naturnaher Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für privates Wohnen als auch für unternehmerische Nutzung. Durch die Nähe zur Westautobahn A1 sind die Städte Salzburg, Linz sowie das Salzkammergut schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Lager- oder Dienstleistungsflächen ebenso wie für Personen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses top gepflegte, vor kurzem umfassend renovierte Mehrfamilienhaus in 4702 Wallern bietet 7 großzügige Zimmer und passt perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Einheiten. Helle Räume und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Draußen wartet ein ca. 731 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse und Steingriller. Zwei Garagen, Carport und Stellplätze bieten viel Platz. Dachboden ausbaufähig. Ruhige Lage, gute Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 7 Zimmer ? ideal für Familien oder mehrere Wohneinheiten - flexible Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus - top gepflegter Zustand ? vor kurzem umfassend renoviert - großes Grundstück (ca. 731 m²) mit viel Freiraum - schöner Garten mit Terrasse & Steingriller ? perfekt zum Entspannen - 2 Garagen + Carport (bis zu 3 Autos) + zusätzliche Stellplätze - helle Räume durch viele Fenster ? angenehmes Wohngefühl - ausbaufähiger Dachboden für z Dieses top gepflegte, vor kurzem umfassend renovierte Mehrfamilienhaus in 4702 Wallern bietet 7 großzügige Zimmer und passt perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Einheiten. Helle Räume und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Draußen wartet ein ca. 731 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse und Steingriller. Zwei Garagen, Carport und Stellplätze bieten viel Platz. Dachboden ausbaufähig. Ruhige Lage, gute Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 7 Zimmer ? ideal für Familien oder mehrere Wohneinheiten - flexible Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus - top gepflegter Zustand ? vor kurzem umfassend renoviert - großes Grundstück (ca. 731 m²) mit viel Freiraum - schöner Garten mit Terrasse & Steingriller ? perfekt zum Entspannen - 2 Garagen + Carport (bis zu 3 Autos) + zusätzliche Stellplätze - helle Räume durch viele Fenster ? angenehmes Wohngefühl - ausbaufähiger Dachboden für zusätzliche Wohnfläche - Fußbodenheizung & Heizkörper für optimalen Komfort - ruhige Lage mit guter Nachbarschaft ? hohe Lebensqualität - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in Wallern an der Trattnach in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit sehr guter Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienparadies in ruhiger Sackgasse - Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m² . Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse . Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden , der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet - ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der lie Familienparadies in ruhiger Sackgasse - Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m² . Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse . Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden , der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet - ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte, weitläufige Garten schafft eine grüne Oase zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) Wohnfläche ca. 124 m² Grundstücksfläche ca. 877 m² Baujahr ca. 1961 Laufend gepflegt und modernisiert Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre Garage und mehrere Abstellplätze Zwei praktische Abstellräume, sowie eine Gartenhütte Erneuerte Innentüren, teilweise Rollladen Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung Beheizung mittels Gasheizung Wohnkomfort mit Entwicklungsmöglichkeiten Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnräume und bietet genügend Platz für das Familienleben. Durch die kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet die solide Bausubstanz zahlreiche Möglichkeiten, das Eigenheim nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Der ausbaufähige Dachboden stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und bietet langfristig zusätzliche Wohnfläche. Ein Garten zum Wohlfühlen Das großzügige Grundstück begeistert mit seinem weitläufigen Garten - ein Paradies für Familien, Gartenfreunde und Erholungssuchende. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielbereich für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten - hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine praktische Gartenhütte sowie zwei zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Fazit Diese Immobilie vereint ein großzügiges Grundstück, eine gepflegte Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob als behagliches Familienheim oder als Objekt mit weiterem Ausbaupotenzial - dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse von Mattighofen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich eine Zahnarztpraxis - ein praktischer Vorteil im Alltag. Mattighofen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Innviertel und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg, Braunau am Inn und das oberösterreichische Zentralraumgebiet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchs Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. - hochwertige Sonderausstattung bereits inklusive- Elektrische Raffstores/Rollläden, Insektenschutz, PV- und SAT-Vorbereitung sowie viele weitere Extras - ebener Garten mit viel Platz für die ganze Familie - zwei Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit - individuell anpassbarer Grundriss - zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche Zwei getrennte Wohneinheiten mit separatem Eingang Wohneinheit 1: Erdgeschoss Wohneinheit 2: Obergeschoss & Dachgeschoss Moderne, zeitgemäße Bauweise Helle und freundliche Wohnräume Großzügiger Garten Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum Idyllischer Bach grenzt am Grund Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche Keller Perfekt für Familien und Naturliebhaber Hoher Wohn- und Freizeitwert Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein modernes Fertighaus in ruhiger Siedlungslage von Molln, das noch auf seine Fertigstellung wartet und damit besonders viel Gestaltungsspielraum für seine zukünftigen Eigentümer bietet. DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: Arbeiten am Haus sind noch erforderlich Fertigstellung und diverse Ausführungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen möglich Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen Balkon für gemütliche Stunden im Freien Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Helle, freundliche Wohnräume Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Wer bereit ist, noch Arbeit und Ideen zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, ein bereits errichtetes Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und sich in Molln ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Die Kinder gehen zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule, während der erste Kaffee auf der Terrasse wartet. Nachmittags gehört der Garten den Kindern, abends genießt man den Blick zum Traunstein. Ein Haus, das für genau dieses Leben gemacht ist. In einer beliebten Wohnsiedlung von Ohlsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bietet genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und zeigt, warum Bungalows bis heute so begehrt sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Auch die Infrastruktur macht das Familienleben angenehm: Kindergarten, Schule, Bäckerei, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit herrlichem Panorama. Highlights• Ruhige Siedlungslage • Ca. 96 m² Wohnfläche auf ca. 572 m² Grundstück • Teil unterkellert mit viel Stauraum und Hobbyfläche • Neue Pelletsheizung • Garage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Traun verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumgestaltung. Mit 134 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen – ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in hervorragender Lage suchen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus vollsanierter Bausubstanz, energieeffizienter Technik und individueller Gestaltungsfreiheit. Ein Objekt, das heute überzeugt und morgen im Wert wächst. Die wichtigsten Eckdaten Kaufpreis: 579.000 €Wohnfläche: 134 m²Zustand: Vollsaniert Außenflächen: Garten, Terrasse, Südwestbalkon/-terrasse Parken: Garage + Stellplatz Sanitärräume: 3 WCs, 2 moderne Bäder Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Ausstattung: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche Ausblick: Angenehmer Grünblick Wohnen mit Komfort und Zukunft Helle Räume, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundstruktur schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der offene Wohn‑Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Der Garten mit Grünblick bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Belagsfertig – Ihre individuelle Gestaltung Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und befindet sich belagsfertig im aktuellen Zustand. Das bedeutet: Böden, Innentüren, Sanitärdesign und finale Oberflächen können nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden. Sie erhalten ein hochwertiges, technisch modernisiertes Haus – und gleichzeitig die Freiheit, den Innenraum stilistisch selbst zu definieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]