Haus ab 5 Zimmer in der Steiermark kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Mariatrost mit Blick auf die Basilika Dieses exquisite Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2013, auf einem ca. 847 m² großen, leicht geneigten und vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch den traumhaften Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Bereits die öffentliche Zufahrt sowie die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor vermitteln einen repräsentativen ersten Eindruck. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen überdachten Stellplatz sowie mindestens drei weitere Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Raumaufteilung & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer mit separatem Schuh- und Jackenraum. Ein Gäste-WC sowie ein Büro bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Fliesen, Dusche, Badewanne und WC – eine wahre Wohlfühloase. Der beheizte Kellerbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich in einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC sowie zwei weitere Räume, die als Wohn- oder Hobbyräume genutzt werden können. Außenbereich & Wellness Ein besonderes Highlight ist die hochwertig verlegte Steinplatten-Terrasse, davon 18 m² überdacht, mit elektrischer Beschattung per Fernbedienung. Der massiv errichtete Salzwasserpool mit automatischer Salz- und p H-Wert-Regulierung sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Ein separater Technikraum für den Pool ist selbstverständlich vorhanden. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet Privatsphäre, Ruhe und Entspannung – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag. Energieeffizienz & Ausstattung Das Haus wurde äußerst energieeffizient und nachhaltig errichtet: Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz3-fach verglaste Fenster Luftwärmepumpe Zusätzlich verfügt die Immobilie über: Alarmanlage mit Telefonanbindung Elektrische Markisen bei der Terrasse Hochwertige Küchengeräte Entkalkungsanlage inklusive Trinkwasserfilter Zwei Regenwasserzisternen mit Pumpe für die Gartenbewässerung Lage & Infrastruktur Mariatrost zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten herrliche Ausblicke über Graz und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein frei zugänglicher Eislaufteich liegt nur ca. 100 Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist ca. 160 Meter entfernt und die Straßenbahnendstation der Linie 1 ist in rund sieben Gehminuten erreichbar – eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum ist somit gewährleistet. Fazit: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage mit unvergleichlichem Ausblick. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <800m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.525m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <675m Universität <3.675m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <3.400m Einkaufszentrum <5.625m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <775m Polizei <3.950m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <650m Bahnhof <5.650m Autobahnanschluss <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, naturnahe Lage und absolute Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. In einer ruhigen Sackgasse direkt neben einer Reitanlage gelegen, bietet dieses gepflegte Anwesen auf ca. 204 m² Wohnfläche alles, was das Herz von Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden begehrt. Wohnen mit Stil - Architektur & Ausstattung Das im Jahr 2013 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus überzeugt durch hochwertige Bauqualität , eine moderne Architektur und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale . Ein Highlight sind die großflächigen Fenster und die stilvolle Galerie , die dem Haus eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen und den Wohnraum elegant vergrößern. Das durchdachte Raumkonzept erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design - ideal für Familienleben, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Platz für Familie, Freizeit & Gäste Die asphaltierte Einfahrt mit elektrischem Tor bietet nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern führt zu einem Doppelcarport mit ausreichend Stellfläche. Zusätzlich stehen ein großzügiges Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein charmantes Gartenhaus zur Verfügung - perfekt als Gästeunterkunft, Hobbyraum oder Atelier. Naturidylle & Privatsphäre pur Das Grundstück ist uneinsehbar und von einer gepflegten Parkanlage umgeben - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein, während die sonnige Terrasse zum Frühstück im Freien oder zum gemütlichen Grillabend einlädt. Ein echtes Highlight für