Haus bis 350.000 EUR in Salzburg kaufen

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verkaufe priv. sehr schöne Gartenwohnung (ähnlich einem Reihenhaus) in Sbg/Parsch in bester Lage, WFL 150 qm, 5 Zi., 3 SZ & NR, Einbaumöbel, mit Carport, € 870.000,- ☎ [Tel]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bašanija-Savudria, nur ca. 20 km von Portoroz entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Teil 1 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Magazin mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern im 2. Stock sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Teil 2 bietet ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein kleines Bad mit WC, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkon und Terrasse. Eine Weinlaube im Eingangsbereich dient als zusätzliche Terrasse für beide Einheiten. Des Weiteren können Sie Ihre Kfz in einem überdachten Carport abstellen. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in nur 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Verpächter - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 45/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! PURE Sommerfrische - Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einen Traum erfüllen! Die perfekte Chance auf ein leistbares, eigenes Haus auf einer kompakten Bau-platzgröße von 491 m² samt bestehender Bewilligung für den Umbau des Altbestandes (bereits Rohbau) sowie Errichtung einer Terrassenüberdachung und Einbau einer Luftwärmepumpe, idyllischer Garten. Ruhige Alleinlage in St.Georgen bei Salzburg inmitten grüner Umgebung, nur 6 Gehminuten zur Lokal-bahn, wenige Minuten ins benachbarte St.Pantaleon mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Nahver-sorger, Bäcker, Bank etc. und rund 15 Minuten nach Oberndorf. Naherholung am nahen Höllerersee. Ärmel hoch und etwas Neues erschaffen! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit der Rohbau des be-stehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus samt Teilkeller und umlaufenden Gartenbereich. Laut bestehender Einreichplanung befindet sich im EG das Entree, ein Gäste-WC, ein Büro und ein großer Wohnbereich sowie der Abgang in den Teilkeller. Im OG des Haues sind drei geräumige Schlafzimmer und ein äußerst großzügiges Badezimmer vorgesehen. Bescheid der baubehördlichen Bewilligung vom 20.08.2024, Doppelgarage, Teilkeller, Stellplätze. Geringe lfd. Kosten nach Fertigstellung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhige Lage - ländliches Umfeld - großartige Berglandschaft Alpine Lebensqualität Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Infrastruktur und ruhigem, ländlichem Umfeld. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 53 m² und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad/WC. Sie entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und bietet daher Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² besteht aus einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC sowie einer rund 16 m² großen Terrasse. Ein Großteil dieser Einheit wurde bereits saniert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausführung. Beide Wohnungen sind separat begehbar und bieten damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der Sanierung des Obergeschosses wurden der Dachstuhl in Holzbauweise, die Dämmung, die Dacheindeckung sowie die Fenster vollständig erneuert, sodass hier bereits moderner Wohnkomfort vorhanden ist. Das Gebäude ist von einem kleinen Garten umgeben, der mit einem für die Region typischen Holzzaun eingefasst ist. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für diese Immobilie ist die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen. Die zweite Wohneinheit bietet zugleich eine attraktive Möglichkeit zur lukrativen Vermietung. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Mühlbach am Hochkönig Mühlbach am Hochkönig ist ein charmantes Bergdorf im Salzburger Land, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Hochkönig-Massivs. Auf etwa 860 m Seehöhe gelegen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ursprünglichem Dorfcharakter, alpiner Ruhe und moderner touristischer Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt verleiht Mühlbach ein einzigartiges Panorama und macht es zu einem besonders begehrten Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Als Teil der Region Hochkönig zählt Mühlbach zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Lokale Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine lebendige Dorfkultur schaffen hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Attraktivität macht Mühlbach zu einem Ort mit langfristigem Wert. Hinweise und Kontakt Damit wir Ihrer Anfrage entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber schnell und zuverlässig nachkommen können, ersuchen wir Sie um vollständige Angaben: Vor- und Zuname, Anschrift sowie Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Erst bei Zustandekommen des Kaufes wird die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer fällig. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Information und Besichtigung: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Zimmermann und/oder Frau Bacher gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team von Klaus Zimmermann Immobilien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

