Suchergebnisse für "gärten linz mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mietwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Top [Tel] m² Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €340,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten €99,7 zzgl 10% USt. Heizkosten €15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €57,06 Gesamtbetrag €512,64... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Modernes und hochwertiges Geschäftslokal in zentraler Lage - nahe Graben (Marienstraße) - zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 282,16m² und punktet mit modernen, großflächigen und bodentiefen Schaufensterfronten, welche viel Licht zum Arbeiten schafft. Der großzügige Garten im Innenhof darf mit benützt werden. AUFTEILUNG: - Top B01: ca. 188,28m² (Neubau) - Top B02: ca. 93,88m² (Neubau) Die gesamte Geschäfts-/Bürofläche wird klimatisiert übergeben. Da sich die Fläche derzeit noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche gerne berücksichtigt werden. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit Ende 2020 / Anfang 2021 (schlüsselfertig) datiert. KOSTEN - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 260m Straßenbahnhaltestelle - 210m Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ca. 5 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um ? 110,-/PP zzgl. Betriebskosten und zzgl.20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Fertigstellung ca. Ende 2020 / Anfang 2021 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3527 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 507,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 806,98... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Moderne und hochwertige Bürofläche in zentraler Lage - nahe Graben (Marienstraße) - zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 282,16m² und punktet mit modernen, großflächigen und bodentiefen Schaufensterfronten, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen. Der großzügige Garten im Innenhof darf mit benützt werden. AUFTEILUNG: - Top 1: ca. 188,28m² (Neubau) - Top 2: ca. 93,88m² (Neubau) Die gesamte Geschäfts-/Bürofläche wird klimatisiert übergeben. Da sich die Fläche derzeit noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche gerne berücksichtigt werden. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit Ende 2020 / Anfang 2021 (schlüsselfertig) datiert. KOSTEN - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 260m Straßenbahnhaltestelle - 210m Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ca. 5 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um ? 110,-/PP zzgl. Betriebskosten und zzgl.20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Fertigstellung ca. Ende 2020 / Anfang 2021 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3527 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 507,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 806,98... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RESERVIERT - Top-Wohnung mit Garten für Geldanleger!, Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge! Diese Wohnung garantiert Ihnen eine gute Rendite, Geldanlage sowie hohe Wertsteigerung durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Wohnanlage wurde 2015/2016 errichtet und befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee. Die angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand. Der schön angelegte Garten und die Terrasse sorgen für Wertsteigerung. Beste Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: toll Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Fernwärme - Bad/WC getrennt - Wohnraumlüftung - Abstellraum - 2 Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Neubau Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt! Moderne und hochwertige Geschäftsfläche in zentraler Lage - nahe Graben (Marienstraße) - zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 188,28m² und punktet mit modernen, großflächigen und bodentiefen Schaufensterfronten. Der großzügige Garten im Innenhof darf mit benützt werden. Aufgrund der optimalen Aufteilung kann dieses Lokal auch als Bürofläche genutzt werden. Die gesamte Geschäfts-/Bürofläche wird klimatisiert übergeben. Da sich die Fläche derzeit noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche gerne berücksichtigt werden. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit Ende 2020 / Anfang 2021 (schlüsselfertig) datiert. KOSTEN - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 260m Straßenbahnhaltestelle - 210m Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ca. 5 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um ? 110,-/PP zzgl. Betriebskosten und zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Fertigstellung ca. Ende 2020 / Anfang 2021 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2353,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 338,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 538,48... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Neubau Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt! Moderne und hochwertige Geschäftsfläche in zentraler Lage - nahe Graben (Marienstraße) - zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 93,88m² und punktet mit modernen, großflächigen und bodentiefen Schaufensterfronten. Der großzügige Garten im Innenhof darf mit benützt werden. Aufgrund der optimalen Aufteilung kann dieses Lokal auch als Bürofläche genutzt werden. Die gesamte Geschäfts-/Bürofläche wird klimatisiert übergeben. Da sich die Fläche derzeit noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche gerne berücksichtigt werden. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit Ende 2020 / Anfang 2021 (schlüsselfertig) datiert. KOSTEN - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 260m Straßenbahnhaltestelle - 210m Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ca. 5 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um ? 110,-/PP zzgl. Betriebskosten und zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Fertigstellung ca. Ende 2020 / Anfang 2021 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1173,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 168,98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 268,5-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 06 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit dem perfekten Grundriss, der Loggia und dem Eigengarten. Die Wohnküche lässt sich optimal in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche unterteilen - die angrenzende Speise mit 3,70 m² sorgt für ausreichend Stauraum. Entspannen können Sie auf der Loggia oder Sie genießen die Abendsonne im Eigengarten. Beide Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. Der Wohnung ist ein PKW-Außenabstellpatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 72,00 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 37,81 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten €94,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,28 Gesamtbetrag €894,11 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine ca. 93m² große Gartenwohnung zzgl. einem zur Wohnung zugeteilten Pkw Abstellplatz und einem Kellerabteil in beliebter Linzer Lage. Die im Dachgeschoß situierte Wohnung wird inkl. Küche vermietet, besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmr, Vorraum, Bad, WC und besticht durch ihre Helligkeit sowie den dazugehörigen Garten. Durch die großzügige Raumaufteilung ist diese Wohnung absolut WG tauglich. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie die Linzer Innenstadt und das Schlosscafe zur Verfügung. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der absoluten Top Lage, der sonnige Garten und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €744 zzgl 10% USt. Betriebskosten €170,6 Umsatzsteuer €74,4 Gesamtbetrag €989... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 01 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit einer südöstlich ausgerichteten Terrasse + Eigengarten. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 41,95 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten €104,87 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,89 Gesamtbetrag €999,73 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Linz Urfahr: Ertragsobjekt in bester Infrastrukturlage, gute Mieterstruktur, 1427m2 vermietbare Fläche, barrierefrei, Garage, BJ 2015, HWB43 In begehrter Lage in Katzbach befindet sich dieses 2015 fertiggestellte Ertragsobjekt mit Büros und Wohnungen, viergeschossig aufgeteilt, auf ca 1427m² Wohnfläche (inkl. Loggia). Die Bewohner der Anlage genießen auf ihren ruhigen süd-westlich ausgerichteten Loggien einen Blick auf den hauseigenen, hofseitigen Garten. Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten neben einer Terrasse auch einen uneinsehbaren Dachgarten zum ungestörten Genießen warmer Abende. Aufgrund des modernen Hauscharakters und der Grundrisse sowie der Freiflächen war das Haus in kurzer Zeit vollvermietet. Auch der barrierefreie Zugang von der Tiefparkgarage zu den Etagen wird von Mietern immer mehr gewünscht. Somit konnte für eine äußerst wünschenswerte Mieterstruktur gesorgt werden. Lage: 4040 Katzbach südwestliche Ausrichtung gute Verkehranbindung Autobahn ca 3min Bus fußläufig Einkaufsmöglichkeiten fußläufig JKU 8min mit öffentl. Verkehr Ausstattung: Abstellraum Keller Barrierefrei Fahrstuhl Möbliert Garage... [Mehr]

#Büro

Zentrale und verkehrsgünstige Stadtlage, unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße A1-A7, sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße situiert, Nähe untere Donaulände, Größe 80,80 m² Büros + 10,58 m² Serverraum Miete EUR 8,00 / m² EUR 3,00 / m²...... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG! Neubau Büro-/Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt! Moderne und hochwertige Bürofläche in zentraler Lage - nahe Graben (Marienstraße) - zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 93,88m² und punktet mit modernen, großflächigen und bodentiefen Schaufensterfronten, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen. Der großzügige Garten im Innenhof darf mit benützt werden. Aufgrund der Aufteilung kann dieses Lokal auch als Geschäftsfläche genutzt werden. Die gesamte Geschäfts-/Bürofläche wird klimatisiert übergeben. Da sich die Fläche derzeit noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche gerne berücksichtigt werden. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit Ende 2020 / Anfang 2021 (schlüsselfertig) datiert. KOSTEN - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 12,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 260m Straßenbahnhaltestelle - 210m Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ca. 5 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage um ? 110,-/PP zzgl. Betriebskosten und zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Fertigstellung ca. Ende 2020 / Anfang 2021 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1173,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 168,98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 268,5... [Mehr]