Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kufstein

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Liegenschaft mit fünf genehmigten Freizeitwohnsitzen in Tirol zu verkaufen In einem der bezauberndsten Seitentäler des Tiroler Inntales - der idyllischen Wildschönau - gelangt ein Gebäude im Altbestand mit fünf genehmigten Freizeitwohnsitz Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Traumlage , sonnig, ruhig und unverbaubar , eingebettet in eine eindrucksvolle Naturkulisse. Das Immobilie umfasst gesamt ca. 2.200 m² , aufgeteilt auf zwei Parzellen , und bietet damit großzügige Freiräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Region zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten Tirols. Wandern, Biken, Skifahren, Skitourengehen und Schneeschuhwandern - die Wildschönau begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem breiten Angebot. Ob für unvergessliche Urlaubstage oder als Möglichkeit, den Freizeitwohnsitz ganzjährig zu nutzen: Hier erleben Sie Entspannung, Natur und Ruhe auf höchstem Niveau. Zudem eröffnet die Lage die ideale Gelegenheit, Arbeit und Erholung zu verbinden - ein inspirierender Ort zum Leben und Wirken. Wir freuen uns über Ihre Anfragen und stellen Ihnen weitere Informationen sowie Preise jederzeit gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Tel] Die BPE Bau-Projekt-Entwicklung Immobilien- und Bauträger Gesmb H, 6336 Langkampfen, Am Waldrand 7, sowie die SH-Immobilien GmbH, Dorfstraße 52, 6241 Radfeld, vermarkten dieses Objekt gemeinsam und exklusiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wildschönau zählt zu den sonnenreichsten und zugleich beliebtesten Freizeit- und Erholungsregionen Tirols. Das offene Hochtal bietet eine außergewöhnlich sonnige Lage und begeistert Sommer wie Winter mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten - die perfekte Umgebung für einen Freizeitwohnsitz inmitten der Alpen. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Almgebieten, herrlichen Panoramawegen und abwechslungsreichen Bike-Strecken zu aktiver Erholung ein. Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder gemütliche Spaziergänge durch die malerische Landschaft - hier findet jeder seine persönliche Auszeit in der Natur. Im Winter verwandelt sich die Wildschönau in ein charmantes Schneeparadies. Perfekt präparierte Skipisten im Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, Tourenmöglichkeiten in unberührter Landschaft sowie traumhafte Strecken zum Schneeschuhwandern garantieren unvergessliche Wintertage. Die Kombination aus Ruhe, Natur, sonniger Lage und einem ganzjährigen Freizeitangebot macht die Wildschönau zu einem Ort, an dem man Entspannung auf höchstem Niveau genießt. Ein Freizeitwohnsitz in dieser Region bietet nicht nur die ideale Basis für erholsame Urlaube, sondern schafft auch einen inspirierenden Rückzugsort, an dem sich Arbeit und Erholung harmonisch miteinander verbinden lassen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt ein neuwertiges sehr großes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage. Das große exclusive Haus ist in zwei sehr große Wohnungen aufgeteilt . Eine Wohnung ist im Erdgeschoß und die zweite Wohnung im Obergeschoß, welche ein Erstbezug ist ! Verkauf gegen Höchstgebot ! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das Sie erwerben können, bietet Ihnen nicht nur ein neuwertiges Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von gesamt 280,74 m² und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen ist dieses Objekt ideal für Familien und Investoren . Weiters verfügt das Objekt über einen riesigen Keller mit 150 m² wo sich die tolle Möglichkeiten auftun. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die riesige Sonnenterasse und der traumhafte Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und der Heizofen ein angenehmes Raumklima garantieren. Ein Kamin bietet zusätzliche Gemütlichkeit in den kälteren Monaten, und die zentrale Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeverteilung. In der modernen Einbauküche bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit zu. Die Lage ist ein weiteres großes Plus dieser Immobilie. Kundl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensqualität zu erwerben. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine lebenswerte Zukunft. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Kundl wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 6250 Kundl, Tirol, besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Supermarkt, die Bäckerei und die Bank liegen in der Nachbarschaft. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof für optimale Mobilität. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Angerberg bietet ein modernes Wohnumfeld, eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf drei Ebenen. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Große Fensterflächen, zeitgemäße Materialien und ein stimmiges Farbkonzept sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume für Büro, Hobby, Lagerung oder Fitness zur Verfügung – inklusive beheizter Kellerräume. Eine Garage, ein zusätzlicher Autoabstellplatz sowie die ruhige Wohnsiedlungslage runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.550,–, hinzu kommen Betriebskosten von ca. € 360,–. