möblierte Gewerbeobjekte im Bezirk Mödling

#Büro #Gastronomie #möbliert

Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 ein großzügiges Restaurant mit Außenbereich, das verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab. F01-F13: HWB 51 kWh/m²a F14-F16: HWB 41 kWh/m²a Büro: HWB 48 kWh/m²a weitere Informationen: Teppichfliesen abgehängte Rasterleuchten individuell regulierbare Heizung möblierte Teeküche inkl. Geschirr und Spülmaschine Sanitärräume elektrisch gesteuerte Außenjalousien (an den Südseiten) mechanische Be- und Entlüftung. Lage: Die Nahversorgung vor Ort ist ausreichend ausgestattet. Das Fitnessstudio Manhattan bietet außerdem die Möglichkeit einer sportlichen Mittagspause oder eines aktiven Ausklangs des Tages. Weiters befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, drei Restaurants und zwei Supermärkte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und ca.202m² Wohnfläche zzgl. Keller und Doppel - Carport in Perchtoldsdorf. (Es kann gerne als Büro oder Praxis oder Ordination genutzt werden.) Ein Unikat hinsichtlich der einzigartigen Architektur im Grundriss. Das Haus wurde 2002 errichtet, vom alten Bestand wurde nur sehr wenig belassen und der überwiegende Teil völlig neu aufgebaut. Es besteht aus EG, DG, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Ess- , Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist gut integriert und doch optisch getrennt und voll eingerichtet. Ein weiterer Raum wird derzeit als großzügiges Arbeitszimmer genutzt. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken Pissoir und WC ist auch auf dieser Etage vorhanden. Daneben gibt es noch einen praktischen Garderobebereich und einen Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und später weiter in den Garten. Hier können Sie mit Familie und Freunden Verweilen, Auftanken und den Sonnenuntergang genießen. Im DG erreichen Sie über den zentralen Vorraum 4 getrennt begehbare Zimmer. Je nach Bedarf können hier Eltern, Kinder, Nanny oder Personal ihren Platz für erholsamen Schlaf finden. Zusätzlich ist ein weiterer Raum mit Fenster vorhanden, der zuletzt als Schrankraum verwendet wurde. Das Bad ist mit großer Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein WC ist extra. Der Balkon dient hier als toller Außenbereich und ist von 2 Zimmern aus begehbar. Im Keller gibt es neben dem Heiz-/Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl – hier wurden schon exzellente „Tropfen“ verkostet und tolle Feste gefeiert. Eine Werkstatt und ein großer Hobbyraum stehen auch zur Verfügung. Ein Bad mit Dusche und WC gibt es auch im Keller. Auch vom Keller gibt es einen Ausgang in den Garten. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, z.B. Grillen und gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, Auftanken und Entspannen, Obst und Gemüse Anbau, oder einfach nur die Seele baumeln lassen und sich an der Natur erfreuen. Das Carport bietet Platz für mindestens 2 Autos.. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • 6 getrennt begehbare Zimmer + Wohnzimmer und Nebenräume + Keller • gute Raumlogistik • Doppelcarport • Außenrollladen • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium im Ort • Supermärkte in der Nähe • Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz • Gastronomie, viele Heurigen • Ärzte und Apotheken • SCS Nähe • Wien Nähe • Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bus. • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Highlights • Bezugsfertiger Vollausbau • Großzügige Küche mit Essbereich • Separater Lounge-/Wartebereich • Modern ausgestattete Einzel- & Gruppenbüros • Bodentiefe Fenster & inneliegender Sonnenschutz • Kühlung • Perfekte Anbindung an die Badner Bahn Das Gebäude Gegenüber der Badner Bahnstation _"Wiener Neudorf"_ befindet sich dieses moderne Bürogebäude mit insgesamt rund 5.840 m² Bürofläche verteilt auf vier Geschoße. Der Standort überzeugt durch ruhige Eleganz, hochwertige Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ergänzt durch eine exzellente Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr (A2, S1, A21) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die Büro- mit den angrenzenden Wohnbereichen und bietet ausreichend Stellplätze. Diese bereits hochwertig ausgebaute Büroeinheit mit rund 250 m² Nutzfläche vereint Funktionalität mit modernem Design und bietet eine effiziente Raumstruktur: * Loungebereich | Besprechungsraum - ideal für informelle Meetings oder kurze Pausen * Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich * Empfangsbereich * 6 separat begehbare Büros, ideal für 1 bis 3 Arbeitsplätze pro Raum * Großzügiger Open Space Bereich für Teamarbeitsplätze oder kreative Zonen * Moderne Sanitäranlagen (getrennt) * Server-/Technikraum sowie Lagerflächen vorhanden Die Räume sind lichtdurchflutet, verfügen über bodentiefe Fenster, eine mechanische Kühlung, innenliegenden Sonnenschutz, sowie eine strukturierte EDV-Verkabelung. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich. Zudem kann das Büro auf Wunsch und in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch möbliert übernommen werden. Ausstattung im Detail • Hochwertiger Teppichboden (dunkelgrau) • Klimatisierung & Be- und Entlüftung • Innenliegender Sonnenschutz & öffenbare Fenster • LED-Beleuchtung • tlw. Bodentanks & Steckdosenleisten entlang der Wände • Moderne Sanitäreinheiten • Glaselemente & teils vollverglaste Türen Verkehrsanbindung • Badner Bahn: Station "Wiener Neudorf" (direkt gegenüber) • Buslinien: 2, 215, 216, 217 • PKW: A2, S1 und A21 in wenigen Minuten erreichbar • Flughafen Wien-Schwechat: ca. 20 Minuten *Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Highlights• Bezugsfertiger Vollausbau • Großzügige Küche mit Essbereich • Separater Lounge-/Wartebereich • Modern ausgestattete Einzel- & Gruppenbüros • Bodentiefe Fenster & inneliegender Sonnenschutz • Kühlung • Perfekte Anbindung an die Badner Bahn Das Gebäude Gegenüber der Badner Bahnstation „Wiener Neudorf“ befindet sich dieses moderne Bürogebäude mit insgesamt rund 5.840 m² Bürofläche verteilt auf vier Geschoße. Der Standort überzeugt durch ruhige Eleganz, hochwertige Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ergänzt durch eine exzellente Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr (A2, S1, A21) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die Büro- mit den angrenzenden Wohnbereichen und bietet ausreichend Stellplätze. Diese bereits hochwertig ausgebaute Büroeinheit mit rund 250 m² Nutzfläche vereint Funktionalität mit modernem Design und bietet eine effiziente Raumstruktur: Loungebereich | Besprechungsraum – ideal für informelle Meetings oder kurze Pausen Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich Empfangsbereich6 separat begehbare Büros, ideal für 1 bis 3 Arbeitsplätze pro Raum Großzügiger Open Space Bereich für Teamarbeitsplätze oder kreative Zonen Moderne Sanitäranlagen (getrennt) Server-/Technikraum sowie Lagerflächen vorhanden Die Räume sind lichtdurchflutet, verfügen über bodentiefe Fenster, eine mechanische Kühlung, innenliegenden Sonnenschutz, sowie eine strukturierte EDV-Verkabelung. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich. Zudem kann das Büro auf Wunsch und in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch möbliert übernommen werden. Ausstattung im Detail• Hochwertiger Teppichboden (dunkelgrau) • Klimatisierung & Be- und Entlüftung • Innenliegender Sonnenschutz & öffenbare Fenster • LED-Beleuchtung • tlw. Bodentanks & Steckdosenleisten entlang der Wände • Moderne Sanitäreinheiten • Glaselemente & teils vollverglaste Türen Verkehrsanbindung• Badner Bahn: Station „Wiener Neudorf“ (direkt gegenüber) • Buslinien: 2, 215, 216, 217 • PKW: A2, S1 und A21 in wenigen Minuten erreichbar • Flughafen Wien-Schwechat: ca. 20 Minuten• Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Egal ob Büro, Schauraum, Lagerraum oder Co-Working Space - hier finden Sie als Selbstständiger oder Unternehmer genau die richtige Art der Kooperation. Wir freuen uns über Ihren Anruf um etwaige Rückfragen zu klären! Jedes Büro ist barrierefrei erreichbar und kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Dauerparkplätze wie auch eine LKW-Zufahrt sind vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden können Besprechungszimmer, Teeküche, Sanitärräume, Vorzimmer sowie Abstellräume. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden. Diese Büroflächen profitieren durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die ausreichende Anzahl an Parkplätzen ohne Aufpreis. Die monatliche Miete hängt von der jeweilig angemieteten Fläche ab. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]