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OKWohnung kaufen in 1050 Wien 5.
1050 Wien 5.,Margareten / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.901,64 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
sanierter ERSTBEZUG - STILVOLLE helle ALTBAU-WOHNUNG im 1. Stock mit LIFT - 2-Zimmer-Wohnung - WG-tauglich Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 61 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und ist WG-geeignet. AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette extra RAUMHÖHE rd 3 Meter AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. AUSRICHTUNG Süd/Westen Blickrichtung Reinprechtsdorferstraße ENERGIEAUSWEIS: HWB 69,9 kWh/m2a, , f Gee 1,96 kWh Das Haus bietet Ihnen einen Lift, Fahrrad-Abstellplätze im Hof und ein Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Lage ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Arztpraxen. Auch befinden sich der Leopold Rister Park und der Matzleinsdorfer Platz ganz in der Nähe. Die Wohnung ist mit den Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62, der Badnerbahn, diversen Schnellbahnen , U-Bahnlinien U1 und U4 und den Buslinien 12A und 14A sehr gut öffentlich angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Kaufpreis: 299.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 190, - inklusive Lift Rücklage rd. 73, - gesamt: rd. 263,- Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 69,4 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,96... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 wien
1030 wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 29,62 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Elegante 5 -Zimmer-Altbauwohnung im Mezzanin – Ungargasse, Nähe Wien Mitte Möbliert mit Designerstücken & hochwertiger Kunst | Kleiner Außenbereich In einem stilvollen Wiener Zinshaus gelegen, bietet diese außergewöhnliche Altbauwohnung in der Ungargasse ein hochwertiges, vollständig ausgestattetes Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Raum und Qualität. Die rund 130 m² große Wohnung im Mezzanin überzeugt durch ihre klassische Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Interiorkonzept mit Designermöbeln und kuratierter Kunst. Die Gesamtmiete betraegt 4620 Euro. Typische Altbauelemente wie hohe Räume, große Fenster, Flügeltüren und eleganter Fischgrätparkett verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Die vier großzügigen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen und schaffen sowohl Raum für Rückzug als auch für Repräsentation. Die Möblierung besteht aus handverlesenen Designerstücken, ergänzt durch eine Auswahl hochwertiger, zeitgenössischer Kunstwerke, die fest zum Interieur gehören und den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein kleiner Außenbereich – in Form eines Balkons oder einer kompakten Freifläche – bietet die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen, zu lesen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche; das WC ist separat. Waschmaschine und Trockner sind unauffällig in das Wohnkonzept integriert. Ein Lift ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Mezzanin. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird voll möbliert und befristet auf 5 Jahre vermietet. Lage – Ungargasse, Nähe Wien Mitte Die Ungargasse liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks, nur wenige Gehminuten von Wien Mitte, dem Stadtpark und der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Mit den U-Bahn-Linien U3 und U4, der S-Bahn (direkte Flughafenanbindung) sowie mehreren Straßenbahnlinien ist man optimal mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus verbunden. Elegant 5-Room Furnished Apartment in a Historic Building – Ungargasse, Near Wien Mitte Designer Furniture | Curated Contemporary Art | Small Outdoor Space This exceptional, fully furnished apartment is located in the Mezzanine floor of a beautifully maintained turn-of-the-century building in the sought-after Ungergasse. Offering approximately 130 m² of living space, it combines classic Viennese architecture with contemporary design, quality furnishings, and a refined selection of original artwork. The apartment features all the charm of a traditional Viennese Altbau: high ceilings, large windows, original herringbone parquet flooring, and elegant double doors. The four spacious rooms are thoughtfully laid out and can be adapted for living, working, or entertaining – making this the perfect home for design lovers, creatives, or professionals with a taste for quality. Furnished with handpicked designer pieces, the interior is further enhanced by a curated collection of contemporary art that adds warmth, character, and cultural value to the space. The art and furnishings are included as part of the rental. A small private outdoor area – such as a balcony or compact terrace – offers a rare and welcome opportunity to enjoy fresh air, read, or unwind with a glass of wine after a busy day. Features & Amenities The apartment comes with a modern, fully equipped kitchen fitted with high-end appliances. The bathroom includes both a bathtub and a separate walk-in shower; the toilet is separate. A washer and dryer are discreetly integrated into the layout. The building