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#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kommen Sie nach Bad Mitterndorf und erleben Sie eine traumhafte Zweitwohnsitzimmobilie, die Ihnen ein zu Hause schenkt, das jeden Tag ein Erlebnis ist. Dieses geräumige Haus bietet Ihnen ca. 111m² Wohnfläche und ein gepflegtes Ambiente, das Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage, einen weiteren Stellplatz, 2 WCs und 2 Bäder. Der Ausblick ist beeindruckend und bietet Berg- und Fernblick, sowie Grünblick. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett, Teppichboden und geheizt wird diese Immobilie mit Elektroheizung bzw. mit einem eigenen großzügigen Kachelofen. Die Küche ist als offene Wohnküche gestaltet. Eine Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ein Bus und ein Bahnhof sind in der Nähe und auch ein Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und ein Supermarkt sind nicht weit entfernt. Kaufen Sie dieses Zweitwohnsitzhaus für EUR 422.000,00 und genießen Sie jeden Tag die traumhafte Atmosphäre in Bad Mitterndorf. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten, wird dieses quasi neuwertige Einfamilienhaus. Finanzieren Sie sich Ihr neues Haus mit Ihrer eigenen, touristisch vermietbaren Wohnung!! Dieses Einfamilienhaus wurde in den frühen sechziger Jahren gebaut aber seit 2015 bis 2019 komplett saniert. Der ursprüngliche Ziegelbau wurde mit einer Außendämmung sowie mit einem neuen Kaltdach versehen, neue Wasser und Elektroleitungen wurden verlegt, Fußböden und Bäder erneuert und einer Pellettsheizung, die sich auch elektronisch durch eine Smartfunktion steuern lässt, ausgestattet. Die ursprüngliche Nutzfläche von ca.150 m² des Hauses wurden in ein Wohnhaus mit ca. 100m² und einer angrenzenden völlig autonomen Wohnung von ca. 50m², umgebaut. Das Wohnhaus betritt man durch ein Vorhaus, wo auch das WC gelegen ist. Danach findet man das große und gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender ebenfalls großer und mit allen Geräten ausgestatteter, DAN Küche. Vom Erdgeschoß führt eine Treppe in den Keller, auch hier wurde vieles erneuert, und in das Obergeschoß, wo sich das moderne Bad sowie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, beide mit Ausgang auf den Südbalkon, befinden. Das offene Kinderzimmer besteht eigentlich aus zwei Räumen ohne Zwischentüren mit einem Teil zum Schlafen und einem zum Spielen. Hier könnte natürlich auch ein drittes Schlafzimmer oder ein begehbarer Schrank entstehen. Ein Dachboden mit zwei Kaminanschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Der eher kleine Garten des Hauses wurde kindergerecht gestaltet während die Erwachsenen die Sonne auf der großen, südlich gelegenen Terrasse genießen. Das Besondere dieses Hauses ist die angrenzende Wohnung, die durch ihre zentrale und ruhige Lage bei den Touristen sehr begehrt ist und seit Jahren bestens vermietet wird. Eine Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen diese Wohnung, deren jährlicher Einnahmen eine monatliche Rate eines Kreditinstituts jederzeit finanzieren könnte. Ob Sie nun das gesamt Haus gemeinsam mit der Wohnung für sich selbst nutzen oder einen Teil davon touristisch vermieten wollen, bleibt ganz alleine Ihnen überlassen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns bitte an oder schreiben uns ein E-mail. Wir sind gerne für Sie da. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Susanna Edler ist ihr persönlicher Berater für Immobilien im steirischen Salzkammergut!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Diese charmante Holzblockhütte in Bad Mitterndorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, um eine Immobilie in einer idyllischen Lage zu erwerben. Die Hütte wurde 1994 erbaut und im Jahr 2014 durch einen Zubau in Holzriegelbauweise erweitert, um mehr Platz zu schaffen. Derzeit wird das Gebäude als Gastronomiebetrieb genutzt, kann jedoch leicht zu einem hochwertigen Chalet oder Almhaus umgebaut werden. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1000m² großen, ebenen Grundstück, das von Wäldern umgeben ist und eine komplette Alleinlage bietet. Die 100m² Wohnfläche sind auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt und bieten genügend Platz für eine vollständig ausgestattete Gastro-Küche, eine große Gaststube mit Theke/Bar und Schank, WC für Damen und Herren sowie einen Kühlraum. Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Holzhütte neben dem Hauptgebäude kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die Zentralheizung mit Holz und der große Kachelofen in der Gaststube sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Eine 70m² große Terrasse mit elektrischer Beschattung wurde im Jahr 2021 neu gebaut und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur. Die Lage des Gebäudes ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Tauplitz oder Wandern in der Umgebung. Die Holzblockhütte eignet sich nicht nur als Chalet oder Almhaus, sondern auch als Gastronomiebetrieb. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Edelstahl Gastro-Geräten und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Diese Holzblockhütte bietet eine hervorragende Gelegenheit, um eine Immobilie in einer idyllischen Lage zu erwerben. Mit der Lage nahe des Skigebiets Tauplitz und des Wandergebiets ist das Gebäude perfekt für Outdoor-Liebhaber und Touristen geeignet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Makler Rossik & Rossik OGAlle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein großes, mehrstöckiges Haus in sonniger, ebener Lage und mit wunderbarem Grimmingblick. Es wurde in den Jahren seit 2017 völlig neu gestaltet und teilrenoviert. Nun ist es perfekt zum Gebrauch als Mehrfamilienhaus oder auch zur Vermietung von Ferienapartements. Die seltene Zweitwohnsitz Widmung erlaubt es in dieser Region auch schön zu wohnen und gleichzeitig zu vermieten und so sein eigenes Einkommen nach Belieben zu gestalten. Das Haus besteht aus neun Wohneinheiten ( Apartements und Zimmer mit Bad) sowie einem ausgebauten Kellergeschoss wo sich neben einer großen Küche mit 2 Gemeinschaftsräumen, Schiaufbewahrung und mehrerer Speicherräume auch der Heizungsraum befindet und wo eine neuwertige Fernwärmeanlage installiert wurde. Eine schön geschwungene Innentreppe verbindet die einzelnen Stockwerke. Über eine große Südterrasse betritt man das Erdgeschoss wo sich das erste Apartement mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befindet, das zur Zeit aber als Gästeempfang und Büro dient. Ein weiteres Apartement und ein großes Zimmer mit Bad sowie eine Kaffeeküche und ein zusätzliches Gäste WC sind hier ebenfalls untergebracht. Ein Stockwerk höher befinden sich dann wieder ein größeres und kleineres Apartement sowie zwei Zimmer mit Bad, die je nach Gebrauch auch durch eine Verbindungstür zum gemeinsamen Badezimmer begehbar sind. Auch hier gibt es wiederum eine gemütliche Teeküche und ein extra Gäste WC. Am Ende des Flurs betritt man die offene und südseitig gelegene Veranda auf welcher man den beeindruckenden Panoramablick zum Grimming und den gepflegten Garten, genießen kann. Danach führt die Treppe in das letzte Obergeschoss wo ein Apartement, ein großes Zimmer mit Bad sowie ein kleineres Zimmer mit Bad gelegen sind. Das Kellergeschoss bietet wie beschrieben mehrere Räume die nach Bedarf genutzt werden können und eine große Küche mit 2 Aufenthaltsräumen, welche ein gemütliches Zusammensitzen, Fernsehen oder Spielen der Gäste udgl. ermöglichen. Neben dem Raum zur Schi-Aufbewahrung führt hier auch ein zweiter Ausgang in den Garten und zu den zehn teilweise nummerierten, Parkplätzen. Hier wurde auch eine geräumiges Gartenhaus errichtet, das einen gemütlichen Wohnraum mit Küchenecke, ein Bad sowie ein aufregendes Bettenlager im Obergeschoss aufweist und im Winter beheizt und im Sommer gekühlt wird. Auf einer kleinen, eigenen Terrasse kann man hier ungestört die Sonne genießen. Eine überdachte Abstellfläche für Fahrräder befindet sich ebenfalls am Grundstück. Die Lage des Hauses ist ideal und genießt alle Vorzüge des Wohnens oder Urlaubens. Die Bushaltestelle in Hausnähe, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen und sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Besichtigungen dieser Immobilie sind ab Freitag 14.07.23 - ausschließlich nach entsprechender, vorhergehender Terminvereinbarung - möglich! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Susanna Edler ist ihr persönlicher Berater für Immobilien im steirischen Salzkammergut!... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine sehr gemütliche Maisonette-Wohnung im beliebten Ausseerland zum Kauf anbieten! Wer die traditionsreiche Region kennt, weiß um den typischen Baustil mit vielen Holzelementen, welcher diese Region prägt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Mitterndorf/Ortsteil Knoppen. Allgemeine Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bad Mitterndorf ist eingebettet in einer sehr vielfältigen Urlaubsregion, dem Ausseerland - steirischen Salzkammergut. Geboten wird Landleben pur mit einer guten Infrastruktur, die Nähe zu Bad Aussee und der Kaiserstadt Bad Ischl sowie zur Einkaufsstadt Liezen. Ob Sommer oder Winter – die abwechslungsreiche Landschaft, wird Sie begeistern. Das Frühjahr beginnt sprudelnd bei den Karstquellen im Naturerlebnis Ödensee und der Narzissenblüte mit dem bekannten Narzissenfest! Im Sommer erfreuen Sie sich am kühlen Nass zahlreicher Bergseen z.B. dem Grundlsees (Steirischer Yachtclub Grundlsee). Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Herbst verführt mit leuchtenden Farben der Wälder zum Wandern und vom Gipfel erleben Sie einen einzigartigen Panoramablick. Im Winter ein „Traum in Weiß“ den es zu erkunden gilt - egal ob als Langläufer im Tal oder als Skifahrer/ Snowboarder im Skigebiet Tauplitz. Die angenehme Wärme der "Grimming Therme" ist zudem ganzjährig einen Besuch wert. Beschreibung der gemütlichen Wohnung: Größe: WNF ca. 84m² auf zwei Ebenen Separater Eingang mit überdachter Terrasse Vorraum/Diele Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon Einbauküche samt Geräten Über die hölzerne Treppe erreichen Sie Das Schlafzimmer mit wunderschöner Holztramdecke Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit mit viel Liebe zum Detail saniert, die Küchenausstattung sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen! Geschätzt wird von den Bewohnern der allgemeine Gartenbereich, top gepflegt vom Hausmeister. Ein PKW-Stellplatz ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen. Wahlweise kann auch ein Carport-Stellplatz anstatt dem PKW-Stellplatz erworben werden. Der Kaufpreis für ein Carport beträgt EUR 12.000,-Diese Wohnung könnte auch eine perfekte Anlegerwohnung zur touristischen Vermietung sein! Sollte diese Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: K. Schörkmayr Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Traumplatz für Ihr neues Zuhause in Bad Mitterndorf..eingebettet in herrlicher Natur mit traumhaftem Blick auf den Grimming. Die hier angebotene gemütliche Maisonettenwohnung verfügt über ca. 77m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit Schwedenofen und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Südbalkon. Das Bad ist mit einer Dusche , einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Über eine Holzstiege gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich zurzeit 2 kleine Kinderzimmer befinden. Die Trennwand wurde nachträglich eingezogen . Beheizt wird durch Fernwärme. Ein Schwedenofen in der Wohnküche sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume, einen Autostellplatz und einem eigenen Gartenanteil von ca. 45m². Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann ab Oktober 2023 Ihr neues Zuhause werden. Der Energieausweis ist in Arbeit. Lage Bad Mitterndorf: Von der Piste in die nur 10 Gehminuten entfernte Grimming-Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee - Im Frühjahr die Narzissenblüte bestaunen, im Sommer die Badeseen mit Trinkwasserqualität genießen, im Herbst das Viereck Tauplitzalm - Grimming - Dachsteinmassiv - Totes Gebirge erwandern oder im Winter tiefverschneite Berge und Täler sportlich erkunden…Das Freizeitangebot ist unerschöpflich: In nur 15 min erreicht man den Grundlsee. Bis nach Hallstatt sind es nur 30km Das nahegelegene Skigebiet Tauplitz im Ausseerland, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Wer die Tauplitz kennt, liebt die Freiheit über der Baumgrenze, alpinen Skiberge, die märchenhaft "heile Welt", die gemütlichen Skihütten und die einzigartige Sonnenlage. Sie ist das größte Einzelskigebiet in der Steiermark. 