Suchergebnisse für "haus im schigebiet niederösterreich"

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Reiterhof in prachtvoller Lage Niederösterreich Das gesamte Objekt besteht aus mehreren sehr praxisorientierten Bereichen und hat eine Gesamtfläche von knapp 95.000m² : 1. Villen-Wohngebäude Neubau, in opulenter Topausstattung und in nachhaltiger Bauweise. 240m² 2. Mehrzweckhalle für Maschinen, Technik und Fahrzeuge inklusive Einlegerwohnung und Arztpraxis. 300m² 3. Pferdestall mit 9 Stk top ausgestatteten Boxen, Paddock und Lagerbereich. 4. Baulandbereich für die Errichtung einer Reithalle, oder Sporthalle. Baubewilligung bereits vorhanden. 1.300m² 5. Große Freiflächen, Vierecke, Koppeln und Panoramablick. Landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. Demeter Zertifizierung. 6. Schwimmteich in Grundbuch eingetragen. 7. Eigene Quelle inkl. eigenem Wasserrecht. 8. Direkter Zugang zum Biosphärenpark Wienerwald für ausgedehnte Ausritte. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und ärztliche Versorgung im Umkreis von 3-4 KM. Kaufpreis: €=2.400.000.- Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber diesen vor Vertragsabschluss beistellen wird. P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Wohlfühlhaus liegt auf ca. 1450 m Seehöhe. Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m². Das Ursprungsobjekt wurde 1997 fertig gestellt und 2002 mit einem Zubau (180 m²) erweitert. Das Haus verfügt über zwei 60 m² große Seminarräume, 10 Zweibettzimmer, 6 Bäder und 8 WC und ist ausreichend wärmeisoliert. Beheizt wird es zentral mit einem Heizölkessel, im unteren Bereich zusätzlich mit einem Tischherd und in einem der Seminarräume mit einem Schwedenofen. Sauna, Ruheraum und Speisesaal werden mit einer angenehmen Fußbodenheizung erwärmt. Die 15 Meter lange Designereckbank im Speisesaal ist zusätzlich mit einer wohligen Sitzheizung versehen. Das gesamte Wohlfühlhaus ist ideal geeignet für Großfamilien bzw. einen Seminarbetrieb. Der Waldgrund hat eine eigene Wildfütterung, einen meditativen Kraftplatz und umfasst ca. 2.434m² Grundfläche.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Familienrückzug auf historischem Landsitz im südlichen Niederösterreich Dieser großzügig gestaltete Landsitz wurde im Jahre 1810 auf einer 6.000 m² großen Grundfläche mit Wald, Wiese und Weitblick errichtet. Neun Schlafräumen, mehreren Gesellschaftsräume (Esszimmer / Stube, Wohnzimmer, Bibliothek), 3 - PKW Garage sowie ein Wellnessbereich garantieren, dass sich dieser Landsitz perfekt als idealer Ort für die Familien- und Repräsentationszwecke eignet. Da die privaten und öffentlichen Bereiche gut voneinander abgetrennt sind, finden sich im Haus es viele ruhige Rückzugsbereiche. Das Gebäude wurde in L -Form errichtet. Die Einfahrt ist als Atrium ausgestaltet. Durch die Fenster an Außenseite des Hauses bietet sich ein beeindruckender Blick vom Berg ins Tal. Im südlichen Gebäudeteil finden Sie im Erdgeschoss die Küche - mit großem Gastro-Ofen und einen Holzofen - die einer Profi-Küche kaum nachsteht. Die angrenzende großzügige Stube lädt ein, Ihre Familie und Gäste zu verwöhnen. Die dafür notwendigen Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Abgetrennt davon - im Ost–Trakt - befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Gästezimmern. Das geräumige jedoch gemütliche Wohnzimmer beeindruckt seine Besucher durch die Fensterreihe - jedes der wartungsarmen Holz-Aluminium Fenster bietet einen Rahmen – für den Ausblick auf die Bilder auf eine verzauberte Landschaft. Das 1. OG des Hauses betritt man durch die Bibliothek. Dieser Raum ist süd-westseitig orientiert und lädt ein, den Kamin einzuheizen und heimelige Stunden zu verbringen. Angeschlossen an die Bibliothek befindet sich das große Schlafzimmer mit großzügigem Nassbereich und Schrankraum. Die Gästezimmer sind über den südlichen Gebäudeteil zu erreichen, abgetrennt von den „privaten“ Haupträumen. Ein unausgebautes Dachgeschoß bietet sich an, das vielfältige Raumangebot noch weiter zu vergrößern. Das Gebäude ist teilunterkellert, die maximale Baufläche ist nicht ausgenutzt. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahre generalsaniert, das Haus wurde komplett entkernt und neu gestaltet (Räume, Elektrik, Böden, Fenster, Installationen, Dach). Die Liegenschaft kann somit sofort nach Übernahme bewohnt werden. Ausgenommen der Ölheizung, die dem heutigen Standard entsprechend wahrscheinlich am besten durch eine Luftwärmepumpe oder Erdwärme ersetzt werden sollte, gibt es keinerlei Verbesserungsbedarf. Die Heizkörper sowie die relativ neue Verrohrung könnten sogar bestehen bleiben. Ein eigener Hausbrunnen versorgt die Liegenschaft mit Wasser, dieser muss selten nachgefüllt werden. Für die Kanalisation wurde eine wartungsarme Bio-Kläranlage installiert. An mehreren Stellen – auch in der Garage - befinden sich Steckdosen mit Starkstrom. Zusätzlich zum Hauptgebäude, gibt es eine Gärtner / Au-pair Wohnung mit 70 m², Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <8.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

OBJEKTBESCHREIBUNG: Verkauft wird ein in die Jahre gekommenes und renovierungsbedürftiges 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt. Das Hotel gliedert sich folgendermaßen: - 70 Betten, 37 Zimmer; - 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements) - 4 Einzelzimmer - 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager) - Restaurant mit ca. 80 Plätzen - Hotel- Speisesaal mit ca. 80 Plätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet) - Sonnenterasse - Bar "Der Almkeller" - Mit neuen Maschinen ausgestattete Waschküche - Geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich - Schwimmbad (zur Zeit geschlossen) - Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium - Spielzimmer mit 2 Billiardtischen - Ca. 20 überdachte Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet) - Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet. LAGE: - Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens. In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten. Distanzen: Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min Wien: 287 km - 3 Std. 25 min Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min Autobahnen: - A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min - A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min - A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN NAHVERSORGUNG Supermarkt VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

[Email] wohn-wert.at Hinterbrühl- Doppelhaushälfte-Eigentum Wohnflächen/Nutzflächen: 180,00 m² Nebenflächen: 27,85 m² Terrassenflächen: 44.04 m² Bauweise: Ziegelmassiv- Bauland Wohngebiet, Das Doppelhaus wurde 2021 begonnen und wird 2022 mit hochwertigen Materialien fertiggestellt Es stehen jeweils 2 Bäder, 2 Toiletten, 5 Zimmer, Kücheninstallationen zur Verfügung. Jede Haushälfte besteht aus: Erdgeschoß: geräumiger Eingang mit Garderobe 1 Toilette Abstellraum und das Zentrum des Hauses, die großzügige Wohnküche mit Ca 44m² mit Ausgang auf die ca. 25m²Terrasse und den ca 116m² kleiner erholsamer Garten, Links von der Eingangstüre lädt ein Carport für 2 PKw ein, dahinter der Technikraum des Hauses. Obergeschoß: Zentraler Vorraum drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit 14.89 m2, 15,54m² und 17,57m² ein Balkon (begehbar vom größten Zimmer) 1 Wannenbad mit Toilette 1 Duschbad 1 Abstellraum Balkon Dachgeschoß: gilt als Galerie/Studio und Ausgang auf eine ebenfalls gartenseitige Terrasse mit Blick ins Grüne. Anschlüsse: Wasser, Strom, Telefon, Ausstattung: Bau und Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung Beheizung: Erdwärme, eigene Luftpumpe /Wasser-Wärmepumpe mit Kühl-und Heizfunktion. Fußbodenheizung. Außen Jalousien in den Haupträumen und Bäder. Noch besteht für den Käufer die Möglichkeit Belege der Böden und Bäder nach eigenem Geschmack zu bestimmen. Lage: Sackgasse in kompletter Grünruhelage rundum mit Fernblick. Wunderschöne Natur mit beliebte Ausflugsziele und doch so nahe von Wien Der Bahnhof in Mödling erreicht man in wenigen Minuten mit dem Bus 262, in nur 30Minuten Autofahrt die Wiener Innenstadt. Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB) 32,2 kWh/m²/Jahr- Klasse B Kaufpreis: € 1.074 000, Zusatzinformationen: Wir bitten um Verständnis, dass die Firma Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind. Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen. Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises plus 20% Umsatzsteuer als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt. Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht. Weitere Nebenkosten bei Eigentumserwerb: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch. Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchseintragung Finanzierungskosten bei einer Finanzierung- Bearbeitungsgebühr, Eintragungsgebühr für Pfandrecht etc Bei Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Tel] oder per Mail an [Email] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Unterlagen auf Anfrage BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Ein Wohntraum aus Holz und das mitten im Schigebiet Modriach - WFL 110m², mit Eigengarten! Erdwärme & Brunnen! Die Highlights von dieser Lage sind: - ohne Verkehrsmittel, direkt von der Haustür auf die Piste - ob Rodelbahn oder Schlepplifte, das Skigebiet Modriach-Winkel bietet für jede Altersklasse Spaß und Erholung - das Skigebiet bietet familienfreundliche Pisten für Kindergruppen, Schulskikurse, Vereins - und Betriebsskirennen - am Panoramalift und Brunnlift ist der Abendskilauf bei Flutlicht möglich - am Freitag und Samstag bis 19: 00 Uhr - die Sonnenterrassen bei den Skihütten lassen den Skitag erst richtig zum Höhepunkt werden. Skilauf 4 Schlepplifte 1 neuer Seillift (Fuchslift) 7 Abfahrten mit 6,5 km Gesamtlänge (leichter bis mittlerer Schwierigkeitsgrad) 16 Schneekanonen Nachtskilauf Langlaufen 1 Loipe mit 15 km Länge (nur klassisch) Für Wanderer ist dieser Standort ebenfalls ein wahrer Traum, die bekannte Winkelwanderung von Modriach-Winkel auf die Hebalm, welche 6,72km ist, durchschnittlich geht man an die 2,5 Stunden. Ebenfalls befindet sich dort die Etappe Edelschrott-Modriach-Hoiswirt, welche als der Jakobsweg der Weststeiermark bezeichnet wird. Zusätzlich können Sie ein Stauseen-Erlebnis genießen. Für den kulinarischen Genuss ist der Gasthof Draxlerwirt ein immer gern gesehener Anlaufpunkt, von dort weg können Sie auch gleichzeitig zur Rodelbahn gelangen. Nun zu den absoluten Hihglights des Apartmenthauses Nr.5 mit der GST Nr.266/15/14 Ein Wohntraum aus Holz! WNF von sehr geräumigen 110m² das GST misst 564m² Kaufpreis NETTO € 379.330,00, für Anleger! diese Immobilie eignet sich perfekt um sie auch gewerblich über airbnb zu vermieten (ca. € 100,00- € 150,00 /Nacht/Haus) Kaufpreis ENDVERBRAUCHER € 441.660,00, für die Privatnutzung! auch eignet sich die Immobilie um sich ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus in den Bergen zu gönnen Baustart ca. 01.05.2022 Fertigstellung 4 Quartal 2022 Nachhaltigkeit und perfekte Qualität sind ein muss für diese Immobilie angedacht ist eine Erdwärmebohrung, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 7.000,00 (nicht im KP inkludiert!) notwendig ist eine Tiefenbohrung für den Brunnen, die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 3.000,00 (nicht im KP inkludiert!) es kann im Wohnzimmer optional ein wunderschöner Kamin um € 6.000,00 eingebaut werden (nicht im KP inkludiert!) die Beschattung der Fenster, könnten mittels elektrischer Raffstores