Haus bis 4 Zimmer im Burgenland kaufen

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieser ca. 1887 errichtete Streckhof in Stegersbach. Im stilvoll, gepflasterten und begrünten Innenhof mit einer Teilüberdachung lassen sich schöne Stunden der Entspannung genießen. Die Zufahrt auf die Grundstücke kann von 2 verschiedenen Straßenseiten erfolgen. Die Zufahrt von der Grazerstraße aus, ist durch ein elektrisch öffenbares Tor möglich. Der Eingang ist durch einen versperrbaren Seiteneingang möglich. Er verfügt über einige angebaute Lagerräume, die verschiedenste Nutzungsarten zulassen. Der Wohnbereich (ca. 62m²) ist wie folgt eingeteilt: Küche mit Tischherd und anschließender Speis Wohnzimmer Schlafzimmer großzügiges, altersgerechtes Badezimmer mit Dusche, Pissoir und Waschtisch mit Ausgang in den Innenhof WC mit Fenster Nebentrakt I (direkt angebaut): Technikraum (Gastherme) großer Lagerraum (ca. 28m²) kleiner Lagerraum Nebentrakt II: 2 kleine abgetrennte Räume mit 2 separaten Eingängen und Fenster Nebentrakt III: Garage mit elektrischem Garagentor (ca.21m²) Stadl (ca. 52m²) Carport (ca. 27m²) Lagerraum Das 2.182m² große Grundstück von dem 1.314m² als BM Bauland - Mischgebiet gewidmet sind und das restliche 868m² Grünland lässt eine Vielzahl an diversen Nutzungsmöglichkeiten oder auch Zubauten zu. Interessant für Firmen, die die Vielzahl an Lagermöglichkeiten und gleichzeitig die Wohnmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter nutzen können, oder für Personen die den Wohnbereich und ihren Arbeitsplatz - bzw. Wirkungsbereich in unmittelbarer Nähe schätzen. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Für wohlige Wärme sorgt die Ferngastherme oder der Tischherd in der Küche mit dem zugleich geheizt und gekocht werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Lage! Perfekt für Singles, Paare oder Familien! In ruhiger, sonniger Lage nahe der Bezirkshauptstadt Güssing befindet sich diese rund 136 Jahre alte Liegenschaft, die durch ihre solide Bauweise und ihr großzügiges Platzangebot überzeugt. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und vor etwa 30 Jahren umfassend kernsaniert. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 135 m² bietet ein angenehmes Raumgefühl mit hohen Decken und teilweise ausgeführten Gewölbedecken, die dem Haus eine besondere architektonische Note verleihen. Zur Verfügung stehen drei Zimmer sowie eine Wohnküche mit traditionellem Küchenherd. Der Vorraum ist großzügig gestaltet und durch seine Helligkeit ein einladender Mittelpunkt des Hauses. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Der ca. 36 m² große Ziegelgewölbekeller mit gestampftem Lehmboden bietet nicht nur Stauraum, sondern auch eine besondere Atmosphäre. Über eine Holztreppe erreicht man den geräumigen Dachboden, der zusätzliche Nutz- oder Ausbaureserven eröffnet. Der Energieausweis ist in Arbeit! Das Grundstück umfasst mehr als 4.000 m² und gliedert sich in einen weitläufigen Gartenbereich und eine große Scheune, die das Anwesen als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Projekte ideal ergänzt. Diese Liegenschaft bietet eine gute Kombination aus ruhiger Lage, solider Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial - eine passende Grundlage für Menschen, die Entspannung, Raum und Möglichkeiten schätzen. Eine Busstation mit regionalen Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, wo Sie alles was das Herz begehrt vorfinden: Öffentliche Verkehrsmittel (überregional), Schulzentrum, Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Ärzte und ein Spital. Auch Golf- & Thermenliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen im Südburgenland voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einiges zu bieten. Diesen idyllischen Ort haben auch einige bekannte Persönlichkeiten aus Kunst und Kultur für sich entdeckt und zu Ihrer Wahlheimat gemacht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser entzückende Bungalow in unmittelbarer Nachbarschaft von Eisenstadt überzeugt durch seinen besonderen Charme, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Wohnraum und aufgrund des insgesamt 1907m² Grundstücks mit voller Baugrundwidmung darf auch noch nach Belieben erweitert werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Fitness oder Wellness geschaffen wird. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Autoabstellplatz, der direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden eröffnet weiteres Potenzial - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Büro. Ein gemütlicher Bungalow, der durch seine Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, Ausbaupotenzial, idyllischem Grundstück und erstklassiger Lage überzeugt. Perfekt für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden Grundstück und Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet einige Annehmlichkeiten: Freistehende große Garage - ideal auch für Bastler oder als zusätzliche Lagerfläche Obstgarten - Kirschen, Marillen, Nüsse usw. Baugrund - mit Potenzial für Erweiterung oder zusätzliche Bebauung, Fantastischer Ausblick über die umliegende