Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Neunkirchen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gemütliche Bungalow bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Mit einer Wohnfläche von 95m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn- Essbereich, der mit Kunststoffboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der gemütliche Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und gemeinsam im angrenzendem Essbereich genießen. Eine kleine Speisekammer hilft Ihen bei der Lagerung Ihrer Lebensmittel. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf Ihre überdachte mehr als großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Oder Sie begeben sich zu einer Abkühlung direkt in Ihren angrenzenden Salzwasserpool. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Sauna im Kellergeschoss, sowie zwei separate WCs. Der ausgebaute Keller des Hauses beherbergt nicht nur das im November 2023 neu eingebaute Heizungssystem mit Stückholz, den Technikraum, Wekstatt, Holzlagerraum und den Wellnessbereich sondern auch ein Kellerstüberl mit Ausgang in den Garten. Das Highlight dieses Bungalows ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne und Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. In den Schlafzimmern befinden sich Heizkörper. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, sowohl am noch nicht ausgebauten Dachboden, im Keller, oder angrenzend an die Garage. Weiters stehen Ihnen zwei Einfahrtsmöglichkeiten auf Ihr Grundstück zu Verfügung. Das Haus ist über eine Busanbindung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum oder zum Bahnhof gelangen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer Sackgasse und somit weit weg von Lärm und Hektikbefindet sich dieses Wohnhaus in Ruhelage mit angrenzenden Feldern. Auf knapp. 78 m² findet man alles, was man braucht: Vorraum Badseparates WCWohnküche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Dachgeschoss wäre ausbau- oder aufstockbar, Teilkeller! Sehr gute Zugverbindung der Südbahn in St.Egyden und mit dem Auto sind Sie in ca. 35 min an der Wiener Stadtgrenze. Ruhe suchen und hier finden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieser Bungalow in Neunkirchen, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus wurde 1961 baubewilligt und im Jahre 1968 bezogen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen-Peisching. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt profitieren. Die Stadt Wien ist in nur 45 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein charmantes Erscheinungsbild. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und hat eine gute Bausubstanz! Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Bauweise: Das Haus wurde als "Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürotrakt" konzipiert. Die beiden Teile des Gebäudes sind durch einen gemeinsamen Windfang miteinander verbunden. Geschosse: Das Gebäude ist teilweise unterkellert, jedoch nur der Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über eine innenliegende Treppe. Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Im Keller befinden sich:- Ein als "Keller-Stüberl" ausgebauter Raum- Eine bewilligte Ölheizungsanlage mit separatem Öllagerraum (12.000 lt. Tank)- Eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum- Zwei weitere Lagerräume. Erdgeschoss: Der Bürotrakt umfasst:- Ein Besprechungszimmer, das auch als Durchgang zum Windfang und damit zum Wohngebäude dient- Einen Zeichenraum- Zwei Büroräume- Einen Pausenraum- Ein WC mit vorgelagertem Waschraum Das Wohngebäude wird vom Windfang aus über eine Diele betreten, von der aus eine Garderobe, ein WC und eine Besenkammer zugänglich sind. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von der Diele aus, ebenso wie ein Ausgang zum Wohnhof. Vom großzügigen Wohnraum, der einen direkten Zugang zum Wohnhof bietet, gelangt man in einen Essraum, an den sich die Küche und eine Speisekammer anschließen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die über einen Gang zugänglich sind. Nur von außen zugänglich sind eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Konstruktion:- Die Wände des Gebäudes bestehen aus massivem Mauerwerk mit 25 cm Ziegelmauerwerk, das auf beiden Seiten verputzt ist.- Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss laut Plan 2,80 m, im Keller 2,40 m.- Beide Gebäudeteile sind mit einem Walmdach abgedeckt, das mit Ziegeln gedeckt ist. Ausstattung:- Das Gebäude ist dem Baujahr ensprechend ausgeführt. Im Erdgeschoss sind teilweise Terrazzo-Steinplatten und ein genagelter Holz-Parketboden verlegt.- Die Fenster sind aus Holz-Verbundmaterial und verfügen über innenliegende Sonnenschutz-Jalousien.- Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Gebäudetechnische Ausstattung:• Die Raumheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren, die von der Ölheizung im Keller gespeist werden. Ver- und Entsorgung:- Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.- Für die Entsorgung der Abwässer besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, über das die Abwässer eingeleitet werden. Regenwasser wird auf dem eigenen Grundstück versickert.- Die Elektrizitätsversorgung erfolgt über den Netzanschluss.- Hausmüll wird in entsprechenden Hausmüllbehältern gesammelt. Außenanlagen/Nebengebäude/Einfriedung:- Die Einfriedung besteht straßenseitiig aus einem Holz-Jägerzaun, der zwischen massiv gemauerten Naturstein-Pfeilern errichtet ist.- Der Wohnhof ist durch eine massive verputzte Ziegelmauer abgegrenzt.- Die anderen Abschlüsse an den Grundstücksgrenzen bestehen aus dichten Hecken.- Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das große Schiebetor der Einfahrt ist vorhanden, jedoch nicht mehr funktionsfähig.- Das Haus verfügt weiters über eine großzügige Innenhof-Terrasse Die Lage des Bungalows in Neunkirchen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot, wie beispielsweise Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kino. Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal, da ausreichend Platz zum Spielen und Toben vorhanden ist. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft, sowie dem Schneeberg ist dabei ein besonderes Highlight. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow in Neunkirchen ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Das gepflegte Haus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. oder rufen Sie Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Posch Immobilien ist exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Edlitz wurde top saniert [Tel]) und bietet ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Mit großzügigen Räumlichkeiten, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für ein entspanntes Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit einem praktischen Keller, einem einladenden Garten mit Pool und einer gemütlichen Atmosphäre. Jetzt Video ansehen! Besonderheiten: Topsaniertes Haus [Tel]) mit hochwertiger Innenausstattung Großzügiger Keller mit Garageneinfahrt und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss Beheizbarer Pool im Garten mit Sonnendeck für maximalen Komfort und Entspannung Vorbereitung E-Tankstelle + Carport Ruhige Wohngegend in Edlitz, ideal für Familien Obergeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und großzügigem Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und großem Balkon Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der gleich auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum bietet. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine integrierte Soundanlage und Spots an der Decke, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die großzügige Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und besticht durch eine moderne Holzoptik, eine verspielte Decke mit indirekter Beleuchtung und eine Kücheninsel. Eine Sitzecke am Fenster lädt zum Verweilen ein und sorgt für stimmungsvolles Beisammensein. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss, komplett mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit En-suite Badezimmer (mit Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank. Diese Einheit bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für junge Erwachsene, Großeltern oder Gäste und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Familienzeiten und individueller Privatsphäre. Obergeschoss: Über eine elegante Eisenstiege (verkleidet mit einem Teppich), die alternativ zur original Holztreppe umgewandelt werden kann, gelangen Sie in den hellen Flurbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich ein großzügiger Masterbedroom mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, zwei weitere Zimmer (entweder als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) sowie ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und Fußbodenheizung. Ein separates WC und ein großzügiger Abstellraum am Balkon runden das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Stockwerks ist zweifellos der Masterbedroom mit seinem großzügigen Raumangebot, dem begehbaren Kleiderschrank und dem direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Sonne eignet. Keller: Der Keller dieses Hauses ist ein wahres Juwel mit einer Gesamtfläche von 94 m². Er bietet nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, einen geräumigen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Heizungsraum. Dank zweier Zugänge, entweder über das zentrale Stiegenhaus oder einen separaten Eingang, ist der Keller äußerst flexibel und bequem zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, der das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zum