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DuoLeben Irrsdorf - Bungalow mit zwei Einheiten in Straßwalchen bei Salzburg
€ 739.000,-
5204 Straßwalchen / 156m² / 5 Zimmer
€ 4.737,18 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Großzügiger Bungalow in Irrsdorf Willkommen in Irrsdorf - einer ruhigen, charmanten Ortschaft im Gemeindegebiet Straßwalchen, wo Lebensqualität auf Funktionalität trifft. In Irrsdorf bei Straßwalchen befindet sich diese 2007 errichtete Liegenschaft, die auf ganzer Linie überzeugt: ein gepflegter Bungalow mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, voll unterkellert und in Massivbauweise ausgeführt. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder als großzügiges Zuhause mit viel Platz - dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird klar: Hier wurde mit Weitblick geplant. Eine großzügige Zufahrt mit Carport, Terrassen mit optimaler Sonnenausrichtung sowie zwei separate Hauseingänge schaffen Privatsphäre und Wohnkomfort für beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Wohnungen mit rund 107 m² bzw. 48 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Die große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Toilette. Die zweite Einheit umfasst einen Wohn - Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in jedem Detail wider - von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zur technischen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 187 m². Hier finden sich nicht nur zugeordnete Kellerabteile und Technikräume, sondern auch ausreichend Stauraum. Die gesamte Immobilie ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, wodurch sich auch der Außenbereich harmonisch in das Nutzungskonzept einfügt. Die Grundstücksgröße bietet zusätzliches Potenzial - sei es für einen Garten, Spielbereich oder zusätzliche Gestaltungsideen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld. Die Nähe zur Bundesstraße B1, zum Bahnhof Straßwalchen sowie zur Stadt Salzburg (ca. 30 Minuten mit dem Auto) macht das Objekt auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. In Summe bietet dieses Objekt ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnqualität, Investitionssicherheit und Zukunftspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - mit dieser Immobilie treffen Sie eine werthaltige Entscheidung. Fakten im Überblick: Baujahr: 2007 Wohnnutzfläche gesamt: ca. 155 m² Terrassenfläche gesamt: ca. 45 m² Kellergeschoss: ca. 187 m² Nutzfläche Grundstücksgröße: ca. 650 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Großer Betriebs-Baugrund Nahe Wiener Neustadt zu pachten/zu mieten
2700 Wiener Neustadt / 15583m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]
Sonnige Baugründe in Gresten - Baurecht
€ 238,-
3264 Gresten / 818m²
#Baugrund
Im ruhigen Ortsteil Am Graben liegt das neu gewidmete Siedlungsgebiet. Hier sind noch 2 Bauparzellen vorhanden, die mit Baurecht vergeben werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 817 m² und 818 m². Der monatliche Baurechtszins beträgt € 238,- ist unecht steuerbefreit und Index gesichert. Wie der Name schon sagt ist ein Baurecht das Recht auf dem Grund ein Bauwerk auf eigene Rechnung und Risiko zu errichten. Das Baurecht wird zu Ihrer Rechtssicherheit im Grundbuch eingetragen und kann jederzeit vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden. Da ein neues Gebäude eine technische Lebensdauer von bis zu 80 Jahren hat, wird der Baurechtsvertrag bis zu 99 Jahre abgeschlossen. Da ein Baurecht wie Eigentum behandelt wird sind sämtliche Kosten vom Baurechtsnehmer zu tragen. Mit der Gemeinde wurde ein Baulandmobilisierungsvertrag abgeschlossen, die vereinbarten Verpflichtungen werden dem Baurechtsnehmer übertragen. Objekt Nr. 37612 auf donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Manfred Sasse [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Baugrund
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 355.500,-
7122 Gols / 1400m²
€ 253,93 / m²
Baugrund zu verkaufen. Ebene Fläche. Offene Bauweise. Breite 21,75 m. Länge ca. 65 m. Derzeit noch innerhalb eines größeren Grundstückes. Ein Teilungsplan wird im Zuge der Verkaufsabwicklung erstellt. Lage: am östlichen Ortsrand von Gols. In der Nähe: Supermarkt 250 m, Mittelschule 450 m, Freibad 500 m, Tankstelle 800 m. Link Gemeinde Gols - Bauvorschriften: https://www.gols.at/echtes-dorfleben/buergerservice/bauen-wohnen/... [Mehr]
€ 200.000,-
9232 Rosegg / 800m²
€ 250,- / m²
Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mittagskogel. Zum verkauf steht dieses Baugrundstück in Traumhafter Aussichtslage in Rosegg-Drau. Die Wasser-Kanal und Stromleitung, Standverteiler befinden sich auf dem Baugrund. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel, Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt. Der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb 2 Kilometer erreichbar. In der Ortschaft Rosegg ist das Gemeindeamt Volksschule, Bäckerei, Friseur, Praktischer Arzt, Notar, Kaufhaus und auch ein Kindergarten ist vorhanden . Keine Provisionen zu bezahlen. Preis auf Verhandlungsbasis. Privatverkauf.... [Mehr]
€ 99.000,-
3243 Diesendorf / 2283m²
€ 43,36 / m²
Sonniger Baugrund - kein Bauzwang! * Ländliche Lage * 2 Einlagezahlen (1621m² + 662m² = 2.283m²) * Bauklasse II (NÖ Bauordnung), kein Bebauungsplan, Aufschließungsabgabe für BK II gilt für 2 Grundstücke als entrichtet * Versorgungsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Telefon), Anschlüsse derzeit stillgelegt * Wieselburg, Scheibbs, Ybbs und A1 Loosdorf alle in ca. 15 - 20 Minuten mit dem KFZ erreichbar Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. (FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
€ 29.645,-
3741 Pulkau / 847m²
€ 35,- / m²
€ 630.000,-
6380 Sankt Johann in Tirol / 705m²
€ 893,62 / m²
Ein nettes, sonniges, ebenerdiges und rechteckiges Grundstück. Bebauung mit EInfamilienhaus, Zweifamilienhaus möglich. Weitere Baumaßnahmen, evtl. für Bauträger, sind beim Bauamt einzuholen.
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
3862 Eisgarn / 943m²