Haus bis 350.000 EUR in Salzburg kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Uriges Einfamilienhaus mit ländlichem Charme Dieses gemütliche Holzhaus verbindet den Charakter traditioneller Bauweise mit der Ruhe einer idyllischen Lage. Auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem 504 m² großen Grundstück finden sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits auf historischen Luftaufnahmen von 1953 sichtbar, strahlt es bis heute eine behagliche Atmosphäre aus. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist. Erdgeschoss (ca. 70 m²) : Nordseitiger Eingangsbereich mit Windfang, Küche mit traditionellem Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Aufenthaltsraum, Waschküche, Badezimmer sowie Heiz- und Tankraum. Obergeschoss (ca. 57 m²) : Drei Schlafzimmer, von denen aktuell zwei als Abstellräume genutzt werden. Besonderheiten: Öl-Zentralheizung plus Kachelofen für wohlige Wärme Südostseitiger Garten mit Rückzugsmöglichkeiten und Grünblick Uriges Einfamilienhaus mit ländlichem Charme Dieses gemütliche Holzhaus verbindet den Charakter traditioneller Bauweise mit der Ruhe einer idyllischen Lage. Auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem 504 m² großen Grundstück finden sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits auf historischen Luftaufnahmen von 1953 sichtbar, strahlt es bis heute eine behagliche Atmosphäre aus. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist. Erdgeschoss (ca. 70 m²) : Nordseitiger Eingangsbereich mit Windfang, Küche mit traditionellem Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Aufenthaltsraum, Waschküche, Badezimmer sowie Heiz- und Tankraum. Obergeschoss (ca. 57 m²) : Drei Schlafzimmer, von denen aktuell zwei als Abstellräume genutzt werden. Besonderheiten: Öl-Zentralheizung plus Kachelofen für wohlige Wärme Südostseitiger Garten mit Rückzugsmöglichkeiten und Grünblick Parkfläche für ca. 3 Fahrzeuge auf der Nordwestseite Grundstück in Grünlandlage - Erweiterung der Bruttogeschossfläche bis max. 300 m² (Mehrgenerationenhaus: 375 m²) Betriebskosten Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,00 Brutto/ Monat. Die Betriebskosten beinhalten Gemeindeabgaben, Strom, Heizung, Wasser und die Versicherung. Ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und Raum für eigene Ideen suchen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Bruck Der angebotene TG-Plätze befindet sich im Neubauprojekt "Bergblick" in Bruck an der Glocknerstraße. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.000,- Betriebskosten: ca. € 21,- mtl. Miete Miete Stellplatz: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 25,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Mietpreis: € 60,- brutto mtl. Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 96,- brutto inkl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses Einfamilienhaus in Bruck an der Großglocknerstraße (Vorfusch) bietet mit 4 Zimmern auf 73 m² und 389 m² Grundstück viel Raum für neue Ideen. Die solide Substanz wartet darauf, liebevoll modernisiert zu werden. Der massiv unterkellerte Bau schafft praktische Fläche, der großzügige sonnige Garten lädt zum Durchatmen ein. Ideal für Paare oder Familien, die Potenzial erkennen ? mit der Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung und ausreichend Stellplätzen vor dem Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- dieses tolle Haus in Bruck - Vorfusch bietet unglaubliches Potential - solide Substanz wartet darauf wieder modernisiert zu werden - massiv unterkellert - großzügiger, sonniger Garten - Möglichkeit für Wohnflächenerweiterung - genügend Stellplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie dieses gut gepflegte 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 90 qm und einem großzügigen Grundstück von 607 qm. Ideal für Familien oder als Investition, bietet dieses zweigeschossige Haus nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen einladenden Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sind die sanitären Einrichtungen optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Zwei Parkplätze sowie ein Carport bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Zuhauses in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

provisionsfrei für Käufer! | Förderungsfähig bis zu 7.000 € | All in One Lösung Doppelgarage-Photovoltaik-Speicher-Wallbox Die Energiegarage Deluxe Dekor verbindet auf einzigartige Weise Design, Nachhaltigkeit und Funktionalität . Sie ist weit mehr als eine klassische Garage - sie ist Parkraum, Kraftwerk und architektonisches Statement in einem. Mit ihrer hochwertigen Fassade mit HPL-Verkleidungen fügt sich die Doppelgarage harmonisch in jede Umgebung ein und setzt gleichzeitig einen modernen, nachhaltigen Akzent. Im Inneren überzeugt sie durch ihre durchdachte Bauweise und bietet Platz für zwei Fahrzeuge auf einer Fläche von rund 39 m² (6,5 x 6,0 m) . Das Herzstück bildet die integrierte Photovoltaikanlage mit bis 8 k Wp Leistung in Kombination mit einem leistungsstarken Speicher. Damit können Sie Ihre Elektrofahrzeuge das ganze Jahr über autark und kostenlos laden ("Fill for free") - 365 Tage im Jahr . Überschüssiger Strom wird automatisch ins Haus eingespeist oder ins öffentliche Netz abgegeben. So senken Sie nicht nur Ihre Energiekosten, sondern leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zur Energiewende. Die