43 Pistenkilometer finden sich auf drei Bergen - dem Mitterstein, Lawinenstein, Schneiderkogel - und der sie verbindenden Tauplitzalm. In der Bezirkshauptstadt Liezen und die Autobahnen nach Graz und Wien erreicht man in weniger als 30 min. Ausstattung •3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. OG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, DG: 1 Zimmer derzeit durch eine Wand in 2 Zimmer getrennt. •Südbalkon und zusätzl. privater Gartenanteil •2fach verglaste Kunststoff-Fenster •Laminatböden •Heizungsart: Fernwärme und Schwedenofen in der Küche Zusatzinformationen •Anzahl Etagen: 2 •Autostellplatz •Anzahl Zimmer: 3.00 •Anzahl Badezimmer: 1.00 •Verfügbar ab: Oktober 2023 •Baujahr: ca. 1963 KAUFPREIS: € 229.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. So ein GUSTOSTÜCKERL werden Sie so schnell nicht wieder finden. Deshalb rufen Sie rasch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Anfragen können nur unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL. NR. beantwortet werden. Anfragen richten Sie bitte an: Bettina Bizien, Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A. Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alpine Suite Spot - traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle Highlights: 18 Premium-Lofts aufgeteilt auf zwei Häuser Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m2 Exquisite Ausstattung mit Sauna (optional) großzügige Terrasse oder Eigengarten Smarte Zutrittslösung Geeignet für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung (mit Selbstnutzung) Für das Leben gebaut! Lage: In Bad Mitterndorf entdeckst du deinen Suite Spot: traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle. Doch bevor du vor Staunen über malerische Bergpanoramen aus allen Wolken fällst, fängt dich die hervorragende Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie der Grimming Therme auf. Für Outdoorfans liegt das Gute ganz besonders nah: Traumhafte Ski- und Langlaufgebiete wie die Tauplitz Alm, zahlreiche Rad- und Wanderwege ins Ennstal und Ausseerland, sowie die idyllischen Seen des Salzkammerguts liegen in unmittelbarer Umgebung. Und wenn dich die Lust nach Trubel einholt, ist es dank der Nähe zu den Großstädten Salzburg und Graz ein Leichtes, die malerische Landschaft gegen das Bunt der City einzutauschen. Projekt: Mit den 18 grandiosen Luxuslofts öffnet sich dir die Türe zum persönlichen Wohntraum im steirischen Salzkammergut. Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m² bieten Platz für das eigene Wellness-Bad, die gemütlichen Wohnräume sowie die großzügigen Außenbereiche mit Blick auf den Grimming - Entspannung pur. Das ist Wohnkomfort auf höchster Ebene. Beziehen kannst du deinen Alpine Suite Spot bereits im Herbst 2024. Denn auch wenn wir unseren Qualitätsanspruch stets im Auge behalten und gut Ding Weile braucht, können wir es kaum erwarten, dass sich unsere Premium-Lofts mit Leben füllen und du dich zuhause fühlst. Ausstattungshighlights: Tiefgaragen- und Außenstellplätze Lift im Stiegenhaus Kunststoff-Alu Fenster Fußbodenheizung mittels Fernwärmegroßzügige Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil Sauna und Whirlpool (optional) Besichtigung: Heute schon im Morgen sein. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Lofts innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Du willst in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbare noch heute einen Termin mit Markus Liebeg: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einem großzügigen Balkon und einem Kellerabteil. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den Balkon, von wo aus du einen herrlichen Blick genießt. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Weiteres besteht die Möglichkeit den passenden Abstellplatz für ein KFZ zu erwerben: Tiefgaragenplatz 3,5m²: € 26.255,- netto / € 29.500,- brutto Tiefgaragenplatz 2,6m²: € 22.695,- netto / € 25.500,- brutto Freistellplatz: € 6.675,- netto / € 7.500,- brutto Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 413.475,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell #ruhig

