ruhige Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Handel #ruhig

HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG. Auf rund 100 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten. Lage: Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt "Salzburg Nord", der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab. Ausstattung: > Hochwertige Böden > Teeküche > eigene Gasthermen-Heizung -Direktverrechnung > Sonnenschutz via externe Jalousien... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Umgeben von Hochwald, Almweiden und einer Vielzahl von Wasserfällen bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein echtes "Hideaway" und ist doch nur etwa 150 m von der Straße zu den Skipisten entfernt. Eine eigene Quelle, die sogar als Heilwasser mit höchster natürlicher Reinheit (insbesonders salz- und kalkarm) anerkannt ist, versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die derzeit als Fischzuchtbecken genutzten Teiche am Hotelareal. Die 36 Zimmer des Haupthauses sind großteils auffallend geräumig und verfügen zumeist über Balkon mit Blick in die dramatische Berglandschaft mit Fels, alpinem Hochwald und den großzügig dimensionierten Naturgarten. Eine Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit 2 Schlafräumen wird derzeit als Appartement genutzt. Selbstverständlich sind Restaurant, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer, eine Sommerküche im Garten, …. vorhanden. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: 3-Sterne Hotel in Bad Gastein mit ca. 36 Zimmer (1 Einzel und 35 Doppelzimmer), 1 Maisonette-Appartement, 10 Zimmer und Eigentümerwohnung (120 m²) im Nebenhaus; Erdgeschoss: Restaurant, Stüberl, Lobby, Rezeption, Kinder-Spielzimmer, Toiletten, Küche, Terrasse mit Sommerküche im Freien, Pavillions an einem der Teiche; 1. Obergeschoss: Zimmer 2. Obergeschoss: Zimmer Dachgeschoss: Zimmer, Maisonette-Appartement; Keller: Sauna, Infrarot, Fitnessraum, Ruhezone, Erlebnisduschen; Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Öl-Heizung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Büroflächen: ca. 846,55 m² Nettomiete / m²:€ 15,00 netto Betriebskostenakonto / m²:€ 2,00 netto Heiz-/Kühlkostenakonto / m²:€ 1,00 netto Parkplätze:€ 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt Bezugstermine: ab 2022 bis 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"! An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt. In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen je nach Bauetappe in den Jahren 2022 bis 2024 Flächen ab ca. 400 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese beschriebene Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss des Bauteils 2 welcher in der 2. Jahreshälfte 2022 fertiggestellt wird. Weitere Flächen auf den darüberliegenden Geschossen können dazu gemietet werden. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können Mieterwünsche während der Bauphase noch miteinbezogen werden. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen je Bauabschnitt. Verfügbare Flächen: Bauteil 2 - Office Tower - Fertigstellung 2022 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 4.200 m² Mietflächen pro Ebene: 5. OG ca. 496 m² und ca. 847 m² 6. - 9. OG je ca. 847 m² (teilbar ab ca. 400 m²) Bauteil 1 - Fertigstellung 2023 ca. 1.442 m² Mietfläche im 1. OG Bauteil 3 - Fertigstellung 2024 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 5.864 m² Mietflächen pro Ebene: ca. 970 m² und ca. 1.630 m² Bauteil 4 - Fertigstellung 2024 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 5.737 m² Mietflächen pro Ebene: ca. 585 m² und ca. 990 m² LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Straßenbahn und Bus halten direkt vor dem Objekt! Sicher geplante Fahrradparkplätze befinden sich am Campus! Parkplätze sind in der Tiefgarage für € 100,00 / Stellplatz + BK und USt. anmietbar. Einen sofortigen Anschluß an alle Hauptverkehrswege garantiert der Autobahnzubringer auf die A7 neben dem Campus. AUSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen Fenster: 3-Scheibenisolierverglasung als Sonnenschutzverglasung Decke: abgehängte akustische Gipskartondecke Raumhöhe: lichte Höhe Büroflächen 2,80 m - 3,10 m Beleuchtung: LED Zutrittssystem: vorhanden Klimatisierung: Fancoils Lüftung: zentrale Lüftungsanlage Heizung: zentral über Fernwärme Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: automatisch KONDITIONEN (NETTO) Miete:€ 12,50 - € 16,00 / m² / Monat Betriebskostenakonto:€ 2,00 / m² / Monat Heiz-/Kühlkostenakonto:€ 1,00 / m² / Monat Strom: nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + USt Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12698,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1693,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €846,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3047,58 Gesamtbetrag €18285,48... [Mehr]

