Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2650 Payerbach
€ 239.000,-
2650 Payerbach / 124,85m² / 4 Zimmer
€ 1.914,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 239.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] [tel: 05010072789]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben._ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Natschbach
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten im ruhigen Natschbach.
€ 675.000,-
2620 Natschbach / 150m²
€ 4.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten im ruhigen Natschbach. Die gesamte Wohnnutzfläche vom Haus beträgt ca. 280 m² und wird mit einer Zentralheizung mittels Festbrennstoffe oder Gas beheizt, die Wärmeverteilung passiert mittels Radiatoren, ein kuscheliger Holzofen ist ebenso vorhanden. Die Liegenschaft wurde erstmalig 1979 erbaut, im Jahre 2011 wurde auch eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil errichtet. Die Garage erweist eine Firsthöhe von 3,95m. Von der knapp 30 m² großen Terrasse kann man direkt den beheizten Pool betreten. Durch die südliche Ausrichtung genießt man die Sonne schon beim Frühstücken auf der Terrasse sowie am späten Abend mit den Freunden bei einer Grillerei. Das Erdgeschoss gestaltet sich offen und hell. Mit einer zentralen Raumaufteilung lassen sich Büro, Küche, Wohn/Esszimmer, WC sowie ein extra Badezimmer betreten. Von der hellen Küche hat man einen direkten Ein/Ausgang in den Garten. Wo man direkt einen eigenen Kräutergarten errichten könnte um stets mit frischen Kräutern zu kochen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Badezimmer, wovon zwei Schlafzimmer davon einen Zugang zum Balkon haben. Das 1.113 m² große Grundstück, gewidmet in Bauland-Wohngebiet und die wunderbare Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu genießen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Genügend Platz für Ihre Sachen und Hobbys bietet Ihnen der Keller sowie die zwei Garagen, der Keller ist von außen sowie von innen zugänglich. Kaufpreis: € 675.000, Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 185,27m² / 5 Zimmer
€ 4.766,02 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Lage Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand so liegt die Stadt Neunkirchen eingebettet. Wie einzelne Funde belegen, durchstreiften bereits in der Stein- und Bronzezeit Menschen das heutige Siedlungsgebiet. Somit ist Neunkirchen eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Als im 19. Jahrhundert die Industrialisierung immer weiter voranschritt, rückte die Schwarza und damit das nach dem Fluss benannte Tal in den Fokus der Unternehmen. Neben etwa der Textilindustrie war hier auch die größte Schrauben- und Metallwarenfabrik der österreichisch-ungarischen Monarchie mit bis zu 5.000 Mitarbeitern sesshaft. Heute hat Neunkirchen 12.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie das Krankenhaus zählen genauso zu den Einrichtungen der Stadt wie ein breites Freizeit- und Sportangebot von Wander- und Radwegen über Hallen- und Freibad bis hin zu einem Kletterzentrum. Das Extraplus: Die Verkehrsanbindung an andere Städte und Regionen! Sowohl individuell via Straße (S6, A2, B17) als auch öffentlich via Bahn und Bus. Mit der Südbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in rund 45 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es 35 Minuten bis zur Stadtgrenze Wiens. Die Liegenschaft/ das Objekt Was für eine Stimmung! Dieses Zuhause lässt einen ankommen: im modern und luftig leicht gestalteten Haus selbst wie auch im verträumten Garten mit Naturteich und Schatten spendenden Bäumen. Uneinsichtig, detailreich geplant und gut durchdacht besteht diese Liegenschaft aus zwei zusammengelegten Bauparzellen (theoretisch ist ein zweites Haus möglich) und verfügt damit über eine Gesamtgröße von ca. 1.244 m2. Und sie bringt all das mit, was es für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis braucht. Bereits das Entrée im Erdgeschoß (Gesamtfläche der Etage: ca. 106,06 m2) des 2003 in Ziegel-Massiv-Weise errichteten Objekts ist großzügig gestaltet und mit viel Stauraum versehen. Von hier aus lassen sich sowohl das Büro bzw. Gästezimmer mit Doppelflügeltür direkt in den Garten, das Gästebad mit Dusche und WC, der Garderobenbereich, die Garage, der geräumige und natürlich belüftete Keller als auch der Wohnbereich erreichen. Ebenfalls schon zum ersten Mal im Blickfeld: das satte Grün des Gartens sowie die überdachte Terrasse mit natürlichen Schattenspendern. Der Wohnbereich selbst gliedert sich in + eine offene Küche: maßgefertigt vom Tischler mit vielen Raffinessen versehen und mit Siemens-Geräten ausgestattet, Speisekammer mit Fenster inklusive. + den Essbereich, bei dem Großzügigkeit deluxe gilt: rundum verglast hat man von hier den uneingeschränkten