Suchergebnisse für "eigentumswohnung grinzing 1190 wien"

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz mieten! >>> Pantzergasse - monatliche Gesamtmiete je Stellplatz Hebebühne : - monatliche Gesamtmiete je Stellplatz Fixplatz: € 110,00 (inkl. USt. + BK) € 130,00 (inkl. USt. + BK) Kaution: € 300,00 Vertragsabwicklung: € 125,00 Mindestmietdauer: Keine Bindung Kündigungsfrist: 3 Monate Benutzungshinweis für Hebebühnenabstellplatz: max. Länge: 5.000 mm, max. Breite (ohne Außenspiegel): 1.900 mm, max. Höhe 1.500 mm, max. Gewicht 2.000 kg, Parken Sie nur betriebssichere Fahrzeuge und serienmäßige Fahrzeuge ohne Sportausführung (tiefer gelegt, Spoiler, Niederquerschnittreifen) ein. Entfernen Sie gegebenenfalls Dachträger und feststehende Antennen. Die Hebebühnenplattform besitzt aus Sicherheitsgründen einen Vorderradanschlag. Dieser muss, bevor Sie die Plattform das erste Mal befahren auf Ihr Fahrzeug eingestellt werden. Fahren Sie langsam und nur vorwärts auf die Plattform. Das Ab- bzw. Einstellen von einspurigen Kraftfahrzeugen, auf Hebebühnenabstellplätzen, ist ausdrücklich verboten. Beachten Sie die Sicherheitshinweise in beiliegender Bedienungsanleitung, die einen integrierenden Bestandteil dieses Vertrages darstellt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Above It All – Ihr Hideaway Penthouse über den Weinbergen Wiens mit Pool - 166m2 Wohnfläche & 143m2 Aussenflächen Hackenberggasse | 1190 Wien | Erstbezug | 166 m² Wohnfläche + 143 m² Außenflächen ENGLISH VERSION BELOW Inmitten einer der schönsten Wohnlagen Wiens – der Hackenberggasse in Döbling – erhebt sich dieses außergewöhnliche Penthouse als stilles Statement für anspruchsvolles Wohnen. Umgeben von Weinbergen, Villen und Ruhe, thront diese Dachterrassen-Maisonette auf drei Ebenen über dem Alltag – mit Blick, der berührt, und Räumen, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Willkommen in einem Refugium, das Platz schafft – für Eleganz, Licht und das Wesentliche. Architektur, die Weite atmet Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumkonzept dieser Maisonette auf zwei Wohnebenen plus großzügiger Dachterrasse. Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass er Freiheit zulässt und Geborgenheit bietet – mit raumhohen Verglasungen, edlen Materialien und perfekter Lichtführung. Die Highlights der drei Ebenen im Überblick: 1. Dachgeschoss – Schlafen, Ankommen, Zurückziehen Ein heller, großzügiger Vorraum führt zu drei Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern, einem separaten WC sowie einem Schrankraum. Der Balkon in Südostausrichtung schenkt Morgensonne und Blick in die umliegende Natur – der perfekte Start in den Tag.2. Dachgeschoss – Leben, Genießen, Zusammensein Im oberen Wohngeschoss öffnet sich das Penthouse. Ein über 50 m² großer Wohn-/Essbereich, umgeben von zwei großzügigen Terrassen (insgesamt ca. 70 m²), lädt zu kulinarischen Abenden, Lesezeit im Freien oder Sonnenstunden mit Fernblick ein. Die Küche ist offen gestaltet, intelligent zoniert und ergänzt durch einen Abstellraum sowie ein weiteres Gäste-WC. Rooftop – Ein Ort, der bleibt Ob Sonnenuntergang über den Hügeln oder Lichtermeer in der Ferne – die ca. 66 m² große Dachterrasse mit 360°-Panorama ist mehr als ein Freiraum: Sie ist Ihre persönliche Bühne über Wien. Anschlüsse für eine Außenküche und Sauna sind vorbereitet – gestalten Sie hier Ihre private Wellness-Zone unter freiem Himmel. Wohnen in der Wohnhausanlage mit Pool Die gesamte Anlage besticht durch ein hochwertiges, ruhiges Wohnumfeld mit nur wenigen Einheiten. Inmitten des grünen Areals steht Ihnen ein großer Swimmingpool zur Verfügung – perfekt, um heiße Sommertage in entspannter Nachbarschaft zu genießen. Eine Adresse, wie man sie selten findet – grün, ruhig und dennoch nah an Stadt, Kultur und Kulinarik. Technik & Ausstattung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Klimaanlagen Hochwertiger Innenausbau mit Echtholzparkett & Feinsteinzeug Großzügige Raumhöhen & elegante, klare Linienführung Lift in alle Etagen Barrierefreier Zugang Dachterrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für Outdoor-Küche & Sauna Raumaufteilung im Detail Alle drei Ebenen sind bequem und barrierefrei per Lift erreichbar – ein Plus an Komfort und Zukunftssicherheit.1. Dachgeschoss (Schlafen & Rückzug) Großzügiger Vorraum – 14,85 m²Schlafzimmer 1 – 10,69 m²Badezimmer 1 mit Dusche – 4,15 m²Separates WC 1 – 1,72 m²Schlafzimmer 2 – 15,99 m²Schlafzimmer 3 – 15,27 m²Ankleideraum / Schrankraum – 8,71 m²Badezimmer 2 mit Wanne – 9,46 m²Balkon mit Südostausrichtung – 6,22 m²2. Dachgeschoss (Wohnen & Genuss) Großzügiger Vorraum – 18,48 m²Küche mit offenem Übergang – 10,41 m²Wohn-/Essbereich mit Panorama – 52,00 m²Abstellraum – 1,27 m²Gäste-WC – 2,04 m²Terrasse 1 – südwestlich ausgerichtet – 40,58 m²Terrasse 2 – südöstlich ausgerichtet – 30,10 m²Dachterrasse (Freiheit in alle Richtungen) 360° Panorama-Dachterrasse – 66,03 m²Anschlüsse für Sauna & Outdoor-Küche vorbereitet Hackenberggasse – ein Ort mit Charakter Die Hackenberggasse zählt zu den feinsten Adressen des 19. Bezirks. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen von Neustift, dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und nur wenige Autominuten von Döblinger Marktplatz und Grinzinger Genusswelt entfernt, verbindet dieser Ort Natur, Exklusivität und Erreichbarkeit auf besondere Weise. Auch das Stadtzentrum ist rasch erreichbar – mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Der perfekte Rückzugsort für Menschen, die Ruhe schätzen und auf nichts verzichten möchten. Kaufpreis & Kontakt Diese Penthouse-Wohnung wird im Erstbezug angeboten. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage. Kontaktperson: Julia Pauer, BSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Exklusiv präsentiert von VIEMMO Real Estate ENGLISH VERSION Penthouse with a View – Your Private Sanctuary Above the Vineyards Hackenberggasse | 1190 Vienna | First Occupancy | 166 m² Living Space + 143m² Outdoor Areas Nestled in one of Vienna’s most sought-after residential locations – Hackenberggasse in Döbling – this extraordinary penthouse rises as a quiet statement of refined living. Surrounded by vineyards, villas, and serenity, this three-level rooftop maisonette sits elevated above the everyday – offering views that inspire and interiors that feel like home. Welcome to a sanctuary that creates space – for elegance, light, and what truly matters. Architecture That Breathes Freedom Spanning approx. 166 m² of living space, this maisonette unfolds over two residential floors and an expansive rooftop terrace. Every detail has been conceived to offer openness while preserving intimacy – with floor-to-ceiling glazing, fine materials, and flawless light design. Highlights Across Three Levels: First Floor – Sleep, Arrive, Retreat A bright and generous entrance hall leads to three tranquil bedrooms, two elegant bathrooms, a separate WC, and a walk-in wardrobe. A south-east-facing balcony offers morning sun and views of the lush surroundings – the perfect way to start the day. Second Floor – Live, Entertain, Enjoy The upper living level opens into an impressive 52 m² living and dining area, flanked by two large terraces (approx. 70 m² in total). Whether hosting elegant dinners, reading in the open air, or soaking in the sun with panoramic views – this level defines elevated everyday living. The open kitchen is smartly zoned and complemented by a storage room and guest WC. Rooftop – A Space That Stays With You From sunsets over the hills to Vienna’s skyline sparkling in the distance – the 66 m² rooftop terrace with 360° views is more than just open space: it’s your personal stage above the city. All connections for an outdoor kitchen and sauna are already in place – ready for you to create your private wellness zone under the open sky. Living in a Premium Residential Complex with Pool The entire residence is a peaceful and refined enclave with only a few units. A large swimming pool in the garden area offers the ideal setting for cooling off during hot summer days – a true luxury in such a tranquil and exclusive environment. This is a location that is rarely found – green, quiet, and yet just minutes from the city, culture, and cuisine. Technology & Features Air-source heat pump with underfloor heating Air-Cooling infrastructure High-end interior design: natural wood parquet & fine stoneware tiles Generous ceiling heights & clear architectural lines Lift access to all levels Fully barrier-free Rooftop terrace with prepared connections for sauna & outdoor kitchen Room Layout in Detail All three levels are comfortably accessible by elevator – offering maximum convenience and long-term living comfort. First Floor (Rest & Privacy) Spacious entrance hall – 14.85 m²Bedroom 1 – 10.69 m²Bathroom 1 with walk-in shower – 4.15 m²Separate WC 1 – 1.72 m²Bedroom 2 – 15.99 m²Bedroom 3 – 15.27 m²Walk-in wardrobe / dressing room – 8.71 m²Bathroom 2 with bathtub – 9.46 m²Balcony (south-east facing) – 6.22 m²Second Floor (Living & Indulgence) Large hallway – 18.48 m²Kitchen with open plan layout – 10.41 m²Living & dining area with panoramic windows – 52.00 m²Storage room – 1.27 m²Guest WC – 2.04 m²Terrace 1 (southwest-facing) – 40.58 m²Terrace 2 (southeast-facing) – 30.10 m²Rooftop Terrace (Freedom in Every Direction) 360° panoramic rooftop terrace – 66.03 m²Pre-installed connections for sauna and outdoor kitchen Hackenberggasse – A Neighborhood