Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Neunkirchen

#Ferienhaus #Keller #ruhig

"Charmantes kleines Haus in idyllischer Lage in Puchberg am Schneeberg!" Dieses kleine, gemütliche Haus in Puchberg am Schneeberg bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Naturliebhaber oder Wochenendhaus-Suchende. Eingebettet in eine ruhige, grüne Lage bietet die Liegenschaft eine seltene Chance, ein eigenes Refugium in der Nähe des Schneebergs zu gestalten. Lage Puchberg am Schneeberg ist bekannt für seine wunderschöne Berglandschaft und hohe Lebensqualität. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wintersport und Naturerholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objektdaten Grundstücksgröße: ca. 399 m² Wohnfläche: ca 68 m² Baujahr: ca. 1971 Zufahrt: Keine Zufahrtsmöglichkeit für PKW Keller: kleiner Keller vorhanden Nebengebäude: weiteres Gebäude auf dem Grundstück, abrissreif Raumaufteilung Erdgeschoss Veranda WC Badezimmer Wohnküche Schlafzimmer Dachgeschoss 2 kleine Zimmer mit Dachschrägen Lage Puchberg am Schneeberg ist bekannt für seine wunderschöne Berglandschaft und hohe Lebensqualität. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wintersport und Naturerholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Preis: ? 99.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus, 1-stöckig mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 176 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 16 Quadratmetern. Das Baujahr des Hauses ist 1905. Es verfügt über zwei Schlafzimmer im Keller mit Raumaufteilung wie folgt: Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum mit 15,63 Quadratmetern, im Erdgeschoss eine Küche, einen Vorraum, ein WC, einen Zwischenflur, einen Wirtschaftsraum, ein Bad/WC, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 118,85 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorraum und zwei Zimmer mit einer Fläche von 57,64 Quadratmetern. Schätzwert: 195.000 EUR Geringstes Gebot: 97.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von 169/31 Quadratmetern und verfügt über eine Fertigdoppelgarage. Es wurde im Jahr 1933 erbaut, unterzog sich jedoch 2013 geringfügigen Umbauarbeiten sowie einer umfassenden Sanierung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, einen Kellerraum, den Heizraum und den Tankraum auf 31,08 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, ein WC, eine Dusche, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer (80,04 Quadratmeter) und eine Terrasse (21,74 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, einen Flur, ein WC, ein Bad, zwei Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer (88,83 Quadratmeter) und eine Terrasse (6,71 Quadratmeter). Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist sehr gut und gepflegt. Schätzwert: 860.000 EUR Geringstes Gebot: 430.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn) KP: € 580.000,- (VB) Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Charmantes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Payerbach Dieses 1970 fertiggestellte Häuschen liegt in einer ruhigen Gegend mit einem großen Garten. Die 91 m² sind wie folgt aufgeteilt: 1 Wohn/Esszimmer Zimmer (optisch getrennt) 3 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC 1 Küche 1 Vorraum Zusätzlich 42m² Keller und eine Garage, Das Haus ist zum größten Teil möbliert. Über das Wonhnzimmer gelang man auf die 18² große Terrasse, der über 1000m² Garten mit anschließendem Bach bietet viele Möglichkeiten um den Sommer naturgetreu und entspannt zu genießen. Diese Häuschen kann auch als Wochenend oder Sommerhaus genutzt werden Fertigteilhaus/Holz Öl Zentralheizung Fenster Doppelverglasung [Tel] Erneuert) Böden: Fliesen, Linoleum, Teppich Die Gemeindeabgaben: Wasser, Kanal, Müllabfuhr u.s.w belaufen sich auf ca. 200,- im Quartal. Kaufpreis: € 239.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WWIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Erdgeschoss: Vorraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnzimmervoll ausgestatteter moderne offener Küche Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer mit Balkon WC extra Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Großes Zimmer mit 35m2Kellergeschoss (voll ausgebaut): Großer vielseitig verwendbarer Raum Großzügiger Wirtschaftsraum Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, eine vollverglaste Terrasse sowie eine Klimaanlage. Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit zwei Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür gehört auch das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus am Stadtrand von Gloggnitz bietet viel Platz, einen schönen Garten sowie ein praktisches Nebengebäude. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit Garderobe, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer mit Waschbecken und Dusche bietet angenehmen Komfort, während das separat gelegene WC für zusätzliche Praktikabilität sorgt. Der Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das viel Platz bietet. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss (ausgebaute Mansarde) erwartet Sie ein Vorraum sowie zwei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich hier ein WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Über eine weitere Tür gelangen Sie auf eine neu abgedichtete Terrasse, die auf die Hinterseite des Hauses hinaus geht. Auch das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und funktionale Räume. Hier finden Sie einen Wirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Pelletslagerraum sowie einen praktischen Lagerraum. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Maßnahmen an Gebäudehülle und Heizung. Die Immobilie verfügt über eine moderne Vollwärmeschutzfassade, Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine effiziente Pelletszentralheizung. Der Garten und das Nebengebäude bieten zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche oder einfach zum Entspannen im Grünen. Highlights: Vollwärmeschutzfassade Fenster mit 3-fach Verglasung von der Firma Gaulhofer Pelletszentralheizung mit Sacksilo von der Firma Hargassner Heizkörperanlage im Zuge des Heizungstausches optimiert Neu abgedichtete Terrasse Dach wurde instand gesetzt Freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Bezirk Neunkirchen sind, dann bieten wir einen Gelegenheitskauf für Sie um nur 225.000 + 20 000 Garage . Bieten wir ein solide und massiv gebautes Gebäude mit einen lichtdurchfluteten Wohnzimmer und 4 weiteren Zimmern. Der Zustand des Gebäudes ist recht gut, jedoch sind gewisse Sanierungsarbeiten erforderlich (ausmalen usw. ) Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung ( Öl ) beheizt (Heizkeller). Obwohl diese einwandfrei funktioniert, befindet sich auch ein Anschluss für eine Gasheizung beim Haus, so dass jederzeit gewechselt werden kann. Vor dem Haus befindet sich nach Süden ausgerichteter freiliegender und immer sonniger Garten. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Freifläche , die lieblich gestaltet oder darauf auch ev. ein Carport errichtet werden kann. Besonders günstig sind die Betriebskosten ( Gemeindeabgaben, Versicherung, Rauchfangkehrergebühren) des Hauses mit monatlich ca. 200 €. Hr. Swoboda steht Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neues Zuhause! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großen Garten und toller Aussicht in der begehrten Hügellage von Payerbach. Dieses Einfamilienhaus mit ca.114 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ist voll unterkellert, teilt sich somit in KG, EG und DG und ist wie folgt gegliedert:• KG: Waschküche, Heizraum, Heimkino, 2 Zimmer• EG: Vorraum, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer• DG: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne Das Grundstück selbst bietet mit seinen 900 m² ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Gestaltung. Insgesamt ist die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand, es bedarf aber aufgrund des Alters ein paar Handgriffe. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung und einem Festbrennstoffofen welche natürlich kombiniert betrieben werden können. Besondere Highlights sind einerseits eine hochwertige Infrarot-Kabine von Physiotherm, sowie ein Heimkino-Raum mit hochwertiger Kino-Standard-Technik, welche sich beide im KG befinden. Die Ablöse dafür beträgt 8.000 Euro. Weiter verfügt die Liegenschaft sowohl über eine großzügige Garage, als auch über ein Doppel-Carport wo zudem bereits eine Wall-Box für ein E-Auto installiert wurde. Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft all jenen die gerne im Grünen mit einem wunderschönen Ausblick leben wollen, die perfekte Gelegenheit dafür. Dieser Traum kann mit ein paar Handgriffen sehr schnell zur Wirklichkeit werden! Der Kaufpreis für diese Gelegenheit beträgt 279.900 Euro. Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, so melden Sie sich gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum Mönichkirchens, im südlichen Niederösterreich, einer Region, die für die unmittelbare Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer offenen Landschaft, die viel Raum für Erholung bietet. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an größere Orte gut erhalten, wodurch sich hier ein angenehmer Mix aus Rückzugsort und praktischer Erreichbarkeit ergibt. Die Liegenschaft liegt sonnenbegünstigt in südöstlicher Hanglage mit unverbaubarem Ausblick ins Dreiländereck NÖ / Steiermark / Burgenland. Das Haus besteht neben dem Keller aus zwei Wohngeschossen mit jeweils einem WC und einer Küche auf jeder Etage. Durch die ruhige Lage und das großzügige Umfeld eignet sich die Gegend besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wert auf viel Platz und Lebensqualität legen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, überschaubarer Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Raum zum Leben suchen. Je nach Nutzung stehen bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung! Für die kühlere Jahreszeit stehen eine Veranda mit atemberaubender Aussicht, sowie die großzügige, sehr helle, Eingangsveranda zur Verfügung. Weitere Nutzflächen: eine Dachterrasse und zwei Garagen, eine davon mit einem Lagerraum unterkellert, sowie ein Carport runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich befindet sich ein aufwendig angelegter Garten mit großzügigem Gemüsebeet. Hier genießt man auch die sonnigen Herbsttage, während sich im Tal der Nebel staut. Die Flächenwidmung der gesamten Liegenschaft ist "Bauland Kerngebiet", es wäre grundsätzlich also auch eine betriebliche/gewerbliche Nutzung möglich! Haustechnik: Für die Beheizung des Hauses kann zwischen einer modernen Holzzentralheizung (mit Pufferspeicher) oder wohligen Kachelöfen (auf beiden Etagen) oder der bewährten Ölzentralheizung gewählt werden. Zwei SAT-Antenne (eine pro Etage) befinden sich gut zugängig situiert. Infrastruktur: Öffentlich ist die Liegenschaft an die Busverbindung Aspang Bahnhof - Mönichkirchen angebunden, die Haltestelle befindet sich direkt neben dem Haus! Der Bahnhof Aspang-Markt bietet eine gute Verbindung nach Wien, zu den Pendlerverkehrszeiten sogar direkt ohne Umsteigen! Dadurch lässt sich das ruhige Leben im Grünen gut mit beruflichen oder städtischen Aktivitäten ve... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus bietet mit rund 168 m² Wohnfläche, zwei separaten Eingängen und einem 1.055 m² großen Garten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Ob gemütlicher Sitzbereich, Spielflächen für Kinder oder Platz für Gemüsebeete und individuelle Gartengestaltung ? hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Grundstücksgröße sorgt zudem für ein angenehmes Maß an Freiraum rund um das Haus. Raumaufteilung Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Sowohl Bad als auch WC verfügen über Fenster. Der Keller umfasst insgesamt sechs Räume und bietet ausreichend Stauraum sowie eine Waschküche und den Heizraum mit Gas-Zentralheizung. Baujahr und Modernisierungen Das Haus wurde 1959 errichtet und im Jahr 1991 erweitert sowie teilweise modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: neue Dacheindeckung (Bramac-Ziegel) Dämmung der obersten Geschoßdecke Austausch aller Fenster gegen Holz-Isolierglasfenster Außenrollläden bei allen Fenstern Fassadendämmung Installation einer Gas-Zentralheizung Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Abstellraum, die im Jahr 1977 errichtet wurde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m K... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Optimal für Singles oder Paare, aber auch als Freizeitdomizil! OPEN HOUSE-Besichtigungen mit Einzelterminen am: Donnerstag, dem 09. April 2026, in der Zeit von 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr! Um Voranmeldung unter: https://www.remax.at/de/3827-514 Nettes kleines Häuschen mit Nebengebäude in grüner Lage. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen und einen echten Wohlfühlort daraus zu machen. Ob als Eigenheim, als Rückzugsort im Grünen oder für was Sie sich entscheiden, machen Sie einfach den Schritt - und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause. DETAILS: > Grundstücksfläche - 788 m² > Widmung - erhaltenswertes Gebäude im Grünland > ca. 38 m² Wohnfläche > sanierungsbedürftig > Holzriegelbauweise > Keller > großer Garten > Gartenhütte > Einzelofen > Terrasse > Balkon > Garage RAUMAUFTEILUNG: > Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad inkl. WC, Balkon LAGE: Dieses Objekt befindet sich in Mariensee einem Ortsteil von Neuwald am Großen Pestingbach, gehört zur Gemeinde Aspangberg-St. Peter und liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Es bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Einfach ein idealer Wohnort für Naturliebhaber. Erleben Sie Lebensqualität in einer idyllischen Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]