Haus bis 4 Zimmer im Burgenland kaufen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen am Rande wunderschöner Natur unweit des Neusiedler Sees Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Neusiedl am See und umfasst einen vollunterkellerten Bungalow sowie einen großen, gepflegten Garten mit Südausrichtung inklusive Pool. Entspanntes Wohnvergnügen in naturnaher Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Nähe zum Neusiedler See sowie die endlosen Rad - und Wanderwege rund um den Schilfgürtel machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Eine ideale Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Vorraum, Wintergarten, Terrasse KG: 5 Räume, teils mit Fussbodenheizung und gefliest, Heizraum, WC mit Waschmöglichkeit Wichtige Details zur Liegenschaft: Gaszentralheizung, Fussbodenheizung im ganzen Haus & Wintergarten Kunsstoff-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Dichtbetonkeller gefliest, teilweilse mit Fussbodenheizung Haustür mit Fingerprint, 5-fach selbst verriegelnt, manuell sperrbar Wasseranschlüsse auf Terrrasse und im Garten Markise auf Terrasse elektrisch bedienbar Garage mit elektrischem Garagentor Abstellplätze am Grundstück vorhanden Wintergarten mit Dachflächenfenster Kachelofen im Wohnzimmer Klimaanlage vorhanden Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt am Nordufer des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See und bietet die gesamte Infrastruktur einer Stadt. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien 30 Fahrminuten nach Ungarn30 Fahrminuten nach Bratislava10 Fahrminuten zum Outlet Center 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat Grundriss und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses ruhige und helle Reihenhaus (Baujahr 2020) mit 4 Zimmern in einer kleinen Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern in ruhiger Siedlungslage (ca. 3,5 Kilometer vom Ufer entfernt). Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss - WC - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum und dieser hat einen Zugang zum Carport Obergeschoss: - Masterbedroom mit Schrankraum - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3m2 großem Balkon - Badezimmer Ausstattung: - 2 Parkplätze - Luftwärmepumpe Lage: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Regionalbus 280 ca. 150 m Der nächstgelegene Bahnhof Neusiedl am See Bad Bahnhof befindet sich in rund 1,7 km Entfernung Von den insgesamt 4 Häusern steht noch ein weiteres zum Verkauf. Provision:... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Viel Platz für deine Ideen ? ein Haus mit Potenzial und Freiraum! Nicht jedes Haus muss bereits perfekt sein. Manche Immobilien bieten etwas viel Wertvolleres: die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. Dieses Wohnhaus in Neuberg im Burgenland ist genau so eine Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück kannst du deine Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das wirklich zu dir passt. Ob modernes Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ? hier entscheidest du, wie deine Zukunft aussehen soll. Das freistehende Wohnhaus bietet dabei einen entscheidenden Vorteil: Es grenzt an kein unmittelbar angebautes Nachbargebäude. Dadurch genießt du mehr Privatsphäre, mehr Licht und mehr Freiraum ? innen wie außen. Vom Wohnbereich aus lässt sich ein direkter Bezug zum Garten schaffen. Eine großzügige Terrasse bietet sich nahezu an und kann zu deinem neuen Lieblingsplatz werden ? für das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Der große Garten bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, einen Gemüsegarten, einen Pool oder einfach für Menschen, die Freiraum schätzen. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung. Anstatt Kompromisse einzugehen, hast du hier die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Stil nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das dich viele Jahre begleiten wird. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei getrennte Stiegenaufgänge führen in das Dachgeschoss und eröffnen interessante Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise für eine zweite Wohnebene, ein Homeoffice oder zusätzliche Wohnräume. Im Dachgeschoss wurde bereits großteils eine Deckendämmung ausgeführt. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Nebengebäude. Eine große Scheune mit umfangreichen Lagerflächen sowie eine zweite, kleinere Scheune bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? als Werkstatt, Lager, Hobbyraum, Atelier, Stellfläche für Fahrzeuge oder für landwirtschaftliche beziehungsweise gewerbliche Zwecke. Besonders interessant ist die Widmung des Grundstücks: Die gesamte Liegenschaft ist als Bauland ausgewiesen. Dadurch bestehen ? vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und einer Abstimmung mit den zuständigen Behörden ? attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Bauvorhaben. Das macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Projektentwickler und Investoren zu einer spannenden Gelegenheit. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Potenzial erkennen, statt Perfektion zu suchen. An Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes weiterzuentwickeln und sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst zu verwirklichen. Wenn du nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit suchst, etwas ganz Eigenes zu schaffen, dann solltest du diese Liegenschaft persönlich kennenlernen. Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin ? wir freuen uns darauf, dir die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort zu zeigen. Diese Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neuberg im Burgenland, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft im Bezirk Güssing. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren des Südburgenlandes. Die Nahversorgung wird durch den örtlichen Nahversorger sichergestellt, bei dem Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Orten St.Michael im Burgenland, Güssing, Stegersbach und Oberwart zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Betriebe zur Verfügung. Im Ort befinden sich außerdem der Kindergarten Neuberg und die Volksschule Neuberg. Weiterführende Schulen ? darunter Mittelschulen, Polytechnische Schulen, Berufsbildende Höhere Schulen und Gymnasien ? sind in Güssing, Stegersbach und Oberwart innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Entfernungen (Fahrzeit mit dem PKW): * Großpetersdorf: ca. 15 Minuten * Oberwart: ca. 20 Minuten * Stegersbach: ca. 20 Minuten * Güssing: ca. 15 Minuten * St.Michael im Burgenland: ca. 5 Minuten Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die Landesstraßen Richtung Oberwart, Güssing und Stegersbach. Ergänzend sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bezirkszentren. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Neuberg im Burgenland einen attraktiven Wohnstandort mit viel Lebensqualität. Die Kombination aus einem großzügigen Grundstücke, naturnaher Umgebung und kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren der Region macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Menschen interessant, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 245 m² WOHNFLÄCHE: ca. 45 m² + ca. 8 m² verglaste Terrasse RÄUMLICHKEITEN: überdachte und verglaste Terrasse, Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC; HEIZUNG: Elektroheizung NEBENGEBÄUDE: Geräteschuppen GARTEN: schön angelegter Garten mit Altbaumbestand und aufwendig gestalteter Steganlage Hier gelangt eine wahre Rarität zum Verkauf. Ein überaus gepflegtes Ferienhaus am Nordufer des Neufelder Sees. Genießen Sie den Blick über den kompletten See. KAUFPREIS: ? 349.000, jährliche Miete: ca. ? 9.502, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen. Erdgeschoß 104 m²: Eingangsbereich - Stiegenaufgang Zentraler Vorraum offene große Küche mit großzügigem Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-Balkon WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer Keller 104 m² (vollunterkellert): Stiegenabgang kleiner Vorraum Kellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster 1 großer Raum mit großem Fenster große Waschküche mit Fenster Technikraum großer Raum mit Garagentor Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche. Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich straßenseitig die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkstatt-Abstellraum von dem aus man auch in den Garten gelangt. Dieser befindet sich ein wenig im "Dornröschenschlaft", es findet sich eine Vielzahl an verschiedensten Sträuchern und Bäumen. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in 7111 Pandorf, wo dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 750 m² Grundstück auf neue Familien wartet. Mit rund 76 m² Wohnfläche, 3 hellen Zimmern und einem wunderschönen Garten bietet dieses Zuhause alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre des Hauses. Der gemütliche Wohnbereich, eine separate Küche und das ruhige Schlafzimmer schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Potenzial. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, den Sommer im Freien zu genießen – ob beim Grillen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe – ideal für Familien oder Paare, die das Landleben mit kurzer Distanz nach Wien schätzen. Der Kaufpreis ist NUR 299.000 Euro Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bonisdorf. Es bietet einen traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 153,13 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Schwedenofen Speis 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum mit Dusche und WC Die großzügige und sonnig gelegene Terrasse, mit einer Fläche von 32 m², ist von zwei Schlafzimmern als auch vom Wohn-Essbereich zugänglich. Von der Küche gelangt man auf den 4,80 m² großen Balkon. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Öl-Heizung (2.500 L Tank). Weiters wurde bereits eine Luftwärmepumpe vorgerichtet. Weiters bietet dieses Einfamilienhaus einen ca. 90 m² großen Keller. Die großzügige Garage, mit einer Gesamtfläche von 60 m², wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Platz für 2 PKW's. Die Einfahrt als auch die Fassade sind noch zum Fertigstellen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine seltene Liegenschaft im Zentrum von 2443 Loretto. Das Grundstück umfasst ca. 1.112 m2 und ist bereits in zwei Parzellen geteilt. Durch die Zufahrt von zwei Seiten bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Sanierung des Bestands, für einen Neubau oder als Investition. Auf dem Grundstück befinden sich: ◦ ein Bauernhaus aus ca. 1910 mit rund 120 m2 Wohnfläche ◦ zwei Nebengebäude ◦ großer Innenhof und Gartenbereich Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für alle, die den Charme eines alten Bauernhauses erhalten oder ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Highlights: ◦ ca. 1.112 m2 Grundstück ◦ bereits in zwei Parzellen geteilt ◦ Zufahrt von zwei Seiten ◦ zentrale Lage in Loretto ◦ ideal für Familien, Bauträger oder Investoren ◦ Privatverkauf Kaufpreis: € 319.000 (Verhandlungsbasis) Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll gepflegtes Tiny House aus Holz mit Garten auf einer großzügigen Doppelparzelle mit Seezugang am Neufelder See auf Esterházy-Pachtgrund (Mobilheimplatz) - nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, an der Grenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland gelegen. Das hochwertig ausgestattete Tiny House bietet alles, was man zum Wohlfühlen und Entspannen benötigt, und vereint maximalen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumnutzung, wodurch auf kompakter Fläche ein behagliches und gemütliches Zuhause entsteht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ausstattung: Warmwasserboiler, Herd, Geschirrspüler, Insektenschutzgitter, Gartenhütte mit Stromanschluss und Kühlschrank, überdachte Terrasse, Echtholzmöbel, Bewässerung, Zufahrt und Parkmöglichkeit, Garten auf Doppelparzelle mit Sonnenplatz, Grillplatz und überdachter Terrasse. Direkter Seezugang ins Strandbad (5min zu Fuß, 1min mit dem Fahrrad). Ein besonderes Highlight ist der geräumige Garten auf der großzügigen Doppelparzelle. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Sonnenplatz, Grillbereich und überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die gepflegte Hecke sorgt für Privatsphäre und macht den Garten zu einem perfekten Rückzugsort. Außerdem sind eine praktische Gartenhütte mit ausreichend zusätzlichem Stauraum und einem Kühlschrank für Getränke und Grillgut sowie eine Tiefkühlmöglichkeit für Eis und Erfrischungen an heißen Sommertagen vorhanden. Der direkte Zugang zum See und Strandbad – zwischen Tauchschule und Surfinsel – ist innerhalb der Mobilheimsiedlung in nur 5 Minuten zu Fuß bzw. 1 Minute mit dem Fahrrad erreichbar. Der Neufelder See gilt als idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität, dem türkisblauen, klaren Wasser und zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten – von Schwimmen und Tauchen bis hin zu Segeln und Windsurfen – bietet er vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Genießen Sie hier Ihr persönliches Stück Lebensqualität und schaffen Sie sich einen Ort der Ruhe, Erholung und geselligen Stunden. Schwimmen im See, Relaxen im eigenen Gartenparadies und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, während die Kinder im Garten spielen und im Planschbecken baden. Ein besonderer Ort mit viel Herz und Charme sucht nun neue Eigentümer. Jährliche Gesamtkosten aktuell ca. 3900 Euro (Pacht inkl. Betriebskosten, Saisonbadekarten, Parkplatz etc.)... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern wohnen & vielseitig nutzen – Maisonette/Wohnhaus mit großzügiger Halle und sonnigen Freiflächen Wohnen mit Mehrwert! Dieses gepflegte Wohnhaus/Maisonette vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeit. Neben einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet die Liegenschaft eine rund 91 m² große Halle, die sich ideal als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder für eine berufliche Tätigkeit eignet. Damit ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten. Ob als gemütliches Zuhause oder als Immobilie mit zusätzlichem Platz für Ihre Ideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorzimmer Küche mit gemütlichem Essbereich Dusche Separates WCAbstellraum Kleine Werkstätte Halle Obergeschoss Heller Wohnbereich auf der Galerie Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCLoggia mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse Zweite, südostseitige Loggia Garage & Nutzflächen