Gastronomie-Immobilien kaufen in Niederösterreich

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung inmitten der Waldviertler Natur? Die Kurzinformation für eilige Leser: laufender Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in Peygarten-Ottenstein Pizzeria mit Innen- und Außenbereichvoll ausgestattete Küche, 2 Kühlhäuser, Getränkelager und Wäscheraum9 Fremdenzimmer, Dienstwohnung und 6 Personalzimmer vorhandenbestehende Parkmöglichkeiten am Grundstückidyllische Lage nahe dem Ottensteiner Stausee Widmung: Bauland-Agrarbestehende Ölheizung mit Radiatorenteilweise sanierungsbedürftiger Zustand der Personalzimmerrund 1.034 m² ausgebaute Nutzfläche bestehend aus: • rund 508 m² Gastronomie inkl. Saal • rund 225 m² Beherbergung • rund 161 m² Wohnungen • rund 141 m² Lager- und Wirtschaftsflächen • zzgl. Keller- und Dachbodenflächen Die ausführliche Beschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit, einen bereits bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Die auf rund 1.166 m² Grundfläche bestehende Liegenschaft verfügt über eine Pizzeria mit Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Kühlhäuser, ein Getränkelager sowie weitere betriebliche Nebenräume. Zusätzlich gibt es 9 Fremdenzimmer, 6 Personalzimmer und eine Dienstwohnung. Hier besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen - praktisch alles unter einem Dach! Die Lage in Peygarten-Ottenstein, unweit des Stausees Ottenstein, bietet ein attraktives Umfeld für Tagesgäste, Ausflügler und Urlaubsgäste. Attraktiver Standort für Gastronomie & Beherbergung Der bestehende Standort bietet eine gute Grundlage für Unternehmer, die nicht bei null beginnen möchten, sondern einen bereits etablierten Gastronomie- und Beherbergungsstandort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchten. Die vorhandenen Gästezimmer, Personalunterkünfte und die Dienstwohnung schaffen dabei gute Voraussetzungen für einen kombinierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Durch eine schrittweise Modernisierung und individuelle Neuausrichtung bestehen zudem Möglichkeiten, das bestehende Konzept zeitgemäß weiterzuentwickeln. Tourismus & Freizeit – attraktives Umfeld für Gäste Der nahegelegene Stausee Ottenstein mit seinen Buchten, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Tagesausflügler und Urlaubsgäste. Wandern, Radfahren, Baden und verschiedene Aktivitäten am Wasser sorgen insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Attraktivität. Auch der Dobrastausee sowie die Burgruinen Lichtenfels und Dobra befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rastenfeld. In Peygarten-Ottenstein selbst sowie rund um den Stausee Ottenstein stehen verschiedene gastronomische und touristische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Peygarten-Ottenstein Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Regionale Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Mit dem Auto: Über die nahegelegene B37 bestehen gute Verbindungen in Richtung Zwettl und Krems sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die gute regionale Erreichbarkeit stellt insbesondere für Gäste, Ausflügler und Kunden des bestehenden Gastronomiebetriebes einen wichtigen Standortvorteil dar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung inmitten der Waldviertler Natur? Die Kurzinformation für eilige Leser: laufender Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in Peygarten-Ottenstein Pizzeria mit Innen- und Außenbereichvoll ausgestattete Küche, 2 Kühlhäuser, Getränkelager und Wäscheraum9 Fremdenzimmer, Dienstwohnung und 6 Personalzimmer vorhandenbestehende Parkmöglichkeiten am Grundstückidyllische Lage nahe dem Ottensteiner Stausee Widmung: Bauland-Agrarbestehende Ölheizung mit Radiatorenteilweise sanierungsbedürftiger Zustand der Personalzimmer Die ausführliche Beschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit, einen bereits