möblierte Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert #unbefristet

Zur unbefristeten Untermiete gelangen 2 Büroräume im 3. Liftstock eines komplett modernisierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Liechtensteinstraße bzw. U2-Station-Schottentor.ca. 30,52 m² - 3.OG - Top 72 Büroräume zur Untermiete (siehe Plan in Grün eingezeichnetzur gemeinschaftlichen Nutzung: Entree2 WC (D/H - Herren mit Pissoir) Teeküche Ausstattung: Parkettboden (Industrieparkett) Klimatisierung (Fan-Coils) Zentralheizung (Fernwärme), Cat. 5-Verkabelung mit Patch-Schrank Bodendosenaußenliegender Sonnenschutzmöblierte Komplettküche (DAN) Videoüberwachung des Hauseingangs Stellplätze im Hof anmietbar (Duplex - Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage) 2 Personenlifte Konditionen:€ 618,60 – netto (€ 20,27/m²) zzgl. 20 % MwSt.€ 80,00 – Pauschale f. Strom/Internet zzgl. 20 % MwSt.€ 146,40 – Anteil allg. BK, Klima und Reinigung zzgl. 20 % MwSt.€ 3.042,00 Kaution€ 2.535,00 Provision netto zzgl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt voraussichtlich € 365,04Lage: Berggasse | Währinger Straße | Liechtensteinstraße | Servitenviertel | U2 Schottentor Die unmittelbare Nähe zur Währinger Straße und Liechtensteinstraße bietet eine optimale Nahversorgung - zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Bars, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hauptuni, die rechtswissenschaftliche Fakultät oder die Med Uni Wien sowie das Lycee Francais sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus liegt auch das beliebe Servitenviertel und das Stadtzentrum über die Schottengasse bzw. Wipplinger Straße in Gehweite.öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Schottentor Straßenbahn – 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44Autobus – 1A, 2A, 3A, 40AVerfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Appartementhaus sucht engagierten Pächter Sie haben Freude am Umgang mit Gästen und möchten selbstständig im Tourismus durchstarten? Dann erwartet Sie hier eine attraktive Gelegenheit! Zur Verpachtung steht ein gepflegtes Appartementhaus mit 17 voll möblierten, abgeschlossenen Wohneinheiten, die ganzjährig als Ferienwohnungen vermietet werden können. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche, eigenständige Bewirtschaftung ob als Ferienwohnungen, Monteurunterkünfte oder für Kurzzeitvermietung. Ausstattung der Appartements: Neu möblierter Wohnbereich Jeweils 2 Betten Eigenes WC & Dusche Garderobe Kühlschrank Zusätzliche Highlights: Gemütlicher Frühstücksraum Waschraum mit Waschmaschine Parkplatz direkt vor dem Haus Ganzjahresbetrieb möglich Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Gastgeber mit Herz! Bei Interessen melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. Energieausweis in Ausarbeitung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Effizient, modern & flexibel: 1-Zimmer-Büro mieten und Allgemeinräume mitnutzen Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar, sowie an die Südosttangente bzw A2 über die Altmanssdorferstraße. Derzeit stehen Büroflächen von 45 m² bis 67 m² zur Verfügung: > 2.OG, Top mit 23,87 m²: 1 Büroraum > € 331,79 Miete netto > € 78,77 BK-Akonto netto > sowie zusätzlich € 120,03 netto für den mitnutzbarem Gemeinschafts-Allgemeinbereich beinhaltend 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Küchenbereich > € 71,61 Akonto netto Fernwärme Top-Ausstattung: > Klimaanlage, in jedem Raum individuell steuerbar > Neue Internorm-Fenster mit Dreischeibenverglasung mit integrierter Jalousie im Scheibenzwischenraum > EDV-Leerverrohrung - Kabelkanäle entlang Parapet > Glasfaseranbindung im Geschoß > Fußboden in Holzoptik Weiters:> Personenlift > Lastenlift (bis zu 1.000kg) > Brandmeldeanlage Ein Stellplatz - Rückseite des Gebäudes - kann um € 69,- + € 16,- BK-Akonto zzgl. 20% Ust. zusätzlich angemietet werden. Lagerflächen können im 1.OG angemietet werden. Einheiten von 5 m² bis 17 m² verfügbar. Details auf Anfrage. FACTS: > Nettomiete Büroflächen: € 13,90/m² p.M.zzgl. Netto-BK € 3,30/m² p.M. > Heizung Akonto netto € 3,00/m² p.M. > Anteiliger Allgemeinbereich (Sanitärräume, Küche, ect.): € 120,03 > Nettomiete Büro, allg. Allgemeinteil: € 530,59 zzgl. Heizungs-Akonto € 71,61 zzgl. 20% Ust. > Mietvertrag: unbefristet mit Kündigungsverzicht > Indexanpassung- jährlich zum 1.1. > Kaution: 4 BMM gerundet - € 3.300,- > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Hinweis: Bei den möblierten Bildern handelt es sich um KI-Homestaging. Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie auf anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert #unbefristet

