Suchergebnisse für "Birneckergasse, 1210 Wien Floridsdorf"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr . 1210 Wien, Kerpengasse 68, Treffpunkt Haus 1. Judith Jandrasits, [Tel]. 1210 Wien | Birneckergasse 35 | Haus 4 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 - Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe - Nahe der UNO-City und Vienna International School - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Birneckergasse am Bruckhaufen im 21. Bezirk entstehen zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 20 A und der U1 (Station Alte Donau ganz in der Nähe) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,5 m² - Grundstückfläche: 266,0 m² - Nutzfläche Keller: 54,4 m² - Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,71 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 639.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 679.900 EUR Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr . 1210 Wien, Kerpengasse 68, Treffpunkt Haus 1. Judith Jandrasits, [Tel]. 1210 Wien | Birneckergasse 35 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 - Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe - Nahe der UNO-City und Vienna International School - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Birneckergasse am Bruckhaufen im 21. Bezirk entstehen zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 20 A und der U1 (Station Alte Donau ganz in der Nähe) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,5 m² - Grundstückfläche: 250,0 m² - Nutzfläche Keller: 53,4 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,7 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 609.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 649.900 EUR Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 15. Dezember von 14 bis 16 Uhr . 1210 Wien, Kerpengasse 68, Treffpunkt Haus 1. Judith Jandrasits, [Tel]. 1210 Wien | Birneckergasse 35 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 - Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe - Nahe der UNO-City und Vienna International School - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Birneckergasse am Bruckhaufen im 21. Bezirk entstehen zwei Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 20 A und der U1 (Station Alte Donau ganz in der Nähe) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,5 m² - Grundstückfläche: 229,0 m² - Nutzfläche Keller: 54,4 m² - Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,71 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 599.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 639.900 EUR Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

"No Parking" - künftig kein Problem mehr! In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen "No Parking" - künftig kein Problem mehr! In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Schützen Sie Ihre "Werte" , das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen deutlich höheren Wiederverkaufswert erzielen können. Gut befahrbar, für Bewohner dieser Wohnanlage besteht ein interner Zugang zur Garage mit automatischer Türöffnung (Taster). Sichern Sie sich einen der raren Garagenplätze! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Baubeginn für diese Wohnanlage in Floridsdorf mit insgesamt 97 Wohneinheiten erfolgt im Dezember 2019, die Fertigstellung ist für Juni 2021 geplant. Der Baukörper umfasst inkl. Erdgeschoß 7 Etagen, wovon zwei 1-Zimmer-, dreiundachtzig 2-Zimmer- und zwölf 3-Zimmerwohnungen errichtet werden. Im Untergeschoß (Kellergeschoß) entstehen neben den Kellerabteilen auch 31 PKW-Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorrad-Stellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Baubeginn für diese Wohnanlage in Floridsdorf mit insgesamt 97 Wohneinheiten erfolgt im Dezember 2019, die Fertigstellung ist für Juni 2021 geplant. Der Baukörper umfasst inkl. Erdgeschoß 7 Etagen, wovon zwei 1-Zimmer-, dreiundachtzig 2-Zimmer- und zwölf 3-Zimmerwohnungen errichtet werden. Im Untergeschoß (Kellergeschoß) entstehen neben den Kellerabteilen auch 31 PKW-Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorrad-Stellplätze.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