bestehenden Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb zu übernehmen und weiterzuführen. Die auf rund 1.166 m² Grundfläche bestehende Liegenschaft verfügt über eine Pizzeria mit Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Kühlhäuser, ein Getränkelager sowie weitere betriebliche Nebenräume. Zusätzlich gibt es 9 Fremdenzimmer, 6 Personalzimmer und eine Dienstwohnung. Hier besteht die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen - praktisch alles unter einem Dach! Die Lage in Peygarten-Ottenstein, unweit des Stausees Ottenstein, bietet ein attraktives Umfeld für Tagesgäste, Ausflügler und Urlaubsgäste. Attraktiver Standort für Gastronomie & Beherbergung Der bestehende Standort bietet eine gute Grundlage für Unternehmer, die nicht bei null beginnen möchten, sondern einen bereits etablierten Gastronomie- und Beherbergungsstandort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchten. Die vorhandenen Gästezimmer, Personalunterkünfte und die Dienstwohnung schaffen dabei gute Voraussetzungen für einen kombinierten Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb. Durch eine schrittweise Modernisierung und individuelle Neuausrichtung bestehen zudem Möglichkeiten, das bestehende Konzept zeitgemäß weiterzuentwickeln. Tourismus & Freizeit – attraktives Umfeld für Gäste Der nahegelegene Stausee Ottenstein mit seinen Buchten, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Tagesausflügler und Urlaubsgäste. Wandern, Radfahren, Baden und verschiedene Aktivitäten am Wasser sorgen insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Attraktivität. Auch der Dobrastausee sowie die Burgruinen Lichtenfels und Dobra befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rastenfeld. In Peygarten-Ottenstein selbst sowie rund um den Stausee Ottenstein stehen verschiedene gastronomische und touristische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Peygarten-Ottenstein Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Regionale Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Mit dem Auto: Über die nahegelegene B37 bestehen gute Verbindungen in Richtung Zwettl und Krems sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die gute regionale Erreichbarkeit stellt insbesondere für Gäste, Ausflügler und Kunden des bestehenden Gastronomiebetriebes einen wichtigen Standortvorteil dar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Letzte Tankstelle vor Lackenhof am Ötscher und dem Wallfahrtsort Mariazell. Kein Mitbewerber in der unmittelbaren Region. Wer hier kauft, übernimmt nicht nur eine Immobilie – er übernimmt eine etablierte Marktposition mit laufendem Betrieb, bestehenden Verträgen, eingeschulten Mitarbeitern und dokumentierten Umsatzzahlen. Lückenloser Weiterbetrieb ab dem ersten Tag möglich. Der Betrieb: ENI Tankstelle (Super 95, Super 98, Diesel, Diesel Tech+) Trafik mit vollem Sortiment – Zigaretten, Tabak, Zeitungen, Nebenartikel Shop mit Backwaren, Snacks, Café to Go, Süßwaren, Spirituosen Wasch- und Sauganlage Flohmarkt / Einzelhandel – täglich geöffnet Die Liegenschaft: Wohnhaus mit 2 eigenständigen Wohneinheiten Ehemalige Werkstatt – derzeit als Einzelhandelsfläche genutzt, jederzeit als KFZ-Werkstatt reaktivierbar Großer Carport – schließbar, als Ausstellungs- oder Verkaufsraum für Fahrzeuge nutzbar Großer Autoabstellplatz gegenüber dem Betrieb Der Verkauf umfasst: Liegenschaft mit sämtlichen Betriebsanlagen GmbH mit allen bestehenden Verträgen Übernahme der Mitarbeiter Vollständige Betriebskontinuität ohne Unterbrechung Die Lage: Gaming liegt im Herzen des Ötscherlandes – einer stark frequentierten Durchgangsregion zwischen Mariazell, Lackenhof und dem Erlaufsee. Motorradtouristen, Wintersportler, Wallfahrer und Ausflugsgäste aus dem gesamten Mostviertel und dem Wiener Umland passieren diesen Standort täglich. Eine vergleichbare Alleinstellung – letzte Versorgungsmöglichkeit vor einem