Blick in den Garten, kann sozusagen beim Frühstückskaffee auch winters mitten in der Natur sein. Der hohe Luftraum zur Galerie im Obergeschoß hin verleiht dem Bereich zusätzliches Freiheitsgefühl. Selbstverständlich sind im Haus alle Fenster mit elektrischen Außenlamellen ausgestattet, teilweise zusätzlich mit Fliegengittern versehen. + den Loungebereich dem Wohnzimmer mit Genussofen, in dem es richtig kuschelig wird: leicht abgesenkt ist es der ideale Rückzugsort, um zu lesen, zu meditieren oder einfach dem Kaminfeuer zuzusehen. Das Obergeschoß (ca. 79,21 m2) erreicht man über eine von Tischlerhand perfekt auf das Objekt angepasste Holztreppe, die sich geschmeidig sanft in den Wohnraum eingliedert und sich wie folgt aufteilt: + zwei lichtdurchflutete Zimmer: 1x mit Rundfenster und Blick bis hin zu den Bergen, 1x mit französischem Balkon und Blick zum Naturteich im Garten + ein Master-Bedroom mit Schrankraum (Fenster inklusive) + Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche mit Regenbrause, Bidet, zwei Waschbecken, WC und dem Blick ins Grüne + der Galeriebereich an sich, der sich vielseitig nutzen und durch die Dachflächenfenster sowie die Dachschrägen ein wohliges Gefühl entstehen lässt + zum Obergeschoß zählt auch noch ein uneinsichtiger Balkon, der vom Galeriebereich aus erreichbar ist und die Abendsonne in das Objekt strahlen lässt Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Untergescho߭ (ca. 106,06 m2) neben Großzügigkeit auch Wohngefühl. Hier finden sich Heiz- und Waschraum, viel Stauraum einerseits und andererseits ein Wellnessbereich mit Sauna und Walk-in-Dusche, ein Kino und ein gemütliches Kellerstüberl, von dem aus man direkten Zugang in den Garten hat. Dass der Garten Urlaubsfeeling für jeden Tag im Jahr bringt, weiß man in dem Moment, wo man ihn zum ersten Mal betritt: Wasser plätschert, Vögel singen, Blätter rascheln und prachtvolle Blumen blühen. Dazu der großzügige Schwimmteich, der mittels Regenerationszone und einer natürlichen Filterung glasklar in der Sonne glitzert. Gemütliche Ecken unter Bäumen, eine Weinlaube, eine überdachte Terrasse, die durch die Blätter des Trompetenstrauchs natürlich beschattet wird und der Badesteg vollenden den Grünraum. Rotbuche, Blutpflaume, Ahorn, Amberbaum sie alle sind hier in den vergangenen 20 Jahren zu prachtvollen Schattenspendern herangewachsen und sind maßgeblich für das Rundum-Wohlgefühl dieser Liegenschaft. Zwei Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Wohnbereich) und ein zusätzlicher Autoabstellplatz zählen ebenso zu dem Objekt wie eine Luft-Wärmepumpe (10/22). Für die Errichtung einer PV-Anlage wurde alles vorbereitet. Nachstehend eine Zusammenfassung weiterer Highlights: natürliches Licht in jedem Raum vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten behagliche Fußbodenheizung, auch im Kellergeschoß Wäscheabwurf in den Keller Zentrale Staubsaugeranlage Netzwerkverkabelung in alle Zimmer elektrische Außenlamellen im Essbereich zusätzlich mit Wind- und Sonnensensor ausgestattet BRAMAC-Dachziegel Baumeister-Ziegel-Massiv Bauweise Thermoputz glasklarer Natur-Schwimmteich mit Regenerationszone & natürlicher Filterung Gießanlage mit Zeitschaltuhr Mehrere Wasser-Entnahmestellen Gartenschuppen für Holzeinlagerung Gartenzugang durch eine der Garagen sowie von jeder Straßenseite direkt breites Gartentor auf der 2. Bauparzelle Resümee: Eine einzigartige Immobilie wie sie kein zweites Mal zu finden ist. Ein Haus, das mit vielen Details überrascht. Ein Garten, der rundum begeistert und alle Sinne anspricht! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 208m² / 6 Zimmer
€ 2.379,81 / m²
#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Gastrobetrieb, mit der Möglichkeit zum selbst Wohnen bzw. zum Vermieten sind, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderschöner Ruhelage am Fuße des Schneeberges, umgeben von Wald, spektakulären Naturfelsen und dem verträumten Sebastianbach. Vor der Haustür, liegt die idyllische Wasserfallhütte, nur 5 Gehminuten vom romantischen Wasserfall entfernt. Ein großer Parkplatz vor der Türe ermöglicht den Gästen einen sehr komfortablen Besuch. Die Gastronomie selbst ist legendär, weit über die Grenzen des Schneeberglandes bekannt. Das sehr beliebte Ausflugsziel bietet sich als Ausgangspunkt, nach oder vor dem kulinarischen Besuch, sowie für einen gemütlichen Spaziergang zum Sebastian Wasserfall ideal an. Auch weitere Wanderungen wie z.B.: zur Maumauwiese oder Edelweißhütte sind möglich. Die Liegenschaft verfügt über ca. 120 Sitzplätze im Innenbereich, sowie über einen gepflegten Gastgarten für ca. 50 Gäste. Auch vor dem Lokal ist ein weiterer gemütlicher Gastgarten, der rund 25 Gästen Platz bietet. Die absolute Alleinlage ist ideal geeignet für Geburtstage, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Ein weiteres Highlight ist natürlich die Sebastian Hütte. Ein romantisches, altes Bauernhaus, das von Vorrau in der Steiermark abgebaut, und 1998 hier wieder originalgetreu aufgebaut wurde. Ein herrlicher offener Kamin und die nostalgische Einrichtung versetzen einen zurück in die gute alte Zeit. Viele Gäste meinen zu Recht, dass diese Hütte aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Einrichtung, die Schönste in ganz Niederösterreich ist. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und jeglichen Komfort wie: Dampfgarer, Fritteuse, 2 Gaskochfelder, Mikrowelle, Salatbar, Tellerwärmer, Geschirrspüler, sowie ein 2015 neu errichtetes begehbares Kühlhaus und eine große Kühlzelle. Davon abgesehen gibt es noch viele weitere Räume, die als Lager genutzt werden können, eine Garage und einen Müllraum. Im oberen Bereich befinden sich zwei große Wohneinheiten in einzigartiger Waldrandlage. Eine sehr schöne ca. 90 m2 große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Sauna. Die große Terrasse bietet sehr viel Platz zur Erholung mit herrlicher Aussicht. Die zweite Wohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Duschen, 2 WC's und einen Personal- Umkleideraum. Weiters sind noch ein großer Balkon und eine Dachterrasse mit Sicht auf den Wald und den Sebastianbach vorhanden. KAUFPREIS € 495.000, Es besteht auch die Möglichkeit den Gastrobetrieb zu pachten: € 2.500,- Gastrobetrieb und Wohnungen: € 3.500,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Prigglitz
2640 Prigglitz / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.483,61 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 425.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax finden Sie einen privaten Rückzugsort fernab von Hektik und Stress, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können. Ihr neues Heim bietet eine perfekte Wohnqualität im Grünen in einer absoluten Ruhelage: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in einer nahezu unberührten Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm, gelebtes Brauchtum und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich auf 680m Seehöhe in attraktiver Wohnlage von Prigglitz und bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 122 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von dem alle Räume im Erdgeschoß erreichbar sind. Die Küche besticht durch ländliche Eleganz und lässt mit innovativer Technik ausgestattet keine Wünsche offen. Der große Wohnsalon bietet mit dem behaglichen Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein kleines Badezimmer mit WC und eine Garderobe komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC erwarten. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die Schlaf- und Wohnräume sind klimatisiert. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert Ihnen die Hausarbeit. Ein Notstromaggregat lässt Sie bei Stromausfall nicht im Dunkel stehen. Ein Treppenlift bringt Sie sicher vom Kellergeschoß bis in das Dachgeschoß. Das Haus ist möbliert und kann somit sofort bezogen werden. Im rund 81 m² großen Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Nutzräumen ein Aufenthaltsraum, eine Kühlkammer und eine Doppelgarage. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit steht in einer separaten Garage zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Werkstatt lässt das Herz jedes Heimwerkers höherschlagen. Der liebevoll angelegte Garten in Hanglage bietet Ihnen von neugierigen Blicken geschützt, ein ruhiges, grünes Refugium zum Entspannen und Genießen bzw. zum Spielen für Ihre Kinder. Hobbygärtner und Selbstversorger können hier ihre Gartenträume verwirklichen. Die Terrasse mit dem großen, gemauerten Griller bietet ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Platz für Gartengeräte und Grillutensilien finden Sie in der hübschen und geräumigen Gartenhütte. Ein überdachter Sitzplatz lädt zum Verweilen und Krafttanken nach einem weitläufigen Spaziergang bzw. einer Wanderung ein Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustüre lassen sich die Wandergebiete Rax, Schneeberg und Semmering auf unzähligen Wanderwegen erkunden. Sie finden in der einzigartigen alpinen Landschaft schöne Wege für bequemes Wandern entlang der Schwarza sowie eindrucksvolle Routen bis hinauf auf die Bergspitzen. Kletterbegeisterte finden auf der Rax teilweise sehr anspruchsvolle Klettersteige bzw. -wände. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen. Geübte Rad-Sportler und solche, die es noch werden wollen, kommen auf den zahlreichen Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden des Bikeparks Semmering und der Wexl Trails in St.Corona auf ihre Kosten. Unvergessliches Skivergnügen sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter versprechen die Skiregion Zauberberg und Stuhleck. Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur. Sommer. Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2632 Grafenbach