Landschaft Ideale Verkehrsanbindung - ob Auto, Bus oder Bahn Hier genießen Sie Naturverbundenheit und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Distanzen: Apotheke: ca. 3km Arzt: ca. 300m Kindergarten : ca. 600m Volksschule: ca.600m Bank: ca. 2,7km Bus: ca. 120m Zug: ca. 1,7km Lage: Der Bungalow befindet sich in Großhöflein, einer beliebten Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt (nur 2 Minuten entfernt) garantiert beste Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Auch Wien ist durch die Autobahn schnell erreichbar. Großhöflein ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Sie liegt westlich von Eisenstadt und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist von Weinbergen umgeben, was sie besonders für Weinliebhaber attraktiv macht. Mit einer reichen Geschichte und kulturellen Highlights bietet Großhöflein zudem interessante Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche St.Georg, die mit ihrem historischen Charakter beeindruckt. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt ermöglicht schnelle Verbindungen zu urbanen Zentren, während die Nähe zur Natur Ruhe und Entspannung garantiert. Großhöflein ist ein idealer Ort für Familien, Pendler oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.erreichbar.möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 313.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in absoluter Ruhelage – 7473 Hannersdorf Modernes, energieeffizientes Passivhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück, privatem Natur-Schwimmteich und zeitloser Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Bauweise und das weitläufige Areal schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet: ruhig, edel und naturverbunden. Highlights Natur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität) 3.149 m² Grundstück Moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Materialien Sehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept) Große Terrasse mit Blick ins Grüne Garage + Abstellraum (54 m²)(zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt) Absolute Privatsphäre – ideal für Familien & Ruhesuchende Raumaufteilung Erdgeschoss (72,51 m²) Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Moderne Küche + Speis Diele & Technikraum Direkter Zugang zum Außenbereich Obergeschoss (65,60 m²) 2 Schlafzimmer Master Bedroom mit eigenem Badezimmer Galerie1 Badezimmer Außenbereich – 3.149 m²Großes, sonniges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial Privater Natur-Schwimmteich als zentrales Highlight Massive Einfriedung (Holzlattenzaun, 1,50 m) Baubeschreibung Kristaloczi Terrasse, Gartenflächen, Rückzugsorte Genehmigter Carport / Unterstellplatz Ausstattung & Technik Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Energiesparende Holzriegelbauweise mit starker Dämmung Massives Fundament mit Stahlbetonplatte Wartungsarmes Gesamtkonzept Lassen Sie sich von Atmosphäre und Architektur begeistern – vereinbaren Sie jetzt Ihre exklusive Besichtigung. Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 70.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 460.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.938,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ferien-Mobilheimhaus auf Pachtgrund befindet sich in der Gemeinde Purbach am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende von März bis Oktober geeignet ist. !!! KEIN HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH !!! Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Schlaf-Küchenteilbereich 2.) 1 Vorzimmer - Esszimmer - Küchenblock 3.) 1 Schlafzimmer mit Vorhang 4.) 1 Bad mit Dusche WC und Fenster Gartenbereich: 1.) 1 Gartengeräteschuppen komplett mit neuen Gartenwerkzeugen 1.) 1 Autoabstellplatz ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 24.900, Hinzu kommt das dieses nette Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, mit Gerätehütte hat und bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Sie können aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 3.660, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Die Kanlgebüren € 92, Gemeindeabgaben € 130, der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, und werden je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet. !!! DIE JAHRESPACHT FÜR DAS JAHR 2026 IST SCHON BEZAHLT !!! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Wo Struktur auf Weitblick trifft: Dein neues Zuhause in Oberschützen Willkommen in einem Lebensraum, in dem Klarheit kein Zufall, sondern Architektur ist. Dieser lichtdurchflutete Neubau aus dem Jahr 2021 ist mehr als nur ein Haus ? es ist ein Ankerplatz. Gelegen in einer absolut ruhigen Siedlung, lädt dieses Flachdachhaus dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Hier trifft puristische Ästhetik auf ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihnen den Raum schenkt, den Sie zum Durchatmen brauchen. Erdgeschoss: Großzügigkeit trifft auf Ordnung Das Herzstück des Hauses ist die über 50 m² große Wohnküche. Hier verschmelzen Design und Alltagstauglichkeit: Tischler-Maßarbeit: Die Küche ist ein wahres Stauraum-Wunder. Deckenhohe Schränke sorgen dafür, dass alles seinen festen Platz findet, während die Arbeitsflächen frei und übersichtlich bleiben. Licht & Raum: Die riesige Fensterfront fängt das Tageslicht ein und lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Fließender Übergang: Die Terrasse ist die natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Technikraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Obergeschoss: Privatheit & maßgeschneiderte Struktur Über die Treppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich. Auch hier setzt sich das Konzept des ? aufgeräumten Wohnens? fort: Exklusive Tischler-Einbauten: Optimale Raumnutzung trifft auf zeitloses Design. Flexibilität: Zwei helle Schlafzimmer bieten Raum für Erholung, unterstützt durch zwei separate Badezimmer für einen entspannten Start in den Tag. Ordnung als Standard: Ein eigener Schrankraum bringt die Struktur, die man braucht, um befreit durch den Tag zu gehen. Außenbereich: Dein privates Paradies Der Garten ist nicht nur Grünfläche, sondern Lebensqualität. Die überdachte Terrasse schützt vor Sonne und Regen, während der eigene Pool an heißen Tagen für die nötige Abkühlung sorgt. Ihre Fahrzeuge sind in der... [Mehr]

#Balkon

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit aufeinandertreffen: Dieses charmante Haus in traumhafter Lage nahe Zalaegerszeg begeistert mit einem unvergleichlichen Panoramablick über sanfte Weinberge und bietet zugleich die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine gute Grundsubstanz - ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier jeden Abend einen atemberaubenden Sonnenuntergang - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ob als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz: Hier entsteht Ihre individuelle Wohlfühloase. 🏡 Raumaufteilung Die durchdachte und funktionale Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Zimmer zur individuellen Nutzung (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) Badezimmer sowie separates WC Zusätzlich vorhanden: Latrine Balkon mit herrlichem Fernblick Weinkeller Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück dient aktuell als Saunahaus und kann ebenso ideal als Gästezimmer genutzt werden. 🌳 Außenbereich Das großzügige Grundstück mit über 5.000 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine natürliche Vielfalt: Zahlreiche Obstbäume: Kirschen, Feigen, Äpfel, Zwetschken, Pfirsiche, Marillen sowie Haselnuss- und Walnussbäume Perfekt für Selbstversorgung oder naturnahes Gärtnern Absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkte Nachbarn Wunderschöne Sonnenuntergänge durch Westlage Die Wasserversorgung ist ebenfalls ein großer Vorteil: Trinkwasserqualität ist gegeben. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. ✨ Highlights Traumhafte Aussichtslage in den Weinbergen Westausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre Vielfältiger Obstbaumbestand Solide Bausubstanz mit großem Entwicklungspotenzial Saunahaus mit Nutzung als Gästehaus möglich Latrine vorhanden Trinkwasserqualität gewährleistet Ganzjährig nutzbar Attraktive Rahmenbedingungen (z. B. keine Grundsteuer in der Region) 📍 Lage Die Immobilie liegt naturnah am Stadtrand von Zalaegerszeg und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar Stadtzentrum ca. 10 Minuten entfernt Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Thermen, Badeseen, Natur und Kulturangebote 🏁 Fazit Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit idylischer Lage suchen. Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück in einzigartiger Lage. Hier finden Sie nicht nur ein Haus - sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. -> https://youtube.com/shorts/Aj RIx V_3_d YHier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Platz zum Ankommen Hoch über Zalaegerszeg, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Weingärten, liegt dieses ursprüngliche kleine Winzerhaus - ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht. Vogelgezwitscher statt Verkehr, Sonnenuntergänge über den Reben und ein weiter Blick in die Natur machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. 🏡 Das Haus Ein echtes Stück ungarischer Weinbaukultur: Das Häuschen ("Pinze") verfügt aktuell über zwei Räume, ein einfaches Badezimmer sowie einen weiteren Raum mit Potenzial für eine Küche. Die bestehende Struktur bildet die ideale Grundlage, um sich hier einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen - rustikal, gemütlich und authentisch. 🍷 Leben im Weinberg Das großzügige Grundstück umfasst rund 3.000 m² und ist teilweise mit Reben bepflanzt. Hier haben Sie die Möglichkeit: Ihren eigenen Wein anzubauen Obst und Gemüse zu kultivieren oder einfach die Ruhe und Weite der Natur zu genießen Ein Ort für Selbstversorger, Naturliebhaber und Freigeister. ✨ Potenzial & Möglichkeiten Dieses Haus wartet darauf, neu entdeckt zu werden: Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein idyllisches Ferienhaus oder ein ganz persönlicher Rückzugsort erschaffen. Ob als Wochenenddomizil, kreativer Rückzugsort oder kleines Aussteigerprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. 