Suchergebnisse für "gärten linz mieten"

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AAA - Wohnwert am Freinberg mit Panoramablick !! Linz-Margarethen zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Linz. Wir dürfen Ihnen eine 400 m² Villa mit 4 x 8 m Pool und großzügigem Garten anbieten:• sehr zentrumsnahe Ruhelage im Grünen; nur 3,5 Autominuten ins Zentrum; Grundstücksgröße: 2337 m²• schöner und sonniger Garten mit traumhafter Aussicht; überdachter Grill- und Terrassenplatz;• großzügige Wohnraumlösungen mit neuwertiger Küche, offenem Wohnbereich, 2 Badezimmer, 3 WC´s;• ausgebauter Kellerbereich mit 63 m² Partyraum, sowie Sauna und Ruhebereich;• Garage - 36 m² mit 2 Abstellplätzen; Ölheizung; Beziehbar ab Juli 2022;• Ölheizung: ca. € 220.- incl. 20 % USt. Strom: ca. € 250.-• Betriebskosten Haus: ca. € 220.- netto; als Berechnung von BK, Heizung und Strom wurden die vergangenen Abrechnungen und eine entsprechende Aufschlagszahlung auf Grund der gestiegenen Energiekosten angenommen. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Gesamtwohnfläche von ca. 130m² * Terrassengarten mit ca. 67 m² * Vorraum, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschossatelier, Bad mit WC, WC * Zentralheizung mit Wärmepumpe * niedrige Betriebskosten * Mit Auto in 5 Minuten in Ansfelden, Sankt Florian und Ebelsberg * Ruhige Lage im Grünen * öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar * 1 Kellerabteile * 1 KFZ Stellplatz in Carport * Eigener Zugang zur Wohnung & Garten vom Carport * zusätzliche Parkmöglichkeiten HWB sk: 36,2kWh/m²a f Gee: 1,26 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=r Y6K8HDRUWk Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler. Das Reihenhaus wurde als Wohnung im Reihenhauscharakter konzipiert. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1084,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 282,71 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 150,91 Gesamtbetrag € 1504,45 Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Immobilienart: 3 Zimmer Wohnung, 01. Obergeschoss Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in Kleinmünchen/Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Der Linzer Wasserwald ist fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Remise Kleinmünchen" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Der Gemeinschaftsgarten ist für die Mieter frei zugänglich. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Da diese Wohnung keinen Balkon hat darf sich der Mieter einen kleinen Teil im Garten abtrennen und privat nutzen. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard ([Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR583,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR139,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR72,27 Gesamtbetrag EUR795,00 Heizwärmebedarf: 32,80 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,80... [Mehr]

