Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Büro #Keller #Versteigerung

Baurecht - Restaurant, 1-geschossig, unterkellert, Bj. 2006 - Raumaufteilung: KG: Gang, Dusche/WC (Personal), WC-Damen, Technikraum, Büro, Personalraum, Kühlzellen/Lager, WC-Herren, Weinkeller, Stüberl; EG: Windfang, Stube, Küche, Schankraum, Lokal, Gastgarten - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 260.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 324711... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum, Doppelhaus ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen am Badweg in Frankenmarkt! Sie wollen viel Platz und einen eigenen Garten? Dann sind unsere Gartenmaisonetten genau das Richtige für Sie! Diese hochwertigen und familienfreundlichen Einheiten bieten eine schöne, sonnige Ruhelage im Grünen. Da sie Süd/West ausgerichtet sind, können Sie sowohl von der Terrasse als auch von jedem Zimmer aus die Ganztagssonne und den Blick ins Grüne in Ruhe genießen. Schlüsselfertig für perfektes Wohnen! Errichtet wird eine Wohnhausanlage bestehend aus gesamt 4 Garten-Maisonetten und 20 Wohnungen. Gut durchdachte Wohneinheiten in der Größe von 60 bis 108 m² bieten ein tolles Zuhause nach modernem Wohnstandard mit ausgezeichneter Wohnqualität und bester Infrastruktur. Kaufpreis ab ? 341.006,- zzgl. PKW-Stellplatz / Tiefgaragenplatz Provisionsfrei! Das Grundstück befindet sich in Top-Lage am Ortsrand von Frankenmarkt. Supermärkte stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Auch alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der zugehörige große Garten mit Spielplatz lädt von früh bis spät zu Verweilen ein. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

Preisinformation: inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche Lage: Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Salzburg Umgebung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller

Ausstattung: Erdgeschoß: - Abstellraum/Treppe: 4,38m2 - Gang 4,6m2 - Küche 9,47m2 - Wohnen 27,52m2 - Bad 4,17m2 - Abstellraum 2m2 Obergeschoß: - Bad 6,45m2 - Kind 1 9,84m2 - Kind 2 12,86 m2 - Schlafen 14,37m2 - Gang / Stiegenhaus 9,04m2 Objekt: Wohnen am Land und doch nahe an der Stadt! Nur 25Km von Salzburg Nord entfernt entsteht in der Gemeinde Palting ein Wohnprojekt mit 14 wunderschönen Doppelhaushälften. Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Dämmwerte! Dieses Haus wird inkl. Bodenplatte schlüsselfertig übergeben! Andere Varianten sind ebenso optional mit Keller möglich! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad/WC und einen Abstellraum. Der Aussenbereich weist je nach Haus eine Fläche von ca. 200m2 auf. Häuser der Bauphase 1 sind bereits ausverkauft. Die Bauphase 2 wird im 3.Quartal 2021 bezugsfertig. Die Gemeinde Palting hat knappe 1000 Einwohner und liegt zwischen Salzburg und Braunau. Mattsee ist rund 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die nächste Hauptschule befindet sich in Obertrum. In Mattsee und Lochen befindet sich jeweils eine neue Mittelschule. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Stichworte: UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: KLEINES NATURNAHES REIHENHAUS VOR DEN TOREN SALZBURGS Dieses ruhig gelegene Eck-Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse, am Rande einer Siedlung umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Bushaltestelle mit guter Verbindung nach Salzburg bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. in nur ca.1km Entfernung. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen schönen überdachten Balkon mit Morgensonne. Auch im Bad beginnt man den Tag mit Sonne. Das Wohnzimmer ist großzügig und bildet mit dem kleinen Wintergartenanbau einen besonderen Essplatz der Mitten in die Natur schaut. Der direkte Ausgang vom Wohnzimmer auf die Westterrasse rundet das Angebot ab. Die Küche hat ein Fenster und ist von der Größe her sehr ansprechend, jedoch noch nicht eingerichtet. Ausreichend Stauraum bieten die zwei Abstellräume; unterkellert ist das Haus nicht. Die Grundstücksgröße mit ca. 160m² wird noch exakt vermessen. Zum Parken kann ein Carport um EUR 12.000, erworben werden; ansonsten befindet sich eine allgemeine Parkfläche am Anfang der Siedlung. RAUMAUFTEILUNG EG: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Toilette extra, 2 Abstellräume, Windfang + geräumiger Vorraum OG: Schlafzimmer mit Balkon, geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse, Küche 2 Ost- Balkone + 1 West-Terrasse Heizung: Ofenanschluss + Elektroheizung Baujahr: Mitte der 90-ger Jahre FAZIT: RUHIGES KLEINES REIHENHAUS, LEISTBAR UND NATURNAH Kaufpreis EUR 295.000, Carport EUR 12.000, optional Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ausstattung: Diese Haushälfte zeichnet sich durch ein offenes Wohnraumkonzept, extra große Raumhöhen im OG und moderne Ausstattung in herrlicher Lage aus. Gesunde Ziegelbauweise (Wienerberger Planziegel 25cm mit 16cm WDVS Isolierung) mit guter thermischer Isolierung und Schallisolierung, kein Keller, dafür ein großer zusätzlicher Abstellraum neben dem Carport. Stahlbetondecken. Pultdachkonstruktion mit Wäremdämmung, Dampfbremse und Dachuntersichtschalung (Gipskartonplatten). Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und eigner Luftwärmepumpe (Viessmann Split Luftwärmepumpe 6 KW) für jede Haushälfte. Kunststoff-Alu Fenster nach modernster Bauart mit 3-fach Wärmeverglasung Optional können noch folgende Elemente gegen Aufpreis zubestellt werden: Rollläden in Aluausführung für Schlaf- und Kinderzimmer, Raffstore im WZ - elektr. bedienbar - Aufpreis ca. e 4.900 pro Geschoss Balkonausgang mit Balkontüre, Stahlgeländer und gefliestem Boden - Aufpreis ca. e 9.400 Photovoltaik-Paneele - Preis je nach Dimensionswunsch Optional kann auch auf folgende Elemente gegen Preisminderung verzichtet werden: Parkett, Fliesen, Sanitärfeininstallation, Treppenbelag, Malerarbeiten, Innentüren pauschalierte Preisreduktion für diese Positionen: - e 31.000 Offenes Wohnkonzept mit Mitgestaltungsmöglichkeit (Aufteilung der Nutz- und Wohnflächen variabel) Kanal und Wasseranschluss, keine Wohnbauförderung Sonstige Angaben Haus B2: 116 m2 Wfl. | 15 m2 Terrasse | 246 m2 Garten | 2 Carports | Gartenhütte noch verfürgbar - schlüsselfertig - Preis e 348.500,- Käuferprovisionsfrei - keine Maklergebühr Objekt: Lebens- und Wohnqualität 9 km zum See und nur 29 km zur Stadt Salzburg Lebens- und Wohnqualität 10 km zum See und nur 29 km zur Stadt Salzburg Nur 10 km vom Mattsee enfernt, bauen wir Ihr neues Zuhause. Sie arbeiten in Salzburg und möchten dennoch mit Ihrer Familie Ihre Freizeit im eigenen Garten und in der Natur genießen. Dieses Wohnprojekt entsteht nur 29 Km von Salzburg in der Gemeinde Auerbach. großzügiges Raumangebot (116 m2 Wfl. + Terrassen + Carports + Gartenhütte) in den OG-Bereichen extra Raumhöhe, bis zum Giebel offen (Raumhöhen bis ca. 3,50m) Solide Ziegelbauweise mit guter Isolierung; sonnige Garten- und Terrassenflächen extra breite Carports (eine Gartenhütte für Reifen Ski, Rasenmäher usw. ist direkt angebaut) Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad/WC und einem Abstellraum. Der Garten weist je nach Haus eine Fläche von ca. 250m2 auf. Voraussichtlicher Baubeginn 12.2020 Die Gemeinde Auerbach liegt zwischen Salzburg und Braunau. Mattsee ist rund 9 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die nächste Hauptschule befindet sich in Obertrum. In Mattsee und Lochen befindet sich jeweils eine neue Mittelschule. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Raffinierte 3-Zimmer-Häuser in Straßwalchen GZ 349 Haus 3 Die trendigen, topmodernen Häuser sind die perfekte und hervorragende Alternative zur 3-Zimmer-Wohnung. Nur noch zwei Einheiten verfügbar! Das Bauvorhaben, in nachhaltiger Holzbauweise, kommt in zentraler, sonniger Siedlungslage mit optimaler Infrastruktur zur Ausführung. Durch die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, ist die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg gegeben. Im Erdgeschoß befindet sich der lichtvolle Wohnraum mit ca. 28 m² mit vorgelagertem Sonnengarten. Im Obergeschoß liegen 2 Schlafräume mit ca. 15 m² und 9,5 m², die genügend Platz für Privatsphäre bieten, sowie das Badezimmer als eigene Komfortzone. Das Gesamtausmaß der stylischen Häuser beträgt ca. 65 m² und ist ein wahres Raumwunder. Der Vollkeller, mit Ausbaumöglichkeit, bietet ausreichend Stauraum. 