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#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig

Seltene Gelegenheit - Bauernhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof sowie einer Halle. Objektdaten: Grundstück: 792 m2Keller ca. 70 m2Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Halle ca. 374 m2, Innenmaß ca. 34 m1 lang und 11 m1 breit. Begehbar vom Innenhof und befahrbar von der Rückseite des Grundstückes, mit einem neuen Hörmann Tor ausgestattet. Gesamtfläche der Gebäude: ca. 737 m2Potential: Widmung: BD- Bauland – Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m und die Firsthöhe 8,5 m. Das bedeutet, man könnte gemäß Flächenwidmung und nach Abstimmung mit der Baubehörde noch ein zusätzliches Geschoss (Dachgeschoss) ausbauen. (die, im Exposé befindlichen Seeblickbilder wurden auf derzeitiger Firsthöhe 8,5 m aufgenommen). Viel Platz für ihr Familie und ihrem Hobby. Ausbau des Nebengebäudes zum Jugendappartement oder Einliegerwohnung, die Halle bietet ein Winterquartier für Ihr Boot, Töpferwerkstatt usw. Sie machen sich selbständig mit einem B&B (Frühstückspension) Ideal für Wohnen und Betriebsstätte an einem Ort Errichtung einer Wohnhausanlage als Bauträger Gemäß § 14 Abs.3 lit. b: Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vornehmlich für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, im Übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen. Das Land Burgenland bietet folgende, großzügige Förderungen für: Althausankauf Sanierung Alternativenergieanlagen Und vieles mehr! Siehe Link unten![Externer Link entfernt]Umgebung: In der nahen Umgebung der Liegenschaft in Weiden am See, Untere Hauptstraße, befindet sich: Der Neusiedler See: 1,6 km (mit dem Fahrrad 6min.) Stadt Neusiedl/See: 2 km (Schulzentrum, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Restaurants, uvm) Flughafen Schwechat: 47 km (26 Autominuten) Stadt Wien: 60 km (U3 P+R Erdberg) Stadt Bratislava: 56 km (36 Autominuten) Einkaufszentrum Neusiedl/See – Designeroutlet Parndorf In Weiden am See: Billa ca. 300 m, Spar ca. 600 m. Kindergarten und Volksschule GEKO – Gesundheitskoordinationszentrum (Prakt. Arzt, Physio ...) Restaurants (z.B.: Das Fritz am See) Zugverbindung Weiden am See nach Wien Hauptbahnhof 53 Min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“Irrtum und Änderungen vorbehalten! Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot! Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch für Ihre Neufinanzierung oder Umschuldung auf einen niedrigeren Zins unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaus in Weiden am See !!! Moderne Architektur und stylische Ausführung - eine fantastische Kombination! Sonnendurchflutetes Haus in Holzriegelbauweise mit großen Glasfronten und viel Licht in den einzelnen Räumen. Tolles Raumkonzept! Große Terrasse, 2 Balkone, 3 Bäder, Garage! Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Entzückendes Häuschen im Seepark Weiden mit eigenem Bootsliegeplatz mit Elektroanschluss! Beste Lage auf der Halbinsel 1. Eigener Autostellplatz. Ca 30m2 auf 2 Ebenen. Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Eigengarten und Badezimmer im EG, Schlafbereich im OG mit überbreitem Doppelbett und 2 Schlafsofas. Direkter Seezugang über eine Gemeinschaftswiese. Elektrische Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof. Auf dieser Liegenschaft befindet sich weiters, eine Halle, welche derzeit ein integraler Bestandteil der gesamten Liegenschaft (Grundstück 792 m2) ist. Im Zuge des Verkaufs werden diese als Eigengrundstück parzelliert. ( 1 Parzelle Halle, 1 Parzelle Einfamilienhaus ) Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Objektdaten: Grundstück: ca. 395 m2 Keller ca. 70 m2 Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Gesamtfläche der Gebäude: ca. 363 m2.Hauseinfahrt ( überdachter PKW-Abstellplatz) ca. 22 m2Potential: Widmung: BD- Bauland ? Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m und die Firsthöhe 8,5 m. Das bedeutet, man könnte gemäß Flächenwidmung und nach Abstimmung mit der Baubehörde noch ein zusätzliches Geschoss (Dachgeschoss) ausbauen. (die, im Exposé befindlichen Seeblickbilder wurden auf derzeitiger Firsthöhe 8,5 m aufgenommen). Viel Platz für ihr Familie und ihrem Hobby. Ausbau des Hofgebäudes zum Jugendappartement oder Einliegerwohnung usw. Sie machen sich selbständig mit einem B&B (Frühstückspension) Ideal für Wohnen und Betriebsstätte an einem Ort Errichtung einer Wohnhausanlage als Bauträger Widmung: gemäß § 14 Abs.3 lit. b: Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vornehmlich für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, im Übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen. Das L... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weiden am See - Traumhaus mit Seeblick und Pool In der allseits beliebten Seegemeinde, Weiden am See, sucht dieses traumhafte Einfamilienhaus seinen neuen Mieter. Die Gesamtwohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt 230m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit aufgrund der Größe Arbeit und Wohnen an einem Platz zu vereinen. Das traumhafte Obergeschoss mit seinem atemberaubenden Blick auf den Schilfgürtel des glitzernden Neusiedlersees wurde im Jahr 2014 ausgebaut. Bei der Gestaltung wurde vor allem auf den perfekten Lichteinflall der burgenländischen Sonne geachtet und so erstrahlt das Obergeschoss in den Nachmittags- und Abendstunden in warmen Orangetöne, füllt den Raum mit Wärme und vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Frieden. Weiters befinden sich im OG ein Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein Raum mit Infrarotkabine zum Relaxen sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auf der sonnigen Terrasse im OG können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas fruchtigen, burgenländischen Wein genießen. Auch im Erdgeschoss wurde auf Gemütlichkeit und Stil viel Wert gelegt. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die geräumige Küche sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Zentraler Punkt des EG ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Hier können Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen. Für Abkühlung an heißen, pannonischen Tagen, sorgt der im Garten befindliche Pool. Aufgrund der Überdachung ist der Badespaß bereits in den frühen Sommermonaten bis Spätherbst garantiert. Auch an den kalten Wintermonaten ist für Geborgenheit gesorgt. Wohlige Wärme spendet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen, welcher ein wahrer Eyecatcher ist. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller, hier befindet sich auch die relativ neue, energieeffiziente Gastherme. Alle Fenster, 3-fach Verglasung mit ISG und Außenrollläden, wurden erneuert und befinden sich somit am aktuellen Stand der Technik. Ein besonderes Highlight und Zuckerl ist die neue PV- Anlage welche vor Kurzem in Betrieb genommen wurde. Dadurch reduzieren sich die Energiekosten auf ein Minimum. Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen, modernen und besonderen Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traum wird wahr: Gemütliches Reihenhaus im beliebten Seepark Weiden mit Bootsanlegeplatz! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Feriendomizil direkt am Neusiedlersee? Sie lieben das burgenländische Flair und möchten im Einklang mit dem See leben? Dann sind Sie jetzt fündig geworden! In der beliebten Anlage, Seepark Weiden - Halbinsel I, sucht dieses gemütliche Reihenhaus seinen neuen Besitzer! Sichern Sie sich den nächsten Sommer direkt am glitzernden Neusiedlersee und genießen Sie die romantischen Sonnenuntergänge auf Ihrer Terrasse. Der zum Haus gehörige Bootsanlegeplatz mit neuem Steg und Elektroanschluss ist das absolute Highlight. Aufgrund der Pflege des Seeparks Weiden ist das Fahren mit Segelbooten trotz niedrigerem Wasserstand problemlos möglich! Starten Sie Ihren Segelturn in den frühen Morgenstunden und fahren Sie in den Sonnenaufgang hinein. Mit Ihren Lieben an der Seite erleben Sie das ultimative Glücksgefühl. La vie est belle, ist das Motto dieser Immobilie. Raus aus dem Alltag und genießen Sie den Sommer am See! Auch für kalte Tage ist das Haus bestens geeignet, denn die Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme an regnerischen Tagen. Der Schlafbereich im Obergeschoss des Hauses lädt zum Kuscheln und Relaxen ein. Ein eigener Parkplatz sowie die zur Seeanlage gehörige Slipanlage runden das Gesamtangebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild dieser Rarität machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Haus am See mit dem gewissen etwas! Wohnen wie im Urlaub, direkter Seezugang Diese Immobilie bietet• LUXUS• Urlaubsfeeling• eigenen Steg mit direktem Seezugang - Wassertiefe von knapp 3,5 m• eigene Bootsanlegestelle mit Starkstrom am eigenem Ufer• eigener Bootsplatz• 1 PKW Abstellplatz Träume nicht dein Leben, lebe Deinen Traum! Haus gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt:• Vorraum• Badezimmer mit WC• Abstellraum• Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse (Küchenanschlüsse vorhanden) Das Obergeschoss besteht aus:• Vorraum• 2 Zimmer• 2 Abstellräume• Plan Entwurf vom gesamten Umbau****Es besteht die Möglichkeit 2 Nebeneinander gebaute Luxushäuser zu kaufen, bei Fragen rufen Sie bitte an****Einem Grillabend mit Freunden und einem Gläschen Wein aus der Region steht bei diesem traumhaften Ambiente nichts mehr im Wege! Sie haben jetzt schon Lust auf das Gefühl wenn Sie diese Immobilie betreten! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder nutzen Sie die Chance um ein fertiges Projekt zu übernehmen. Das Haus wurde bereits komplett zur Kernsanierung mit einem durchdachten Raumkonzept samt Außenbereich geplant und sämtliche Preise der verschiedenen Gewerke eingeholt. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine bereits fertige Baustudie samt Kalkulation kann bei Interesse besprochen bzw. übermittelt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ebenfalls sanierungsbedürftiger Weinkeller, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Lager/Stüberl. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse samt Detailunterlagen zugesandt. Gerne übermitteln wir Unterlagen wie: Grundbuchsauszug, Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen, Katasterplan, Teilbebauungsplan Ortsgebiet, Original Einreichplan etc. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863007? access Key=6378 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

HAUS DIREKT AM SEE - Bootsanlegeplatz und Autoabstellplatz Das Haus wurde 2014 aufwändig und komplett saniert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum, voll ausgestattete Bulthaup Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten und See, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken, Obergeschoss zwei Schlafzimmer AUSSTATTUNG Garten mit eigenem Seezugang, neue Fenster und Türen, Smarte Elektro-Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Leitungen im gesamten Haus, elektrische Markise, Fahrradbox für bis zu drei Räder, platzsparende Einbauschränke eigener Autoabstellplatz und Bootsanlegeplatz LAGE Seepark Weiden / Grünruhelage Über die A4 Ostautobahn in ca. 45 Minuten ab der Stadtgrenze Wien erreichbar Für eine sportliche Betätigung: Seepark eigene Tennisplätze und Hallenplätze sowie Golfplätze in Neusiedl, zahlreiche Radwege im Naturschutzgebiet Segel- und Surfschulen in Weiden sowie Neusiedl Die Seepark Weiden Gesmb H hat auf alle im Park befindlichen Häuser ein grundbücherliches Vorkaufsrecht. Das sollte kein Problem darstellen, könnte nur die Kaufvertragsabwicklung etwas verzögern. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Zur Verpachtung gelangt ein charmantes Geschäftslokal inmitten des 5. Bezirks Gesamtfläche ca 101 m²Das Lokal wird derzeit als Speiselokal geführt - Betriebsanlagengenehmigung liegt vor Derzeit werden asiatische Speisen angeboten. Ein Pizzeria betrieb in dieser Umgebung wäre tolle Sache. Monatliche Pacht € 2.760,- inkl. BK und Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

• Ein besonderes Wohngefühl * In ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Weiden am idyllischen Neusiedler See gelegen, verspricht diese Eigentumswohnung ruhiges Wohnen mitten in einer der schönsten Orte Burgenlands. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die Gesamtwohnfläche der hellen und gepflegten Wohnung beträgt rund 66m² und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum (groß), Abstellraum (klein), helle Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert bzw. erneuert. So wurde z.B.: 2020: Heizanlage komplett erneuert2022: Außenwände neu isoliert und verputzt Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur nächsten Busstation und dem Bahnhof.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit

AUF ZU NEUEN UFERNHier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). BESTENS VERANKERTModerne High-End-Architektur und nachhaltige Baukultur mit tiefreichenden Wurzeln. Formen, Materialien und Farbtöne reihen sich auf subtile Art in die regionalen Gegebenheiten ein. Die Heizung und optionale Kühlung erfolgen nachhaltig über Luftwärmepumpe. WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICEDas danebenbefindliche neueröffnete Boutiquehotel NILS AM SEE samt Bäckerei, Greißlerei & Weinbistro ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! Details auch unter: WWW. SUNVILLAGE-WEIDEN. ATHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.175m Apotheke <3.225m Kinder & Schulen Schule <2.550m Kindergarten <2.550m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <5.900m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <1.250m Polizei <4.925m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]