#Büro #ruhig

Sehr attraktives neuwertiges Büro mit wunderschöner Aussicht! Einmalige Bürofläche im 1. OG mit ca. 57 m² Nutzfläche - perfekt geeignet für Startups oder Firmengründungen. Auf der Nordwestseite bietet sich ein Ausblick ins Grüne und erlaubt Arbeiten in angenehm ruhiger Atmosphäre. Dieses erstklassige Objekt befindet sich in Doppl mit toller Verkehrsanbindung für Auto und auch Bus. Parkplätze sind vorhanden und optional anmietbar. Verfügbar ab [Tel] Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Fr. Hochreiter, MBA unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €513 zzgl 20% USt. Betriebskosten €99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €122,4 Gesamtbetrag €734,4 Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #ruhig

Wunderschönes Arbeiten in einem Mehrparteienhaus in Arbing. Die Gewerbeflächen läßt sich als Büro, Fotostudio, Atelier etc. einsetzen. Durch die enorme Raumhöhe von 6 m wird das Arbeiten zum wahren luftigen Genuss. Gesamtfläche mit ca. 130 m2 auf zwei Ebenen mit einer Galerie. Ruhige Lage abseits der Bundesstraße, nahe dem Zentrum von Arbing. Gute Infrastrukur mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Volksschule - alles fußläufig. Gute Anbindung mit Bus und Bahn. In ca. 10-15 Fahrminuten erreichen Sie Perg und Mauthausen mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In die Landeshauptstadt benötigen Sie ca. 30 Autominuten. 1600 Euro Miete inkl. BK und HK, Dachboden kann optional als zusätzliche Nutzfläche mitvermietet werden, Parkplätze befinden sich ausreichend in der Einfahrt bzw. vor dem Haus. HWB 77 Klasse C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Bürofläche: ca. 1.441 m² (teilbar) Nettomiete / m²:€ 12,50 / m² Betriebskostenakonto / m²:€ 2,00 netto Heiz-/Kühlkostenakonto / m²:€ 1,00 netto Parkplätze:€ 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt Bezugstermin: ab 2023 OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"! An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt. In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen je nach Bauetappe in den Jahren 2022 bis 2024 Flächen ab ca. 400 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese beschriebene Fläche liegt im 1. Obergeschoss des Bestandsgebäudes und ist ab Mitte/Ende 2023 verfügbar. Das gesamte Bestandsgebäude wird komplett neu saniert und Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen je Bauabschnitt. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil 2 - Office Tower - Fertigstellung 2022 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 4.200 m² Mietflächen pro Ebene: 5. OG ca. 496 m² und ca. 847 m² 6. - 9. OG je ca. 847 m² (teilbar ab ca. 400 m²) Bauteil 3 - Fertigstellung 2024 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 5.864 m² Mietflächen pro Ebene: ca. 970 m² und ca. 1.630 m² Bauteil 4 - Fertigstellung 2024 Mögliche Gesamtmietfläche: ca. 5.737 m² Mietflächen pro Ebene: ca. 585 m² und ca. 990 m² LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Straßenbahn und Bus halten direkt vor dem Objekt! Sicher geplante Fahrradparkplätze befinden sich am Campus! Parkplätze sind in der Tiefgarage für € 100,00 / Stellplatz + BK und USt. anmietbar. Einen sofortigen Anschluß an alle Hauptverkehrswege garantiert der Autobahnzubringer auf die A7 neben dem Campus. AUSTATTUNG Zustand: Komplett saniertes Bestandsgebäude Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen Fenster: 3-Scheibenisolierverglasung als Sonnenschutzverglasung Decke: abgehängte akustische Gipskartondecke Beleuchtung: LED Zutrittssystem: vorhanden Klimatisierung: Fancoils Lüftung: zentrale Lüftungsanlage Heizung: zentral über Fernwärme Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: automatisch KONDITIONEN (NETTO) Miete:€ 12,50 / m² / Monat Betriebskostenakonto:€ 2,00 / m² / Monat Heiz-/Kühlkostenakonto:€ 1,00 / m² / Monat Strom: nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + USt Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €18012,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2882 zzgl 20% USt. Heizkosten €1441 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €4467,1 Gesamtbetrag €26802,6... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses sehr schöne Büro ist ruhig gelegen und gut erreichbar. Es befindet sich 2,7 km von der Autobahnauffahrt entfernt und liegt im 1. OG eines hochwertigen Neubaus mit drei Gewerbe- und drei Wohneinheiten. Aufgeteilt ist es in zwei Büroräume mit 28,7 m² und 14,5 m². Hinzu kommen ein kleiner Abstell-/Serverraum und ein 10 m² großes Zimmer welches sich ideal als Teeküche oder Einzelbüro eignet. Die 36,5 m² große Dachterrasse ist westlich gelegen und bietet Zugänge von den beiden größeren Büroräumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung (jedes Zimmer einzeln) - Kellerabteil u. Müllraum vorhanden - Bad mit Dusche + separates WC - Waschmaschinen-Anschluss - 2 fixe Parkplätze inklusive - elektrische Jalousien - Heizkosten inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Dieses sehr schöne Büro ist ruhig gelegen und gut erreichbar. Es befindet sich 2,7 km von der Autobahnauffahrt entfernt und liegt im 1. OG eines hochwertigen Neubaus mit drei Gewerbe- und drei Wohneinheiten. Aufgeteilt ist es in zwei Büroräume mit 28,7 m² und 14,5 m². Hinzu kommen ein kleiner Abstell-/Serverraum und ein 10 m² großes Zimmer welches sich ideal als Teeküche oder Einzelbüro eignet. Die 36,5 m² große Dachterrasse ist westlich gelegen und bietet Zugänge von den beiden größeren Büroräumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung (jedes Zimmer einzeln) - Kellerabteil u. Müllraum vorhanden - Bad mit Dusche + separates WC - Waschmaschinen-Anschluss - 2 fixe Parkplätze inklusive - elektrische Jalousien - Heizkosten inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Schlins... [Mehr]