is equipped with an elevator, providing comfortable access to the Mezzanine level. A private basement storage unit is also included. The apartment is rented fully furnished and available for a fixed term of 5 years. Location – Ungargasse, 1030 Vienna | Near Wien Mitte Situated in the heart of Vienna’s elegant 3rd district, the apartment is just a short walk from Wien Mitte (City Airport Train, U3 & U4), the Stadtpark, and the vibrant Landstraßer Hauptstraße. This location offers the perfect blend of urban convenience and relaxed residential atmosphere. Numerous cafés, restaurants, art galleries, boutiques, and shops are within walking distance. Public transport connections are excellent: U3 and U4 underground lines S-Bahn (with direct connection to Vienna International Airport) Multiple tram and bus lines... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6706 Bürs
6706 Bürs / 120m² / 5 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Ordination
Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in der schönen Region Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Bürs bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie im Erdgeschoss zur Miete an. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Gesamtfläche von 120 m² ist diese Immobilie perfekt geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind oder für Praxen, die sich vergrößern möchten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu besprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
Rarität - gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete Die Gemeinde Purkersdorf selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im wunderschönen Naherholungsgebiet des Wienerwald. Mit ihren aktuell ca. 9700 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfeld des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstil der Großstadt Wien kombinieren möchten. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt, die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und Neuer Mittelschule und einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Kleinstadt als eine der begehrtesten Wienerwald Gemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit in Form eines gepflegten Hauses mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 202 m², einem ca. 1500 m2 großen, sonnigen Garten und mit 2 großzügigen Stellplätzen zu präsentieren. Das Haus liegt in einer begehrten Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt, mitten im Wienerwald mit typischer Bebauung mit Einfamilienhäusern ohne störende Großbauten. Da es sich um eine geschlossene Wohnsiedlung mit Sackgasse handelt, stört keinerlei Durchzugsverkehr die Ruhe des Waldes, sondern es erfolgt nur reiner Anrainerverkehr. Das voll unterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 130m² den Wohnbereich mit Kachelofen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Toiletten, genügend Raum auch für den Platzbedarf von Familien mit Kindern oder die Kombination der Themenbereiche Wohnen und Beruf. Das Erdgeschoss gliedert sich in den Wohn-/Essbereich mit einem großen Kachelofen, der bei Bedarf das ganze Haus mit Wärme versorgen kann und die voll ausgestattete, vom Wohnbereich separierte, Küche. Komplettiert wird diese Ebene mit einem Zimmer, ideal als 4. Schlafzimmer oder als Büro nutzbar, einem Badezimmer mit Dusche, einer Toilette wie auch den großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoß befindet sich neben den drei zentral begehbaren Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit Toilette und Wanne. Der Masterbedroom mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet Zugang zum überdachten Balkon und ist mit einer begehbaren Garderobe austattet. Durch die großzügige Fensterflächen wird ein helles, sonniges Wohnklima garantiert, die mit Bedacht gewählte Gestaltung der Grundrisse bietet viel Wohnkomfort. Zusätzlich stehen im Keller weitere ca. 72 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben einer Waschküche bieten 3 weitere große Räume genügend Stauraum auch für den überdurchschnittlichen Platzbedarf. Für Sicherheit sorgt eine neue Alarmanlage. Die Böden in den zwei Wohngeschoßen sind durchgehend mit Echtholz Parkett bzw. keramischen Belägen ausgeführt. Für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt der große Kachelofen in Kombination mit einer modernen Elektroheizung, die auch für die Bereitstellung von Warmwasser verantwortlich zeichnet. Der Garten ist mit regionaler Vegetation bepflanzt und präsentiert sich geschmackvoll und gut gepflegt den zukünftigen Hobbygärtnern. Mit der ca. 30 m² großen Terrasse auf der Nordwestseite des Hauses kann in privater Atmosphäre die Nachmittagssonne genossen werden. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vergeben und ist per sofort beziehbar. Die Mietzahlungen und die Betriebskosten erfolgen auf monatlicher Basis, die Kosten für die Eigenheimversicherung, Wasserverbrauch, Internet, Strom etc. sind nach dem individuellen Verbrauch zu übernehmen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Martin Fuchbauer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6900 Bregenz
6900 Bregenz / 150m² / 5 Zimmer
