Suchergebnisse für "mietwohnung in 4050 bahnhofstrasse 45"

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses Objekt, mit einer Nutzfläche von ca. 101 m², befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in absoluter Ruhelage, nahe Stadtfriedhof und Sportanlage Traun St.Martin. Versorger des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Plan. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasheizung (Boiler), wobei die Abrechnung nach Verbrauch für die zwei getrennten Einheiten erfolgt (Strom ebenfalls). Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Mitvermietet werden eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine gemauerte Gartenhütte. Da die Einheit im Erdgeschoss weder vermietet noch bewohnt wird, steht vorerst die gesamte Gartenbenützung zur Auswahl (bei ev. Vermietung im EG die Hälfte). Brunnen mit Brauchwasserpumpe und SAT-Anschlussmöglichkeit stehen zur Verfügung. Ein teilmöblierter (Küche) Sofortbezug ist möglich. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 130, inkl. Ust.. Die monatliche Miete beträgt € 800, (es wird keine USt. verrechnet). Eine Kaution von € 2.500, ist mittels nicht vinkuliertem Sparbuch zu hinterlegen. Der Mieter ist zum Abschluss einer Haushaltsversicherung verpflichtet und übernimmt die Kosten der Mietvertragsgestaltung (€ 400, zzgl. USt.). Nutzen Sie die Gelegenheit der vorerst alleinigen Einmietung im Zweifamilienhaus mit schönem Garten für eine Dauer von fünf bis zehn Jahre. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schöne 3 ZI - Wohnung in der Stadt - Bahnhofstraße Zimmer: 3 Wohn/Nutzfläche ca.: 94m² Wohnfläche und zzgl. 3,51m² Balkon Beschreibung: Lage: Sehr zentral in der Innenstadt - Bahnhofstraße Nähe: Neuer Platz Stockwerk: 4. Stock mit Lift Beschreibung: 1 Vorraum, 1 großes Wohn/Esszimmer mit Balkon, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 modernes Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Sauna neue Heizkörper 1 Kellerabteil Miete: ? 995, inkl. BK und inkl. Heizung (Fernwärme) Kaution: ? 3.000, Beziehbar: Ab Sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomieten nach Mietdauer Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Krankenhaus <625m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <25m Geldautomat <125m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.175m Bahnhof <850m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage im Grünen und ist vom Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen hellen Wohn-Essbereich sowie 1 Zimmer. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus geht man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Ein zugeteilter Parkplatz ist in der Bruttomiete inkludiert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Unweit des Trauner Hauptplatzes liegt sie: Ihre neue Mietwohnung! Ob zu zweit oder allein - Diese Wohnung wird Ihnen einfach gefallen. Auf knapp 50 m² Wohnfläche ist alles da: • Vorraum • Badezimmer mit Wanne, WC und eigener Waschmaschine • Küche inkl. E-Geräten • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden und Außenrollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Für Ihr Auto ist in der hauseigenen Tiefgarage ein Platz reserviert. Der gemütliche Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.... [Mehr]

> TRAUN | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 74-76 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz, das garantiert im Sommer ein kühles Auto und im Winter ersparen Sie sich das mühseligen Eiskratzen. EINMALIG ANFALLENDE KOSTEN Finanzamtgebühr: 25,20 € inkl. Ust INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> TRAUN | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Dr.-Knechtl-Straße 11 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 26,05 € * monatliche Kosten: 75,00 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> TRAUN | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 54 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 25,47 € * monatliche Kosten: 70,75 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> TRAUN | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 54 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

> TRAUN | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 59-61 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und ein angenehm kühles Auto im Sommer. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 31,12 € * monatliche Kosten: 86,45 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

> TRAUN | WOHNUNG | MIETEN Genießen Sie den Sommer in Ihrem eigenen Garten und das ganz zentral, mitten in Traun. Nur wenige Minuten spazieren Sie vom Zentrum zu Ihrem neuen Zuhause. Die top moderne 3-Raumwohnung mit ZWEI GÄRTEN und TEILS ÜBERDACHTER TERRASSE kann ab sofort bezogen werden. Einfach toll, die Highlights sind definitiv dieser geräumige, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse und ein weiteres Zimmer wird zum Kinderzimmer, Ihr persönliches Homeoffice oder ein Hobbyraum. Dazu noch ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und die kompakte Diele. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC werden mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Die sehr hochwertige DAN-KÜCHE ist maßgefertigt, mit BOSCH KÜCHENGERÄTEN ausgestattet und bildet ein besonders gemütliches Zentrum in Ihrem neuen Zuhause. Die Küche kann entweder abgelöst oder aber auch angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Richten Sie sich hier Ihren Wohntraum komplett nach Ihren eigenen Wünschen ein. Der Wohnraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden, moderne Fliesen zieren Diele und Bad. Eine DEZENTRALE WOHNRAUMLÜFTUNG verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen. Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Der Lift im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Den Bewohnern stehen auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gemeinsam zur Verfügung. In dieser Mietwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt. LAGE Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren. Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten. KOSTEN UND BEFRISTUNG Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Küche kann entweder abgelöst oder aber auch angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