um € 8.000,00 dazu erworben werden (nicht im KP inkludiert!) für den Ausbau Ihrer Küche steht Ihnen ein sehr renommierter Küchenplaner zur Verfügung (nicht im KP inkludiert!) die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage (ist im KP inkludiert!) der Packer-Stausee befindet sich auch nicht all zu weit entfernt Fertigstellung 4 Quartal 2022 Vertragserrichter / Notar Mag. Friedrich Dohr, Weiz https://youtu.be/OJ5yec WGx FA Worauf warten Sie noch, sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Apartmenthäuser! Gerne können wir ein Beratungsgespräch, oder einen Besichtigungstermin vor Ort, vereinbaren! www.schantl-ith.at Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob wohnen oder vermieten, hier ist alles möglich! Diese wunderebare Liegenschaft liegt zentral im Ort und bietet neben 2 getrennten Wohneinheiten, Garten und Garage noch viele weitere Highlights. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Haus 17 Geräumiger Flur. Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche und Toilette, 5 Zimmer im Erdgeschoß, ein weiterer Raum im Dachgeschoß mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Haus 15 Flur, Küche, Bad mit Wanne und Toilette, 4 Zimmer, Garage Ausstattung: beide Häuser haben Pellets Zentralheizung, eine Garage hat elektrisches Sektionaltor, Sanierung Haus 17 laut Eigentümer 2009 (Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung), Haus 15 ist derzeit vermietet Möchten Sie sich selbst überzeugen? Bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zeige ich Ihnen diese Perle bis ins kleinste Detail. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: In wenigen Minuten sind Kindergarten und Schulen problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles da! Fleischhauer, Supermarkt, Bäcker, Trachtenoutlet, sogar die 'Käsemacher Welt' mit ihren exzellenten regionalen Waldviertler Köstlichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bahnhöfe an der Franz-Josefs-Bahn befinden sich in der Bezirksstadt Gmünd und im Markt Vitis. Regionale Busverbindungen bestehen in die Bezirksstadt Gmünd sowie nach Waidhofen an der Thaya. Ebenso besteht eine tägliche Busverbindung in die Bundeshauptstadt Wien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr perfektes Investment in Niederösterreich! Auf einem Areal von über 10.000 m² entsteht in der Nähe des Korneuburger Stadtzentrums eine idyllische Wohnhausanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern, fünf Reihenhäuser und sechs Atriumhäusern. Die ruhige Lage an der nordöstlichen Stadtgrenze in einer gemütlichen Siedlungszone schließt direkt an ein Erholungsgebiet an! Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In den Mehrfamilienhäusern entstehen 82 gut durchdachte, funktionale Wohneinheiten, welche alle über Freiflächen in Form von großzügigen Terrassen, Balkonen oder Loggien verfügen. Den Gartenwohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Die Größen der 2 bis 4-Zimmerwohnungen variieren von 46 m² bis 116 m². Fertigstellung: Herbst 2022 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden! Das Objekt 82 Wohnungen auf 4 Stiegen 5 Reihenhäuser 6 Atriumhäuser 109 Garagenplätze sowie 31 Stellplätze im Freien Anlageneigener Pool 10 m x 6 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung Umgeben von großzügigen begrünten Freiflächen Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Erdgeschoßwohnungen haben einen zugeordneten Gartenanteil. Baubeginn Juni 2021 Fertigstellung voraussichtlich ab Spätherbst 2022 Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgt für größten Wohnkomfort und optimale Lebensqualität! Ein eigener Swimmingpool in der Anlage, ein weitgehend autofreier Außenbereich und ein großzügiger Kinderspielplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Ausstattung Elektrisch betriebener Außensonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Echtholz- Parkettboden Feinsteinzeugfliesen Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II Moderne und elegante Sanitärausstattung mit großzügigen Badewannen bzw. bodennahen Duschen Festnetz, TV und Kabelanschluß über A1 oder Kabelplus Daten gem. Energieausweis vom 10.03.2020. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten spezifischer Standort-Referenz-Heizwärmebedarf Wohnungen HWB Ref. RK 31,66 - 33,12 kWh/m²a Reihenhäuser HWB Ref. RK 33,39 kWh/m²a Atriumhäuser HWB Ref. RK 43,48 - 44,79 kWh/m²a Preise für Wohnungen und Stellplätze von EUR 221.000,- bis 483-.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz Garage EUR 15.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz im Freien EUR 7.000,- netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung nachgereicht. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 8,50 bis EUR 11,50 netto/m² Die Lage und Infrastruktur S-Bahnlinien: S3, S4, R, R3, R4, R9 Hauptbahnhof Korneuburg Regionalbus 858 - Station Laaer Straße Schnellbahnstraße B3 Autobahn A22 Stettnerweg Bahnhof Korneuburg: ca. 5 min mit dem Rad / 13 min zu Fuß Radelnd entlang der Donau, Melange und Kuchen im Stadtcafé oder eine gemutliche Wanderung auf die Elisabethhöhe am Bisamberg. Von dort oben den Blick uber die Weingärten bis nach Wien schweifen lassen, während Ihre Lieben beim Heurigen die Brettljause bestellen. Wer Vielfalt schätzt, ist hier am richtigen Platz, in Korneuburg gibt es ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Beste Aussichten gibts hier auch fur Sportliche: Verbessern Sie Ihr Handicap auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder besuchen Sie den Bewegungspark Korneuburg. Von rasanten Erlebnisrutschen bis in den Wellnessbereich ist das Florian-Berndl-Bad ein Ort zum Wohlfuhlen fur Klein und Groß. Einkäufe fur den täglichen Gebrauch besorgen Sie bequem zu Fuß das EKZ-Korneuburg ist de facto um die Ecke. Nur einen Spaziergang entfernt sind der schöne Stadtplatz mit Rathaus, Post und das Landesklinikum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten und Sehenswurdigkeiten. Fur Pendler wiederum ist die Nähe zu Wien ideal. Profitieren von Korneuburgs Charme und dennoch rasch in der Wiener City sein; ob Sie nun öffentlich oder uber die Donauufer-Autobahn fahren. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ca. 75m² Wohnfläche 3 helle Zimmer ca. 6m² gemütlicher Balkon die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumplanung geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer/Kinderzimmer blickt direkt auf den eigenen Balkon Küche separat mit genug Platz für einen Essbereich praktischer Abstellraum mit Fliesen ausgestattet Bad und WC ebenfalls modern verfliest Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken hochwertige Parkettböden Kellerabteil Autoabstellplatz im Freien gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Arzt und Apotheke in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls unweit der Wohnung Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle ebenfalls in Fußnähe gute öffentliche Busanbindung ? in 20 Minuten in St.Pölten mit dem Auto erreichen Sie St.Pölten in nur 11 Minuten beziehbar ab sofort Finanzierungbeitrag ? 22.000, monatliche Kosten ? 715,64 inkl. BK und Ust. HWB 16,00 kWh/m²a Obj. Nr.: 3151/1203... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon

BESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG: Der Betrieb befindet sich auf einer Fläche von 4.500 Quadratmetern und weist eine verbaute Fläche von 1.490 Quadratmetern auf. Das Anwesen besteht aus zwei großen Schauhallen, einem Ersatzteillager sowie einer Werkstätte mit zwei Hebebühnen und mehreren Nebenräumen. Der große Schauraum ist richtung Süden gerichtet. Durch den weissen Fliesenboden und die großen durchgehenden Auslagenfenster ist der Verkaufsraum sehr hell und freundlich. Im Schauraum befinden sich 3 große Eigenständige Büros. Dort lassen siche mehrere Arbeitsplätze einrichten. Über dem Hauptschauraum befindet sich ein großes Wohnhaus mit zwei Etagen, davon ist eine Wohneinheit mit 157m² vollständig ausgebaut. Die zweite Etage ist nicht ausgebaut. LAGE UND UMGEBUNG: Das Objekt befindet sich ein paar Minuten Fahrtzeit zur A2 und in der Nähe finden Sie Nahversorger und sonstige Infrastruktur. Der zugehörige Wohntrakt ist mit 157 m² und eigenem Eingang abgegrenzt vom Gewerbebereich. Die Wohnung ist über einen sehr repräsentativen Stiegenaufgang zu erreichen. Zimmer: 2 Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit großem Balkon 2 Schlafzimmer Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgeführt und durch die großen offenen Durchgänge und Holzvertafelungen hat sie einen exklusiven Charme. 2018 wurde ein neuer Ölkessel und eine Wärmepumpe installiert. WIR SIND ALS ALLEINVERMITTLER BEAUFTRAGT UND HABEN GEGENÜBER DEM ABGEBER NACHWEISPFLICHT BEI ANFRAGEN. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER IMMOBILIEN? ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE - BITTE FÜLLEN SIE DAZU DIE ANFRAGEMASKE MIT IHREN PERSÖNLICHEN DATEN VOLLSTÄNDIG AUS, BETREFFEND WEITERER DETAILS UND EINES BESICHTIGUNGSTERMINS MELDE ICH MICH DANN UMGEHEND.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das angebotene Mehrparteienhaus liegt in St.Jakob in Haus, dem kleinsten und sonnigsten Ort des Pillerseetales. Nur wenige Gehminuten vom Schigebiet Buchensteinwand und wenige Schritte von der Langlaufloipe entfernt bietet das Haus eine perfekte Lage für diverse sportliche Aktivitäten. Die Schibushaltestelle ist ebenfalls wenige Meter entfernt, sodass die Schigebiete Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und die Waidringer Steinplatte auch ohne eigenem PKW erreicht werden können. St.Jakob in Haus zeichnet sich durch seine äußerst sonnige Lage aus, dem wird das Haus gerecht und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen. Das Haus ist bestens gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Das Haus ist in eine Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen aufgeteilt, die alle über gesonderte Eingänge betreten werden: Eigentümerwohnung ca. 100 m² Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, dem separaten WC und dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne ein Schlafzimmer sowie ein Büro, das durchaus als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Terrasse und ein Gartenbereich bieten Freiraum und sind über das Schlafzimmer begehbar. Im Obergeschoss mit rund 50 m² ist die Küche und der Ess- und Wohnbereich situiert. Der Sichtdachstuhl und der Kamin sowie ein große Fensterfront nach Süden und Westen hin machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Eine überdachte Terrasse bietet erweiterten Wohnraum mit grandiosem Blick auf die Berge. Die beiden voll ausgestatteten Ferienwohnungen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss gelegen, mit jeweils 36 m² unterteilen sich in einen Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung im Erdgeschoss behindertengerecht ausgeführt. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (im Erdgeschoss auch ein kleiner Garten), sodass die Gäste ein traumhaftes Urlaubserlebnis mit Erholung pur mit nach Hause nehmen können. Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Technik- und Tankraum, sind ausreichend Lager- und Abstellflächen gegeben. Ein von aussen zugänger Schikeller samt Schischuhtrockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist durch einen an die Garage angebauten Abstellraum gegeben. Ausreichend Parkplätze in Form einer Garage samt überdachten Vorplatz und einen Carport für 2 PKW's sind ebenfalls Teil dieses äußerst attraktiven Angebotes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]