#Garconniere

Mietgarconniere in beste Lage, Linz-Froschberg, Nähe Botanischer Garten, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, bestehend aus Vorraum, Wohnschlafraum mit Kochnische, Bad mit Badewanne/WC, die Miete versteht sich inkl. Betriebs-und Heizkostenakontierung, Hauptmietzins inkl. 10 % USt.: EUR 319,63 Betriebskosten inkl. 10 % USt.: EUR 71,93 Heizkosten inkl. 20 % USt.: EUR 33,44 Heizwärmebedarf (HWB): 72 kWh/m²a Energieklasse: C Gesamtenergieeffizienz-faktor (fGEE): 0,98 Energieklasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Provisionsfreie Mietwohnung: ~ 50 m² Wohnfläche mit Kellerabteil und großen Eck-Balkon (2. Stock) großer grüner Innenhof - Garten zur Mitbenützung - Freistellplätze! Gesucht werden vorzugsweise ältere bzw. alleinstehende Personen. Diese Wohnung kann nicht an mehr als 3 Personen vergeben werden. Miete: 570,- inkl. Betriebskosten und MwSt. sowie Haushaltsversicherung (ist bereits inkludiert) - keine Mietpreiserhöhungen vorgesehen. Heizung+Strom: Gas und Strom wird direkt mit Verbraucherstelle abgerechnet ! Küche samt Einbaugeräten - stellt der Eigentümer kostenlos zur Verfügung ! Die Küche und das Bad (mit Dusche) wurden neu gemacht ! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand - da diese komplett renoviert worden ist. Küche mit E-Geräte (Ceranfeld) - keine Ablöse > verbleibt in der Wohnung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit neuer Fernwärmeausrüstung! Ideal für Familien! Ruhige, zentrale Lage! Gute Infrastruktur! Privisionsfrei! Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel 1 km vom Bahnhof und Stadtzentrum von Linz, 300 m2 bis zum Freinberg., (20m bis zur Haltestelle!!) Insgesamt befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit der Wanne, geräumige Küche, Keller 20 m2. Draußen gibt es der Garten 50 m2 1 km vom Bahnhof und Stadtzentrum, 300 m2 bis zum Freinberg., Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes kleines Zimmer in einer 4-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Stadtteilen von Linz, mit neuer Fernwärmeausrüstung! Ideal für Studenten und Pendler! Ruhige, zentrale Lage! Gute Infrastruktur! Provisionsfrei! TOPLAGE 1 km vom Bahnhof und Stadtzentrum, neben dem Botanischen Garten, 300 m bis zum Park Freinberg mit dem Blick auf die Alpen, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel (20m bis zur Haltestelle!!) Gute Infrastruktur. In der Nähe sind Billa, Spar, viele Parks und Grünanlagen. 3 Min mit dem Bus bis zum Bahnhof uns Stadtmitte. In der Wohnung ist sehr große Küche. Mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Kaffemaschine usw. Draussen gibt es Privat Garten, wo man grillen und chillen kann... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. In der Nähe der Gruberstraße wurde diese Anlage etwa 1942 errichtet und befinden sich dort neben einigen Mietwohnungen auch schon eine große Zahl an Eigentumswohnungen, die in den letzten zehn Jahren bereits verkauft wurden. Aufgrund des Baujahres der Wohnanlage entspricht die Wohnqualität, vor allem im Stiegenhaus und in der Wohnung selbst, nicht mehr modernen Wohnbedürfnissen. Besonders schön sind hingegen die beiden begrünten und von allen nutzbaren Allgemeinflächen. Auf diesen finden sich neben Spielplatz noch diverse Bänke und von den Bewohnern angelegte und gepflegte Blumenbeete. Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie einer separaten Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus einfach und bedarf es wohl entsprechender Sanierungsmaßnahmen. Da die bisherigen Mieter, abgesehen von der zentralen Heizung (Fernwärme), kaum Investitionen getätigt haben, wird zu modernisieren sein. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Besonders schön ist die absolut zentrale Lage und die besondere Ruhe in der Anlage selbst, zumal einerseits im Bereich der Gärten keine Fahrzeuge fahren können und andererseits die Stelzerstraße eine wenig befahrene Seitenstraße darstellt. Beste Infrastruktur im Umfeld, die Nähe zu Landstraße und zur Donaulände haben diese Anlage in den letzten Jahren massiv im Wert steigen lassen. Vor allem aber ist die Wohnqualität und das gelebte Miteinander der Bewohner besonders zu erwähnen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf #unbefristet