"Panoramaheim" - Einfamilienhaus in Mühlbach am Hochkönig! Zwischen Wald, Sonne und weitem Bergblick steht dieses traditionelle Einfamilienhaus in Mühlbach am Hochkönig - ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird und jeder Tag ein wenig nach Ankommen duftet. Schon beim Betreten öffnet sich ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit, das nur Häuser ausstrahlen, die mit Liebe und Zeit gewachsen sind. Das Haus liegt im Grünland, eingebettet in eine Landschaft, die sich mit ihren weiten Wiesen und den angrenzenden Wäldern wie ein natürlicher Schutzraum anfühlt. Hier endet die Straße in einer stillen Sackgasse, und genau dort beginnt die Ruhe. Kein Verkehr, keine Hektik - nur das Flüstern der Bäume und das weite Panorama, das sich vor Ihnen ausbreitet. Die Terrasse scheint fast über der Landschaft zu schweben und lädt dazu ein, den Tag im goldenen Licht der Abendsonne ausklingen zu lassen. Ein Balkon darüber bietet den perfekten Platz, um morgens die ersten Sonnenstrahlen zu begrüßen und die Stille der Berge einzuatmen. Im Inneren empfängt das Haus mit einem unverwechselbaren Charme: warme Holzelemente, ein gemütlicher Kamin, Räume voller Licht und Platz für Menschen, die hier gemeinsam leben, lachen und zur Ruhe kommen möchten. Mehrere Schlafzimmer schenken Raum für Familie, Freunde oder kreative Ideen. Eine Küche im Erdgeschoss und eine weitere im oberen Bereich machen das Haus vielseitig - ideal für Gäste, Generationenwohnen oder einfach für das gute Gefühl, immer ausreichend Raum zu haben. Der Garten ist ein Stück Natur für sich: voller Charakter, mit einer kleinen Gartenhütte, die Geschichten erzählt - von Sommerabenden, Werkstattträumen oder kleinen Lieblingsplätzen, an denen man für einen Moment die Zeit vergisst. Und gerade weil dieses Haus Spuren der Zeit trägt, ist es ein wunderbarer Ort für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und mit Herz und handwerklichem Geschick etwas Eigenes entstehen lassen möchten. Ein Zuhause mit Potenzial - ideal für Heimwerker, Visionäre und jene, die Freude daran haben, ein Haus Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Lebensraum zu formen. Dieses Haus ist kein Ort von gestern, sondern einer für all jene, die das Echte suchen. Ein Rückzugsort, der mit seiner Aussicht das Herz berührt, mit seiner Lage inspiriert und mit seinem Potenzial einlädt, Träume wahr werden zu lassen. Eingebettet im Grünland, geschützt vom Wald, getragen von einer Ruhe, die ihresgleichen sucht - hier, am Hochkönig, beginnt Ihr neues Kapitel. Virtuell besichtigen? Nutzen Sie den 360° Rundgang und erleben Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus: https://tour.ogulo.com/YSml Hauptwohnsitzpflicht: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter gilt dies lediglich für den Hauptmieter. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Abtenau bietet 5 Zimmer auf 114 m² Wohnfläche und 219 m² Grundstücksfläche. Ideal für Heimwerker und Immobilienentwickler, ist das Haus bereits entkernt und im Rohbau. Mit komplett erneuerten Fenstern und einem hochwertig überholten PREFA-Dach, bietet es Stellplätze direkt vor dem Haus, einen kleinen Garten und eine tolle Dachterrasse. Eine leistbare und preiswerte Option in ruhiger Lage nahe der Salzburger Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Heimwerker und Immobilienentwickler - leistbares und preiswertes Haus nahe der Salzburger Stadt - das Objekt wurde bereits komplett entkernt und ist derzeit im Rohbau - Fenster wurden komplett erneuert - das PREFA-Dach wurde hochwertig überholt - Stellplätze direkt vor dem Haus - ruhige Lage - kleiner Garten und tolle Dachterrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Zeitlos schön. Modern gebaut. Für die ganze Familie. Mit dem Besitz oder dem Kauf eines eigenen Grundstückes steht Ihrem Traum vom eigenen Zuhause nichts mehr im Weg. Unser Fertigteil-Modulhaus (LUXEGATE MODULHAUS) im klassischen Stil vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die klare Linienführung, das Flachdach und liebevolle Details verleihen dem Haus seinen charakteristischen, charmanten Ausdruck - ein Zuhause mit bleibendem Wert. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen, großzügigen Zimmern und zwei modernen Bädern. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses - hier trifft Familie, Freunde und Leben aufeinander. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der modularen Bauweise wird Ihr Zuhause in kürzester Zeit präzise und nachhaltig errichtet. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik sorgen dafür, dass Sie nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher wohnen. Das Modulhaus wird durch Professionisten fachgerecht ab und anschließend bei Ihnen wieder aufgebaut - so stellen wir sicher, dass Qualität, Stabilität und Sicherheit jederzeit gewährleistet sind. Ein Haus, das Tradition und Moderne perfekt verbindet - und Ihrer Familie Raum zum Wachsen, Leben und Wohlfühlen schenkt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllische SEEHÜTTE am Mattsee! Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist direkt am Seehüttendorf vorhanden. Ausstattung & Aufteilung Erstbezug nach vollständiger Erneuerung! Moderne Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet, gut isoliert, winterfest und übers Jahr bewohnbar. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so dass eine gemütliche Holz-Terrasse den südwestlichen ans Haus angeschlossen und uneinsichtig. - Massives und isoliertes Holzhaus mit stabiler Bodenplatte, vollständig saniert 2024/25 - Wohnnutzfläche ca. 25 m2 - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - gemütlicher Essbereich - offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett - modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, - Terrasse ca 10m² nach Süd-/West, uneinsichtig - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke - Warmwasser (Boiler), Strom (auch für Beheizung) und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 170 m² - Monatliche Pacht: € 285,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 46/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Unmittelbar nach Stein am See in einem netten, ruhigen Seehüttendorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 (1,3 km entfernt) gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer in allen Fragen zur Verfügung -unter [Tel] Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf: Seehütte ohne Grund: 210.000€ VB Vertragsabschluss/Pachtwechsel einmalig 10.000€ Monatspacht: 285€ + BK: ca. 46€ Pachtdauer: 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Pächter Maklerprovisionspauschale: 8.500€ inkl. Mwst Die im Maklergesetz § 15/Abs. 1,3, und §§ 10 und 15 sind für Verkäufer, Käufer und Makler bindender Bestandteil der Provisionsleistung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden oder am Amt und im Internet recherchiert wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Immobilienmakler sind als Doppelmakler tätig. Ab Bekanntgabe der Objektadresse ist unsere Informationspflicht grundsätzlich erfüllt, somit haben wir bei einem Kaufabschluss bereits Anspruch auf die Vermittlungsprovision.... [Mehr]