Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100,49 m² und einem großzügigen Keller mit ca. 50,38 m² genügend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Objekt befindet sich im Wohnungseigentum und umfasst einen Grundstücksanteil von ca. 220 m², der einen schönen Garten, ein Carport und einen Freistellplatz beinhaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus bereits in zwei Wohneinheiten parifiziert ist. Dadurch können das Erdgeschoss und das Obergeschoss unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden - eine attraktive Option für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss wurde 2001 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Hier erwarten Sie eine helle, freundliche Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die klare Raumaufteilung und der gepflegte Zustand schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss, das derzeit ungenutzt ist, bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Diese Etage ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die separate Nutzung der beiden Etagen als eigenständige Wohneinheiten wird durch die vorhandene Parifizierung erleichtert. Der Keller der Immobilie erstreckt sich über drei Räume und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Werkstattaktivitäten. Ein Heizraum mit moderner Ölheizung, Pufferspeicher und der restlichen Haustechnik sowie ein separater Tankraum komplettieren das Angebot im Untergeschoss. Der Außenbereich überzeugt mit einem eigenen Garten, der vollständig eingefriedet ist, sowie einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz, die bequemes Parken ermöglichen. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen - der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Zentrum von Seekirchen ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des Bahnhofs Seekirchen, erleichtert den Weg in die Stadt Salzburg und die umliegenden Gemeinden. Der nahegelegene Wallersee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten ein - ein perfekter Ort, um Wohnen und Freizeit harmonisch zu verbinden. Diese Doppelhaushälfte vereint die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Obergeschoss unabhängig voneinander zu nutzen, mit einer ausgezeichneten Lage und viel Potenzial. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination - dieses Haus bietet vielfältige Optionen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Onlineterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3855-197 möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses kleine sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer sonnigen Alleinlage in Großgmain. Die Gesamtfläche ist ca. 336 m², die Wohnnutzfläche ca. 140 m². Eine Erweiterung auf ca. 200 m² Wohnfläche oder ein Neubau ist möglich. Ortskanal und Strom (Sbg. AG) sind vorhanden. Ein eigener Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Nach unserer Ermittlung handelt es sich um ein Zweitwohnsitzobjekt, da es bis zum Verkauf am 26. September 1993 nur an den Wochenenden genutzt wurde. Auch der neue Eigentümer nutzte das Haus wie sein Vorgänger nur als Ferien- und Wochenendhaus. Die Bestätigung der Gemeinde dafür liegt noch nicht vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei #ruhig

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1026 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. In bester Lage gelegen, genießen Sie einen atemberaubenden Blick bis in die Alpen. Die Bebauung ist bis zu 300 m², barrierefrei sogar 375 m² Wohnfläche möglich, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Umgebung am Fuße des Schlosses Sighartstein. Hard Facts - 1026 m² Grundstücksgröße (Eigentum) - Zentrum gut erreichbar Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In einer der ruhigsten und angenehmsten Einfamilienhaussiedlungen von Bürmoos steht ein Bungalow, der darauf wartet, modernisiert und individuell gestaltet zu werden. Das 1970 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Der Grundriss ist ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte schätzen. Das gesamte Haus ist unterkellert und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder einfach als großzügiger Stauraum - hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Der sonnige Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Aufgrund von Absackungen in mehreren Bereichen ist eine Sanierung der Terrasse erforderlich, was Ihnen die Chance bietet, diese nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Der kleine Vorgarten mit einem Biotop bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Dach wurde 2009 modernisiert und mit Tondachziegeln gedeckt. Auch die obere Geschossdecke wurde gedämmt, was zusammen mit den zweifach verglasten Kunststofffenstern eine solide Grundlage in puncto Energieeffizienz bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die jedoch modernisiert werden sollte. Alternativ steht ein Feststoffbrennofen zur Verfügung, der für zusätzliche Wärme sorgt. Der Preis des Hauses wurde so angesetzt, dass er den aktuellen Zustand widerspiegelt. Der Keller hatte ein Feuchtigkeitsproblem, das bereits behandelt wurde. Um das volle Potenzial dieser Immobilie zu nutzen, sind weitere Investitionen erforderlich. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Wichtige Information: Dieses Angebot wird über das DAVE-Verfahren (Digitales Angebotsverfahren) abgewickelt, das Ihnen eine transparente und faire Anbotslegung ermöglicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es Sie hierbei um einen Richtpreis handelt. Der Verkauf erfolgt aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens DAVE. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet. Highlights - ruhige Gegend - sonniger Garten - Vielseitige Nutzung des Kellers Hard Facts - Wohnfläche: ca. 130 m² - Baujahr: ca. 1970 - 4 Zimmer - Terrasse ca. 40 m² - voll unterkellert - HWB: in Erstellung Lage Bürmoos überzeugt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Salzburger Altstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial niederzulassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht - ob für Ihre Familie, als persönliches Projekt oder als langfristige Wertanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Haus in Oberndorf bietet auf einer Wohnfläche von 58,14 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der geräumige Wohnbereich mit sonnendurchleuchtetem Balkonzugang lädt zu entspannten Stunden ein, während der 8,02 m² große Balkon eine wunderschöne Aussicht bietet. Das Grundstück umfasst 145,00m² und bietet eine praktische Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Motorrad-Abstellraum und einen Schuppen. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort suchen oder für Autobegeisterte die genug Platz in ihrer Garage benötigen. HWB: 99 fGEE: 1,87 Monatliche Nebenkosten: Heizkosten (8524 KWh): 203,55€ Stromkosten(3819 KWh): 91,20€ Gemeindekosten: 42,00€ Gesamtkosten: 336,75€ Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oberndorf, einem Ort, der für seine wunderschöne Natur und entspannte Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Oberndorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie bequem in die Salzburger Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kulturell bietet Oberndorf einige Highlights, darunter die weltberühmte Stille-Nacht-Kapelle, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Salzach und in die umliegende Natur. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, und das nahegelegene Krankenhaus in Oberndorf sorgt für medizinische Versorgung in der Nähe. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]