with Distinction Hackenberggasse ranks among the most prestigious addresses in Vienna’s 19th district. Surrounded by the scenic vineyards of Neustift and close to Pötzleinsdorf Palace Park, this location combines green tranquility with proximity to the best of the city. Döblinger Marktplatz, Grinzing’s world of wine and fine dining, and cultural offerings are just minutes away. Vienna’s city center is also easily accessible by car or public transport – making this the ideal retreat for those who value peace without compromise. Price & Contact This penthouse is offered as a first occupancy property. To arrange a private viewing, we warmly invite your inquiry. Contact: Julia Pauer, BSc  [Telefonnummer entfernt]  [E-Mail-Adresse entfernt]Exclusively presented by VIEMMO Real Estate Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die mit Stil und Eleganz hochwertig ausgestattete ca. 48m² Wohnung im 4. Stock mit Lift bietet luxuriöses wohnen in sehr guter Lage in Döbling. Die mit Fernwärme beheizbare Wohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Im Wohnhaus befindet sich unter anderem ein Fitnessraum und eine Sauna. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Tischler Einbauküche nach Maß (Geräte von Miele, Siemens, Liebherr) Wohnzimmer Badezimmer WCSchlafzimmer Kellerabteil Garagenparkplatz – Kaufpreis plus € 20.000, Die monatliche Gesamtbelastung beträgt für die Wohnung € 267,71 und für den Parkplatz €42,38. Die Rücklage beträgt € 29.292,35.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt eine Wohnung mit Balkon und Garage in sehr guter Lage des 19.Bezirkes! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten kleinen Hauses. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnraum, separater Einbauküche, sowie 2 Schlafzimmern. Bad und WC sind getrennt. Der Fußboden wurde entfernt, da es sich in den Schlafzimmern um einen Teppichboden gehandelt hat - Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Energieausweis wurde angefordert. Eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert. man kommt auch direkt von der Garage mit dem Lift zur Wohnungstüre ohne Stufe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal mit großer Shopfront in 1190 Wien zu mieten Dieses neu sanierte Geschäftslokal auf der Billrothstraße sucht nach einem neuen Mieter- und Konzept! Nach einem umfangreichen Umbau und einer technischen Erneuerung ist die Fläche ab sofort bezugsfertig. Sie verfügt neben einem Verkaufsraum auch über ein WC sowie eine große, gut einsichtige Shopfront.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien Die Liegenschaft Muthgasse 36 befindet sich an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse inmitten eines stark wachsenden Büro- und Forschungsstandortes im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude bietet moderne Büro- und Forschungsflächen, die durch eine zeitgemäße technische Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld überzeugen. Die Flächen sind mit zugluftfreier Kühlung mittels Kühlbalken, Doppelböden mit Teppichfliesen, Spiegelrasterleuchten sowie öffenbaren Fenstern ausgestattet und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte sowie hohen Komfort für die Nutzer. Die ausgezeichnete Infrastruktur im direkten Umfeld umfasst zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe, ein Fitnesscenter, ein Hotel sowie Serviced Apartments und trägt wesentlich zur Attraktivität des Standortes bei. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Wien Heiligenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschlüsse an die S-Bahn, die U-Bahnlinie U4 sowie mehrere Buslinien. Darüber hinaus stehen den Mitarbeitern ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. In den Betriebskosten sind die Akonti für Kühlung und Wärme bereits enthalten und sorgen für eine transparente und gut kalkulierbare Kostenstruktur. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 535 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,60... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal mit großer Shopfront in 1190 Wien zu mieten Dieses neu sanierte Geschäftslokal auf der Billrothstraße sucht nach einem neuen Mieter- und Konzept! Nach einem umfangreichen Umbau und einer technischen Erneuerung ist die Fläche ab sofort bezugsfertig. Sie verfügt neben einem Verkaufsraum auch über ein WC sowie eine große, gut einsichtige Shopfront. weitere Informationen: Neu saniertes Geschäftslokal Hochwertiger Fliesenboden Beleuchtung vorhanden WC Anlage Lage: Straßenbahn: 38 Bus: 10A, 35A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLEINE LUXUS VILLA in 1190 Wien Wohnnutzfläche: ca. 114 m²Garten 45 m²Terrasse 67 m²Privater Lift (führt zur