In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kachelofen. In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kachelofen. Weiters im Erdgeschoss ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss begeistern 4 Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarem Ausblick auf die Berge. Der Dachboden eignet sich optimal zum Ausbauen. Der großzügige Keller inklusive kleiner Werkstatt ist in einwandfreiem Zustand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in dieses entzückende, um 1900 herum erbaute Mehrparteienhaus mit 3 gepflegten und charmanten, fantasievollen Mietwohnungen. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Hier lassen sich die Batterien wieder aufladen. Direkt an einem kleinen Bach gelegen, im Ortskern von Obersdorf. 2 der 3 Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit wunderschönem Blick in die Bergwelt und Natur des steirischen Salzkammergutes. Alle der 3 einzelnen Wohnungen sind mit einer Küche, modernem Bad mit Dusche ausgestattet und teilmöbliert. Das Haus ist an die Gasversorgung angeschlossen und es wurden bereits alle Fenster getauscht. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über einen Kaminanschluss. Die Liegenschaft gliedert sich folgendermaßen: 1 Garage, 2 bis 3 weitere PKW-Stellplätze. Schuppen und ein traditioneller, originaler Erdkeller, sowie weitere Nebenräume. Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Wohnnutzfläche ca. 59m² aufgeteilt in 2 Schlafzimmer / Wohnküche / Speis / Bad und WC. Erdkeller und Nebenräume. Nettomiete € 559,-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse. Wohnnutzfläche ca. 57m² aufgeteilt in Vorraum / 2 Schlafzimmer / Wohnzimmer / Wohnküche / Veranda / Bad und WC. Nettomiete € 405,-Wohnung im Dachgeschoss mit Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 52m² aufgeteilt in Vorraum / 2 Schlafzimmer / Wohnküche / Bad und WC. Nettomiete € 370,-Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf wird eine teilmöblierte und generalsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses angeboten. Das Haus in Knoppen liegt in einer Umgebung, welche durch glasklare Seen, majestätische Berge und weiten Almen besticht. Im Sommer können Sie die Region mit dem Bike erkunden und im Winter z.B. die Ski-Loipen direkt vor der Tür geniessen. Das 9-Parteien-Haus wurde in einer traditionelle Art- und Bauweise, aus Ziegelmassiv und Holz, gebaut. Die Modernisierungsarbeiten dieser Wohnung wurden im Jahr 2021 abgeschlossen. In die gemütliche ca.54m² große Wohnung gelangt man über einen geräumigen Vorraum. Auf den ersten Blick ist es sofort zu erkennen, dass den zentralen Mittelpunkt der Wohnung die Küche und das Wohnzimmer bilden. Beide Räume bilden fast eine Einheit, obwohl sie zwei Treppenstufen trennen. Das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind von dem Wohnzimmer aus über einen Flur begehbar. Bei der Sanierung wurden alle Leitungen, Rohre, Elektrik erneuert und die Holz-Kastenfenster hochwertig saniert. Der Fußboden der Wohnung wurde großteils mit edlen Marmoroptik-Fliesen verlegt und das Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Als kleines Highlight, wird der Wohnung ein kleiner, S/O ausgerichteter Gartenanteil zugewiesen, welcher zum Teil mit Kopfsteinpflastern verlegt wurde und damit eine Art Terrasse bildet. Hier können Sie verweilen und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen. Zudem bietet die Wohnanlage eine schöne Außenfläche, welche für alle Bewohnerinnen und Bewohner zugänglich ist. Ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Wahlweise kann auch ein Carport-Stellplatz anstatt dem PKW-Stellplatz erworben werden. Der Kaupreis für ein Carport beträgt EUR 12.000,- Ausstattung: ? Einbauküche ? Hochwertige Küchengeräte ? Esszimmer-Möbeln ? Bad-Möbeln ? Walk-In-Dusche ? Öl-Zentralheizung ? Beleuchtung in der ganzen Wohnung Die Wohnung ist derzeit an einen Dauermieter vermietet (Mietvertrag auf 3 Jahre). Eine touristische oder dauerhafte Vermietung ist ebenfalls möglich, nach Ablauf des Mietvertrages. Speziell für die touristische Vermietun... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in sonniger und zentraler Lage nähe Ortskern. Größe: ca. 2.692 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet WA 0,3 – 0,8 Preis: € 150,- pro m² Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt Für nähere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

•3 Wohnungen dauerhaft vermietet •2 voll ausgestattete Ferienwohnungen •Terrasse, Garten und Balkon •Großes Geschäftslokal, ca. 200m² •Separate Lagerräume zu den Wohnungen •Hochwertige Holzböden, Eichenparkett, geölt •Neue Fenster und Türen •Hell und freundlich •Fernwärmeheizung mit Fernsteuerung •Pläne für Erweiterung und Carports vorhanden •HWB 7 •Hausverwaltung und Ferienvermietung kann auf Wunsch übernommen werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]