2 freie PKW-Abstellplätze sowie 1 Außenabstellraum runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. HWB in Ausarbeitung Kaufpreis € 315.000, inklusive 2 PKW-Abstellplätze Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021 geplant, die Übergabe erfolgt im Sommer 2022. Dieses Haus eignet sich perfekt für einen 1-3 Personenhaushalt, ein Ort zum Wohlfühlen und Heimkommen. Wenn Sie eine erstklassige Variante zu einer 3-Zimmer-Wohnung suchen und stolzer Hausbesitzer werden wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Wir informieren Sie gerne!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Straßwalchen - Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet - Wallersee und Irrsee - ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Die qualitätsvolle Holzbauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen vermitteln hochwertige Parkettböden behagliches Flair. Zum leichten, geradlinigen Stil passend: pflegeleichte weiße Kunststofffenster und Terrassentüren mit dreifacher Isolierverglasung sowie elegante Innentüren, wahlweiße in Buche oder Weiß. Die Bäder begeistern mit moderner Optik und klarem Design. Die weißen Ausstattungselemente, die chromfarbenen Armaturen und die Keramik-Wand- und -Bodenfliesen punkten mit 1-a-Qualität. Die Gärten sind humusiert und eingesät, auf den Terrassen werden Estrichplatten verlegt. Energieeffiziente Pelletszentralheizung mit Solaranlage. Objekt: IIn grüner Ruhelage nahe Straßwalchen entstehen moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von circa 90 m² ohne ausgebautem Dachgeschoß bzw. ca. 126 m² mit ausgebautem Dachgeschoß. Die Gärten sind optimal nach Süden ausgerichtet. 2 Pkw-Freistellplätze sind im Preis enthalten, Carport und 4,51 m² großer Geräteraum optional gegen Aufpreis möglich. Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie wenigen, tipptopp gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das naturnahe Leben. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 2,5 km entfernten Friedburg - vom Supermarkt über Ärzte bis zu Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Straßwalchen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Weiters ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und WC. Entscheiden Sie sich für den Ausbau des Dachgeschoßes, sorgen große Gaubenfenster für eine Extraportion Sonnenlicht. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegantes Parkett, hochwertiges Badinterieur, Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mit Pellets und Solaranlage. EA i. A. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,0 % + USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"Wenn sie mit uns wohnen, sind sie schon zu Hause!"Einen Steinwurf vom Gemeindegebiet Straßwalchen entfernt liegt das Areal „Lebensraum Wimpassing“ in leicht erhöhter und gut erreichbarer Lage im Ortsteil Wimpassing (Gemeinde Lengau). Die Nähe zu Straßwalchen (550m), zum Bahnhof in Lengau und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung kann besonders hervorgehoben werden. Das Bauvorhaben wird über 2 Bauabschnitte abgewickelt, der Baubeginn der ersten Phase wurde mit September 2020 festgelegt. Die letzten Einheiten der Anlage sollen spätestens mit Juni 2022 übergeben werden. Die Gesamtanlage spätestens im Mai 2022.Lebensraum Wimpassing Die Liegenschaft kann durch zwei Zufahrten über die Gemeindestraße befahren werden, verfügt über ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und ist in zwei Bauabschnitte gegliedert. Der erste Bauabschnitt, der im September 2020 startet umfasst die Errichtung der Grundstücke 1-4 und den darauf befindlichen vier Häusern mit insgesamt 