Handel & Geschäftslokale mieten in Tirol

#Halle #Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgeführte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche /Lagerfläche welche sich auch gut als Werkstatt, Tonstudio, Proberaum, Vereinsraum oder Lagerabteil eignet, direkt an der Haller Straße stadteinwärts in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im 1. Untergeschoss und ist bequem über einen Lift (EG → 1. UG) erreichbar – ideal für Nutzer, die eine saubere Fläche suchen. Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 72,19 m² mit großzügigen gut zugänglichen Bereichen. Die Ausführung ist – wie auf den Bildern ersichtlich – modern und hochwertig: Neu sanierter Boden sowie Elektrik, professionelle Beleuchtung und ein sehr gepflegter Gesamteindruck. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur als Lager/Archiv, sondern nach Absprache auch als Showroom, Atelier, Studio, Werkstätte für leise Tätigkeiten oder Geschäftsraum für Selbstständige (z. B. Beratung, Projektarbeit, Produktpräsentation, Onlinehandel mit Lager). Optional können nach Vereinbarung weitere Autoabstellplätze, Garagenplätze sowie zusätzliche Kellerabteile zugemietet werden. Bezug ab sofort nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Repräsentative Lage am Stadtpark und der Kaiserbergstraße Diese Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kufsteiner Stadtpark und Fachhochschule am Prof.-Sinwel-Weg, einer Seitenstraße der Einkaufspassage Kaiserbergstraße. Für ausreichend Parkgelegenheiten ist mit einer Tiefgarage im direkten Umfeld bestens gesorgt. Das gegenständliche Objekt bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten. Das Objekt ist ab 15.01.2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Das Angebot ist provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung unverbindlich möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die 54,08 m² große Geschäftsfläche steht ab 01.12.2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Räumlichkeit verfügt über 2 Büroräume, eine Küche, einen Durchgang/Vorraum sowie ein WC. Zusätzlich wäre noch ein Kellerabteil der Geschäftsfläche zugeordnet. Die Räumlichkeit werden derzeit als Kosmetikstudio genutzt und könnten zukünftig auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Die Vermietung erfolgt durch die Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG und würde befristet erfolgen. Die Geschäftsräumlichkeit befindet sich in der Sonnenburgstraße 15. In wenigen Minuten erreichen Sie den Innsbrucker Westbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel. Der Zugang zum Lokal ist über das Mehrparteienstiegenhaus und ist nicht barrierefrei. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese helle und gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Andreas-Hofer-Straße 4 – in gut frequentierter Lage von Schwaz. Die Einheit bietet vier, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, einen Abstellraum, einen Waschraum mit WC und einen Putzraum. Ideal geeignet für eine Praxis, ein Büro oder ein Dienstleistungsunternehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 289 Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1729... [Mehr]

#Handel

Miete: Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden. Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt. Es besteht weiter die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen. Gesamtmietzins von EUR 3.000, inklusive Betriebskosten exklusive Ust. Acht Parkplätze direkt vor der Einheit runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in bester, zentraler Lage mitten in Schwaz. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem sowie barrierefrei erreichbar. Die Fläche umfasst ca. 72 m², wobei die vorhandenen Sanitäreinrichtungen in dieser Fläche noch nicht eingerechnet sind. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und eignen sich ideal als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Geschäftsfläche. Die Einheit verfügt über drei separate Räume, die beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungs- oder Beratungsräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Fläche durch einen Abstellraum sowie einen großzügigen Empfangs- und Gangbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ein sonniger Balkon zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel: Neben der Anmietung der gesamten Bürofläche besteht nach Vereinbarung auch die Möglichkeit, einzelne Büroräume für bestimmte Tage oder Zeiträume zu nutzen. Umfang und Mietdauer können individuell abgestimmt werden. Bei Bedarf können zusätzlich Außenparkplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Highlights auf einen Blick: ca. 72 m² Bürofläche zzgl. Sanitäreinrichtungen zentrale Lage mitten in Schwaz 3 separate Büro-/Besprechungsräume großzügiger Empfangs- und Gangbereich Abstellraum Einbauküche sonniger Balkon barrierefrei erreichbar sehr gepflegter Zustand flexible Teil- oder Gesamtanmietung möglich Außen- und Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Bei Interesse, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel

Gemütliche Räumlichkeit welche als Büro, Geschäft oder Behandlungsraum gewerblich genützt werden kann, in sehr gut frequentierter Lage im innerstädtischen Bereich von Lienz zu vermieten. Im Erdgeschoss gelegen bietet es einen eigenen Eingang und zwei Schaufenster. Straßenseitig ist diese Räumlichkeit gut sichtbar, vielleicht für Ihr neues Einzelhandelsgeschäft oder Ihr neues Büro direkt in der Stadt. Aktuell noch in den Farben wie am Titelbild und wird vor Übergabe weiß ausgemalt! Ca. 50m², Gemeinschaftstoilette, kleines Waschbecken. Langfristige Mieter gesucht, die von der hohen Fußgängerfrequenz und der belebten Straße profitieren wollen. Kostenaufstellung monatlich: Nettomiete € 500,- Mehrwertsteuer 20% € 100,- ca. € 40,- für allgemeine Betriebskosten Strom, Internet, Müll und Wasser je nach Verbrauch sind nicht enthalten und müssen extra entrichtet werden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Nebenkostenübersicht: Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung) Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Caféfläche im Neubauprojekt der Sparkasse Kufstein in Wörgl – mit Top-Standortpotenzial Im neu entstehenden Sparkassengebäude im Herzen von Wörgl bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen mit Weitblick: Zur Verpachtung gelangt eine moderne Caféfläche im Erdgeschoss mit insgesamt großzügigen 204,16 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitläufige Terrasse mit rund 150 m², welche sich rund um das Sparkassengebäude erstreckt und zusätzlichen Raum für attraktive Außenbewirtung schafft. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen – ideal, um Ihr Konzept frühzeitig zu planen und optimal umzusetzen. Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Ausführung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Café ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zeitgemäße Architektur mit massiver Bauweise steht für Langlebigkeit, Energieeffizienz und eine moderne, einladende Atmosphäre – perfekte Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Viel Platz für Gäste – innen wie außen Geplant sind ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlich rund 50 Sitzplätze auf der Terrasse. Damit schaffen Sie einen lebendigen Treffpunkt für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Frühstücksgast über den Nachmittagskaffee bis hin zum entspannten Ausklang am Abend. Zentrale Lage mit starker Frequenz Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage von Wörgl, eingebettet in ein stark frequentiertes Umfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Busverbindungen, Bahnhofsnähe sowie Autobahnanschluss – ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler: innen und Reisende bestens erreichbar. Das direkte Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Modeboutiquen sowie diverse Facharztpraxen. Die nahegelegenen Einkaufszentren sorgen zusätzlich für ein hohes Besucheraufkommen – beste Voraussetzungen für ein Café mit stabilem Stammkundenpotenzial. Zudem befindet sich die beliebte Einkaufsstraße, die Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe und trägt zusätzlich zur Attraktivität sowie zur starken Kundenpräsenz des Standorts bei. Praktische Zusatzvorteile Für die Gäste steht im 1. Untergeschoss eine öffentliche Tiefgarage mit rund 150 Stellplätzen zur Verfügung. Darüber hinaus sind dem Betreiber zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Ihre Chance in einem zukunftsstarken Umfeld Hier entsteht mehr als nur ein Caféstandort – sondern ein Ort der Begegnung in einem modernen, stark frequentierten Gebäude mit nachhaltiger Perspektive. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses neuen Quartiers zu werden und verwirklichen Sie Ihr individuelles Gastronomiekonzept in einem professionellen und repräsentativen Umfeld. Gerne informieren wir Sie frühzeitig über Details und Möglichkeiten zur Mitgestaltung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zum Jahresbeginn 2027 gelangt ein Geschäftslokal in Toplage des Innsbrucker Zentrums zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.