überregional bekannten Freizeitziel, ohne Konkurrenz im unmittelbaren Einzugsgebiet – ist am österreichischen Markt nicht reproduzierbar. Vollständige Unterlagen und Umsatzzahlen nach schriftlicher Anfrage unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Verpachtung gelangt eine großzügige und vollständig ausgestattete Bar mit einer Nutzfläche von ca. 197 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne lange Vorlaufzeit direkt durchstarten möchten. Highlights der Immobilie: Ca. 197 m² Nutzfläche Komplett ausgestatteter Barbetrieb Sofortiger Betriebsstart möglich Klimaanlage vorhanden Videoüberwachungssystem (Kameras) installiert Attraktiver Schanigarten vorhanden Monatliche Pacht: € 4.922,-Die jährliche Gebühr für den Schanigarten wird separat direkt mit der Stadt verrechnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie einen sofort einsatzbereiten Gastronomiebetrieb mit vorhandener Infrastruktur. Ideal für Gastronomen, die ohne umfangreiche Investitionen direkt starten möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Top-Gastrolokal in Melk sucht neue Besitzer - verwirklichen Sie Ihren gastronomischen Traum! Tradition trifft Zukunft: Ein außergewöhnlicher Gastronomiestandort am westlichen Stadteingang von Melk wartet auf Sie! Sie suchen einen besonderen Ort für Ihre gastronomische Vision? Dann entdecken Sie dieses charmante, bestens präsentierte Gastrolokal im historischen Brauhof von Melk. Mit großzügigen Gasträumlichkeiten, einem einzigartigen Gastgarten mit altem Baumbestand und einer attraktiven Lage bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Ob klassischer Heuriger, gemütlicher gutbürgerlicher Gasthof, modernes Restaurant, stilvolles Abendlokal oder vielseitige Eventgastronomie - hier haben Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen und etwas Neues entstehen zu lassen! Ein Standort, der begeistert Direkt am westlichen Stadteingang von Melk an der Donau gelegen, überzeugt das Lokal durch seine gute Sichtbarkeit, die attraktive Verkehrslage und die großzügigen Sitzkapazitäten. Die Kombination aus historischem Ambiente, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und einem charmanten Gastgarten macht diesen Gastronomiestandort zu einer besonderen Gelegenheit für Unternehmer mit Vision. * Gut sichtbare Lage an der Hauptstraße * Attraktive Autofrequenz * Großzügige Innen- und Außenbereiche * Parkplätze direkt neben dem Lokal * Ideale Voraussetzungen für Tages- und Abendbetrieb * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Feste und Veranstaltungen Gastronomie mit Charakter - drinnen wie draußen Das historische Gebäude bietet ein besonderes Ambiente und vielseitig nutzbare Räume. Im Gastraum mit Theke und Schank sowie im gemütlichen Stüberl stehen rund 70 Sitzplätze zur Verfügung. Durch die zusätzlichen Räumlichkeiten, insbesondere den atmosphärischen Gewölbekeller, kann die Sitzplatzkapazität auf rund 120 Plätze erweitert werden. Damit eignet sich das Lokal nicht nur für den laufenden Gastronomiebetrieb, sondern auch für größere Feiern, Firmenveranstaltungen, Vereinsfeste und gesellige Zusammenkünfte. Raumangebot im Überblick * Gastraum mit Theke und Schank: ca. 80 m² * Gemütliches Stüberl: ca. 24 m² * Atmosphärischer Gewölbekeller: ca. 70 m² * Küche: ca. 20 m² * Vorbereitungsräume, Kühlraum, Trockenlager und Abwasch: gesamt ca. 70 m² * Weitere Lagerräume und Sanitäranlagen * Gesamte Nutzfläche laut Angaben: ca. 426 m² Die Räumlichkeiten wurden frisch ausgemalt, repariert, saniert, gereinigt und auf Hochglanz gebracht. Ein gepflegtes Umfeld für einen gelungenen Start in Ihre neue gastronomische Zukunft. Ein Gastgarten, wie man ihn nicht jeden Tag findet! Einzigartig in Melk - großzügiger Gastgarten mit Altbaumbestand Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Gastgarten mit altem Baumbestand, der sich direkt gegenüber dem Lokal befindet und im Kaufpreis inkludiert