Kinderspiel macht. Durch die Konfiguration des Kellers, ist die Herstellung eines Wohnkellers möglich. Außenbereich: Der Garten mit dem neu hergestellten Pooldeck, ist eine wahre Oase der Entspannung und Erholung. Beleuchtungskörper, die in den weißen Marmorkies integriert wurden, erzeugen harmonisches Ambiente. So bietet die Terrasse den idealen Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenbäder, während der beheizbare Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Ein Gartenhaus und ein Feuerschalenplatz vervollständigen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, stimmungsvolle Lagerfeuerabende im Freien zu genießen. Eine großzügige neu gepflasterte Garageneinfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Installationen für eine E-Tankstelle und eines Carports wurden vorbereitet. Für mitzuverkaufendes Inventar beträgt die Ablöse EUR 35.000. Dieses ist nicht im Kaufpreis berücksichtigt. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer. Es verfügt über einen überschaubaren Garten sowie einen beheizten Wintergarten, welcher im Jahr 1994 zugebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rd. 122,68 m² und einer Grundfläche von 475 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Keller: Garage Vorraum Abstellraum Heizraum3 Räume Raumaufteilung Obergeschoß: zentraler Vorraum Küche Wc Abstellraum Esszimmer mit Ausgang auf den verglasten Balkon Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und 2005 mit einem Zubau vergrößert. Dieser wurde als Büro genutzt und bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Dieser zusätzliche Raum kann natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Neunkirchen und verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bringt und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wenn Sie viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich 2 Einfamilienhäuser und ein ehemaliges Gewerbeobjekt. Ein schöner ebener Garten mit Schwimmteich runden das tolle Angebot ab. Hierzu einige Details: > Zwei Wohnhäuser und ein ehemaliges Gewerbeobjekt > Grundstücksfläche ca. 1.943 m² Haus 1: > Wohnfläche ca. 149 m² > 4 Zimmer > Küche > Galerie > Balkon > Küche > Keller > Garage > Ölheizung Haus 2: > Wohnfläche ca. 130 m² > 4 Zimmer > Küche > Wintergarten > Balkon > Keller > Garage > Ölheizung Gewerbeobjekt: > ehemalige Tischlerei > ca. 257 m² > Gewerbeobjekt ist in 3 Räume aufgegliedert > Keller Lage: > Nähe Neunkirchen > Stadtgrenze von Wien -in 30 Autominuten erreichbar Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Energieausweis ist für alle 3 Objekte vorhanden! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 130m² großes Haus mit unglaublichen 1001m² Grund in 2632 Wimpassing im Schwarzatale. Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, dennoch zentrumsnahe und wurde stehts pfleglich behandelt! Raumaufteilung EG: • Windfang • Vorraum • 3-Zimmer • WC • Abstellraum • Bad • Küche • 2-Zimmer Raumaufteilung DG: • Vorraum • 2-Zimmer Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Stellflächen, Bad, Werkstatt und Ausgang in den Garten! Im Kellerbad befindet sich eine Luftheizung der FA Ochsner, welche bis jetzt betrieben worden ist. Warmwasser kann zwischen Elektro- und Gas umgeschaltet werden. Die Gaszentralheizung ist in einem guten Zustand. Lt. Eigentümer wurden folgende Arbeiten durchgeführt: 2005 - Gaszentralheizung kpl. erneuert, Brennwert-Gaskessel 1992/1993 - Neue Dacheindeckung und -isolierung Neue Fassadendämmung 30/40mm Der Garten mit altgewachsenen Obstbäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie sonnige Stunden an den Wochenenden genießen können. Der Pool wurde schon länger nicht genutzt und muss wahrscheinlich etwas adaptiert werden. Brunnen im Garten vorhanden - kostengünstige Bewässerung möglich. Nebengebäude und Garage runden das Angebot ab!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1018 m². Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte sowie Zugang zu einer einladenden Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Schlafzimmer, die vielfältige Schlafmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet und bieten einen erholsamen Rückzugsort. Das Highlight dieses Anwesens ist der große Garten, der viel Potenzial für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Von Gartenpartys bis hin zu entspannten Stunden in der Natur – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu verwandeln.