Gewerbeobjekte im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 507
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 386,48m²
€ 8,62 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Paradies für Gastronomen! Diese einzigartige Immobilie in Biedermannsdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe zu eröffnen oder Ihr bestehendes Unternehmen zu erweitern. Mit einer Fläche von 250m² und einem Mietpreis von nur 4.000,00 € im Monat ist diese Immobilie nicht nur ideal für Ihr Budget, sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein erfolgreiches Restaurant oder eine erfolgreiche Gastronomie benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Konzepte ohne Einschränkungen umzusetzen. Der großzügige Garten bietet Platz für eine idyllische Außenterrasse, auf der Ihre Gäste die warmen Sommerabende genießen können. Mit 8 Stellplätzen gibt es für Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Zudem verfügt die Immobilie über 2 WCs, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof, was die Anreise für Ihre Gäste besonders bequem macht. Auch für Anwohner und Pendler ist die Immobilie leicht zu erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einige Beispiele für die ausgezeichnete Infrastruktur in Biedermannsdorf. Die Möglichkeiten für dieses Objekt sind nahezu unbegrenzt. Ob Sie ein gemütliches Restaurant mit traditioneller Küche, ein modernes Bistro mit internationalen Spezialitäten oder eine trendige Bar mit Cocktails und Snacks eröffnen möchten - hier ist alles möglich! Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen und ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis zu bieten. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, Ihr eigenes Gastgewerbe in dieser traumhaften Immobilie zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 12m²
€ 7,59 / m²
Hier gelangt ein Stellplatz Nähe der A21 und der SCS zur Vermietung. Ab sofort verfügbar. Zur Zeit stehen mehrere Stellplätze bei dieser Liegenschaft zur Verfügung (SP1, SP2 und Stellplatz 7) * Bei Anmietung für ein Jahr: 1 Monat HMZ-Frei * Bei Anmietung für zwei Jahre: 3 Monate HMZ-Frei Kosten: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 90, Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 60 Monate Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 180 Euro inkl. 20% USt. MV Vergebührung: 66,25 Euro (an das Finanzamt) Perfekte Verkehrsanbindung: * SCS Wr. Neudorf- Badner Bahn * Gewerbebereich Brunn am Gebirge * Campus 21 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Hotel kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 2300m² / 35 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top gepflegtes 4* Hotel mit eigenem Gesundheitszentrum in einer renommierten Kurstadt in perfekter Lage nahe Wien zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Unweit der Autobahn, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Eckdaten: Zimmeranzahl: > 35, DZ, Suiten, teilweise mit eigenem Balkon Zustand: sehr gut, sehr gepflegt, aufwändig renoviert Sauna, Fitness, Gastgarten, Sonnenterrasse, Café, Restaurant Klimaanlage, Lift, hoteleigene Parkplätze Konferenzmöglichkeiten, Privatfeiern, Hochzeiten Viele Freizeitangebote im direkten Umfeld Das eigene, sehr gut etablierte Gesundheitszentrum wurde sehr gut von den Gästen angenommen und erfreut sich bester Beliebtheit. Die Menschen "pilgern" sozusagen von weit her, um in den Genuss dieser Anwendungen zu kommen. Bei der Suche nach dem passenden Betreiber unterstützen wir Sie gerne! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Perfekte Symbiose aus Historie und modernem Zeitgeist Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling
IM HERZEN DER STADT - Geschäftsfläche beim Freiheitsplatz - SEHR GUTE FREQUENZ! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 3.799,41
2340 Mödling / 185,08m² / 1 Zimmer
€ 20,53 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert
IDEALE INFRASTRUKTUR - IM HERZEN DER STADT Die Lage im Zentrum von Mödling, direkt beim Freiheitsplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Freiheitplatz nebenan. Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. In direkter Nähe Maria Enzersdorf und Brunn am Gebirge. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 153 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt beim Freiheitsplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden. Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals, sowie den beiden Glasfronten wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Büros oder als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten. Zur Vermietung gelangt insgesamt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie die zugeordneten Kellerflächen. Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Die nächste Busstadion ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Bahnhof Mödling in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ()() Der Freiheitsplatz mit seinen Geschäften, die Nähe zur Fußgängerzone aber auch die Nähe zu Maria Enzersdorf und Bruni am Gebirge sorgen für die große Frequenz. Ein Nassraum inkl. WC sowie eine Küche ist vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Lage beim Freiheitsplatz * Zu Fuß in die Fußgängerzone * 9 Minuten zum Bahnhof Mödling * Top Infrastruktur * Barrierefreiheit Ausstattungsstandard * Heizkörperheizung * 2-fach Isolierverglasung * Die Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. * Laminat in der Küche, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * große Glasflächen * Ecklokal * Kellerabteil Geschäftsfläche : Die Geschäftsfläche mit knapp 153 m² verteilt sich über eine Ebene und ist nach Nord/ bzw. Osten ausgerichtet. Mietkosten * Monatliche Nettomiete: € 3.799, (inkl. Verwaltungskosten und BK, exkl. USt) * Monatliche Betriebskosten (netto): € 1.080,79 * Monatliche Gesamtmiete Brutto € 4.558,80 inkl. Betriebskosten und USt * Kaution: 3 Monatsmieten * Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt * Mietvertragserrichtungsgebühr: € 420, (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Freiheitsplatz, der Mann, Fußgängerzone, Altes Rathaus _-Schulen & Kindergarten: _ Kindergarten, Volksschule, HTL Mödling _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ Bus und Schnellbahn (Bhf Mödling) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 117,3 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Geschäftsfläche in Top-Lage- direkt beim Freiheitsplatz- IM HERZEN der Stadt! Sehr gute Frequenz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2372 Gießhübl
€ 592,36
2372 Gießhübl / 63m²
€ 9,40 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
"Traditionelles Almfeeling in hochfrequentierter Lage!" Im Süden von Wien, auf der Gießhübler Kuhheide, steht ab sofort das Lokal "Genuss verliebt" zum Verkauf. Dieses befindet sich im Erholungsgebiet, am Rande des Naturparks Föhrenberge. Die gemütliche Hütte ist ein beliebtes Ausflugsziel und hat auch viele Stammgäste. Der große Parkplatz "Kuhheide" ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten. Im Winter ist die Kuhheide ein beliebter Treffpunkt zum Rodeln. Das Lokal wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und renoviert. Es hat sich etabliert, ist gut ausgestattet und würde einen sofortigen Betriebsstart ermöglichen. Die "Almhütte" besteht aus einem Gastbereich inkl. Schank, einer ausgestatteten Küche und einem Lagerraum neben der Küche. Über den Außenbereich sind des weiteren eine Dusche, ein weiterer großer Lagerraum, sowie eine Damen- und eine Herrentoilette erreichbar. Outdoor befinden sich ein Grillplatz und Terrassenbereiche. Das Lokal bietet derzeit ca. 20 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 26 Sitzplätze auf der Terrasse und im Garten ca. 100 Sitzplätze. Laut Pachtvertrag sind Öffungszeiten wir folgt möglich: Mai - September 40 Std. / Woche Oktober - April 24 Std. / Woche Täglich von 08: 00 - 24: 00 zulässig, eine 3-monatige Betriebssperre wäre ebenfalls möglich. Das Ambiente soll lt. Vertrag weiterhin bestehen bleiben (Almfeeling, traditionell österreichisch)! Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt noch 28 Jahre und geht dann in einen unbefristeten Vertrag über. Miete netto: EUR 413,75 + Ust.: EUR 82,75 = brutto EUR 496,50 BK-Gemeindeabgaben pro Quartal: netto EUR 535,83 + Ust. EUR 48,28 = brutto EUR 584,11 Ablösesumme netto EUR 300.000, Die Übernahme erfolgt über eine bestehende GmbH. Die Gießhübler Heide ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, die Endstation vom Bus 256 befindet sich direkt am Parkplatz. Bei Interesse, melden Sie sich bitte gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 413,75 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 178,61 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 118,47 Gesamtbetrag € 710,83 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 200m²
€ 18,- / m²
Gut gelegene geschotterte und eingezäunte Freifläche in Biedermannsdorf mit 1000 m². (ohne Strom und ohne Wasser) 4 Jahresmietvertrag Fläche 1000 m² Monatliche Miete 3.000, Euro netto + 20 % UST = 3.600, Euro (3, Euro netto pro Quatratmeter + 20 % UST) Kaution 10.800, Euro Provision 10.800, Euro (inkl. 20 % UST) Mietvertragsvergebührung Finanzamt einmalig ca. 1.728, Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Die Freifläche ist eingezäunt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2362 Biedermannsdorf
Freifläche 500 m² in Biedermannsdorf
€ 1.800,-
2362 Biedermannsdorf / 200m²
€ 9,- / m²
