Häuser zu kaufen in 5205 Schleedorf
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5205 Schleedorf
SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE
€ 499.000,-
5205 Schleedorf / 176m² / 5 Zimmer
€ 2.835,23 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE: SONNIGES EINFAMILIENWOHNHAUS SAMT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEM GARTEN ZU VERKAUFENDas Seengebiet rund um den Obertrumer See, den Wallersee und den Mattsee gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete des Salzburger Landes. Aufgrund der herrlichen Naturlage sowie der nahegelegenen Seen, die in wenigen Autominuten erreichbar sind, und dem u.a. damit verbundenen vielfältigen Freizeitangebot ist der Ort Schleedorf als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen. Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers in dörflicher Ruhelage in Schleedorf, idyllisch mit Blick ins Grüne gelegen, ein gepflegtes Wohnhaus samt Doppelgarage mit besonders wohnlichem Ambiente und sehr gutem Zustand. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe, Feingefühl und Verständnis für eine harmonische Wohngestaltung eingerichtet. Das Wohnhaus wurde 2001 erbaut und seither laufend weiter verbessert. Mit einer Entfernung von nur ca. 20 Minuten in die Landeshaupt- und Festspielstadt Salzburg ist das Wohnhaus sicherlich unter anderem auch ein interessantes Angebot für Erholung und Ruhe suchende "Städter". Genießen Sie das Leben auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf zwei Geschossen und einem Grundstück im Ausmaß von ca. 715 m². Zeitgemäße technische Ausstattung, Parkettbodenbelägen, Kachelofen im Wohnzimmer, gepflegte Sanitärbereiche, eine moderne Einbauküche samt allen Geräten und viel Platz machen dieses Haus zu einer idealen Wohnumgebung. Im Keller befindet ein großer Lagerraum, der über einen separaten Eingang verfügt und ausgebaut werden kann - die ideale Möglichkeit zur Nutzung als Praxisraum o.Ä. ist geboten. Raumprogramm:- ERDGESCHOSS: Windfang, Garderobe, WC, Diele, Speis, Küche samt Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Dusche/WC, Wirtschaftsraum- OBERGESCHOSS: Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, WC- UNTERGESCHOSS: Abstellraum, Tankraum, Heizraum, Hobbyraum (mit Sauna), Lager (ausbaufähig)- ALLGEMEIN: Terrasse; Garten; Doppelgarage Die Beheizung des Wohnhauses sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl). Weiters sorgt ein im Wohnzimmer befindlicher Kachelofen für wohlige Wärme. KONDITIONEN: Kaufpreis: € 499.000,-Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 87 kWh/m²a... [Mehr]
