Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer Sackgassenlage, in der Nähe von Scheiblingkirchen, wird dieses bezaubernde und sehr gepflegte Einfamilienhaus verkauft. Es bietet den zukünftigen Besitzern, durch die gut durchdachte Bauweise, viel Platz zum Wohnen, da sich die Wohnfläche auf das Erdgeschoß und das Dachgeschoß erstreckt. Im südlichen Seitenbereich des Hauses befinden sich ein großer Balkon und eine Terrasse. Im Kellerbereich befinden sich sämtliche Nebenräume wie der Heizraum sowie Hobby- und Lagerräume. Die Heizungs- und Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät oder über eine Festbrennstoffanlage. Im eingezäunten Gartenbereich befindet sich eine Garage mit einem Nebengebäude. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1955 und im Jahr 2001- 2003 wurden beim Haus Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. ? 153,-. Die Kosten fürs Wasser belaufen sich auf ca. 61,- im Quartal (je nach Verbrauch). Die Kosten für das Gas betragen ca. ? 176,- im Monat (je nach Verbrauch und Anbieter). Die Stromkosten kommen auf ca. ? 55,- im Monat (je nach Verbrauch und Anbieter). Info: Das Haus wird zurzeit nicht dauerhaft bewohnt. Der gültige Energieausweis vom 13.02.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 198 kWh/m²a, fg EE: 2,39 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus welches sich im Herzen von Neunkirchen befindet; in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt. Dieses ca.116m² Wohnhaus mit Obergeschoß bietet zwei Wohneinheiten, die mit einem Stiegenhaus verbunden sind. Das DG mit ca.70m² müsste fertig ausgebaut und die Terrasse fertiggestellt werden. Die weiteren 4 Zimmer sind praktisch angelegt und besonders das Wohnzimmer im Erdgeschoß überzeugt durch seine Geräumigkeit und Helligkeit. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum und ein schönes Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Weiters gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Innenhof ist für zwei Autos konzipiert. In den vergangenen Jahren wurde die Böden saniert und gegen Feuchte abgedichtet Die Dämmung und die Fassade am Haus wurde 2017 komplett neu gemacht. Das komplette Haus wird mit zwei Öfen und und einer Infrarotheizung beheizt. Die BK belaufen sich auf ? 279.?(Kanal, Wasser, Müll). Lage: Mit dem Auto erreicht man den Bahnhof Neunkirchen ca. 3 Minuten. Auch die Innenstadt ist gleich in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorger wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Drogerien ebenso wie Banken, Apotheken und eine Trafik sind nur ein paar Schritte entfernt. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email]ess zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf h... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zweifamilienhaus zum Renovieren, mit Garage und Garten in sehr zentraler Lage. Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen, einer Garage, einem uneinsehbaren Garten und einer Terrasse mit ca.30m². Im Innenhof befindet sich zusätzlich ein barrierefreier Wohnraum mit ca. 35m². Das Erdgeschoß mit ca. 70,75m² ist barrierefrei. Es besteht aus sich drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Badewanne, einem WC, drei Schlafzimmern, alles zentral begehbar. Das Erdgeschoß wurde ca. 1968 errichtet. Das Obergeschoß welches ca. 2006 aufgestockt wurde hat ca.110,74m² Über die Treppe kommt man zum getrennten Eingangsbereich. Alle Zimmer zentral begehbar. Das OG besteht aus 5 Zimmer, einen Vorraum, einem Badezimmer mit WC und Badewanne, einen Abstellraum und einer Küche sowie einer ca. 30m² großen Terrasse. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Eines der 5 Zimmer wurde um ein 6. Zu erhalten geteilt, kann aber problemlos rückgebaut werden. Das Obergeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Dachboden. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas Im Innenhof ist ein Garten welcher ca68 m² aufweist und eine Garage Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 305m² Lage: Mit dem Auto ca. 3 Minuten erreicht man in 3 Minuten den Bahnhof Neunkirchen. Auch die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Nahversorger wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Drogerien, ebenso wie Banken, Apotheken und eine Trafik sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email]ess zur Verfügung. BIT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINLADENDES EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN HART BEI GLOGGNITZ Entdecken Sie dieses entzückende Holzhaus in der ruhigen Siedlungslage von Hart bei Gloggnitz, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Dieses charmante Zuhause bietet alles, was Sie sich für Ihr eigenes kleines Paradies wünschen. Die gute Raumaufteilung des Hauses schafft ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, und