Zur unbefristeten Untermiete gelangen 3 Büroräume im 3. Liftstock eines komplett modernisierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Liechtensteinstraße bzw. U2-Station-Schottentor.ca. 55,16 m² - 3.OG - Top 73 Büroräume zur Untermiete (siehe Plan in Grün eingezeichnetzur gemeinschaftlichen Nutzung: Entree2 WC (D/H - Herren mit Pissoir) Teeküche Ausstattung: Parkettboden (Industrieparkett) Klimatisierung (Fan-Coils) Zentralheizung (Fernwärme), Cat. 5-Verkabelung mit Patch-Schrank Bodendosenaußenliegender Sonnenschutzmöblierte Komplettküche (DAN) Videoüberwachung des Hauseingangs Stellplätze im Hof anmietbar (Duplex - Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage) 2 Personenlifte Konditionen:€ 1.094,07 – netto (€ 19,83/m²) zzgl. 20 % MwSt.€ 80,00 – Pauschale f. Strom/Internet zzgl. 20 % MwSt.€ 270,93 – Anteil allg. BK, Klima und Reinigung zzgl. 20 % MwSt.€ 5.200,00 Kaution€ 4.335,00 Provision netto zzgl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt voraussichtlich € 624,24Lage: Berggasse | Währinger Straße | Liechtensteinstraße | Servitenviertel | U2 Schottentor Die unmittelbare Nähe zur Währinger Straße und Liechtensteinstraße bietet eine optimale Nahversorgung - zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Bars, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hauptuni, die rechtswissenschaftliche Fakultät oder die Med Uni Wien sowie das Lycee Francais sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus liegt auch das beliebe Servitenviertel und das Stadtzentrum über die Schottengasse bzw. Wipplinger Straße in Gehweite.öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Schottentor Straßenbahn – 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44Autobus – 1A, 2A, 3A, 40AVerfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

GRINZING!!! Modernes Büro! Zugang direkt von der Straße (aber nicht barrierefrei)! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 2 Büroräume • Küche • Archiv • WC • Bad mit Dusche HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentatives Haus • möblierte Küche • Badezimmer mit Dusche • gute öffentliche Verkehrsanbindung • GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke • Garagenplätze direkt nebenan ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 38 • Bus: 38A Erstzahlung: • Erste Monatsmiete • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1081,79 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 243,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 265 Gesamtbetrag € 1590 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Modern, flexibel und zentral bei der U-Bahn gelegen: 2 zentral begehbare Büros mieten & Allgemeinräume mitnutzen. Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 2.OG: 48,28 m² aufgeteilt auf 2 zentral begehbare Zimmer: 25,56 m² und 22,72 m² > zzgl. mitnutzbarer Gemeinschafts-Allgemeinbereich bestehend aus 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Teeküche mit Essplatzsowie zusätzlich> 2.OG: 1 Büro-Tops mit je 2 Zimmern > 2.OG: 1 Büro-Top mit je 3 Zimmern Ausstattung Büroräume: > Klimaanlage (individuell steuerbar) > Leerverrohrung (Glasfaseranschluss im Geschoß) > Moderner Vinylböden in Holzoptik > Abgehängte Decke mit Beleuchtung > Brandmeldeanlage weiters > Personenlift > Lastenlift (bis zu 1.000kg) Ein Stellplatz am Areal kann zusätzlich um € 83,- zzgl. € 16,- BK-Akonto zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Lagerflächen können im 1.OG angemietet werden. Es sind Einheiten von 5 m² bis 20 m² verfügbar. Details auf Anfrage. FACTS: > Nettomiete Büroflächen: € 13,90/m² p.M. zzgl. BK € 3,30/m² p.M. > Nettomiete Büro, Netto-BK, allg. Allgemeinteil: € 1.073,20 p.M. > Heizung Akonto: netto € 3,00/m² p.M. sohin: € 144,84 p.M. > Mietvertrag: unbefristet mit 18 Monaten Kündigungsverzicht > Indexanpassung - jährlich zum 1.1. > Kaution: 4 BMM gerundet (= € 6.400,-) > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Hinweis: Bei den möblierten Bildern handelt es sich um KI-Homestaging. Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr direkter Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie auf anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 850 m² - 2.595,46 m² 2,00 € - Freiflächen mit Schotter - keine Versiegelung möglich F.00.02: 93,47 m² 3,50 € - Flugdach EG 120,63 m² 8,00 € - geschlossene Lagerhalle - Bodenheizung - Luftdruck - Wasseranschlüsse 2. Etage 1.703,98 m² 12,80 € - Das Betriebskosten-Akonto ist inkl. Heizung und Kühlung zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in der Rautekstraße befindet sich in einem Industriegebiet im Süden von St.Pölten. Zur Vermietung gelangen einerseits neuwertige Büroflächen, als auch eine Halle, ein Flugdach, eine großzügige Freiflächen als auch PKW-Stellplätze in der Hochgarage. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und umfassen eine Fläche von ca. 1.700m², welche auch in der Hälfte geteilt werden könnten. Bei einer Teilung würden somit zwei Büroeinheiten mit rund 850m² zur Verfügung stehen. Auch eine Terrasse ist vorhanden. In einem Teilbereich der Fläche ist derzeit eine Kantine eingerichtet. Die Halle mit ca. 120m² befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügt über ein Rolltor, eine Fußbodenheizung, einen Wasseranschluss und Druckluft. Das Flugdach wurde vom restlichen Bereich mit Bauzäunen abgetrennt. Die Freiflächen erstrecken sich über ca. 2.600m². Das Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung und Kühlung) ist zirka Angabe zu verstehen., Eine Vermietung erfolgt nur an Umsatzsteuer-pflichtige Unternehmen. Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (mind. 2,5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Teppichfliesen * Doppelboden * Stehleuchten * Teeküchenanschlüsse, bereits eingerichtet * Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung * öffenbare Fenster * Zutrittskontrolle * Empfang im Erdgeschoss (Mitbenutzung nach Rücksprache) Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können teilweise bei Bezahlung einer Möbelmiete genutzt werden. Energieausweis vom 27.07.2020 liegt vor: Heizwärmebedarf: 30,20 kWh/m² Stellplätze: Hochgarage am Standort, 30 Stück Stellplätze vorhanden ca. € 50,00/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestation: vorhanden Verkehrsanbindung: _Öffentlich: _ Bus: Linie 1, 11 und 690 Bahn: Regionale Züge: R54, R55 _Individuell: _ Der Hauptbahnhof in St.Pölten ist individuell innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb einer Stunde gelangt man nach Wien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert #renovierungsbedürftig

DAS LOKAL Das Objekt umfasst 125 m² und gliedert sich in einen großzügigen Hauptraum (100 genehmigten Sitzplätzen ) sowie einen separaten Privatbereich (25 genehmigten Sitzplätzen) ideal für Gruppen oder Feiern. Dazu kommt ein Keller. Küche und Ausstattung sind funktionsfähig und sofort betriebsbereit. Für Interessenten ohne eigenes Gewerbe besteht die Möglichkeit, die bisherige Eigentümerin als Geschäftsführerin einzutragen. ÜBERGABE & KONDITIONEN Das Lokal wird mit vollständigem Inventar und gültiger Betriebsanlagengenehmigung übergeben. Innenumbau nach eigenen Vorstellungen möglich. Bei Renovierungsbedarf ist eine mietfreie Übergangszeit von bis zu 3 Monaten verhandelbar. Die Ablöse ist flexibel und kann im persönlichen Gespräch besprochen werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage. AUSSTATTUNG * Geschirrspüler (Hauptraum, funktionstüchtig) * Kühlpult (funktionstüchtig) * Tiefkühlschrank (ca. 5 Jahre alt) * Lüftungsanlage vorhanden und geprüft (Dezember) * Kassensystem vorhanden * Innenumbau möglich * Keller vorhanden * Anbindung an Foodora und Lieferando bereits eingerichtet * Kamerasystem vorhanden LAGEBESCHREIBUNG Das Lokal befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße), einem urbanen und gut vernetzten Bezirk mit starker Wohnbevölkerung und wachsender Gastronomiedichte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut - mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine konstante Frequentierung zu allen Tageszeiten. SONSTIGE ANGABEN Bilanzen [Tel]) auf Anfrage erhältlich. Die Betriebsgenehmigung erlaubt Öffnungszeiten bis 23: 00 Uhr. Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Voranmeldung. KENNZAHLEN * Miete: € 2.800 / Monat (inkl. Betriebkosten) * Ablöse: € 50.000 (verhandelbar) * Verfügbarkeit: ab sofort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]