3 zentral begehbare Zimmer auf einer Ebene im 1. Liftstock; Küche, Badezimmer (Wanne und Dusche), 1 x WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche Die urbane Lage in Floridsdorf garantiert optimale Infrastruktur und Nahversorgung. Durch die um's Eck gelegene Donaufelder Straße sind Sie bestens mit Geschäften des täglichen Bedarfs versorgt. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien am Hoßplatz gegeben. In ca. 10 Minuten gelangen Sie mit der Linie 25 oder 26 zur U1 (Station Kagran), die Sie in Kürze ins Stadtzentrum befördert. Unter den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung die Straßenbahnstation Hoßplatz mit der Linie 26, welche 1 Station von der U-Bahn Station (U6) Floridsdorf entfernt ist. Vom nahegelegenen Floridsdorfer Bahnhof beträgt die Fahrzeit bis zum Praterstern weniger als 10 Minuten. Vom Bahnhof verkehrt auch die Schnellbahn S7, die Sie in ca. 35 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat bringt. Diese perfekt aufgeteilte und optimal gelegene Wohnung befindet sich im erstem Liftstock. Die Wohnung ist (bis auf die Küche) komplett renoviert mit neuen Fenstern, neuem WC, neuem Bad und neuer Heizung inkl. Warmwasserspeicher. Die Wohnung bietet einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum, welcher einen Wäschetrockner inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung, Floridsdorf 21. Bezirk Wfl. 96m² inkl. Parkplatz Wir sind mit der Vermarktung von diesem luxuriöser Wohntraum beauftragt. Die Wohnung Eigentumswohnung, Floridsdorf 21. Bezirk Wfl. 96m² inkl. Parkplatz Wir sind mit der Vermarktung von diesem luxuriöser Wohntraum beauftragt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Hofseitig ausgerichtete Loggia (ca. 8m²) öffnet sich aus dem Wohnzimmer. Es gehört auch ein ca. 5m² großen Keller noch zu der Wohnung. Die Wohnung besteht aus:~ Vorzimmer: mit Granitbelag~ Vorraum: verfliest~ Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafräume sind mit Parkettboden undmit französischem Fenster ausgestattet.~ Küche: Markenküche inkl. Geräte und ein Kühlschrank mit Frischwasser/Eiswürfelfunktion~ Abstellraum ca. 3m²~ Wohnzimmer mit Echtholzparkett.~ Badezimmer: Whirlpool, extra Dusche und Glas-Waschbecken~ Toilette: extra Die Klimaanlage sowie die Rollläden sind elektronisch und automatisiert, steuerbar via Handy-App. Die komplette Elektrik wurde vor 5 Jahren erneuert. Dana Soft-Close Röhren-Türen, Glasschiebetür. Kaufpreis: € 400.000, -Provisionshinweis. 3% zzgl. 20% MwSt. Für alle weiteren Fragen, Besichtigungstermin und Finazierungshilfe, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel.: [Tel]E-Mail: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümerersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

In der Pilzgasse nahe der U6 Floridsdorf in bester Infrastruktur Lage erwartet eine kernsanierte ca. 60 m² 2 Zimmerwohnung freudig seine neuen In der Pilzgasse nahe der U6 Floridsdorf in bester Infrastruktur Lage erwartet eine kernsanierte ca. 60 m² 2 Zimmerwohnung freudig seine neuen Mieterinnen. ERSTBEZUG-KERNSANIERT!-EIn TOPANGEBOT!! Durch den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift direkt in den ersten Stock zur Ihrem neuen Wohnparadies. Die Wohnung hat einen zentralen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradewegs in das Zentrum der Wohnung- die sonnige Wohnküche. Diese birgt sowohl die Möglichkeit für ein gemütliches Entertainment-Eck, mit Sofa und TV-Gerät, als auch einen großzügigen Essbereich für gesellige Runden. Wiederum vom Vorraum aus betretbar gelangen Sie in das großzügige hofseitige nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit französischen Balkon. Die Ausrichtung in den Hof ermöglicht einen tiefenentspannten Schlaf. Das moderne Badezimmer mit Walkin-Dusche, Handwaschbecken ermöglicht Wellnessstimmung. Das separate WC mit Handwaschbecken befindet sich im Vorzimmer. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Überblick Raumprogramm: +Großzügiger Vorraum + Sonnige Wohnküche + Schlafzimmer mit französischem Balkon + Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken + Separater Toilettenraum mit Handwaschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Ausstattung: -Fliesen -Parkettboden -Kunststoff-3fach-Isolierglasfenster -Gasetagenheizung-Brennwertgerät -Sicherheitstüre mit 14fach Verriegelung -Telefon und Internetanschluss -Gegensprechanlage -Keller mit einer Nutzfläche von ca. 4m² Optional kann ein Parkplatz für ca. 35 Euro pro Monat angemietet werden. Lage: Im Norden von Floridsdorf dominieren die südlichen Ausläufer des Bisambergs. Die Donau bildet die südwestliche Bezirksgrenze. Ein Teil der Neuen Donau und ein Abschnitt der Donauinsel liegen in Floridsdorf. Veterinärmedizinische Universität Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Spar, DM, Hofer, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.) sind schnell u. bequem zu erreichen. Weiters finden Sie eine hochwertige Auswahl von Kindergärten und Schulen, siehe Link: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/21-floridsdorf.html in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Floridsdorf U6 Buslinien: 28A, 29A Straßenbahnlinien: 25, 26, 30, 31 Schnellbahnanbindungen: Bahnhof Floridsdorf (S1, S2, S3, S4, S7) Rasche Autobahnanbindung! Die Wohnung punktet durch seine lichtdurchflutete Raumaufteilung und bietet zusätzlich eine ausgezeichnete verkehrsgünstige Anbindung. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 699 Euro. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3000 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1525,09Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 151 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