ist. Auf rund 314 m² erwartet Sie ein attraktiver Außenbereich mit bestehender Ausschankbar und stimmungsvoller Beleuchtung. Die Ausrichtung zur Hauptstraße und zum Donaualtarm-Radweg sorgt für eine hohe Präsenz und schafft eine einladende Atmosphäre. Ob gemütlicher Sommerabend, Familienfeier, Firmenveranstaltung, Heurigenbetrieb oder größeres Event - dieser Gastgarten bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihr gastronomisches Angebot zu erweitern. Ein Platz zum Wohlfühlen, Genießen und Verweilen - mit echtem Potenzial für Ihre Gäste und Ihr Geschäft. Ihre gastronomischen Möglichkeiten sind vielseitig Dieses Lokal bietet die Grundlage für unterschiedlichste Konzepte: * Klassischer Heuriger mit regionalen Spezialitäten * Gutbürgerlicher Gasthof mit saisonaler Küche * Modernes Restaurant mit individuellem Konzept * Stilvolles Abendlokal mit gemütlichem Ambiente * Eventlocation für Feiern, Firmenveranstaltungen und Feste * Kombination aus Gastronomie und Radfahrertreff * Regionale Küche für Touristen, Busgruppen und Einheimische Die Entscheidung liegt bei Ihnen: Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten und entwickeln Sie Ihren ganz persönlichen Gastronomiebetrieb. Attraktive Betriebszeiten Ein Tages- bis Abendbetrieb ist möglich. Laut vorliegenden Angaben ist der Betrieb genehmigt bis: * 23: 00 Uhr im Außenbereich * 01: 00 Uhr im Innenbereich Damit bestehen interessante Möglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Ausrichtungen - vom gemütlichen Mittagessen über Nachmittagsbetrieb bis hin zu stimmungsvollen Abenden und Veranstaltungen. Melk - das Tor zur Wachau Ein Standort mit touristischer Strahlkraft und regionaler Kaufkraft Melk zählt zu den bekanntesten und attraktivsten Ausflugs- und Tourismusdestinationen Niederösterreichs. Die Stadt verbindet historische Kultur, Natur, Gastronomie und eine hervorragende Lage an der Donau. Das weltberühmte Stift Melk, die charmante Altstadt, die Nähe zur Wachau und der Donaualtarm machen Melk zu einem Anziehungspunkt für Gäste aus aller Welt. Zu den wichtigen Zielgruppen zählen: * Kulturreisende und Tagestouristen * Radfahrer und Ausflugsgäste * Schiffs- und Busreisende * Seminar- und Veranstaltungsgäste * Einheimische und regionale Stammgäste * Familien, Vereine und Firmen Die vorliegenden Standortangaben nennen rund 500.000 Besucher und ca. 90.000 Übernachtungsgäste jährlich. Ergänzt wird das touristische Potenzial durch ein vielfältiges Kulturprogramm mit Sommerspielen, Barocktagen, Kabaretts, Konzerten, Höfefesten und weiteren Veranstaltungen. Auch die Bewohner von Melk und der umliegenden Region freuen sich über neue, attraktive kulinarische Angebote. Ein Standort mit Geschichte, Atmosphäre und Zukunft - die perfekte Bühne für Ihre gastronomische Idee! Ihre Chance auf Selbstständigkeit und Erfolg Ob erfahrener Gastronom, engagierter Unternehmer oder Quereinsteiger mit einer guten Geschäftsidee: Dieses Objekt bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen eigenen Gastronomiebetrieb aufzubauen oder ein bestehendes Konzept weiterzuentwickeln. Die vorhandene Infrastruktur, die großzügigen Sitzbereiche, der besondere Gastgarten und die attraktive Lage schaffen eine starke Ausgangsbasis. Hier kaufen Sie nicht einfach nur Räumlichkeiten - hier erwerben Sie die Möglichkeit, einen besonderen Ort mit neuem Leben zu erfüllen. Die Highlights auf einen Blick * Historischer Brauhof in attraktiver Lage von Melk * Top-Sichtbarkeit am westlichen Stadteingang * Großzügige Gastronomiefläche mit ca. 426 m² * Gastgarten mit ca. 314 m² und Altbaumbestand * Gastgarten direkt gegenüber, im Kaufpreis inkludiert * Ca. 70 Sitzplätze im Gastraum und Stüberl * Erweiterbar auf ca. 120 Sitzplätze * Gewölbekeller mit besonderem Ambiente * Bestehende Ausschankbar im Gastgarten * Parkplätze direkt neben dem Lokal * Genehmigte Betriebszeiten bis 23: 00 Uhr außen und 01: 00 Uhr innen