Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kufstein

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Söll überzeugt mit durchdachter Architektur, gute Ausstattung und einem ausgesprochen familienfreundlichen Raumkonzept. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Ebenen, bietet die Liegenschaft mit 5 Zimmern und bis zu 4 Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für große Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit klaren Strukturen schätzen. Die Eigentümerin hat seinerzeit aktiv an der Planung mitgewirkt – und genau das spürt man in der stimmigen, alltagstauglichen Anordnung der Räume: harmonisch, praktisch und bis ins Detail auf ein angenehmes Familienleben ausgerichtet. Herzstück des Hauses ist der offene Koch- und Essbereich mit Einbauküche von der Firma Bosch. Von hier gelangen Sie direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten – perfekt für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Der Übergang in das Wohnzimmer ist fließend gestaltet; von dort öffnet sich der Wohnraum zur großzügigen, südostseitig ausgerichteten Terrasse, die Sonne und Privatsphäre in idealer Weise verbindet. Für den reibungslosen Tagesablauf ist bestens gesorgt: Zwei Bäder (im ersten und zweiten Obergeschoß) sowie insgesamt drei Toiletten – inklusive Gäste-WC – bieten ausreichend Komfort, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig unterwegs sind. Das Raumangebot ist durchdacht verteilt, sodass Rückzugsorte ebenso gegeben sind wie gemeinsame Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom Hobby- und Fitnessbereich bis hin zu Lager- und Technikflächen. Im Keller könnte auch eine Sauna oder eine Dusche installiert werden, die Voraussetzungen sind gegeben. Ein weiterer Pluspunkt ist die große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge; zusätzlich können zwei weitere Pkw bequem vor dem Garagentor abgestellt werden. Weiters besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Auto vor dem Hauseingang zu parken.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertiges Investitionsobjekt in attraktiver Lage in Ebbs, errichtet in den Jahren 2021/2022. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Parkettböden, moderne Einbauküchen sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon oder Garten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Objekt durch eine Bürofläche im Erdgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und zusätzliches Ertragspotenzial bietet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen insgesamt acht PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell zu guten Mietkonditionen vermietet, wodurch das Objekt sofort stabile und nachhaltige Mieteinnahmen generiert. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Ertrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses hochwertig generalsanierte Wohnhaus überzeugt durch Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde umfassend erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik – inklusive Dach mit Kupferregenrinnen, Fenster, Türen, Elektroinstallationen sowie stilvollen Fliesen- und Parkettböden. Das Haus bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte: Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Es besteht die Möglichkeit der Errichtung eines zusätzlichen Wohngebäudes im Garten. Für wohlige Wärme sorgen eine Zentralheizung sowie zwei separate Holzöfen, wobei einer der Öfen zusätzlich als Kochstelle genutzt werden kann und somit ein besonders gemütliches und authentisches Wohngefühl schafft. Die Immobilie verfügt über: • eine voll ausgestattete Einbauküche • zwei Badezimmer • eine Infrarotkabine für 2 Personen • einen begehbaren Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein bietet und zum Verweilen einlädt. Auch der Außenbereich überzeugt: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass auch mehrere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und vielfältigen Sportangeboten. Eine Volks- und Mittelschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Kufstein (ca. 7 km) und Wörgl (ca. 13 km). Die Verkehrsanbindung ist ideal: • Autobahn in ca. 2 km • Bahnhof in ca. 1 km • Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung Eine vielseitige Immobilie in ruhiger Lage mit viel Platz, großem Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Mietzinshaus. Mit der Bitte um keine Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Drei Garagenstellplätze sowie drei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das 1038m² große Grundstück bietet großzügig Platz für Grünfläche oder auch den Bau eines zweiten Objekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Thiersee befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem rund 634 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. Die Wohnnutzfläche von etwa 141 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Die funktionale Grundrissstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit größerem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch zukünftige Eigentümer volle Gestaltungsfreiheit haben. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein Vorraum, ein separates WC sowie zwei Technikräume – einer mit Boiler und einer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige, südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit knapp 34 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet über den gesamten Tagesverlauf angenehme Sonnenstunden. Ergänzend dazu schließt eine Terrasse direkt an den Küchen- und Wohnbereich an. Die Gartenfläche von rund 205 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Erholungsbereiche. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, Ausstattung und energetischen Standard im Zuge einer Modernisierung an heutige Anforderungen anzupassen. Im Jahr 2015 wurden bereits erste Maßnahmen durchgeführt: Die Pellets-Zentralheizung wurde erneuert und das Badezimmer saniert. Die Heizungsanlage inklusive Pelletlager befindet sich in der unterkellerten Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus eignet sich die Doppelgarage und den darunterliegenden Keller flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Garage stehen zusätzliche asphaltierte Freiflächen zur Verfügung, die sich flexibel als weitere Abstellmöglichkeiten nutzen lassen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als Haus mit solider Bausubstanz in attraktiver Lage von Thiersee, das durch gezielte Sanierungsmaßnahmen zu einem individuellen Zuhause weiterentwickelt werden kann. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Ein Zuhause, das mehr bietet als Raum ? es schenkt Lebensqualität Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem erfüllten Tag nach Hause zurück und werden von einem Ort empfangen, der weit mehr ist als ein Haus. Ein Ort, der Sicherheit und Geborgenheit vermittelt, Komfort auf höchstem Niveau bietet und Raum für gemeinsame Momente schafft. Ein Zuhause, in dem Familie, Freunde und individuelle Lebensentwürfe harmonisch zusammenfinden. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Langkampfen (Niederbreitenbach) ist kein gewöhnliches Objekt ? es ist ein Lebensgefühl. Moderne Technik, durchdachte Details und flexible Raumkonzepte vereinen sich hier zu einem zukunftssicheren Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnen, Komfort und Effizienz erfüllt. Modern. Sicher. Vielseitig - mit viel Platz für die eigene Entfaltung sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder zusätzlichem Büro. Das Haus ist aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, separates WC, modernes Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer sowie das Herzstück im Haus die moderne Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Überdachte Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Hobbyraum genützt werdenkönnen. Es gibt ein Bad mit Dusche und WC und einen Balkon. Ein besonderer Pluspunkt ist das Kellergeschoss. Dieser bietet nicht nur sehr viel Platz und Stauraum sondern auch die Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung auszubauen bzw. den Keller als Bürofläche zu nützen. Anschlüsse sowie Heizung ist bereits vorhanden. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, innovative Haustechnik undvielfältige Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss ? Wohnen mit Stil und Technik Geräumiges Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Fenster Hochwertige Sanitäranlage mit Geberit Aquaclean und Fußbodenheizung. Exklusive und moderne Küche mit Siemens- und Miele-Geräten, Induktionskochfeld, zusätzlichem Holzofen und dimmbarer LED-Beleuchtung. Großzügiges offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wandheizung, Instabus-Lichtsystem und Hi-Fi-Verkabelung für eine 5.1-Anlage. Zugang zum Win... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Söll präsentiert sich dieses außergewöhnlich schöne Tiroler Bergchalet als wahres Refugium für alle, die alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sowie der unverbaubare Blick auf das majestätische Kaisergebirge machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Das Chalet vereint traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre aus Wärme, Eleganz und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Sie geht fließend in das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin über – ein perfekter Ort für gemütliche Abende in alpinem Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit kleinem Garten, die dank der unverbaubaren Lage einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen – ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Im Untergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum eignet sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Abstellräume mit reichlich Stauraum. Zum Chalet gehören zudem eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser–Brixental sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Bergblick und Sonne von früh bis spät. Ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten. Das Haus Top1 ist aus dem Jahr 1970 und ist noch verfügbar. Im Jahre 2012 wurde dieser mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert. Top 1 Einfamilienhaus auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss. Top 2 (verkauft) Top 3 Neubau Bungalow Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Viel Platz für eine große Familie: 10 Zimmer 4 Terrassen 3 Balkone 5 WCs 4 Bäder 4 Keller 2 Parkplätze (Garage) Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen? Hinweis Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Rahmen eines Insolvenzverfahrens wird diese Doppelhaushälfte durch den Insolvenzverwalter zum Verkehrswert lt. Gutachten zum freien Verkauf angeboten. Bei Kaufinteresse wenden Sie sich bitte über das Kontaktformular der Website oder direkt an die Rechtsanwaltskanzlei „Waldbauer Paumgarten Naschberger und Partner“, Josef-Egger-Straße 3, 6330 Kufstein. Zum Verkauf steht eine stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wörgl – jedoch in ausgezeichneter Lage und mit viel Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen. Das Gebäude wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Um eine angenehme Bewohnbarkeit herzustellen, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, die über eine Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die ruhigen Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer sind nach Süden mit Blick in den Garten ausgerichtet und lassen viel Sonnenlicht in die Räume. Der sonnige Garten sowie die Terrasse sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet und können mit etwas gärtnerischem Geschick in ein grünes Paradies verwandelt werden. Von dort aus lassen sich sogar der imposante Pölven sowie die Möslalm, der „Wörgler Hausberg“, bestaunen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, in der problemlos ein Auto sowie Fahrräder oder ein Motorrad abgestellt werden können. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentrumsnah in Wörgl, an einer kaum befahrenen Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 150 m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft (Spar) liegt rund 400 m entfernt. Die Volks- und Mittelschule sind etwa 900 m entfernt, das Einkaufszentrum M4 nur rund 950 m. Durch diese erstklassige Lage können zahlreiche Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden.... [Mehr]