An der Oberen Alten Donau…befindet sich diese sonnige 110m² große 4 Zimmer Wohnung . Es erwarten Sie : Wohnzimmer 24,4m² ; Schlafzimmer 20m²; An der Oberen Alten Donau…befindet sich diese sonnige 110m² große 4 Zimmer Wohnung . Es erwarten Sie : Wohnzimmer 24,4m² ; Schlafzimmer 20m²; Arbeitszimmer 20m²; 3. Zimmer mit 12m²; Küche, Bad , WC, Abstellraum, Vorzimmer. Eine 2017 eingebaute Klimaanlage kühlt die Wohnung in heißen Sommernächten. Sicherheitstüre und Schloss, Gegensprechanlage, französischer Balkon sind auch vorhanden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Kellerabteil, Waschküche und Garage runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses und bietet eine schöne Fernsicht. Vor der Haustüre befindet sich die Alte Donau mit Ihren Erholungsmöglichkeiten wie Spazieren, Joggen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Besuch von netten Restaurants uvm. Genießen Sie die gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ambulatorium und Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kurze Gehdistanzen auch zur U6, Straßenbahn 31 und Bus 33AHWB: 72,15Miete: 1261€ inkl. BKMietdauer: 42 Monate Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 2 Brutto Monatsmieten +20%Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfü[Email] Mobil:[Tel]Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten, d.h. Vor- u. Familienname bzw. Firmenname, komplette Adresse, Telefonnummer und E- Mail- Adresse bearbeiten und weitere Unterlagen an Sie weiterleiten können. Lage: gute Raumaufteilung, sonnig, schöne Fernsicht, kein Gegenüber... [Mehr]

#möbliert

Eine an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebundene ETW sucht seinen neuen Besitzer! Die Wohnung besteht aus2 Zimmer1 Küche1 Badezimmer mit Eine an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebundene ETW sucht seinen neuen Besitzer! Die Wohnung besteht aus2 Zimmer1 Küche1 Badezimmer mit Dusche1 Vorraum1 WCBeheizung erfolgt über eine Gastherme Die sportliche Herausforderung- sie liegt im 2ten Stock ohne Lift! Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben! 10 Gehminuten zum Floridsdorfer Spitz Wien hat eine tolle Infrastruktur wie Spitäler, Ärzte, Apotheken, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, div. Schulen, Sportmöglichkeiten...alles in der näheren Umgebung! BK: Euro 160.-Der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass die Wohnung noch bis Oktober 2020 vermietet Ist- Mieteinnahmen Euro 700.- ! ! ! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen mehrere landw. Grundstücke in 1210 Wien Die Grundstücke sind im Umland von Stammersdorf. Derzeit sind die Liegenschaften verpachtet und könnten, wenn gewünscht vom bestehenden Betrieb weiterbearbeitet werden. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Christoph Gafko oder Herrn Franz Kremser unter [Tel]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]