Tierfreunde: Der angrenzende Pferdestall ermöglicht die artgerechte Haltung eigener Pferde - ein seltener Luxus für Reitbegeisterte und Naturfreunde. Ein eigener Hausbrunnen sorgt für nachhaltige Wasserversorgung und unterstreicht die naturnahe Lage des Anwesens. Energieeffizienz & Technik Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftssichere Lösung für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 204 m² Wohnfläche Ziegelmassivbauweise (BJ 2013) Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront & Galerie Asphaltierte Einfahrt mit elektrischem Tor Doppelcarport & großzügige Stellflächen Nebengebäude & Gartenhaus Uneinsehbares Grundstück in ruhiger Sackgasse Großer Garten mit Parkanlage & Terrasse Pferdestall direkt angrenzend Hausbrunnen & Wasser-Wasser-Wärmepumpe Ein Zuhause mit Charakter - für Menschen mit Anspruch Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Privatsphäre in perfektem Einklang stehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in einzigartiger Lage sind, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Fernitz-Mellach. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und Natur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Zudem sind die umliegenden Grünflächen und die Nähe zur Natur perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet die Lage in Fernitz-Mellach eine angenehme Kombination aus Ruhe und Komfort.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1901 zählt zu den architektonischen Highlights im Zentrum von Knittelfeld. Mit ihrer eindrucksvollen Fassade, dem stilprägenden Dachgiebel, der gegliederten Fensterstruktur und den liebevoll erhaltenen Details verkörpert sie den eleganten Stil der Jahrhundertwende - eine Epoche, in der Ästhetik, Raumgefühl und Handwerkskunst auf höchstem Niveau zusammentrafen. Solche Gebäude mit dieser Substanz, dieser Größe und dieser Lage sind heute eine absolute Rarität. Ob als repräsentativer Firmen- und Wohnsitz, Praxiskanzlei mit Stil, Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Stil & Substanz - harmonisch vereint Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 1988 übernommen und umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen gesetzt: - Neueindeckung des Dachs - Erneuerung der Sanitär-Installationen und Ausstattung - Erneuerung der Heizungsverrohrung und Technik - Neuinstallation der Elektroverkabelung inklusive Verteiler - Austausch von zahlreichen Fenstern - Teilweise neue Bodenbeläge und Verfliesungen Dank dieser Investitionen wurde der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig der technische Standard auf zeitgemäßes Niveau gebracht - eine ideale Verbindung von Tradition und Moderne. Großzügigkeit in allen Ebenen - ca. 465 m² Nutzfläche Die Immobilie bietet auf vier Etagen ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte: Kellergeschoss (ca. 102 m²): Lager-, Technik- und Nebenräume mit guter Belichtung und Funktionalität Erdgeschoss (ca. 120 m²): Jahrzehntelang als Arztpraxis genutzt - ideal für Ordination, Kanzlei oder Büronutzung. Eigener Zugang, Empfang, Wartezimmer, mehrere Behandlungsräume Obergeschoss (ca. 143 m²): Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss (ca. 100 m²): Ausgebauter, heller Wohnbereich mit mehreren Zimmern, Badezimmer und Saunabereich mit Dusche. Dieses Dachgeschoß hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Jugendbereich, Studio, Büro oder eigene Wohneinheit. Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit Diese Stadtvilla eignet sich nicht nur für beruflich genutzte Kombinationen - sie ist auch ein idealer Wohnsitz für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus, bei dem jede Generation ihren eigenen Rückzugsraum findet. Die klare Geschossstruktur, mehrere Badezimmer und ausreichend Zimmer bieten Privatsphäre und gemeinschaftliche Räume in harmonischem Gleichgewicht. Außenbereich mit besonderen Extras Das Grundstück ist ein echtes Refugium mitten in der Stadt - fast uneinsehbar, herrlich ruhig und mit viel gewachsenem Grün. Ein alter Baumbestand sorgt für natürlichen Schatten, während Rasenflächen und die großzügige Poolanlage (4 × 8 m) zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über dem 1989 errichteten Garagengebäude. Die Terrasse ist sowohl über eine Außentreppe als auch direkt vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus zugänglich. Eine üppig bewachsene Weinlaube sorgt für angenehmen Schatten - ideal für Frühstücke im Freien, Sommerabende mit Gästen oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Insgesamt stehen zwei Garagenplätze sowie fünf zusätzliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung - ausreichend Raum für Eigennutzer: innen, Mitarbeiter: innen oder Gäste. Kurz & bündig: Baujahr: 1901 | Sanierung ab 1988 Stil: Jahrhundertwende, mit Jugendstil-Einflüssen Gesamtnutzfläche: ca. 465 m² (Keller, EG, OG, DG) Technik: Zentralheizung/Fernwärme, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Nutzung: Wohnen & Arbeiten, Kanzlei, Praxis, Mehrgenerationenwohnen Highlights: Swimmingpool, Dachterrasse mit Weinlaube, Garten mit Altbaumbestand Parkplätze: 2 Garagen + 5 KFZ-Stellplätze Lage: Knittelfeld - zentrale und doch ruhige Stadtlage Fazit: Solche Stadtvillen in dieser Qualität, Größe und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: Raum zum Leben, Raum zum Arbeiten und Raum für die ganze Familie - eingebettet in historische Architektur mit Herz und Geschichte. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in ausgezeichneter, sonniger Ruhelage in Unterrohr. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.428 m² Fläche und bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 333 m². Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon verfügen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert und für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Nettoeinnahme von ? 1.903,- und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.428 m² Grundstück - 333 m² Nutzfläche - 5 Wohneinheiten - bestehende Mieteinnahmen - befristete Mietverträge - die Wohnungsgrößen sind zwischen ca. 43 m² und 83 m² - Neubau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wies, einem charmanten Ort in der Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 270,67 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Für einen Kaufpreis von 420.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das in einem hervorragenden Zustand ist und bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 5 Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der dazu einlädt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf der Terrasse entspannen oder den Tag auf dem Balkon mit einem herrlichen Grünblick ausklingen lassen. Der Garten bietet zudem genügend Platz für Spiel und Spaß für die Kleinen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Kunststoffboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Badezimmer sind mit modernem Komfort ausgestattet: Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder erfrischen Sie sich in der Dusche. Zudem sind beide WCs geschickt platziert, um den Alltag zu erleichtern. Für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt die zentrale Heizungsanlage, unterstützt durch einen gemütlichen Kachelofen, der zusätzliche Behaglichkeit verbreitet. Das Bad mit Fenster ermöglicht Ihnen nicht nur eine optimale Belüftung, sondern auch Tageslicht, das den Raum erhellt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden bringt. Zudem finden Sie in der Nachbarschaft eine Bäckerei, die für frische Brötchen und leckere Backwaren sorgt und eine Fleischerei mit hochwertigen Produkten - ideal für den perfekten Start in den Tag. Zusätzlich zu all diesen Vorzügen bietet das Haus eine Garage sowie drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Steiermark zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Dieses Einfamilienhaus in Wies kombiniert modernen Komfort mit einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 8551 Wies, Steiermark, besticht durch seine perfekte Lage. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, die frische Brötchen und Köstlichkeiten bietet, sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des ländlichen Lebens!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Judenburg, im Herzen der Steiermark. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch einen schönen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche und ist mit Fliesen oder Kunststoffböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neu angeschlossene Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche in jeder Wohneinheit verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen über einen Balkon. Ein weiterer kleiner Balkon ist über das Stiegenhaus im 1. Stock erreichbar. Das Untergeschoss kann bei Bedarf als dritte Wohneinheit genutzt werden. Raumaufteilung im 1. OG: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon, Küche mit Speis - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Raumaufteilung im EG: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon - Küche mit Speis - Badezimmer mit Badewanne und - WC Die Raumaufteilung des UG gliedert sich aus in: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer; eines davon mit Zugang in den Garten. Ein Highlight jeder Einheit ist definitiv entweder ein Balkon oder der Zugang in den Garten, von wo aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung des Hauses ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof von Judenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgiebigen Touren durch die wunderschöne Landschaft ein. Das Haus ist perfekt geeignet für 2 Familien, welche die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss bewohnen wollen. Die Zugänge zu den getrennten Wohneinheiten, erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die dritte Einheit könnte perfekt zur gemeinsamen Nutzung herangezogen werden. Die Heizkostenverrechnung der Fernwärme erfolgt über die direkte Anmeldung beim Versorgungsunternehmen; aktuell sind 300,00 € brutto als Teilzahlungsbetrag angesetzt. Je nach tatsächlichem Verbrauch ergibt sich nach der Abrechnungsperiode ein Guthaben oder eine Nachzahlung. Einen zusätzlichen Komfort bietet die zugehörige Garage mit angrenzendem Raum zur Unterbringung von Werkzeugen, Maschinen oder ähnlichen Utensilien. Schöne Abende können im vorhandenen Pavillon verbracht werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark und genießen Sie jeden Tag den traumhaften Grünblick. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

Viel Platz für Ihre Ideen - großzügiges Haus in Lobming/Voitsberg. 336 m² Wohnfläche + flexible Nutzflächen auf 1.116 m² Grund. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses charmante, vollmöblierte Landhaus wurde 2010 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und besticht durch seine unvergleichlich ruhige Lage sowie den freien Panoramablick über die steirischen Gemeinde St.Georgen ob Judenburg (Pichlhofen). Das Anwesen umfasst insgesamt 3.830 m² Grundstücksfläche und bietet damit großzügigen Raum für Gestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonderes Highlight sind der private Außenpool und die exklusive Aussichts-Sauna - perfekte Orte, um zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Fassade, stilvolle Details und die einmalige Lage machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Charakter, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie diese wohl einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr traumhaftes Hideaway in Alleinlage der beliebten Seetaler Alpen. weitere Informationen: Grundstücksfläche gesamt: 3.830 m² | Nutzfläche: ca. 225 m² | Zweitwohnsitzwidmung | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Baujahr: 2010 | massive-Stahlbeton-Bauweise im Untergeschoß | hochwertiger Holzriegel-Bau in den darüberliegenden Geschoßen | Dacheindeckung: Lärchen-Schindeln | weitläufige Holzterrassen und -balkone | Fliesen- & Vollholz-Böden | Exklusive Küche mit Insellösung, massiver Stein-Arbeitsplatte und neuem Induktionskochfeld | sehr hochwertig und geschmacksvoll möbliert | inkl. Fitnessbereich | Beheizungsart: Fußbodenheizung via Luftwärmetauscher sowie Heizkamin samt Kachelofen | Heller SPA-Bereich mit Sauna & Ruheraum | TV SAT-Anlage | Terrasse ca. 60 m² | eigene Wasserquelle und Senkgrube/Kanal | Swim Spa Außenpool | gesamtheitliche Einfriedung mittels Bänderzaun | Großzügiges Grundstück - viel Raum für Wohnträume | Energieausweis in Arbeit Lage: Das repräsentative Objekt befindet sich in idyllischer Lage in Wetzelsberg, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Sankt Georgen ob Judenburg im Bezirk Murtal in der Steiermark. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Obersteiermark genießen Sie hier absolute Ruhe, Naturverbundenheit und einen beeindruckenden Weitblick. Sankt Georgen ob Judenburg liegt am Oberlauf der Mur, eingebettet zwischen Judenburg und Unzmarkt-Frauenburg, und verbindet ländliche Idylle mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Gute Infrastruktur durch Nahversorger, Ärzte, Banken, Senioren- und Pflegeheim, Volksschule, Kindergarten ÖBB-Haltestelle in Ihrer Nähe. Die Region besticht durch ihre ursprüngliche Natur, weitläufige Wälder und eine hohe Lebensqualität - für alle, die das Besondere suchen und die Schönheit der steirischen Landschaft in vollen Zügen genießen möchten. Linktipps: www.murtal.at | www.murradweg.com | www.lieblingssteirer.at | www.maerchenwald.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2 Einfamilienhäuser mit großem Garten - Sanierungsobjekt nahe Graz In ruhiger Lage von Hausdorf bei Stallhofen steht diese vielseitige Liegenschaft mit zwei Einfamilienhäusern auf einem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder Anleger. Das ca. 983 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Gebäude stammen aus ca. 1952 und sind sanierungsbedürftig, überzeugen jedoch durch ihre solide Substanz und das große Entwicklungspotenzial. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Arzt befinden sich in der Nähe, die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist in ca. 5 Minuten, Graz in rund 15 Minuten erreichbar. Highlights: - Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück - Großer, sonniger Garten - Garage, Keller und Nebenflächen (gesamt ca. 112 m² Nutzfläche) - Ruhige Dorfrandlage - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Kaufpreis: € 295.000,- (VB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Stallhofen und punktet durch die großzügige Raumaufteilung und durch die Nähe zu Graz. Hier können sich Familien mit viel Platzbedürfnis auf zwei Etagen entfalten. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1950 (laufend renoviert) - Wohnfläche: ca. 154 m² - Grundstücksgröße: ca. 592 m² Das EG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Speis - WC - Badezimmer - Wohnzimmer - 2 (Schlaf) Zimmer - große Terrasse Das OG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Badezimmer - WC - 3 (Schlaf) Zimmer Infrastruktur: Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz, nur ca. 20 Kilometer entfernt, macht Stallhofen besonders attraktiv für Pendler. Die gute Verkehrsanbindung über die A2 und die B66 sorgt für kurze Wege in die City und zu den umliegenden Gemeinden. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, welche eine hochwertige Betreuung gewährleisten. Stallhofen ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in der Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der schönen Natur der Umgebung, welche zur Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten in Stallhofen und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in dieser charmanten Gemeinde! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Maria Lankowitz - Wohnen mit Weitblick Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der südlich gelegene Balkon mit Fernblick zu gemütlichen Sommerabenden einlädt. Die Raumaufteilung überzeugt mit sechs hellen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Hierzu die Eckdaten: Baujahr: ca. 1956 / letzte Sanierung ca. 1979 Wohnfläche: ca. 123 m² Grundstücksgröße: ca. 975 m² Zimmeranzahl: 6 Bäder: 2 Besonderes Highlight: großzügiger, südlich ausgerichteter Balkon mit traumhafter Aussicht Lage & Umgebung: Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen >u>Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft, umgeben von Weinbergen und mit schönem Fernblick bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung sowie enormes Entwicklungspotential für zukünftige Pläne. Man könnte dieses Haus als Investitionschance sehen, man könnte Wohnungen zusammenlegen und ein Generationenhaus daraus machen oder man verbindet beruflich und privat! Das Haus wurde 1966 in Ligist gebaut. Der Zubau erfolgte im Jahr 1997. Momentan besteht die Liegenschaft aus drei (zwei davon wurden saniert) großen Wohnungen, die sich auf EG und OG erstreckt. Die 2023 neu sanierten Wohnung haben eine Größe von ca. 78,81 und ca. 87,76 m², der Bestandsteil hat eine Größe von ca. 69 und ca. 59 m². Das Mehrparteienhaus ist voll unterkellert. Beheizt wird mittels Pelletsheizung. Zudem gibt es auch noch Solarpaneelen, um die Warmwasseraufbereitung zu gewährleisten. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück (Widmung WA 0,3) finden Sie auch noch ein Nebengebäude, wo sich im im oberen Teil eine Doppelgarage mit Abstellraum befindet. Natürlich gibt es auch hier noch weitere KFZ-Abstellplätze sowie eine Ladestation für E-Autos. Im unteren Bereich befindet sich eine große Werkstatt, ein Lagerraum sowie ein Erdkeller, damit auch das geerntete Obst und Gemüse lange halten kann. Auch gibt es ein weiteres lauschiges Plätzchen zum Ausspannen oder gemütliche Grillfeiern zu veranstalten. Nicht nur das Haus besticht mit seinen Vorzügen! Auch im hinteren Bereich ist ein wunderschön angelegter Garten mit Ausblick auf die umliegenden Weingärten sowie die Wälder und die Berge. Hier gibt es viele Plätze, wo man die Seele nach einem anstrengenden Tag baumeln lassen kann. Ist Ihr Interesse geweckt? Sämtliche Unterlagen, Adresse, sehr viele Fotos und Detailbeschreibungen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage! Sie werden sich bereits an den Fotos erfreuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Ligist ist ein lebenswerter Ort. Rebenhänge, an denen der bekannte Schilcher wächst, ausgedehnte Wälder, grüne Almen und sonnige Obstgärten umgeben den Ort, dessen mildes Klima bestens geeignet ist hier leben zu dürfen. Zu jeder Jahreszeit bietet Ihnen Ligist und seine Umgebung die Vielfalt der steirischen Landschaft. Ligist verfügt über all das, was man von einem kleinen Ort erwarten darf: gutgeführte Gaststätten, typische Buschenschenken, Erlebnisbad mit Spielplatz, Tennis- und Beach-Volleyball Plätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Bahnverbindung und die Autobahnanbindung erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]