Suchergebnisse für "eigentumswohnung grinzing 1190 wien"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die 2-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien, befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Grinzinger Straße. Das Apartment hat eine Nutzfläche von ca. 51 m² und liegt im 1. Liftstock. Die Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 4 m² großen Balkon/Loggia, verfügt über eine vollausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Die Fußböden sind aus hochwertigen Parkett und zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Monatliches Akonto für Heizung: ? 60,- (inkl. Umsatzsteuer) Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - Balkon Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Grinzing in der Langackergasse kommt eine sehr schöne 2 Zi.-Wohnung mit großzügiger Terrasse / Balkon ( ca 10m²) zum Verkauf. Raumaufteilung und Ausstattung: großzügiger Vorraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken, großer Wohnraum mit Durchgang zur sehr schönen komplett neuen Küche (mit Stein-Arbeitsplatte) - bestens ausgestattet, Ausgang auf die schöne Terrasse / Balkon, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neuen Luxus- Badezimmer (mit Fenster, Regenwalddusche, extra Toilette mit Bidet- und Föhnfunktion uvm.) Schöne Parkettböden und Klimageräte, sowie ein Kellerabteil vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Kaufpreis: 640.000,- € Garagenplatz im Haus: 35.000,- € Provision: 3 % +20%MWSt Alleinvermittlung Volpini-Immobilien Fr. Kaiser Tel: [Telefonnummer entfernt] Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse unter [E-Mail-Adresse entfernt] , vielen Dank.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU - APARTMENT in bester LAGE von GRINZING In einem neu errichteten Mehrfamiliengebäude mit 8 Wohneinheiten wird diese im 2.Liftstock gelegene 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung angeboten. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit anschließender Küche (ca. 28m²) und Ausgang auf einen westseitigen Balkon (ca. 4m²), ein Schlafzimmer (ca. 11m²), Badezimmer mit Wanne und WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichenddielen-Parkettboden, - Sanitärräume mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Designarmaturen ausgestattet, - komplette Einbauküche (EWE) mit hochwertigen Einbaugeräten (AEG) - Sat-TV & UPC-Kabel Anschluß, Internetverkabelung in alle Zimmer, - Fußbodenheizung, - energieverbrauchschonende Hauszentralheizung (Erdwärme) - Aufzug - Kellerabteil Ein ca. 900m² großer Allgemeingarten kann von allen Mitbewohnern im Haus genutzt werden. Tiefgaragenplätze im Haus können bei Bedarf angemietet werden: pro Garagenplatz:? 80,- netto/ Monat zzgl. 20% USt. Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete wird ein Heizkostenakonto von derzeit ? 50,- zzgl. 20% USt. monatlich verrechnet. Infrastruktur: - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger in fußläufiger Distanz (Grinzinger Platz) - öffentliche Anbindung mit Buslinie 38A & Straßenbahnlinie 38 sowie Vorortelinie S45 Energieausweis: HWB: 38,30 kWh/m².a - Klasse: B Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VVQV5 MODERN APARTMENT in the best location of "Grinzing" In a newly constructed apartment building with 8 residential units, this 2-room apartment situated on the 2nd floor and offers the following Layout: entrance/ ante room, living and dining room with adjoining kitchen (approx. 28m²) and exit to a west-facing balcony (approx. 4m²), one bedroom (approx. 11m²), bathroom with tub and toilet. Equipment & furnishing: - oak floorboards in the living areas - sanitary rooms equipped with large-format fine stoneware tiles and design fittings - complete fitted kitchen (brand: EWE) with high-quality built-in appliances (brand: AEG) - satellite TV & UPC cable connection, internet wiring in al... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In bester ''Grinzinger'' Lage sucht diese Immobilie der Luxusklasse einen neuen Mieter bzw. eine neue Mieterin. Diese einmalige Wohnug befindet sich unweit der Weinberge im 19. Bezirk und bietet auf Grund der durchdachten Architektur einen einmaligen Ruhefaktor und einen schönen Ausblick. Das Haus, in dem sich diese exklusive Immobilie befindet, besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 2017 unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 128 m2 und bietet folgende Aufteilung: Ein Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit offener Küche und Balkonzugang, ein Abstellraum, ein Masterbedroom mit Badezimmer(- En Suite), ein Schlafzimmer (eventuell teilbar in zwei Kinderzimmer), ein Gästebad, eine separate Toilette. Der Balkon verfügt mit ca. 15 m2 über eine sehr angenehme Größe. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Features und Ausstattungsmerkmale, die das tägliche Leben noch angenehmer gestalten: Sicherheitseingangstüren mit Videogegensprechanlage und Alarmanlage Klimaanlge Fußbodenheizung Gaszentralheizung und Solar-Collector 3-fach-Isolierfenster mit außenlieg. Sonnenschutz Bussystem für eine Smart-Home-Lösung/Anwendung (optional) PKW-Tiefgaragenplatz (SUV-tauglich) mit beheizter Einfahrt hochwertige Küche mit allen Geräten im Wert von ca. ? 40.000,- (im Mietpreis inkludiert) Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Tiefgarage & USt.: ? 3.268,30, - Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In the best location of ''Grinzing'' , this luxury property is looking for a new tenant. This unique apartment is located near the vineyards in the 19th district and offers a unique calm factor and a beautiful view due to the well-thought-out architecture. The house in which this exclusive property is located consists of a total of five residential units and was built in 2017 using high-quality materials. The apartment has a living space of approx. 128 m2 and offers the following layout: an anteroom, a light-flooded living room of approx. 50 m2 with open kitchen and balcony access, a storage room, a master bedroom with bathroom (- en suite), a bedroom, a guest bathroom, a separate toilet. The balcony has a very comfortable size of approx. 15 m2. In addition, this property offers a variety of features and features that make everyday life even more pleasant: Security entrance doors with video intercom and alarm system Air conditioning Underfloor heating Gas central heating and solar collector Triple insulation window with external Sun protection Bus system for a smart home solution / application (Optional) underground car parking space (SUV-compatible) with heated driveway high quality kitchen with all appliances worth approx. ? 40,000 (included in the rental price) Cellar compartment Total rent with operation costs, heating costs, garage and all taxes: ? 3,268.30 - Deposit: 3 rents The offer is subject to change until further notice, subject to later chang... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Optimaler Grundriss bei einer kompakten Wohnfläche von ca. 68 m2 mit 3 (!) Zimmern + Wohnküche: Die Wohnung liegt ausschließlich gartenseitig mit Südausrichtung in einem Neubau vom Beginn der 1960er Jahre im 1. Stock, nur wenige Stufen führen ins Gebäude. Die Liegenschaft ist über die Hohe Warte u. die Silbergasse bestens erreichbar und liegt in einem von diplomatischen Vertretungen gerne genutzten Bereich mit lockerer Verbauung inmitten zahlreicher Grünflächen in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude wurde in einen kleinen Hang hineingebaut, seitlich führt ein Zugang in den Gemeinschaftsgarten der Liegenschaft. Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, das Dachgeschoß ist vor wenigen Jahren komplett renoviert worden. WE-Begründung Ende der 1980er Jahre erfolgt. Das Raumangebot dieser Wohnung zusammengefasst: Vorraum/zentraler Zugang zu den Räumen, WC mit Waschbecken, Bad mit Dusche, 3 gut geschnittene Zimmer davon 2. mit ca. 15,2 m2 u. das 3. Zimmer mit 12 m2, Wohnküche mit ca. 13,6 m2 Vom zentralen Vorraum erreicht man 2 der 3 Zimmer, das Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken und die geräumige Küche. Von der Wohnküche gelangt man in das 3. Zimmer. Das 1. Zimmer mit frz. Fenster verfügt über eine Raumtiefe von 3 m, daher ist es auch hier bestens möglich, ein Bett querstellen und 1-2 Schränke zu platzieren. Das Bad punktet mit tollen großformatigen Fliesen und einer bodenebenen Dusche mit Glastrennwand zum Waschtisch plus Handtuch-Trockner. WC mit Waschbecken sowie Garderoben-Nische im Vorraum. Die Wohnküche mit zeitloser Küchenzeile in L-Form hat bei ca. 13,6 m2 noch ausreichend Platz für eine Essgruppe. Alle 3 Zimmer blicken in den begrünten Gemeinschaftsgarten der kleinen Wohnanlage mit Altbaumbestand. Das Dachgeschoß wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Vis-a-vis der Liegenschaft befindet sich der Garten einer weitläufigen Villen-Liegenschaft (Botschafter-Wohnung), man hat aufgrund des großen Abstands kein störendes nahes Gegenüber ... Die Wohnung gelangt nach einer einmaligen Vermietung zum Verkauf, sie war zuvor einer gründlichen Renovierung unterzogen worden (neue Leitungen, neue Vaillant Therme, neues Bad, neue Elektrik). Heizung/Warmwasser mittels einer Gas-Kombitherme der Marke Vaillant und Radiatoren in den Räumen, Parkettboden in zeitlosem Design im Dielenformat. Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung und ein Zusatzschloss mit Sperr-Riegel. Gegensprechanlage vorhanden, im Keller steht ein Abteil zur Verfügung. Parkplätze finden sich id R rasch in der unmittelbaren Umgebung bzw, in den umliegenden Straßenzügen. Einkaufen kann man als nächste Möglichkeit in nur 1-2 min. Entfernung in einer bestens sortierten Spar-Gourmet-Filiale. Wenige Minuten mit dem Rad oder in ca. 5 min. zu Fuß kann man die Döblinger Hauptstraße erreichen oder über die Silbergasse den Saarplatz mit weiteren Geschäften, der nächsten Apotheke und Cafes/Restaurants. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert: Über die Gassen der Umgebung gelangt man auf kurzem Weg in Richtung des Grinzinger Zentrums mit seinen zahlreichen Heurigen-Angeboten (z B. Pfarrwirt, Zimmermann, Mayer am Pfarrplatz, Francesco, uvm.) Für Kinder gut zu bewältigen ist ein kurzer Schulweg z B. bis zum Lycée Francais an der Grinzinger Straße. Zum Döblinger Bad schlendert man gerade einmal 4 min. bequem zu Fuß. Dort befindet sich auch die Endstelle der Linie 37, die in wenigen Minuten u. nur 3 - 4 Stationen in die Döblinger Hauptstraße mit ihren vielen niveauvollen Läden und Geschäften uvm. führt. Einkäufe kann man also rasch auch ohne PKW erledigen. Spaziergänge mit Ihrem tierischen Liebling können Sie direkt vor der Haustür starten, viele offene Gärten und Grünflächen wie der nahe Rothschild- und Heiligenstädter Park mit eigener Hundezone machen die Umgebung auch für Ihren tierischen Begleiter im Sommer zu einer angenehmen Wohnlage. Fürs Joggen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich im Grünen in der direkten Umgebung sportlich zu betätigen. Wer lieber gemütlich spazieren geht, kann sich ebenfalls in den zahlreichen öffentlichen Grünflächen rundum betätigen oder sich im inspirierenden Setagaya-Park niederlassen. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 529.000, zzgl. übliche Kaufnebenkosten und 3 % Vermittlungshonorar vom erzielten Kaufpreis, freie Wahl des Vertragserrichters bzw. Treuhänders Unser Fazit: Wenn Sie eine bequeme Stadt-Wohnung in ruhiger guter Wohnlage mit der Adresse Grinzing suchen, wird Sie dieses Angebot ansprechen! Da der Bestandsplan lediglich schwer lesbare Maße bzw. der Grundriss geringfügige Abweichungen enthält, wurden die Maße erhoben und in eine adaptierte Planzeichnung eingetragen, dies ist ohne Gewähr. Das verwendete Home-Staging ist nicht Gegenstand des Angebotes, es dient lediglich als Gestaltungsbeispiel für die spätere