€ 18,47 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die stilvoll sanierte 5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Die umfassende Renovierung 2024/2025 hat ihr einen modernen, hochwertigen Charakter verliehen. Ihr besonderes Highlight ist die Kombination aus Stadtblick und Naturpanorama: eine stimmungsvolle Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift sowie eine Treppe führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss des Hauses. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit: Helle Räume, ein originales Gusseisengeländer, Natursteinboden und eine stilvolle Treppe unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere Schlafzimmer. Ein rund 30 m² großer Raum ist so dimensioniert, dass er in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine große Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die moderne Küche mit Ausrichtung nach Nordosten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion von Siemens, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr. Eine edle Arbeitsplatte aus Naturstein rundet die exklusive Ausstattung ab. Ob Sommerhitze oder Winterkälte – im Wohnzimmer ist für Wohlfühlatmosphäre gesorgt: Eine moderne Klimaanlage schafft an warmen Tagen Abkühlung, der traditionelle Kachelofen aus dem Bregenzerwald spendet behagliche Wärme in der Küche. Holzrollläden und neue Fenster bieten zusätzlich Schutz und Geborgenheit. Die neu errichtete Loggia eröffnet einen direkten Blick auf den Leutbühel und das pulsierende Herz der Stadt, und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Wasser- und Stromanschlüsse – ideal für vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter, gefliester Terrasse befindet. Ein Waschbecken wurde im Raum installiert – ideal zum Gießen von Pflanzen oder zum Reinigen eines Grills. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf das Bregenzer Kunsthaus, die Herz-Jesu-Kirche und den Pfänder. Das Studio eignet sich hervorragend als Büro oder Bibliothek, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Abstellraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Autostellplatz im hinteren Hof angemietet werden, wo sich auch ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 58,35m² / 5 Zimmer
€ 4,69 / m²
#Büro #möbliert #unbefristet
Das Büro beinhaltet insgesamt 5 Räume, eine möblierte Teeküche, Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus (Kurzparkzone). Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Räume können sofort bezogen werden. Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 473,27 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 273,63 Euro; Betriebskosten 120,76 Euro; Umsatzsteuer 78,88 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.420 Euro; Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3232 Bischofstetten
€ 506,31
3232 Bischofstetten / 51,85m² / 2 Zimmer
€ 9,76 / m²
#Balkon #hell
"Bischofstetten: Ein Ort zum Leben – ruhig, lebenswert, gut angebunden!" Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bischofstetten – Inklusive 1 gedeckten Stellplatz Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage - ideal für Singles und Paare! Die ca. 51 m² große Wohnung bietet: einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein ruhiges Schlafzimmer, das individuell gestaltet werden kann ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort. Besonders praktisch: ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Heizung: Hackschnitzelanlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 51 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1... [Mehr]
Wohnung mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 90m² / 5 Zimmer
€ 17,22 / m²
#Kellerabteil #ruhig
"5 ? Zimmer Familienhit!" Es gelangt eine 5- Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz schätzen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Zwei Loggien bieten die Möglichkeit für eine zusätzliche Entspannung. Alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Weiters ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Neben der voll ausgestatteten Küche ist ein geräumiges Esszimmer. Und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit Geschirrspüler, Abwasch, Herd, Eiskasten und genügend Abstellflächen ausgestattet. Teilweise sind Einbauschränke in den Zimmern verbaut. Das Badezimmer bietet eine kleine Badewanne und ein Handwaschbecken. Das WC ist getrennt begehbar, mit Handwaschbecken und Lüftung. Weitere Highlights: Gegensprechanlage Klimaanlage Sicherheitsschloss Einbauschrank im Vorraum 2 kleine Abstellräume Jalousien teilweise sind Einbauschränke in den Zimmern vorhanden Großes Kellerabteil Die Lage ist optimal, die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen und dennoch ist man in 2 Minuten zu Fuß bei der Autobusstadion direkt nach Mödling. Zu Fuß ist man in 4 Minuten bei der Badner Bahn. Die Badner Bahn fährt alle 7 Minuten nach Wien. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Billa, Penny, Libro, Bipa, Bank, Apotheke, Ärzte. Kindergarten, Hort und Volkschule sind im Ort. Wiener Neudorf liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vorerst für 3 Jahre vermietet. Für Sportfreunde gibt es neben der vielen Radwege das Freizeitzentrum mit reichlich Angeboten sowie den Badesee in Wiener Neudorf. Betriebskosten: ? 184,80 Heizkosten Akonto: ? 206,17 Warmwasser Akonto: ? 78,73 Hauptmietzins: ? 1080,00 Gesamtmiete: ? 1549,70 Es wird keine Mwst. ausgewiesen, da die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung kommt. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1080 Betriebskosten ? 184,8 Heizkosten ? 206,17 Warmwasser ? 78,73 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1549,7 Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 116m² / 5 Zimmer