* Top Frequenzlage • Mitten im Zentrum • Klimaanlage vorhanden • Shopfläche ca. 79 qm + ca. 20 qm Lager Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Boutique mit großzügigen Schaufensterflächen zur frequentierten Einkaufsstraße in einem repräsentativen Stadthaus im Innsbrucker Zentrum sind, oder diskret Vebesserungs-Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – sehr gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 4.200,- Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto beträgt € 420,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die angegebenen Mietkonditionen beziehen sich ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen. Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinweis: KI-bearbeitete Bilder Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Aschau – perfekt für Praxis, Büro, Dienstleistung oder kleine Manufaktur Im Herzen von Aschau in Tirol erwartet Sie eine flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines fertiggestellten Neubauprojekts. Die Mietfläche umfasst großzügige 81 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den individuellen Ausbau – ganz nach den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich hervorragend für Praxis- und Gesundheitsbetriebe, Büros sowie kundenorientierte Dienstleistungen. Ob Physiotherapie, Massage, Arztpraxis, Psychotherapie oder andere Gesundheits- und Beratungsangebote – hier schaffen Sie optimale Bedingungen für Ihre Kundinnen und Kunden. Ebenso eignet sich die Einheit für Büroflächen, Versicherungs- oder Beratungsunternehmen, Friseursalons, Kosmetikstudios oder andere dienstleistungsorientierte Betriebe, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer wachsenden und attraktiven Gemeinde zu etablieren. Profitieren Sie von der Flexibilität dieser modernen Gewerbeeinheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein helles und freundlich eingerichtetes Geschäftslokal mit ca. 40 m² Nutzfläche in sehr gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage, direkt an der B178 zwischen Lofer und Kitzbühel. Das ebenerdige Lokal wurde neu gestaltet und präsentiert sich gepflegt, modern und einladend. Durch die großen Fenster wirkt der Raum angenehm hell und eignet sich hervorragend als Studio, Büro, Atelier, Verkaufs- oder Beratungsfläche. Ein besonderer Vorteil ist die sehr frequentierte Lage an der B178 mit guter Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor der Geschäftstüre. • ca. 40 m² Nutzfläche • ebenerdig und barrierearm zugänglich • neu überholt und modernisiert • vielseitig nutzbar als Geschäft, Studio, Büro, Praxis, Atelier, Beratungsraum • sehr gute Sichtbarkeit, direkt an der B178 • stark frequentierte Verbindungsstraße zwischen Lofer und Kitzbühel • gepflegter und sofort ansprechender Zustand Ein ideales Objekt für alle die ein Geschäftslokal im Bezirk Kitzbühel suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Generationenhaus VITEA LEBEN in Wiesing entstehen bis Herbst 2026 moderne Gewerbeflächen auf zwei Ebenen – unmittelbar bei der A12-Abfahrt Wiesing/Achensee am Eingang zum Zillertal. Das Gebäude vereint Betreutes Wohnen, eine Kinderbetreuungseinrichtung und Gewerbeflächen unter einem Dach. Für Ordinationen, Therapie- und Gesundheitsbetriebe ergeben sich daraus Synergien direkt im Haus; für Büro- und Dienstleistungsnutzer ein Standort mit hoher Sichtbarkeit an einer der meistbefahrenen Achsen Tirols. Gartenniveau – ca. 196 m² Eigener, separater Zugang von außen, direkt anschließende Terrasse von ca. 68 m² und Anbindung an die Tiefgarage im selben Geschoss. Sanitär- und Küchenanschlüsse sind vorgesehen. Die Fläche wird als Ganzes vermietet. Dachgeschoss – ca. 315 m² Lichtdurchflutete Ebene mit zwei Terrassen von zusammen ca. 135 m² und Blick ins Zillertal. Die Fläche ist allenfalls in zwei Einheiten von je ca. 157 m² teilbar. Beide Ebenen sind über den Personenaufzug barrierefrei erreichbar und können einzeln oder gemeinsam angemietet werden – von ca. 157 m² bis ca. 511 m². Lagerfläche Im Untergeschoss steht eine Lagerfläche von ca. 144 m² zur Verfügung, die auf Wunsch zusätzlich angemietet werden kann – für Archiv, Warenlager oder Nebenräume. Übergabe im Edelrohbau: Die Flächen werden inklusive Estrich und Flächenheizung übergeben, ohne Innenausbau. Grundriss, Raumaufteilung, Trennwände, Böden und Ausstattung sind damit vollständig nach den Anforderungen des Mieters planbar. Fenster, Fassade, Rohinstallationen und die Anbindung an die Gebäudetechnik sind hergestellt. Ein weiterer Ausbau ist auf Anfrage und in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich – von einzelnen Gewerken bis zum schlüsselfertigen Ausbau nach Mieterwunsch. Umfang und Konditionen werden individuell vereinbart. Nutzung als Büro, Praxis oder Ordination; eine Nutzung im Einzelhandel ist möglich. Miete nach Fläche und Ausbaustandard – gerne auf Anfrage.... [Mehr]