Nutzung und als Einrichtungsvorschlag zur besseren Darstellung der Raumdimensionen. Sollten Sie hier nicht fündig geworden sein, besuchen Sie unsere Homepage, wir bieten weitere vergleichbare Wohnungen im 19. Bezirk an: ID 44250 und ID 43661 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 188,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,30Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTKLASSIGE VILLA (erbaut 1936 von Architekten Robert Kramreiter), Komplettsanierung 2017 AUFTEILUNG EG: große Diele, Gäste WC, Wohnzimmer ca. 50 m² mit offener Küche, Wintergarten ca. 30 m² , Ausgang auf eine Terrasse ca. 35 m² und in den Garten, Masterbedroom mit Badezimmer ensuite (Dusche und Toilette) 1.STOCK: 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang auf eine 36 m² Terrasse), 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette DG: 1 Schlaf -oder Arbeitszimmer KELLER: 1 großer Raum mit ca. 35 m², Weinkeller, Waschküche, Toilette, Abstellräume, Garage AUSSTATTUNG: Marmor- und geölte Parkettböden, Terrazzo, Fassadenreliefs und Mosaike, 2 südseitige Terrassen, Wintergarten, elektrische Aussenjalousien beste öffentliche Anbindung (Bus 38A) und Nahversorgung in Grinzing ** ** beautiful villa in Grinzing, built 1936 from well know Architekt Robert Kramreiter, completly refurbished in 2017 LAYOUT ground level: spacious entrance hall, guest toilet, living-dining room with open-plan kitchen (approx. 30 sqm), wintergarden (approx. 30 sqm), access to a terrace (35 sqm) and to the garden, masterbedroom with ensuite bathroom (shower and toilet) first floor: 3 bedrooms (two of them with access to a terrace, approx.36 sqm), bathroom with tub and toilet, bathroom with tub and shower, separate toilet attic. bedroom or study basement: 1 large room approx. 35 sqm, utility room and laundry, toilet, storerooms, garage FIXTURES AND FITTINGS marble floors and oiled wooden flooring, terrazzo floor, relievos and mosaics, south facing terraces, windergarden, electrical outside-blinds local supply in the vicinity at Grinzing, public transport within easy reach: bus 38AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5595,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 570 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 616,56 Gesamtbetrag ? 6782,16Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz (Nr. 12) im Herzen von Grinzing. In nur wenigen Gehminuten finden Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie Heurigenlokale. Die Garagenplätze werden auf 5 Jahre vergeben, die Miete beträgt € 100,- und versteht sich inkl. BK und MwSt. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Wohntraum für gehobene Ansprüche mit optimaler Infrastruktur In der Armbrustergasse 24A/Eroicagasse 21A wurden zwei Häuser mit 16 Eigentumswohnungen errichtet. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl. Die Eigentumswohnungen verfügen über premium Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen, haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. Die Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City! Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - ein Pool steht ebenfalls zur Verfügung. Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNUNGSPAKET IN GRINZING Das Wohnungspaket besteht aus 2 unbefristet vermieteten Wohnungen im Herzen von Grinzing. Das denkmalgeschützte Haus hat eine wunderschön erhaltene und gegliederte Fassade und wurde 2010 aufwendig und mit größter Sorgfalt saniert, sodass die gesamte historische Substanz erhalten wurde. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage zugeteilt. Parifizierung wurde bereits eingeleitet (Abschluss 2023 erwartet). Angrenzend an Top 16 befindet sich ein unbenutzter Rohdachboden (ca. 70 m²). TOP 16 (ca. 92,42 m²): EG: *1 Vorraum * 1 separates WC 1. STOCK: * 1 Bad mit Badewanne * 1 Wohnzimmer * 1 Küche/Esszimmer * 2 Schlafzimmer Miete Netto (HMZ) ? 875,18 Miete USt ? 85,72 Miete Brutto... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LUXUS-DOMIZIL MIT TERRASSEN UND POOL MITTEN IN GRINZING. MITTEN IN TOP-LAGE VON GRINZING GELANGT EINE LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG, WELCHE SICH IM EG BZW. AUFGRUND DER LEICHTEN HANGLAGE EIGENTLICH IM 1.OG EINES AUSSERGEWÖHNLICHEN MEHRFAMILIENHAUSES MIT METALLVERZIERTER FASSADE BEFINDET, ZUM VERKAUF. Das Luxus-Domizil bietet den neuen Eigentümern einen 71M² GROSSEN OFFENEN WOHN-/ESSBEREICH mit Ausgang in den Garten bzw. ZUM EIGENEN POOL, einen Vorraum mit Glastüre ins Wohnzimmer, 4 SCHLAFZIMMER, JEDES MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE, 4 BADEZIMMER, BEGEHBARE GARDEROBE, 3 WCS, einen praktischen Arbeitsbereich sowie einen Abstellraum. Im Garten befindet sich neben dem Pool, auch noch ein kleiner Raum für Gartengeräte sowie eine Ebene darunter die Pooltechnik. Vom Garten kommt man zusätzlich über eine SEPARATE GARTENTÜRE direkt auf den Weg/die Straße. DIE PATEO-ARTIGE ANORDNUNG SORGT FÜR PRIVATSPHÄRE PUR UND SCHAFFT EIN GROSSARTIGES WOHNGEFÜHL IM SINNE EINES HAUS-IM-HAUSES. DIE GEWICHTETE WOHNFLÄCHE VON 221,87 M² SETZT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN: 193,59 M² REINE WOHNFLÄCHE, 46,35 M² TERRASSEN, 51,10 M² GARTEN INKL. POOL SOWIE EIN GROSSER TIEFGARAGENPLATZ. WEITERS IST ZU DIESEM TOP AUCH NOCH EIN 7,27 M² GROSSES KELLERABTEIL MIT EIGENEM STROMANSCHLUSS ZUGEORDNET. Die Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser beläuft sich derzeit auf € 125,00 pro Monat. EIN ZUSÄTZLICHER GROSSER, CHARMANTER GARTEN FÜR ALLE: Alle Wohnungseigentümer können einen eingezäunten, separaten Garten, welcher sich ca 2 Minuten vom Wohnhaus entfernt befindet und Allgemeineigentum darstellt, nützen. TOP-LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: * Mitten im grünen Grinzing am Fuße des Reisenberges * Die BUSSTATION DES 38A befindet sich schräg gegenüber - IN 10 MINUTEN ERREICHT MAN DIE U-BAHN U4 HEILIGENSTADT und ist damit direkt an die Stadt angebunden. * Die STRASSENBAHN 38 BRINGT SIE DIREKT ZUM SCHOTTENTOR. TOP-INFRASTRUKTUR: * GOURMET SPAR, BILLA, BIPA, KONDITOREI/BÄCKER befinden sich im Umfeld. * ZAHLREICHE RESTAURANTS UND BUSCHENSCHANKEN bietet KULINARISCHE ABWECHSLUNG * Schulen und Kindergärten sind in jeder Schulform im 19. Bezirk vorhanden bez. gut erreichbar. * AM HIMMEL, AM COBENZEL, BELLEVUEWIESE, KRAPFENWALDBAD UND CO - ERHOLUNG UND SPORTLICHE AKTIVITÄTEN STARTEN DIREKT VOR DER HAUSTÜRE. DER KAUFPREIS FÜR DEN GARAGENPLATZ BELÄUFT SICH ZUSÄTZLICH AUF € 50.000. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #hell

Erleben Sie das Beste aus Stadt- und Naturleben in dieser wundervollen Maisonettewohnung in Grinzing. Die Wohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche und bietet 3 geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht und einen unvergleichlichen Ausblick sorgen. Dank der Lärmschutzdämmung zur Nachbarwohnung herrscht eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Vorzimmer ausgestattet, während das Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette beherbergt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Kombitherme sorgt für eine angenehme Wärme. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sind im Mietpreis inbegriffen. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer gepflegten Wohnhausanlage mit einem großen Garten, Altbaumbestand und Kinderspielplatz. Teilweise genießen Sie von hier aus einen wunderschönen Ausblick bis zum Kahlenberg. Die Lage ist einfach perfekt: Im Herzen von Grinzing, mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie Freizeitmöglichkeiten am Kahlenberg, Cobenzl und im Wienerwald. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! (Billa und Straßenbahn- und Bushaltestellte in unmittelbarer Nähe) Die Wohnung ist noch bis Mitte März vermietet, aber ab dann bereit für Sie zum Einzug Verpassen Sie nicht die Chance, diese traumhafte Wohnung Ihr Zuhause zu nennen!... [Mehr]