Tiefgarage) Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Terrasse Hobbyraum/Spa & Fitnessraum/Büro im Keller mit eigenem Bad/WC Garageplätze für SUVs können optional gemietet werden Ausstattung: Privater Lift Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen Holz-Aluminium-Isolierglasfenster Elektrischer Sonnenschutz Begehbare Duschen Sicherheitseingangstüren Türsprechanlage Verkehrsanbindungen: Direkt neben der American International School, Volksschule, Rudolf Steiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten Fußläufig zu den Heurigen von Neustift am Walde Lokale Versorgungsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 35ADirekte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnlinien 37, 38 & Westbahn über Hütteldorf Diese Immobilie vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Mietpreis: 2600 Euro Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Stil und Weitblick – Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entstehen 43 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf ca. 44–120 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bieten grünen Rückzugsraum. Straßenseitige Apartments beeindrucken mit großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, moderne Fenster mit Raffstores oder Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie praktische Extras wie ein Home-Delivery-System und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Beheizt wird nachhaltig mit Fernwärme. Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (E-Ladeinfrastruktur vorbereitet) sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot. Lage & Freizeit Heiligenstadt bietet urbane Infrastruktur und naturnahe Erholung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Wienerwald und Heurigen in Nußdorf oder Grinzing laden zum Verweilen ein. Donauinsel, Kahlenberg oder Freibäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Mit der U4 ist die Innenstadt in 18 Minuten erreichbar. Die Linien D und 38 verbinden direkt mit Nußdorf und Grinzing. Fazit: Ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Lebensqualität und idealer Verbindung von Stadt und Natur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Stil und Weitblick – Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entstehen 43 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf ca. 44–120 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bieten grünen Rückzugsraum. Straßenseitige Apartments beeindrucken mit großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, moderne Fenster mit Raffstores oder Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie praktische Extras wie ein Home-Delivery-System und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Beheizt wird nachhaltig mit Fernwärme. Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (E-Ladeinfrastruktur vorbereitet) sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot. Lage & Freizeit Heiligenstadt bietet urbane Infrastruktur und naturnahe Erholung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Wienerwald und Heurigen in Nußdorf oder Grinzing laden zum Verweilen ein. Donauinsel, Kahlenberg oder Freibäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Mit der U4 ist die Innenstadt in 18 Minuten erreichbar. Die Linien D und 38 verbinden direkt mit Nußdorf und Grinzing. Fazit: Ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Lebensqualität und idealer Verbindung von Stadt und Natur.... [Mehr]

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Wohnen mit Stil und Weitblick – Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entstehen 43 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf ca. 44–120 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bieten grünen Rückzugsraum. Straßenseitige Apartments beeindrucken mit großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, moderne Fenster mit Raffstores oder Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie praktische Extras wie ein Home-Delivery-System und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Beheizt wird nachhaltig mit Fernwärme. Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (E-Ladeinfrastruktur vorbereitet) sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot. Lage & Freizeit Heiligenstadt bietet urbane Infrastruktur und naturnahe Erholung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Wienerwald und Heurigen in Nußdorf oder Grinzing laden zum Verweilen ein. Donauinsel, Kahlenberg oder Freibäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Mit der U4 ist die Innenstadt in 18 Minuten erreichbar. Die Linien D und 38 verbinden direkt mit Nußdorf und Grinzing. Fazit: Ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Lebensqualität und idealer Verbindung von Stadt und Natur.... [Mehr]