Gut gelegene geschotterte und eingezäunte Freifläche in Biedermannsdorf mit 500 m². (ohne Strom und ohne Wasser) 4 Jahresmietvertrag Fläche 500 m² Monatliche Miete 1.500, Euro netto + 20 % UST = 1.800, Euro (3, Euro netto pro Quatratmeter + 20 % UST) Kaution 5.400, Euro Provision 5.400, Euro (inkl. 20 % UST) Mietvertragsvergebührung Finanzamt einmalig ca. 864, Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Die Freifläche ist eingezäunt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 66m²
€ 13,72 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug
Zur Vermietung gelangt ein komplett saniertes Geschäftslokal in sehr guter Perchtoldsdorfer Lage. Die Räumlichkeiten würden sich hervorragend als Büro, Arztpraxis oder diverse Dienstleistungen wie Massage, Nagelstudio etc. eignen. Nahe dem Zentrum gelegen, aber dennoch schon außerhalb der Kurzparkzone, bietet es auch kostenfreie Parkplätze für Kunden oder Patienten! Auf ~ 66 m² werden 2 Räumlichkeiten mit getrennten Eingängen und 2 Sanitärräumen geboten. Es steht sowohl ein komplettes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette zur Verfügung, im 2. Raum befindet sich noch eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Sanierung wurden auch die Fenster mit Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels modernen Infrarotheiz-Paneelen. Das Geschäft kann sofort bezogen werden. Fakten: Miete: € 905,43 /Monat inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und Internet zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt.: € 1.086,52 Ablösefrei! Fläche: ca. 66 m²Möblierung: unmöbliert Heizung: moderne Infrarot-Heizung mit Paneelen Vertragsdauer: vorerst 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Bezugstermin: sofort Kaution: € 3.259,56Mietvertragsvergebührung: € 651,91Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 96,8m² / 3 Zimmer
€ 8,25 / m²
#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig
Allgemeine Beschreibung: BÜRO/ LAGER - GUT EINSEHBAR - PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG IM INDIVIDUAL- WIE ÖFFENTLICHEN VERKEHR - BUSSTATION UNMITTELBAR DAVOR In sehr guter und frequentierter Lage von Hinterbrühl, gelangt dieses Geschäftslokal mit strassenseitigem Zugang in einem schönen Altbau zur Vermietung. Das von allen Seiten gut sichtbar an einer Kreuzung gelegene Geschäftslokal ist öffentlich, wie auch im Individualverkehr sehr gut erreichbar. Das Haus ist vor einigen Jahren saniert worden, die Gewerbefläche befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand, wobei der Abgeber die Kosten dafür übernimmt und bei zusätzlicher Kostenbeteiligung des Mieters auf die individuellen Wünsche eingeht. Raumaufteilung: Man betritt das Objekt über den strassenseitigen Eingang mit Schaufensterscheibe und verglaster Eingangstüre. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfangsbereich, 2 Geschäftsräume/ Büros, ein Lagerraum, Küche, 2 Nassräume mit Handwaschbecken und Toilette. Weiters verfügt das Objekt über einen zusätzlichen kleinen Lagerraum unter einer Treppe. Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind komplett sanierungs-/ renovierungsbedürftig - der Vermieter kommt jedoch in Absprache mit dem künftigen Mieter für eine den örtlichen und branchenüblichen Gegebenheiten entsprechende Renovierung auf. Konditionen: Die Gewerbefläche wird befristet auf 10 Jahre vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 82m² / 3 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Allgemeine Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses Büro/ diese Wohnung mit hofseitigem Zugang in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen und Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Das Mietobjekt ist über den Hof des Anwesens zugänglich. Die Einheit besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Wohnsalon, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und einem Abstellraum. Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholzparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gastherme aufbereitet, ein Kaminanschluss steht zur Verfügung. Konditionen Das Büro/ die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution. Ein weiterer Büroraum sowie eine Garage können bei Bedarf optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 2355 Wiener Neudorf
2355 Wiener Neudorf / 149m²
#Büro
Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: € 1,50 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50 Lage: Badner Bahn A2 Südautobahn Ausstattung: Voll ausgestattete Küchen, eigene Sanitär- und Abstellräume in jeder Mieteinheit Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Büros klimatisiert, Lager beheizbar In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern Wachdienst Zollamt im Haus Gratis-Parkplätze vor der Haustür Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 479m²
€ 12,90 / m²
#Büro #Handel
WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich - ideal gelegen - im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 6.179,10 NMM + 718,50 BK + 191,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]