Energiegarage wird fix & fertig in nur 15 Wochen geliefert und aufgebaut. Sämtliche Pläne für die Einreichung bei der Baubehörde erhalten Sie von uns, sodass kein Architekt oder Baumeister notwendig ist. Ob als praktische Erweiterung einer bestehenden Immobilie oder als integraler Bestandteil eines Neubauprojekts - die Energiegarage ist flexibel einsetzbar und bietet zukunftssichere Lösungen für nachhaltiges Wohnen und Arbeiten. Neben dem Modell Deluxe Dekor stehen Ihnen aktuell über 20 verschiedene Varianten und Designs zur Auswahl - von Holzoptik über moderne HPL-Verkleidungen bis hin zu begrünten Fassaden. Für besonders preisbewusste Käufer gibt es außerdem das Modell "Naked - DIY" , eine reine Doppelgarage ohne Photovoltaik , die jederzeit individuell erweitert werden kann. Optional erhältlich sind zahlreiche Erweiterungen wie eine zusätzliche Wallbox , E-Bike-Ladestation , Fenster, Türen oder ein erweiterbarer Speicher . Dank dieser Flexibilität lässt sich die Garage individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche wirtschaftliche Vorteile ergeben sich durch regionale Förderprogramme - aktuell sind je nach Standort bis zu 7.000 € pro Energiegarage möglich Ihre Vorteile auf einen Blick: Doppelgarage mit ca. 39 m² Fläche Fix & fertig in nur 15 Wochen Photovoltaikanlage (8 k Wp) inkl. Speicher & Wallbox HPL - elegant, nachhaltig, modern Keine laufenden Betriebskosten Autarkes, sicheres Laden von 1-2 E-Fahrzeugen Überschüssiger Strom für Haushalt oder Netzeinspeisung Über 20 Varianten & Designs verfügbar Auch als Modell ohne PV erhältlich (Naked - DIY) Individuelle Erweiterungen und Zubehör möglich auch interessant für Grundstückseigentümer zur mittelfristigen Grundstücksverwertung und für Anleger die Vermittlung erfolgt ohne Käuferprovision Die moderne, glatte Fassade in HPL-Ausführung überzeugt mit der Optik von Holz, Beton oder Metall, ist jedoch deutlich pflegeleichter und langlebiger. Sie verleiht der Garage einen zeitlos-modernen Charakter, fügt sich harmonisch in Neubauten ein und wirkt hochwertiger als herkömmliche Stahl- oder Putzgaragen. Die Energiegarage ist die perfekte Wahl für alle, die nachhaltige Mobilität, modernes Design und höchste Funktionalität miteinander verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Energiegarage lässt sich nahezu überall realisieren, solange die baulichen Grundvoraussetzungen wie ein geeigneter Boden, ausreichend Platz und die Erfüllung der örtlichen Bauvorschriften gegeben sind. Sie ist sowohl die ideale Erweiterung für bestehende Immobilien - ob Einfamilienhaus, Wohnanlage oder Gewerbeobjekt - als auch die perfekte Integrationslösung in Neubauprojekte. Damit verbindet die Energiegarage flexible Standortwahl mit nachhaltigem Mehrwert: eine smarte Ergänzung für Bestandsbauten und ein innovatives Gestaltungselement für Neubauten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In idyllischer Ruhelage von St.Michael im Lungau entfaltet dieses charmante Holzhaus ein Wohngefühl, das von Natürlichkeit, Geborgenheit und Weitblick geprägt ist. Warme Holzelemente und durchdachte Raumgestaltung schaffen eine behagliche Atmosphäre, während großzügige Fensterflächen den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Direkt anschließend lädt die Terrasse gemeinsam mit dem weitläufigen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre ruhige Lage ideale Erholungsräume bieten. Das Badezimmer mit Tageslicht sowie zusätzliche Nebenräume unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Der gepflegte Zustand und die solide Bauweise aus Holz verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNGWohnen & Leben Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Lebensmittelpunkt Einbauküche harmonisch integriert Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Helle Räume mit angenehmem Wohnklima durch Holzbauweise Rückzug & Privatsphäre Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Separates Gäste-WCPraktische Nebenflächen und Stauraum AUSSENBEREICH – IHRE PRIVATE FREIFLÄCHEGroßzügiger Garten mit ca. 608 m²Terrasse mit ca. 7,2 m²Zusätzliches kleines Gartenhaus Ruhige Lage mit Berg-, Grün- und Fernblick Viel Platz für Freizeit, Garten oder Familie HIGHLIGHTSHolzhaus mit besonderem Wohnambiente Gepflegter Zustand (Baujahr 2006) Kamin für gemütliche Abende Carport und zusätzliche Stellplätze Großzügiges Grundstück mit ca. 730 m²Sehr gute Lage in naturnaher Umgebung Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In idyllischer Ruhelage von St.Michael im Lungau entfaltet dieses charmante Holzhaus ein Wohngefühl, das von Natürlichkeit, Geborgenheit und Weitblick geprägt ist. Warme Holzelemente und durchdachte Raumgestaltung schaffen eine behagliche Atmosphäre, während großzügige Fensterflächen den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Direkt anschließend lädt die Terrasse gemeinsam mit dem weitläufigen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre ruhige Lage ideale Erholungsräume bieten. Das Badezimmer mit Tageslicht sowie zusätzliche Nebenräume unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Der gepflegte Zustand und die solide Bauweise aus Holz verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG Wohnen & Leben Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Lebensmittelpunkt Einbauküche harmonisch integriert Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Helle Räume mit angenehmem Wohnklima durch Holzbauweise Rückzug & Privatsphäre Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Praktische Nebenflächen und Stauraum AUSSENBEREICH - IHRE PRIVATE FREIFLÄCHE Großzügiger Garten mit ca. 608 m² Terrasse mit ca. 7,2 m² Zusätzliches kleines Gartenhaus Ruhige Lage mit Berg-, Grün- und Fernblick Viel Platz für Freizeit, Garten oder Familie HIGHLIGHTS Holzhaus mit besonderem Wohnambiente Gepflegter Zustand (Baujahr 2006) Kamin für gemütliche Abende Carport und zusätzliche Stellplätze Großzügiges Grundstück mit ca. 730 m² Sehr gute Lage in naturnaher Umgebung Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung - transparent, professionell und persönlich . Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter "Bewertung" Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Glashüttenstraße in Sankt Michael im Lungau. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Berglandschaft mit hohem Erholungswert und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Ortszentrum von Sankt Michael ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die Region ist ganzjährig ein attraktives Freizeitgebiet: Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den Skigebieten Katschberg-Aineck, Grosseck-Speiereck und Fanningberg, während im Sommer vielfältige Wander- und Radwege zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn (A10) sind sowohl Salzburg als auch Kärnten schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 fertiggestellte Wohnhaus, das eine solide Basis für individuelle Sanierungskonzepte bietet. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte Größe und eine besondere Bauqualität, die heute als Vorreiter für nachhaltiges Wohnen gilt. Besondere Bauweise & hochwertige Materialien Die Immobilie zeichnet sich durch eine ökologisch wertvolle Bausubstanz aus. Die Holzbauten am Haus wurden konsequent in Mondholz ausgeführt – ein Material, das für seine außergewöhnliche Langlebigkeit und Stabilität bekannt ist und wertmäßig deutlich über konventionellem Holz liegt. Ergänzt wird dies durch eine nachhaltige Dämmung aus Schilf vom Zeller See, die für ein natürliches Raumklima sorgt. Raumaufteilung & Potenzial Neben den Wohnräumen bietet der Dachboden als nutzbare Abstellfläche wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die durch handwerkliches Geschick und eine gezielte Modernisierung nachhaltigen Wohnraum schaffen möchten. Lage & Freizeitwert Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum nahegelegenen Skigebiet sowie dem Zeller See, was einen hohen Freizeitwert garantiert. Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Aufgrund der direkten Lage an der Bundesstraße ist eine entsprechende Lärmexposition gegeben, die bei der Sanierung (z. B. durch Schallschutzmaßnahmen) berücksichtigt werden sollte. Die Highlights im Überblick: Bezugsjahr 1955: Solide Grundsubstanz. Nachhaltigkeit: Holzbauten aus hochwertigem Mondholz und Schilfdämmung. Zusatzfläche: Nutzbarer Dachboden als Abstellfläche. Top-Region: Schnelle Erreichbarkeit von See und Skigebiet. Investment: Hohes Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und ökologischem Herzstück in einer begehrten Region zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin. Energieausweis wird vom Verkäufer nachgebracht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bašanija-Savudria, nur ca. 20 km von Portoroz entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Teil 1 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Magazin mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern im 2. Stock sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Teil 2 bietet ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein kleines Bad mit WC, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkon und Terrasse. Eine Weinlaube im Eingangsbereich dient als zusätzliche Terrasse für beide Einheiten. Des Weiteren können Sie Ihre Kfz in einem überdachten Carport abstellen. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in nur 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Idyllische SEEHÜTTE am Mattsee! Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist direkt am Seehüttendorf vorhanden. Ausstattung & Aufteilung Erstbezug nach vollständiger Erneuerung! Moderne Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet, gut isoliert, winterfest und übers Jahr bewohnbar. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so dass eine gemütliche Holz-Terrasse den südwestlichen ans Haus angeschlossen und uneinsichtig. - Massives und isoliertes Holzhaus mit stabiler Bodenplatte, vollständig saniert 2024/25 - Wohnnutzfläche ca. 25 m2 - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - gemütlicher Essbereich - offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett - modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, - Terrasse ca 10m² nach Süd-/West, uneinsichtig - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke - Warmwasser (Boiler), Strom (auch für Beheizung) und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 170 m² - Monatliche Pacht: € 285,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 46/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Unmittelbar nach Stein am See in einem netten, ruhigen Seehüttendorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 (1,3 km entfernt) gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer in allen Fragen zur Verfügung -unter [Tel]... [Mehr]