2632 Grafenbach-St. Valentin, Neunkirchen / 142m² / 5 Zimmer
€ 2.035,21 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus mit 5 Zimmern + Wintergarten, wo Sie ohne große Investitionen zu einem leistbaren Preis sofort einziehen können? Einen großen, grünen Garten zum Ausspannen und eine günstige Verkehrslage (nach Neunkirchen ca. 6km, ÖBB Bhf. Pottschach ca. 2,7 km entfernt)? Hier sind Sie richtig angekommen - dieses solide gebaute Einfamilienhaus wird auf Wunsch teilmöbliert übergeben und hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Allein das ca. 28m² große Wohnzimmer in Kombination mit dem ca. 12m² großen Wintergarten bietet ein unvergleichliches Raumerlebnis und wartet auf individuelle Gestaltung. Das Einfamilienhaus bietet auf 2 Geschoßen viel Platz (ca. 142m²) und zusätzlich gibt es im Keller noch Sauna und Fitnessraum. Von dem westseitig ausgerichteten Wintergarten hat man einen wunderbaren Blick in den grünen Garten. Am Grundstück gibt es auch einen kleinen Schuppen. Ein vorhandenes Carport am Grundstück bietet Platz für 1 PKW. Das Einfamilienhaus wurde 1984 komplett umgebaut und erneuert (Grundmauern ca. 1940). Das Dach ist mit Bramac-Dachziegeln gedeckt. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen. Der Wintergarten wird elektrisch geheizt. Raumaufteilung: EG (ca.79m²): Vorraum, Esszimmer (ca. 12m²), Landhausküche (ca.9m²), Wohnzimmer mit Schwedenofen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC mit Fenster, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. OG (ca.63m²): Vorraum, Kinderzimmer (ca.15m²), Arbeitszimmer (ca. 15m²), Schlafzimmer (ca. 20m²), Abstellraum (ca. 6m²). Keller (ca. 65m²): Vorraum, Sauna & Fitnessraum (ca. 13m²), Heizraum, Lagerraum, Werkstätte. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof. Eine Bushaltestelle gibt es auf der Straßenseite gegenüber. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2733 Grünbach
Geräumige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger, sonniger Lage sucht neuen Besitzer!
€ 294.000,-
2733 Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen / 158m² / 4 Zimmer
€ 1.860,76 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern + Keller in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Grünbach? Die angebotene Doppelhaushälfte liegt südseitig angelegt in einer kleinen Siedlung auf einem Grundstück mit ca. 344m². Eine Garage vor dem Haus bietet Platz für 1 PKW und besitzt eine elektr. gesteuerte Toranlage. Die Gegend rund um Grünbach mit Ihrer Nähe zur Hohen Wand und dem Schneeberg bietet viele Möglichkeiten zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 158m² auf 2 Etagen und einen Keller mit rund 60m². Das Dach wurde ca. 2018 erneuert, eine Wärmeschutzfassade wurde im Jahr 2010 angebracht und die Fenster ca. 2012 erneuert. Die Fußböden sind mit Holzparkett ausgelegt, der Keller ist komplett verfliest. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung (ca. 1986). Der Rauchfang wurde im Jahre 2007 saniert. Im Wohnzimmer gibt es einen edle Team7 Holzmöblierung Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, helles Wohnzimmer, Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche, extra WC. Obergeschoß: Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche, extra WC. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit im OG eine große Dachterrasse (ca. 16m²) anzulegen Keller: Heizraum, Waschküche, Lagerraum. Umgebung/Entfernung: In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Grünbach. Neunkirchen ist ca.15 km entfernt, nach Wiener Neustadt sind es ca. 21km. Ein Lokalbahnhof ist nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Kindergarten, Schule, Geschäfte und den Bahnhof. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2630 Putzmannsdorf
2630 Putzmannsdorf, Neunkirchen / 139m² / 5 Zimmer
€ 1.935,25 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus am Schwarzadamm in Putzmannsdorf überzeugt durch seinen großen Garten mit ca. 1.065 m² mit Pool und Gartenhaus, sowie einer großen Terrasse mit Weitblick auf den Sonnwendstein und Semmering.2011 wurde es umfangreich saniert/renoviert: Vollwärmeschutz- Fassade mit 10 cm Kunststofffenster Dachdeckung Badezimmer Wohnraumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum geräumiges WC mit Fenster Küche mit Gartenblick großes Wohn-/ Esszimmer Obergeschoß: Vorraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Fenster separates WC mit Fenster Zimmer mit Balkonausgang Schlafzimmer Weiters ist das Haus teilunterkellert und verfügt über einen Technikraum, sowie Lagerräume. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 269.