🔥 Das Besondere Absolute Ruhelage ohne direkte Nachbarn Weiter Blick über die Weinberge Authentischer Charakter mit viel Ausbaupotenzial Großzügiges Grundstück mit natürlichem Charme ⚠️ Für Individualisten Das Haus ist renovierungsbedürftig und entspricht einem einfachen Standard - genau das macht jedoch seinen besonderen Reiz aus. Hier entsteht nichts von der Stange, sondern etwas Eigenes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen. Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären. EG:(80m²) großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke zentraler Gang Einbauküche mit Sitzecke Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC Abstellraum Aufgang in das Dachgeschoß DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt Kleiner Vorraum mit Garderobe Sanitärraum 2 Räume und Abstellraum Keller:(ca. 42m²) Großer Raum mit Öl-Zentralheizung Tankraum mit Kunststofftanks Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses nette Einfamilienhaus in Lackenbach bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch ein großzügiges, rechteckiges Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Städter, die das Landleben in angenehmer Atmosphäre genießen wollen. Die Räume sind funktional geschnitten und lichtdurchflutet. Der Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Einige Informationen in Stichworten: - Grundstücksfläche: 777 m² - Wohnfläche: ca. 92 m² - Bauweise: Massivbauweise - Voll unterkellert - Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom - Baujahr: ca. 1974 - Zimmeranzahl: 3 - Keller: ca. 93m2 inkl. Garage, - teilweise Souterrain, Hobbyräume, WC, Heizungsanlage, Kellerräume beheizbar - Garage: vorhanden, ein Stellplatz - Heizung: Zentrale Gasheizung mit Gastherme - Elektrik: am Stand der Technik - Zustand: durchschnittlich bis gut (lt. Gutachten) - Grundstücksform: Rechteckig und gut konfiguriert Raumaufteilung, Ausstattung und weitere Details: - Vorraum und Gang, von diesem sind alle Räume zentral zu begehen - großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Blick in den Garten und Ausgang zur Terrasse - schöner Kamin mit Sichtglas im Wohnzimmer - Küche mit Kochinsel, vollausgestattet mit allen Geräten ( Anschaffung 2021), integriert in Wohnzimmer - Zwei Zimmer (je ca. 18 m²) - Bad mit Wanne und Fenster - Separates WC, weiteres WC im Keller - angenehme Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten - Ruhige und naturnahe Wohnlage - Energieausweis: HWB Heizwärmebedarf: 286kWh/m2.a, fGEE 3,09 Lage: Eine ruhige Wohngegend im Herzen des Mittelburgenlands. Die Straße ist wenig befahren und bietet angenehme Nachbarschaft sowie viel Privatsphäre. Die Gemeinde Lackenbach liegt im Bezirk Oberpullendorf und zählt rund 1.100 Einwohner. Bekannt ist der Ort unter Anderem durch sein barockes Schloss und den angrenzenden Schlosspark, der Naherholung bietet. Infrastruktur: - Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Bankfiliale und Postpartner im Ortszentrum oder nahegelegenen Gemeinden (z. B. Stoob, Oberpullendorf) - Bildung: Kindergarten und Volksschule im Ort, weiterführende Schulen in Oberpullendorf (ca. 10 Minuten mit dem Auto) - Ärzte / Apotheke: praktische Ärzte und Apotheke im Umkreis von wenigen Kilometern - Freizeit: Sportplätze, Radwege, Schlosspark, zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse Verkehrsanbindung / Erreichbarkeit von Wien Lackenbach ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Lage im Mittelburgenland erlaubt eine bequeme Anreise vor allem mit dem Auto. Mit dem Auto: ca. 1 Stunde nach Wien (südliche und westliche Bezirke) über A3 und S31 ca. 25 Minuten nach Mattersburg oder Oberpullendorf ca. 40 Minuten nach Eisenstadt Öffentlich: Busverbindungen nach Oberpullendorf, Neckenmarkt, Wiener Neustadt Von dort Bahnanschluss nach Wien Hbf (z. B. via Mattersburg oder Sopron) Bezugstermin: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20%Ust (=gesamt 3,6%) Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Glashütten, Ortsverband Lockenhaus - sofort beziehbar Durch ein sehr schönes schmiedeeisernes Tor gelangt man auf dieses sehr ruhig gelegene Grundstück. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, sodass sich auch Ihre Vierbeiner sehr wohlfühlen werden. Einfamilienhaus Baujahr 1981 Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Küche mit Speis Wohnzimmer mit Gartenzugang und Terrasse 2 Schlafzimmer Keller: große Garage mit Tor 3 weitere Räume (Partyraum, Hobbyraum etc.) 1 Heizraum geheizt wird mit Heizöl - im Sept.2025 wurde die Heizung überprüft und für in Ordnung befunden Auf der Terrasse sitzend genießt man den Garten, der direkt an den Wald grenzt. Also idyllische Ruhelage. Die Betriebskosten belaufen sich auf 89,00 Euro pro Quartal für Grundsteuer und Kanalbenützung Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an oder kommen Sie zum OPEN HOUSE am 4. April 2026 Anmeldung unbedingt erforderlich! Liebe Grüße Susanne Geldner Glashütten: Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]