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Waldidylle im Wechselgebiet In den grünen Hügeln des Wechselgebietes, liegt das Haus inmitten des eigenen Waldes mit nur 2 Nachbarhäusern, in der idyllischen Gemeinde Feistritz am Wechsel. Ruhesuchende, die diese wunderbare abgelegene Lage im Wald, mitten in der Natur schätzen, werden hier fündig. Das Grundstück ist grundbücherliche 3.553m² groß, als Grünland-Forstwirtschaft (Wald) gewidmet und weist zur Hälfte eine steile Hanglage (Wald) auf. Die andere Hälfte ist ebenfalls leicht abfallend. Das Haus ist als „Geb“ gewidmet – erhaltenswertes Gebäude im Grünland – was bedeutet, dass es den Wohnbedürfnissen angepasst werden darf. Von der öffentlichen Straße gelangt man über eine kurze Waldstraße zum eigenen Zufahrtsweg des Hauses, mit genügend Platz für Fahrzeuge samt Carport. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, welche aber auch im Haus durch eine Holzstiege verbunden sind. Das Erdgeschoß mit ca. 108m² ist unterteilt in Vorzimmer, 2 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Küche mit Einzelofen und Zugang zu Speis und Erdkeller (6,5m²), Badezimmer, WC, Waschküche, großer Abstellraum mit Türe in den Garten und einem Esszimmer (im Plan als Veranda gekennzeichnet). Von diesem Zimmer gelangt man über eine Holzstiege in den 1. Stock. Das Obergeschoß, mit eigenem Hauseingang auf der Rückseite des Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 91m². Aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, weiteres Zimmer, Küche (nicht eingerichtet), WC, und ein Zimmer (als Werkstatt im Plan eingezeichnet) welches nicht eingerichtet ist. Hier wäre ein Badezimmer angedacht gewesen. Das Haus wird beheizt mittels 3 Holz-Einzelöfen, sowie Strompaneelen und Stromradiatoren. Von der eingezäunten Terrasse betritt man einen Geräteraum mit Holzlagerraum. Neben dem Carport befindet sich noch ein Holzstadl zur weiteren Lagerung oder Aufbewahrung Das abfallende, eingezäunte Grundstück ist bewachsen mit Zierbüschen, Naturwiese, Natursträuchern und Nadelbäumen und das steil abfallende Waldstück befindet sich im Anschluss. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich freuen mit Ihnen diese Naturoase zu besichtigen! LAGEBESCHREIBUNG: Durch den Dorfcharakter, die klimatisch gute Lage ist die Gemeinde Feistritz am Wechsel bekannt als sogenannte Sommerfrische. Kulturelle Veranstaltungen auf Burg Feistritz, solarbeheiztes Freibad, Kinderspielplatz, gut markierte Wander- und Rundwanderwege, Natureislaufplatz können hier genossen werden. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort als auch in unmittelbarer Umgebung. Die Bundeshauptstadt Wien (80km) erreichen Sie über die Autobahnauffahrt A2 Edlitz, welche 10 Autominuten entfernt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage! + Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus wird Anfang Februar fertig gestellt und kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß: - ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 - eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche - ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: - ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe - ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345 Kaufpreis: 369.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email] oder Herr Uyar unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail [Email]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach Kernsanierung, Haus mit Garten in beliebter Erholungsregion, in absoluter Ruhelage!+ Erstbezug nach Kernsanierung + absolute Ruhelage mit Grünblick + effiziente Fussbodenheizung + mit Keller, Garage und Nebengebäude Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Payerbach / Schmidsdorf zwischen Gloggnitz und Reichenau an der Rax, welches soeben kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eine möblierte Wohnküche. Die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 87 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Grundstück ist 483 m2 groß. Das Haus wird Anfang Februar fertig gestellt und kann sofort übernommen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß:• ein verfliester Eingangsbereich mit 7,01 m2 • eine 25,57 m2 große, möblierte Wohnküche • ein 12,97 m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Im Obergeschoss: • ein 25,29 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe • ein weiteres 13,15 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 10,87 m2 großen Terrasse Das Kellergeschoss ist vom Haus sowie vom Garten begehbar und besteht aus einem 12,83 m2 sowie einem 8,55 m2 großen Raum. Am 483 m2 großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Toilette sowie ein Nebengebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot-Fußbodenheizung mit einem hohem Wirkungsgrad. Ein 200 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Die nächstgelegene Busstation der Linie 345 Richtung Gloggnitz befindet sich wenige Meter entfernt. Der nächste Supermarkt sowie der nächstgelegene Kindergarten sowie Schulen, Apotheken und Ärtzte befinden sich in Gloggnitz, in 4 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 345Kaufpreis: 369.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]