> TRAUN | WOHNUNG | MIETEN GRAUMANN-PARKVILLEN: INNOVATIV, GRÜN UND TROTZDEM ZENTRAL INNOVATIV: E-MOBILITÄT => E-CAR- UND E-BIKE-SHARING FÜR JEDEN BEWOHNER GRÜN: INMITTEN EINER PARKÄHNLICHEN WOHNANLAGE, NAHE DEN TRAUNAUEN ZENTRAL: IM STADTZENTRUM, UNWEIT VON STRASSENBAHN, ZUG UND FLUGHAFEN E-MOBILITÄT Für die neuen Parkvillen wurde ein einzigartiges Projekt entwickelt. Ein modernes, zukunftsträchtiges E-Sharing-System. Dies verkörpert den aktuellen Zeitgeist in Perfektion und ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Wohnanlage => Umweltschonend und einfach! Alle Bewohner der Graumann-Wohnungen können über eine einfache App folgende Fahrzeuge für den privaten Gebrauch buchen: * E-Autos (Opel Combo-e, Audi Q4 e-tron) * Lastenfahrräder (Babboe Curve) * E-Bikes (My Esel) * normale Fahrräder PARKÄHNLICHE WOHNANLAGE Innerhalb der Wohnanlage gibt es keinen Autoverkehr, denn diese parken sicher in der modernen, hellen und großen Tiefgarage. DIE WOHNANLAGE BIETET: * exklusive Penthouse Wohnungen * 1, 2 oder 3-Raumwohnungen * moderne Außenarchitektur mit imposanten Fensterflächen * gut durchdachte Grundrisse mit hellen offenen Räumen * große Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne * hochwertige Ausstattung * Lift und Barrierefreiheit * Große, helle Tiefgarage * modernsten Stand der Technik ZENTRAL Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der "Kulturpark Traun". Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Ein weiteres, EINZIGARTIGES BENEFIT dieser Wohnhausanlage ist die VARIOCUBE SCHLIESSFACHANLAGE. So wird das Empfangen und Senden von Paketen zum Kinderspiel. ***BESICHTIGEN SIE DIE WOHNUNG HIER BEI EINEM 360 GRAD RUNDGANG:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2889142] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2889142 die hochwertige HAKA-Einbauküche beinhaltet: Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

> TRAUN | WOHNUNG | MIETEN GRAUMANN-PARKVILLEN: INNOVATIV, GRÜN UND TROTZDEM ZENTRAL INNOVATIV: E-MOBILITÄT => E-CAR- UND E-BIKE-SHARING FÜR JEDEN BEWOHNER GRÜN: INMITTEN EINER PARKÄHNLICHEN WOHNANLAGE, NAHE DEN TRAUNAUEN ZENTRAL: IM STADTZENTRUM, UNWEIT VON STRASSENBAHN, ZUG UND FLUGHAFEN E-MOBILITÄT Für die neuen Parkvillen wurde ein einzigartiges Projekt entwickelt. Ein modernes, zukunftsträchtiges E-Sharing-System. Dies verkörpert den aktuellen Zeitgeist in Perfektion und ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Wohnanlage => Umweltschonend und einfach! Alle Bewohner der Graumann-Wohnungen können über eine einfache App folgende Fahrzeuge für den privaten Gebrauch buchen: * E-Autos (Opel Combo-e, Audi Q4 e-tron) * Lastenfahrräder (Babboe Curve) * E-Bikes (My Esel) * normale Fahrräder PARKÄHNLICHE WOHNANLAGE Innerhalb der Wohnanlage gibt es keinen Autoverkehr, denn diese parken sicher in der modernen, hellen und großen Tiefgarage. DIE WOHNANLAGE BIETET: * exklusive Penthouse Wohnungen * 1, 2 oder 3-Raumwohnungen * moderne Außenarchitektur mit imposanten Fensterflächen * gut durchdachte Grundrisse mit hellen offenen Räumen * große Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne * hochwertige Ausstattung * Lift und Barrierefreiheit * Große, helle Tiefgarage * modernsten Stand der Technik ZENTRAL Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der "Kulturpark Traun". Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Ein weiteres, EINZIGARTIGES BENEFIT dieser Wohnhausanlage ist die VARIOCUBE SCHLIESSFACHANLAGE. So wird das Empfangen und Senden von Paketen zum Kinderspiel. Besichtigungen ab 23.3.2023 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]