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein, Neunkirchen / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen Bungalow im Schlosspark Seebenstein zu erwerben. Der Schlosspark Seebenstein umfasst eine Fläche von ca. 20 Hektar, in dem sich ca. 60 Bungalows, sowie ein Sport- und Kinderbecken, eine Sauna, zwei Tennisplätze, sowie ein großer Teich mit Insel befinden. Der gut aufgeteilte Bungalow gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Garderobe offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne Küche 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - Handtuchheizkörper und Fenster separates WCBeheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer, sowie einer Fußbodenheizung im sanierten Badezimmer. Weiters gibt es noch einen Abstellraum, der von außen begehbar ist und in dem sich die Ölheizung befindet. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 290.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gern... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Neunkirchen / 180m² / 8 Zimmer
€ 1.494,44 / m²
#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit uneinseharen Garten, großzügiger Terrasse, überdachte Garage für 2 Fahrzeuge sowie einem großen Garten-Lager mit ca. 30m². Das Haus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten Die Wohneinheit im Untergeschoss, ein Altbau aus dem Jahr 1968, hat eine Wohnfläche von ca. 70m2. Die Wohneinheit teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 Gang * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * 1 Bad mit abgetrenntem WC-Bereich Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in den letzten Jahren eingebaute Gastherme. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang, welches im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Wohneinheit ist über einen Stiegen-Aufgang sowie kleinen Vorraum erreichbar (mit einer Größe von 110 m²) und teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 großzügiges Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster und Lüftung * 1 getrenntes WC * 1 Abstellraum * 5 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * eine Terrasse mit ca 50m² * 1 Aufgang in den großen Dachboden mit ca 40m2, welcher viel Stauraum bietet. Bei einem 1 Zimmer im UG sowie 1 Zimmer im OG wurden Rigipswände eingezogen (im Grundriss rot markiert). Diese können mit wenig Aufwand wieder entfernt werden. Das Haus ist ideal geeignet für Familien, Bauträger da es sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Heizung im OG muss repariert bzw. erneuert werden. Prinzipiell ist das gesamte OG jedoch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung im Untergeschoss wurde vor wenigen Jahre durch eine Gastherme erneuert. Außerdem wurde eine Lüftung im Bad (OG) eingebaut. Das Haus befindet sich unweit der Grenze zu Ternitz, 15 Minuten Fußweg vom Zentrum Neunkirchen. Der Bahnhof ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule Neunkirchen-Steinfeld sowie der Kindergarten sind in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie der Eurospar, Apotheken und weiter Cafes. Das Landesklinikum Neunkirchen ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen Investitionsmöglichkeiten: Kapitalanlage: Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die stabile Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und stellen eine sol... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.071,43 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht. In einigen Bereichen besteht Bedarf für Renovierung und Auffrischung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 373m² / 11 Zimmer
€ 1.045,58 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. EG : 84 m2Vorraum , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und Terrasse Diese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet OG : 137 m2Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC , Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen ) Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet . Getrennter Mietvertrag , befristet für ein Jahr. DG : 152 m2Eigener Stiegenaufgang, sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer , Bad mit Wanne , WCDiese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet. Mietpreise und Nebenkosten : Top1Miete : 480 Euro BH & HK : 310 Euro Top2Miete : 1.020 Euro BH & HK : 370 Euro Top3Miete : 580 Euro BK & HK : 310 Euro Top 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete . Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und bringt Sie schnell in die nächstgelegenen Orte. Sowie die Autobahnauffahrt bei Edlitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelhandel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist angesichts der Größe, Ausstattung und der Rendite dieser Immobilie ein gutes Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]