Mietkauf / Linz / Wasserwald / Schumannstraße: ACHTUNG!!! Wir freuen uns Sie und Ihre Familien an unserem "Tag der offenen Baustelle" am 22.09.2022 von 14. bis 18.00 Uhr vor Ort in der Wiederstraße 264 unverbindlich durch die Baustelle führen und beraten zu dürfen!!! Wohnen am Rande des Wasserwald: Zentrumsnähe, Naherholungsmöglichkeiten, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren diesen sicheren nachgefragten Linzer Stadtteil in dem die Vorteile des Stadtlebens und des Landlebens perfekt vereint werden. Der nahegelegene Wasserwald, das Hallen- und Freibad Schörgenhub und die beiden Badeseen Weikerlsee und Pichlinger See sind ideal zur Erholung und für diverse Freizeitaktivitäten geeignet. Für diejenigen, die nach ein wenig mehr Action suchen, bietet sich besonders die in unmittelbarer Nähe gelegene Kletterhalle Auwiesen an, die sowohl eine der modernsten als auch der größten in Österreich ist. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stellen Spielplätze und Sportanlagen wie der Sportpark Lissfeld mit Minigolfplatz, Skate-Halle, Tennisplätzen und vielem mehr dar. Abgerundet wird die optimale Infrastruktur des Wohngebiets durch Schulen, Ärzte und verschiedenste Geschäfte in direkter Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Stationen der Straßenbahnlinien 1 und 2, von welchen aus man den gesamten Zentralraum zu Füßen liegen hat (Z.B.: In nur wenigen Minuten auf den Linzer Hauptbahnhof), ist Mobilität sowohl mit als auch ohne Auto garantiert. Die WAG errichtet in der Schumannstraße fünf Mietkaufwohnung. Für die zukünftigen Bewohner/innen stehen 2 unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Einerseits 2 Gartenwohnungen mit Terrasse und andererseits 3 Maisonettewohnungen (aufgeteilt auf 2 Ebenen) welche über sonnige Dachterrassen verfügen. Je Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnungen werden in Optimalenergiebauweise errichtet, dies verspricht den Vorteil niedriger Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima, Dieses Raumklima und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein Wohlfühl-Wohnen auf höchstem Niveau, ergänzt durch Eigengärten bzw. sonnige ruhige Dachterrassen. Die Wohnungen werden über einen freundlichen hellen Laubengang erschlossen. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohnbereich, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Durch den gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreicht man die süd-westseitige Terrasse mit anschließendem Garten, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Der Schlafraum bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheiten. Im modernen Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 60,59 m² , Eigengarten: 41,10 m² , Terrasse: 15,90 m² - Vorraum - geräumiges Schlafzimmer - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Dieses einzigartige Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld vor dem Kauf kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zukünftiges Eigenheim nachhaltig zu investieren - hochwertige Einrichtung (Küchen) zahlt sich aus. ... bietet einen leistbaren Eigenmitteleinsatz. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt die nächsten (Finanzierungs-) Schritte zur Schaffung Ihrer EIGENEN vier Wände zu planen - Eigentum statt Miete!!! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 856,45 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag*: € 4.594,23 Grundkostenbeitrag**: € 40.405,77 Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verpflichtend vermietet: € 105,00 mtl. * Der Baukostenbeitrag ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wir der pro Jahr um 1% abgeschriebene Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der reduzierte Baukostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. ** Der Grundkostenbeitrag ist einmalig zu entrichten. Im Falle eines Kaufs wird der Grundkostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder [Tel] DW 6012) gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,48 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 77,86 Gesamtbetrag € 856,47 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Diese kleine Wohnung in der 1942 errichteten Anlagen bietet insgesamt zwei Zimmer, Badezimmer mit Toilette und eine kleine Küche. Vom Gang aus sind sämtliche Räume erschlossen. Die Wohnung selbst ist in einem durchschnittlichen Gesamtzustand, wird aber zentral mittels Fernwärme beheizt. Die beiden nahezu identischen Zimmer sind nach Süden in den Garten der Anlage ausgerichtet. Nur die Küche und das Bad gehen nach Norden auf die wenig befahrene Straße. Da die Anlage von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde, ist bei Weitervermietung auf die jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen Bedacht zu nehmen und ist daher nur beschränkt möglich. In der Anlage sind bereits viele Wohnungen verkauft wurden und nur mehr wenige Mieter. Besonders schön sind die begrünten Innenhöfe - ohne jeglichen Fahrzeugverkehr. Diese werden von den Bewohnern der Anlage aktiv als Garten um das Freizeitbereich genutzt. Überdachte Müllhäuser, überbedachte Abstellplätze für Fahrräder sind dort vorhanden. Ebenso ein Spielplatz für Kinder. Das Kellerabteil ist in dem Alter der Anlage entsprechenden Zustand aber durchaus geräumig. Wegen der unmittelbareren Nähe zur Medizin Universität, zur pädagogischen Hochschule, zur Polizeidirektion oder zu anderen Institutionen eignet sich diese Lage besonders für dortige Mitarbeiter oder Studenten als Wohngemeinschaft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen Jede Wohnung ist eine Woche online inseriert. Alle Interessenten, die sich dann melden, müssen die Möglichkeit haben, die Wohnung zu besichtigen. Wenn mindestens 2 Angebote zum Vollpreis oder darüber vorlieg... [Mehr]