Die Garage bietet Platz für einen PKW. Direkt angeschlossen und über die Garage begehbar befindet sich die rund 91 m² große Halle mit zusätzlichen Abstellräumen. Ob für Handwerker, Kreative, Sammler oder Selbstständige – diese Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen echten Mehrwert dar. Highlights Moderne und gepflegte Ausstattung Hochwertige Bodenbeläge Große Fensterflächen für helle Wohnräume Effiziente, durchdachte Raumaufteilung Großzügige Terrasse mit nordwestlicher Ausrichtung und vorgelagerter Loggia Zusätzliche sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung Behaglicher Pelletsofen im Erdgeschoss Außenrollläden Garage Ca. 91 m² vielseitig nutzbare Halle mit zusätzlichen Lagerräumen Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der nahegelegene Bahnanschluss sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 ermöglichen eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wien, Bratislava und die umliegenden Regionen. Ihr neues Zuhause mit Mehrwert Dieses Haus bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnen, großzügigen Freiflächen und einer vielseitig nutzbaren Halle macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier finden Sie den idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Verwirklichen Ihrer persönlichen oder beruflichen Projekte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markt Neuhodis, Burgenland – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und ca. 1610m² Grundfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – über den zentralen Vorraum gelangen sie in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und in die Küche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heizraum, diverse Lagerräume, Waschküche oder Hobbyräume - alles vorhanden. Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden. Zu den Highlights dieses Hauses zählt die einladende Terrasse mit traumhaften Ausblick in das Weingebirge von Markt Neuhodis und weit in die Tiefebene von Ungarn. Für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden an der frischen Luft bietet Ihnen der Garten genügend Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine praktische Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Das 1984 errichtete Haus ist technisch bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe und Holzheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Die Rollläden mit Fliegenschutz bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, während das klassische Satteldach dem Haus einen zeitlosen Charme verleiht. Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Satelliten-TV ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen können. Die Lage in Markt Neuhodis besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Busverbindung sehr gut, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus in Markt Neuhodis ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Der Kaufpreis von € 369.000, macht dieses attraktive Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvoll wohnen – großzügig, modern und bestens gelegen Dieses moderne Objekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen privaten Garten mit großzügiger Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Ob als Zuhause für Familien, gemütlicher Rückzugsort für Paare oder modernes Eigenheim für Eigennutzer – dieses Objekt zeigt die vielfältigen Möglichkeiten einer zeitgemäßen Wohnimmobilie. Raumaufteilung Erdgeschoss Freundlicher Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Gäste-WCPraktischer Abstellraum Technikraum Obergeschoss Drei helle Schlafzimmer Zentraler Flurbereich Badezimmer mit WCZusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste Dachgeschoss Dachbodenbereich als zusätzlicher Stauraum Optionale Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung Das Objekt beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: Großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung Elektrische Raffstores bzw. Außenbeschattung Hochwertige Hauseingangstür Energieeffiziente Wärmedämmfassade Modernes Dachsystem Vorbereitung für zeitgemäße Haustechnik Funktionaler Technikraum Eigene PKW-Stellplätze Moderne und nachhaltige Bauweise Die Immobilie ist in belagsfertiger Ausführung: Fertiger Estrich Vorbereitung für ein modernes Heizsystem Vorbereitung Fußbodenheizung Elektroinstallationen vorbereitet Sanitärinstallationen vorbereitet Fertiggestellte Fassade Komplettes Dachsystem Montierte Fenster und Außentüren Eingezäunter Gartenbereich Begrünte Außenflächen Fertiggestellte Stellplätze Lage Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Öffentliche Verkehrsanbindungen Schulen und Kindergärten Restaurants, Cafés und Nahversorger Grünflächen und Erholungsgebiete Neufelder See Freizeit- und Sportangebote Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege Kaufpreis€ 389.000, Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]