12 Einheiten. Dabei kommen zwei verschiedene Haustypen zur Ausführung. Das Maxi bietet Platz für die ganze Familie, das Mini ist perfekt für Individualisten. Beide Haustypen sind echte Platzwunder. Auch für die, die es geräumiger wollen. Ob 78 m² Nutzfläche oder 145 m² Nutzfläche, mit dem ausgebauten Dachgeschoss sind unsere Häuser absolute Allrounder und können auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner individuell reagieren. Der massive Holzbau, die optimale Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Ausstattung, schaffen die Basis für ein werthaltiges und langlebiges Wohnerlebnis. Aufgrund der hohen Standards sind die Häuser für Käufer mit Wohnbauförderung besonders interessant. Zu den angegebenen Kaufpreisen kommen noch die jeweilig zugeordneten Stellplätze hinzu (7.000 EUR pro Stellplatz, 12.000 EUR pro Carport). Damit ergibt sich der Gesamtkaufpreis. Lage des Bauvorhabens Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von Straßwalchen entfernt und profitieren von der Straßwalchener Umfahrung, denn Sie erreichen die Stadt Salzburg in nur 28 Minuten mit dem eigenen Auto. Besonders hervorzuheben ist jedoch der Umstand, dass es auch mit dem öffentlichen Verkehr genauso gut geht, und so erreichen Sie die Stadt Salzburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn in nur 27 Minuten. Wer die menschengefüllten Gassen der Stadt meiden möchte, kann sich im umliegenden Seengebiet entspannen. Denn der Mattsee und Obertrumersee, sowie der Wallersee oder der Irsee und das angrenzende Salzkammergut, sind ganz nah und per kurzen Trip erreichbar. Auch das Einkaufserlebnis kommt nicht zu kurz. Der Europark ist in 30 Minuten zu erreichen, die Lebensmitteleinzelhändler von Straßwalchen sind in unter 5 Minuten erreichbar und wenn es zum Bäcker oder auf ein Stück Torte gehen soll, dann ist das Café Heinzl unser Tipp für einen Besuch. Direkt vom Bauträger! Sie kaufen direkt vom Bauträger und erhalten die volle Beratung der Vorderegger Developments GmbH. Es werden keine Maklerprovisionen durch unsere Tätigkeit verrechnet. Gerne helfen wir Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir stehen Ihnen mit unseren kompetenten Mitarbeitern gerne zur Verfügung und beraten Sie gerne. Wohnbauförderung ab 83.000 EUR möglich Durch die durchdachte massive Holzbauweise und unser nachhaltiges Heizsystem sind die Häuser Optimalenenrgiehäuser im Sinne der Wohnbauförderung und es ist dementsprechend eine gute Förderung möglich. Förderungswürdige Käufer können mit einer Wohnbauförderung ab 83.000 EUR in Form eines Annuitätendarlehens und Zuschuss rechnen (gilt für die Reihenhäuser des Lebensraum Wimpassing). Weiter werden für jedes Kind 12.000 EUR an Darlehen gewährt. Informieren Sie sich jetzt bei unserem Verkaufsteam, wir informieren Sie gerne. Projekt-Timelinegeplanter Baustart Bauabschnitt 1: September 2020 geplanter Bezugstermin Bauabschnitt 1: September 2021 - März 2022geplanter Bezugstermin Bauabschnitt 2: März - Juni 2022 Wir freuen uns von Ihnen zu hören Besuchen Sie uns auf www.vorderegger.org und auf wimpassing.vorderegger.org für die laufenden Updates zum Projekt und zur Baustelle. Bauen ist Familiensache Ein Familienunternehmen, gegründet 1976 und welches sich mittlerweile in der 3. Generation mit Immobilien und Liegenschaften befasst. Wir lieben Immobilien! Als Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie auch als Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten Sie gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig. Grundstück 3 - Haus ADas Eckreihenhaus 3A ist ein Maxi mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus liegt westlich im 3er Reihenhaus, verfügt über einen Garten mit ca. 40 m² und über eine Sonnenterrasse mit ca. 6 m². Dem Haus sind folgende Stellplätze zugeordnet: Parkplatz Nr. 5 - 7.000 EUR Carport Nr. 14 - 12.000 EURAußerdem sind dem Haus zwei Fahrradabstellplätze, sowie ein eigener Abfallplatz und eine Abstellbox mit ca. 10 m² zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]