#Garten

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Hervorragende Raumaufteilung und sehr zentrale Lage sind wesentliche Vorteile dieser Wohnung. Es stehen insgesamt drei separate Zimmer sowie eine Küche, Diele und Badezimmer mit Toilette zur Verfügung. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind in Richtung Norden mit Blick in den eigenen Garten der Anlage ausgerichtet. Die Küche und das zweite Zimmer sind südlich ausgerichtet und bieten wiederum Blick in den eigenen Innenhof. In diesem Innenhof finden sich Spielplatz und großzügige Rasenflächen. Es ist auch Platz zum Wäsche aufhängen sowie abstellen der Fahrräder. Ebenso wurden in den letzten Jahren Müllhäuser gebaut. Die Wohnung selbst wurde eine alte Gastherme beheizt. Sie verfügt zwar über Zentralheizung, aber die Umstellung auf Fernwärme ist zu empfehlen. Ach im Übrigen ist die Wohnung völlig abgewohnt und vollkommen von Grund auf zu sanieren. Die Wohnhaus Anlage wurde 1942 errichtet und ist das Baujahr vor allem in den Stiegenhäusern sowie im Keller zu bemerken. Bis dato wurde die Sanierung des Stiegenhauses oder die Anbringung eines Vollwärmeschutzes von der überwiegenden Mehrheit der Eigentümer strikt abgelehnt. Beschlossen wurden hingegen die Anordnung des Spielplatzes sowie die Neubepflanzung mit Laubbäumen im Innenhof. Hervorragende Infrastruktur wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanschluss, die Nähe zur Landstraße oder zum Naherholungsgebiet Donaulände haben die Preise in dieser Anlage in den letzten zehn Jahren massiv in die Höhe schnellen lassen. Besonders als Startwohnung sind diese Wohnungen in dieser Anlage überaus beliebt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #gefördert

Diese Wohnung liegt in Linz am Spallerhof, Nähe dem Wirtschaftsförderungsinstitut. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Vorraum, einem Wohnzimmer mit toller Ausicht ins Grüne, einer Küche, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einem WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, ohne Lift. Ferner ist ein großzügiges Kellerabteil vorhanden, sowie ein ruhiger Garten der zur Allgemeinbenützung zur Verfügung steht. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive der Betriebskosten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Miete € 562,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 56,27 Gesamtbetrag € 619 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 1. Juli 2022 bis 31. Dezember 2022 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Toplage in Linz, zentrumsnah, unweit der Donau und sehr urbanes Leben 72m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Neubau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung WLAN vorhanden, DVD/Video kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. modern, funktional, stilvoll, antike Möbel, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 10m² Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Das Bad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 30.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 2017 Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Biegung 10 Fahrminuten bis Bahnhof Linz Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2½ ROOM APARTMENT IN LINZ - URFAHR, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from July 1, 2022 to December 31, 2022 (min. 2 months, by arrangement) General information Toplage in Linz, zentrumsnah, unweit der Donau und sehr urbanes Leben 72m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, in new building, as good as new, in good condition 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture WLAN available, DVD/video can be provided on request. modern, functional, stylish, antique furniture, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 10m² Kitchen Kitchen equipped for 2 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet The bathroom is equipped with a washing machine 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class B, Energy consumption 30.00 kWh/m²a, Primary energy source Fernwärme, Year of construction 2017 Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Biegung 10 min. to ride to train station Linz Car 1 covered parking space Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]