#Büro #ruhig

Am Rainberg - zwischen Leopoldskron und der Altstadt - man glaubt am Land zu sein ist aber doch mitten in der Stadt. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einem privaten Anwesen in sehr besonderer Lage am Rainberg. Die Einheit ist in einem Nebengebäude situiert und hat eine sehr offene Raumgestaltung. Die Einheit geht über zwei Etagen und verfügt auch über eine charmante Freifläche im Untergeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum Empfang bzw. Küchenbereich Arbeitsbereich kleines Bad mit Dusche, WC, Waschtisch Wendeltreppe hinunter in das Untergeschoß offener Arbeitsraum mit angrenzendem Badezimmer Die Einheit kann nur von Firmen mit wenig Kundenfrequenz genutzt werden. Ideal wären Firmen aus der Beratungs- bzw. Kreativszene, die viel Ruhe und eben einen besonderen Ort suchen. Ein fixer Stellplatz steht beim Objekt zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Am Rainberg - zwischen Leopoldskron und der Altstadt - man glaubt am Land zu sein ist aber doch mitten in der Stadt. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einem privaten Anwesen in sehr besonderer Lage am Rainberg. Die Einheit ist in einem Nebengebäude situiert und hat eine sehr offene Raumgestaltung. Die Einheit geht über zwei Etagen und verfügt auch über eine charmante Freifläche im Untergeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum Empfang bzw. Küchenbereich Arbeitsbereich kleines Bad mit Dusche, WC, Waschtisch Wendeltreppe hinunter in das Untergeschoß offener Arbeitsraum mit angrenzendem Badezimmer Die Einheit kann nur von Firmen mit wenig Kundenfrequenz genutzt werden. Ideal wären Firmen aus der Beratungs- bzw. Kreativszene, die viel Ruhe und eben einen besonderen Ort suchen. Ein fixer Stellplatz steht beim Objekt zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Rainberg - der kleinste Stadtberg von Salzburg aber das älteste Siedlungsgebiet. Sein ursprünglicher Name war: Hohe Riedenburg. Auf diesem aus Konglomeratgestein bestehenden Berg - Ausläufer vom Mönchsberg - befindet sich genau am Sattel gegenständliche Liegenschaft in herrlich exponierter Lage.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Sehr attraktives neuwertiges Büro mit wunderschöner Aussicht! Einmalige Bürofläche im 1. OG mit ca. 317,15 m² Nutzfläche - perfekt geeignet für bis zu ca. 25 Personen. Auf der Nordwestseite bietet sich ein Ausblick ins Grüne und erlaubt Arbeiten in angenehm ruhiger Atmosphäre. Dieses erstklassige Objekt befindet sich in Doppl mit toller Verkehrsanbindung für Auto und auch Bus. Parkplätze sind vorhanden und nach Absprache optional anmietbar. Verfügbar ab sofort. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Fr. Hochreiter unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2854,35 zzgl 20% USt. Betriebskosten €710 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €712,87 Gesamtbetrag €4277,22 Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft #Terrasse #ruhig