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal als langfristige Anlage. Ausstattung & Merkmalethermische Sanierung 2014 inkl. Keller (laut Fremdexposé) Luftwärmepumpe Hoval (2014) dreifach verglaste Fenster (2012) elektrische Jalousien in Schlaf- und Kinderzimmerzentrale Steuerung für Beleuchtung & Beschattunggepflegter Garten, Terrasse & Balkonhochwertige Granittreppe mit LED-Beleuchtungbeheizter Keller mit mehreren Nutzräumen Glasfaseranschluss Garage mit elektrischem Tor + Außenabstellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 49 m²) Küche Wohnbereich mit Terrassenzugang Diele Gäste-WCTerrasse & Garten Obergeschoss (ca. 49 m²) Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Bad mit Fenster Untergeschoss (ca. 51 m²) Büro / Hobbyraumweiterer Raum mit Fenster Waschküche Heiz-/Abstellraum Vorraum Eckdaten Wohnfläche gesamt: ca. 132,5 m²Gartenfläche: ca. 240 m²Terrasse: ca. 16 m²Balkon: ca. 10 m²4 Zimmer Baujahr 1981modernisiert 2014 Luftwärmepumpe, Kamin Garage + Stellplatz Besichtigung Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Söll steht dieses wunderschöne Tiroler Bergchalet zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine traditionelle Tiroler Architektur, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Blick auf das Kaisergebirge. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Chalet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer mit Kamin anschließt – perfekt für entspannte Abende in alpiner Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit einem kleinen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum kann als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden. Außerdem befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und mehrere Abstellräume mit ausreichend Stauraum. Zum Chalet gehören zudem eine Garage und zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll – in nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser-Brixental. Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Blick auf die Berge und Sonne von früh bis spät. Short Cuts: Söll, Grundstücksfläche 402 m², Wohn-/Nutzfläche 185 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Fensterfronten, Kamin, Wellness-/Fitnessbereich möglich, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 1.995.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis zu 11 tägliche Sonnenstunden zu erwarten sind. Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde im Jahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 k W/h p.a. Strom produziert. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert. Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpumpe erneuert. Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus punktet durch seine großzügige Gesamtnutzfläche, die sich auf insgesamt ca. 356 m² (davon ca. 213m² Wohnfläche ) auf 3 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befindet sich je ein Badezimmer, ein separates WC sowie je eine Küche. Ein besonderes Highlight bietet das im Untergeschoss befindliche, ca. 36m² große Indoor-Schwimmbad samt einer Infrarotkabine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tiroler Landhaus in alpiner Idylle im Kurort Bad Häring Dieses Tiroler Landhaus im Kurort Bad Häring vereint klassischen Massivbaustil mit zeitlos-antiker Architektur auf einem besonders sonnenverwöhnten Fleck Tiroler Erde. Hier verbinden sich alpine Geborgenheit und naturnahe Lebensqualität in perfekter Weise. Das Haus Fotos erzählen viel - doch dieses Haus entfaltet seine wahre Wirkung erst bei einer Besichtigung. Errichtet im Jahr 1985 von lokalen Handwerkern in Massivbauweise, zeigt sich das Haus bis heute liebevoll gepflegt. Die stilvolle Ausstattung im traditionellen Landhausstil wurde über Jahrzehnte erhalten und sanft weiterentwickelt. Die Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich durch die seltene Split-Level-Bauweise auf drei Halbgeschosse, was für eine spannende Raumaufteilung und kurze Wege sorgt. Ein ca. 70 qmgroßer, hochwertiger Keller bietet zusätzlich Platz für Wellness, Lagerung oder Hobbyräume. Das Herzstück bildet das rund 50 qm große Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und klassischem Holzofen. Eine großzügige Küche mit Essbereich und Zusatzofen im Landhausstil schließt sich an. Die praktische Speis mit ca. 4 qm ist direkt angeschlossen. Große Schiebetüren führen auf die teils überdachte Südwest-Terrasse - ideal bei Sommergewittern und alpinem Wetter. Der Garten verspricht Privatsphäre und Ruhe - ein Paradies mit viel Gestaltungspotenzial. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit Himmelbett, Ankleide und eigenem Bad. Im unteren Halbgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Holzschuppen mit Gartenzugang, zwei Garagen sowie ein Vorplatz. Die Lage Bad Häring zählt zu den charmantesten Orten Tirols - sonnig gelegen, ruhig und mit herrlichem Bergblick. Die Drei-Grafen-Straße bietet als gehobene Wohnlage absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr. Zugleich sind Schule, Supermarkt und medizinische Versorgung in Gehweite. Wanderwege, Langlaufloipen und Naturerlebnisse starten direkt vor der Haustüre. Wintersportfans erreichen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel in Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Bad Härings, in der Drei-Grafen-Straße - einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ohne Durchzugsverkehr. Die erhöhte Lage bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch ein ganz besonderes Gefühl von Geborgenheit. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich im Umkreis von 800 m. Auch die Anbindung ist hervorragend - die Autobahn, der Bahnhof und größere Städte wie Kufstein oder Wörgl sind schnell erreichbar. Wer gerne in der Natur ist, wird Bad Häring lieben: Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Ausflugsziele befinden sich direkt vor der Haustüre. Und für Wintersportfans liegen die Skigebiete Wilder Kaiser, Alpbachtal oder Kitzbühel nur eine kurze Autofahrt entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpine Exklusivität im toskanischen Stil - Wohnen am Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Anwesen in Scheffau vereint auf eindrucksvolle Weise die alpine Kraft der Tiroler Berge mit der eleganten Leichtigkeit italienischer Architektur. Auf rund 1.000 qm Grund und einer Wohnfläche von ca. 350 qm wurde 2005 ein Haus geschaffen, das sich durch höchste Bauqualität, feinste Materialwahl und eine zeitlos mediterrane Formensprache auszeichnet. Architektur & Wohngefühl Die klare Linienführung im toskanischen Stil, kombiniert mit Naturstein, Holz und lichtdurchfluteten Übereck-Fenstern, schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Ein überdachter Außensitz lädt dazu ein, die immer wärmer werdenden Alpen-Sommer stilvoll geschützt zu genießen. Im Winter öffnet sich der Blick auf die verschneiten Hänge, während im Sommer das satte Grün der Natur den Rahmen für Ruhe und Entspannung bildet. Wellness & Genuss Besonders hervorzuheben ist der im Keller speziell angelegte Wellnessbereich, der als italienische Grotte nachempfunden wurde. Hier verbinden sich Steinarchitektur und stimmungsvolle Beleuchtung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Ein Dampfbad ist bereits vorbereitet und kann mit wenig Aufwand ergänzt werden. Ergänzt wird der Bereich durch einen Weinkeller für edle Jahrgänge - ein idealer Ort, um alpine Lebensart mit mediterranem Dolce Vita zu vereinen. Ski-In/Ski-Out & Lage Die Nähe zur Skipiste - mit Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür - verleiht diesem Haus eine seltene Exklusivität. Nur wenige Schritte vom Scheffauer Skilift entfernt, öffnet sich im Winter eine der größten Skiregionen Österreichs, während im Sommer Wanderwege und Golfplätze locken. Durch die neue Unterführung der Landesstraße wurde die Wohnsiedlung zusätzlich deutlich aufgewertet: Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität profitieren gleichermaßen. Ausstattung & Qualität Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 347 qm, ergänzt durch großzügige Terrassen, eine Doppelgarage, Abstellflächen sowie hochwertig ausgeführte Innenräume. Bodentiefe Fenster, edle Stein- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Kamin sowie ein beheizter Außenpool mit Wellnessanschluss garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und mit Materialien von erlesenster Qualität ausgestattet. Fazit: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist eine Symbiose aus Tiroler Naturverbundenheit, italienischer Eleganz und kompromissloser Bauqualität. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Wert auf Exklusivität, alpine Erlebnisse und mediterranes Lebensgefühl legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Scheffau am Wilden Kaiser liegt eingebettet zwischen dem imposanten Kaisergebirge und den sanften Hängen des Brixentals. Das Dorf ist bekannt für seine Ursprünglichkeit und den direkten Zugang zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Im Winter reicht es, die Skier vor der Haustür anzuschnallen, im Sommer eröffnet sich ein Netz an Wanderwegen, der Hintersteiner See und ein breites Freizeitangebot. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Lage hervorragend angebunden: Kitzbühel erreicht man in rund 20 Minuten, Innsbruck und Salzburg in weniger als einer Stunde. Wer hier lebt, genießt die Kombination aus alpiner Ruhe, sportlicher Vielfalt und guter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein im Jahre 2007 erbautes hochwertiges modernes Einfamilienhaus auf einem riesigem Grundstück mit Wohnraum-Erweiterungsmöglichkeiten. Highlights des Objektes. # wunderschöne ruhige Lage nur ca. 600 m vom Ufer des Walchsees entfernt # 1038 m² großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten oder Verwirklichung eines Gartentraums mit genügend Platz für einen großen Pool oder Gartenteich etc.etc # Top-Modernes Gebäude mit Erdwärme-Grundwasserheizung # südliche ausgerichtete Sonnenterasse # riesiger 48 m² großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche # bodennahe Fenster und Türen im Wohn und Küchenbereich # sehr schöner Kachelofen # Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten # Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoß # großes Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoß # Abstellraum im EG # 3 große Schlafzimmer im Obergeschoß # riesiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und WC im Obergeschoß # Dachbodenraum # großer Keller mit Sauna , Infrarotkabine und genügend Stauflächen # große 3 Garagenboxen vor dem Haus # ca. weiter Parkplätze vor den Garagen etc, etc Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage nur ca. 600 Meter vom Ufer des Walchsees entfernt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998 ca. 113 qm Wohnfläche nahezu 2000 m2 Grundstück seltener Freizeitwohnsitz nachhaltige Holzbauweise großzügiger Schnitt gemütlicher Kachelofen sonnige Terrasse absolute Ruhelage unmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Landhaus wurde teilrenoviert und verbindet auf charmante Art und Weise traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein kleines Gewächshaus zum Anpflanzen Ihres Gemüses und eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sind besondere Highlights dieses Objektes. Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage sowie einen Autoabstellplatz im Freien. Die in diesem Haus befindliche zweite Wohnung ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Diese Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberau in Tirol. Das Haus ist ein traditionelles Landhaus mit viel Charme, umgeben von Bergen und grünen Wiesen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.... [Mehr]