€ 12,84 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Zur Vermietung steht eine helle, sonnige, in zentraler Lage befindliche 5-Zimmer-DG Maisonette-Wohnung, die sich auf Grund der Aufteilung ideal als Studenten-WG eignet. Von der Wohnung ist man in ca. 5 min zu Fuß beim Reumannplatz U1. Straßenbahn 6 ist gleich um die Ecke verfügbar! Die Wohnung besteht aus 2 Etagen, im ersten Stock befinden sich ein großer, sonniger Vorraum mit neuer Einbauküche, 2 helle Zimmer sowie ein WC und Aufgang zur 2. Etage. Die 2. Etage verfügt über 2 Zimmer, neu eingerichtetes Badezimmer, ein Terrassenzimmer samt Balkon und Aufgangsleiter zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und das Haus verfügt über keinen Lift. Die Dachgeschosswohnung befindet sich zentral im 10. Bezirk! In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Apotheken usw. Öffentliche Anbindungen: - U1 in der Nähe - Straßenbahn 6 gleich um die Ecke (in ca. 20 Min. beim Karlsplatz) - Hauptbahnhof in der Nähe Die Gesamtmiete beträgt 1.490€ inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3MM. Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Aktuelle Besichtigungstermine: Mittwoch (24.09) - 15 bis 16 Uhr Adresse: Neilreichgasse 20/16 1100 Wien... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2223 Hohenruppersdorf
2223 Hohenruppersdorf / 120m² / 5 Zimmer
€ 6,25 / m²
#Einfamilienhaus
Es gibt 4 gleich große Räume, 1 Kabinett, 3 Abstellräume, 1 kleines WC, 1 kleines Bad, 1 Küche, 1 Veranda, 1 asphaltierten Innenhof uneinsehbar. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Die Veranda, sowie die Eingangstüre wurde wurde 2024 erneuert. Die Heizung wurde auf eine selbst befüllbare Palletsheizung umgestellt. Es gibt leider keine Fußheizung. Hausiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht. Die Küche ist alt, jedoch benutzbar. Vorhanden ist: 1 Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, 1 Wandverbau in einem Zimmer (inkl. Sessel und Tisch) In der Ortschaft gibt es einen Nahversorger (in 7 Minuten zu Fuß erreichbar) und ein Wirtshaus.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 256m² / 5 Zimmer
€ 13,48 / m²
#möbliert
Daten und Fakten zur Luxuswohnung Lage4. Bezirk, in Nachbarschaft zu Palais Schaumburg, ca. 5 Minuten Fußweg von der U1-Station Hauptbahnhof entfernt Objektbeschreibung Ab dem 1.1.2026 steht diese 256m² große, voll möblierte Luxuswohnung, bestehend aus 3 Zimmern und mehreren Nebenräumen für Sie zur Verfügung. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines prachtvollen Gründerzeithauses aus 1895 in gediegener Lage nahe zur City. Sie betreten das wunderschön gestaltete Gebäude durch einen repräsentativen Zugang zur Stiege und Lift. Eine große Flügeltür öffnet Ihnen die Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,5m. Das erste Zimmer ist ein großes Entré mit Sitzgruppe und Kleiderablage und Bad Nr. 1. Vom Entré aus kommen Sie über den Flur mit seinem Einbauschränken zum Schlafzimmer Nr. 1 und Nr. 2, dazwischen befindet sich Bad Nr. 2. Ebenfalls vom Entré aber auch von 5 anderen Zugängen kommen Sie zum prunkvollen Herzstück der Wohnung - dem kombinierten Wohn- und Arbeitsraum, an den ein Essplatz angrenzt, der auch von der Küche erreicht werden kann. Neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum. Die Wohnung wird nur möbliert übergeben und ist gut für Botschaftspersonal, Manager, Geschäftsleute oder für Personen mit Zeitverträgen bewohnbar. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Wasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden. Monatliche Gesamtbelastung€ 3.450,00 Miete inkl. Betriebskosten Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 153,42m²
€ 16,91 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Objekt und Lage: Stilvolles und repräsentatives Biedermeierhaus im Herzen der Stadt. Das ruhig gelegene Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau im Herzen des 1.Bezirks, wodurch beste Infrastruktur gegeben ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 18.679,20) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.339,60) Gesamtmiete: € 3.113,20 /Monat inkl. Ust., exkl. Heizung und Strom Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter, Neugründungen ggf. nur nach Rücksprache; Ausstattung: * 5 Büroräume * eingerichtete Teeküche * öffenbare Fenster * Sanitäreinheit * Parkettboden * hohe Räume * tlw. Glas * Gasetagenheizung * Fensterbankkanäle * Parkettboden * öffenbare Fenster * Personenlift * keine Kühlung * nicht barrierefrei * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 78,2kWh/m².a STELLPLÄTZE: öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Stephansplatz; Autobus Linie 3A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. Etage B / R 18: 153,42 m² 15,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