Der barocke Hof wurde im Jahr 2013 originalgetreu restauriert und befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Im Haus gibt es mehrere Gewölbe (mit Platz für ca. 120 Sitzplätze) sowie einen Gewölbekeller. Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf einen romantischen Rosengarten. Die große, südseitige Terrasse rundet die Atmosphäre dieser Liegenschaft ab. Im rückwertigen Teil des Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit anschließendem "Stadl", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene Events veranstaltet werden. Die arrondierte Liegenschaft von insgesamt ca. 70 ha teilt sich auf in Wald, Wiesen und Ackerland, außerdem sind Fischteiche angelegt. Der barocke Hof wurde im Jahr 2013 originalgetreu restauriert und befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Im Haus gibt es mehrere Gewölbe (mit Platz für ca. 120 Sitzplätze) sowie einen Gewölbekeller. Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf einen romantischen Rosengarten. Die große, südseitige Terrasse rundet die Atmosphäre dieser Liegenschaft ab. Im rückwertigen Teil des Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit anschließendem "Stadl", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene Events veranstaltet werden. Die arrondierte Liegenschaft von insgesamt ca. 70 ha teilt sich auf in Wald, Wiesen und Ackerland, außerdem sind Fischteiche angelegt. Lage: Dieses historische Anwesen liegt in traumhafter Alleinlage im Hausruckviertel.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #ruhig

Autowerkstatt mit Verkaufsraum in Top-Lage Grödig inkl. Projektierung für Ausbau Gegenständliches Objekt befindet sich direkt an der Haupstraße in Grödig. Fakten: Lage: 5082 Grödig Gesamte Grundstücksfläche: ca. 2.382 m² Grundstücksfläche nach Teilungsplan Zufahrt: 2022 m² (Abtretungsfläche wird vom Geometer berechnet) Baujahr Verkaufshalle: 1990 Baujahr Werkstatt, Empfangsbereich und Lager: 2005 Fläche Schauraum 183,04 m² Fläche Empfang - Annahme: 95,57 m² Fläche Werkstatt: 113,31 m² Fläche Lager: 59,98 m² Nutzfläche Gesamt: 451,90 m² Gesamte Nutzfläche mit Projektierung Ausbau: ca. 900 m² Bürofläche OG: 376,64 m² Nutzfläche EG: 449 m² Flächenwidmung: GG (Gewerbegebiet) Grundstücksnummer: 453/6, 452/1 KG: 56515 Grödig BMZ: 3,0 Höchsthöhe: 10 m Offene, freistehende Bebauung Baufluchtlinie: 5 m Verkehrserschließung: vorhanden Lage: Über Grödig: Grödig ist klein, aber richtig fein. Die Ortschaft liegt ein wenig abseits des hektischen Trubels - und doch ganz nah bei der Stadt Salzburg. Die sehenswerten Highlights der Festspielstadt sind nur knapp 8 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank des praktischen Autobahnanschlusses befinden sich auch die schönsten Ausflugsziele und Seen im Salzburger Land in unmittelbarer Nähe. Grödig zählt ca. 7.000 Einwohner und punktet mit entspannender Ruhe und typisch österreichischer Kultur. Im Ortsteil Fürstenbrunn wird im Untersbergmuseum die Geschichte des Untersberger Marmors interessant dargestellt. Am Fuße des sagenumwobenen Untersbergs finden Sie somit zugleich Stadtnähe und eine herrliche Landschaft - ideale Bedingungen für Ihren Lebensmittelpunkt im Salzburger Land. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomin, Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn.... [Mehr]