der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine romantische Atmosphäre in den Wintermonaten. Die sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre Mahlzeiten zu genießen. Der Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Dieses Holzhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit Sorgfalt gepflegt. Es bietet einen Carport und einen Keller, die perfekt für die Bedürfnisse von Singles oder Paaren sind. Der Keller kann als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, und das Carport schützt Ihr Auto vor den Elementen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Refugium in Hart bei Gloggnitz zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Holzhaus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen! Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: ? 269.000, Vermittlungsprovision : 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit Einzellage in den Bergen sind und Ruhe und Entspannung suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.898 m² und ist uneinsehbar. Weiters wurde das Haus 2019 saniert und 2022 eine Renovierung durchgeführt. Erdgeschoß: Vorraum, ein separates Zimmer von außen begehbar, Gäste- Badezimmer, Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen - offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer Dachgeschoß: Vorraum, Gästezimmer/Büro, 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne Kellergeschoß: Abstellraum, Heizraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wellnessbereich mit Dusche - großem Whirlpool - Sauna und direktem Ausgang in den Garten Weiters verfügt das Objekt über ein Hundegehege, eine Werkstatt mit Terrasse, ein Gartengerätehaus und einen Gemüsegarten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, sowie einen Kachelofen im EG und DG und offenen Kaminen. Trotz Einzellage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Gloggnitz oder Bahnhof Pottschach ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt nach Wien Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 639.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns dara... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Nur 50 Minuten von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche & WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Inmitten des charmanten Ortes Edlitz erwartet Sie dieses großzügige Mehrparteienhaus. Mit insgesamt 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 373 m2 bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus verfügt über drei parifizierte Wohn-Einheiten, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Fußbodenheizung, einer Terrasse, zwei Balkonen und schnellem Glasfaser Internet. Der gute Allgemeinzustand rundet das attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 parifizierte Wohn-Einheiten - Lage im Zentrum - Fußbodenheizung mit Pellets - 1 Terrasse, 2 Balkone - Glasfaser Internet im Haus - vielseitige Nutzung - guter Allgemeinzustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STADTFLUCHT - GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT WÄLDCHEN IN WARTH-NÖ SÜD Willkommen in Ihrem traumhaften Rückzugsort! Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus mit ca. 124,9 m² Wohnnutzfläche wurde im Jahr 1990 in Holzriegelbauweise (Fertigteilhaus von der Firma ELK) errichtet und wurde seitdem liebevoll gepflegt. Hier erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und harmonisches Zuhause bietet. Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss und Vollkeller und bietet ein perfektes Wohnambiente für ein harmonisches Familienleben. Das Erdgeschoss verfügt über zwei charmante Kinderzimmer und ein behagliches Elternschlafzimmer, die zum entspannten Träumen einladen. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Miteinander. Einladender Vorraum, funktionale Küche, Badezimmer und separates WC komplettieren diese Ebene. Der geräumige Vollkeller ist komplett verfliest und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie ausreichend Stauraum und die Chance, Ihren persönlichen Fitness- oder Wellnessbereich zu gestalten. Eine Sauna (länger nicht in Verwendung) sowie eine Infrarotkabine stehen Ihnen bereits zur Verfügung. Die Gastherme wurde im Jahr 2021 komplett erneuert, und 2015 wurden Malerarbeiten und Verfliesung durchgeführt. Die in den Keller integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu den Kellerräumlichkeiten und bietet bequem Platz für Ihren fahrbaren Untersatz. Für behagliche Wärme sorgt die Zentralheizung in Kombination mit einem einladenden Kachelofen. Alle Fenster sind hochwertig 3-fach verglast und tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 15 m² lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie entspannte Grillabende veranstalten und sich an warmen Tagen von mediterranen Kübelpflanzen umgeben fühlen. Das Grundstück umfasst insgesamt 1203 m², wobei der gut gepflegte Garten mit 394 m² leicht zu bewirtschaften ist. Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener kleiner Wald mit einer Fläche von 611 m², der hinter dem Haus liegt. Dieser idyllische Waldabschnitt bietet Ihren Kindern eine einzigartige Naturerfahrung und die Möglichkeit, ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Ob Baumhaus oder Kletterparkour - hier gibt es zah... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten ca. 240m2 großen hinreißenden Landsitzes auf idyllischen 4.898m2 Eigengrund in unglaublich schöner Umgebung und Einzellage nahe Semmering/Maria Schutz. Gönnen Sie sich einen frischen Kaffee am morgen und genießen Sie den herrlich angelegten Garten, eindrucksvolle Bäume, blühende Sträucher und vielem mehr. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe Flur mit stilsicheren Aufgang ins Ober- oder Untergeschoss Riesiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die großzügige Veranda Küche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster Mädchenzimmer OBERGESCHOSS: 1 Masterbedroom 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon und traumhaften Ausblick 1 Kinderzimmer Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Separate Toilette UNTERGESCHOSS: Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool Dusche und Ausgang in den Garten Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Weinlager Lagerraum Heizraum Tankbehälterraum Abgerundet wird das räumliche Angebot von der Einfahrt mit mind. 2-3 Stellplätzen dem herrlichen uneinsehbaren Garten, der Aussichtsplattform/separate Terrasse, dem separat abgetrennten Anbaugebiet/Gemüsebeeten. Das Haus weist, durch seine Massivbauweise eine sehr gute, mängellose Bausubstanz vor und wurde ursprünglich 1965 erbaut, 2019 generalsaniert und 2022 renoviert. Koffer packen und einziehen ist hier Devise. INFRASTRUKTUR: Bahnhof: ca. 6 Minuten mit dem Auto SPAR/Penny: ca. 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 7 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 9 Minuten mit dem Auto WIEN: ca. 50 Minuten mit dem Auto SEMMERING: ca. 15 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst kann dieses einmalig gelegene Juwel ein einzigartiges neues Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei d... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht! Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg. Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Volksschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Schnellstraße S6 ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und führt direkt auf die A2. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Mit Bus und Zug gelangt man in knapp 1 Stunde ins Zentrum von Wien. Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos zum Haus: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1192 m² WOHNFLÄCHE: ca. 303 m² GARTENFLÄCHE: 980 m... [Mehr]

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Wohnkomfort im Luftkurort - Erholung für Geist und Körper im eigenen Zuhause Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in der bezaubernden Umgebung des Luftkurorts Hochegg/Grimmenstein. Das hochwertige Haus bietet eine Wohnfläche von 104m² im Erdgeschoss -aufgeteilt in: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum- , eine großzügige 25m² Galerie mit Bibliothek und Sonnenterrasse sowie einen wunderschön angelegten Garten. Das Anwesen besticht durch eine Vielzahl von erstklassigen Merkmalen und ist ein wahres Juwel unter den Immobilien dieser Region. Ausstattung: Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während hochwertige Steinverfliesungen ein luxuriöses Ambiente schaffen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet großzügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Galerie mit Bibliothek und Sonnenterrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Nicht nur eine, sondern gleich ZWEI große Terrassen bieten in Ihrem neuen Garten völliges Entspannungspotenzial. Egal ob Sonnenanbeter oder Schattenliebhaber - hier bleiben keine Wünsche offen. Der wunderschöne Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre private Zeit im Freien verbringen. Die Gartenanlage ist uneinsichtig und gewährleistet somit Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und von welcher Sie direkt ins Haus gelangen. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der vollunterkellerte Bereich, der eine Sauna beherbergt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen und abschalten. Auch Platz für ein hauseigenes Fitnessstudio ist hier vorhanden. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage im Luftkurort Hochegg/Grimmenstein. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturkulisse geprägt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und vieles mehr... [Mehr]