laut Angaben * Gepflegte, frisch hergerichtete Räumlichkeiten * Vielfältige gastronomische und veranstaltungsbezogene Nutzungsmöglichkeiten * Attraktiver Standort mit touristischem und regionalem Potenzial Jetzt Ihre gastronomische Zukunft starten! Lassen Sie diese besondere Gelegenheit nicht vorbeiziehen! Übernehmen Sie einen Gastronomiestandort mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten. Entwickeln Sie Ihr eigenes Konzept, begeistern Sie Gäste aus der Region und aus aller Welt und machen Sie den historischen Brauhof in Melk zu Ihrem persönlichen Erfolgsprojekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Gastronomielokal gerne persönlich. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Standorts! >>> Freuen uns auf ein faires Angebot Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohbau #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privatverkauf ohne Maklerprovision, leerstehend mit Wertsteigerungspotential, bestandsfrei. Die Liegenschaft in 3211 Loich 8 ist ein vielseitig nutzbares, historisches Wohnhaus, welches um 1979 als Gaststätte mit Fremdenzimmern erweitert wurde. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Natur-Quellwasseranschluss „Kaiserbrunnen“ (WC-Bereich) und ist an alle öffentliche Netze (Kanal, Ortswasser, Strom) angeschlossen. Es eignet sich ideal für den Weiterbetrieb, Umbau, Atelier, Ausbau, Lokal, Gemeinschaftsräume, Events, etc. Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet, Bebauungsdichte 50%, offene Bauweise, Bauklasse I–II, (A/V 0,68). Grundfläche: ca. 964 m² Gesamtnutzfläche: ca. 680 m² (ungefähre Werte aus Bestandsplänen, inkl. Rohbau). Baujahr: Altbau ca. 15./16. Jh., Zubauten 1971–1983 (Tanzsaal, Fremdenzimmer, Schuppen, Schanigarten). AUFTEILUNG & RÄUME: 1.) Erdgeschoss (EG, Summe ca. 475 m²): • Gaststättenbereich: Alte Gaststube (29 m²), Neue Gaststube (47 m²), Großer Saal (96 m² + Bühne 44 m²), Küche (18 m²), Lager (10+26 m²), Vorraum/Windfang. • Technik: Heizraum (11 m²), Öltankraum (10 m²). • Außen: Gastgarten (98 m², südlich), Garage (24 m²), Geräteschuppen/Holzlager (45 m² gesamt). 2.) Obergeschoss (OG, Summe ca. 373 m²): • Wohnung (125 m²): Vorraum (12 m²), Bad (3 m²), WC (1 m²), Wohnzimmer (22 m²), Kinderzimmer (24 m²), Schlafzimmer (20 m²). • Rohbau: Geplante Fremdenzimmer (6x ca. 20 m² + Gang 20 m²), Balkon (16 m²), Terrasse (53 m²) – kein separater Stiegenaufgang, Ausbau durch Käufer. 3.) Dachgeschoss (DG, ca. 253 m² ausbaubar): • Rohdachboden Altbau (110 m², schwer ausbaubar), Neubau (143 m², nach Dachanhebung). • Personalzimmer (2x 13 m²), Vorraum (5 m²), gepl. Terrasse über Heizraum (48 m²). Potenzial & Highlights • Vielseitig: Gasthaus mit Fremdenzimmern, Apartments/Mehrfamilienhaus. • Zentrale Lage: Gegenüber Einkaufsmarkt/Post/Bankomat, Gemeindeamt; Kindergarten/VS fußläufig. - Natur: Pielachtal, Wander-/MTB-Routen (Eisenstein, Schnabelstein).... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Landwirtschaft #Ordination

NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m²Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

DAS KAUFOBJEKTSie suchen eine eigene Immobilie für Ihre Idee im Gastrobereich? Dann sind Sie jetzt fündig geworden! Zum Verkauf gelangt eine im Zentrum von Wiener Neustadt gelegene Bar, die über Jahrzehnte erfolgreich betrieben und vielfach via Falstaff ausgezeichnet wurde. Geschlossen wurde sie aus rein privaten Gründen. Ein sofortiger Start ist hier möglich, denn das Lokal (Gesamtfläche: ca. 115 qm) ist vollausgestattet mit hochwertigem Inventar sowie u.a. Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult und Schallschutzpanelen. Die lange Theke, aber auch Bartische und gemütliche Loungemöbel verteilen sich über zwei Räume und ermöglichen eine vielfältige Nutzung: von der Cocktailbar über den Afterwork-Treffpunkt bis hin zu Veranstaltungen mit Live-Gigs oder Lesungen. Sommers dann auch im Freien: Ein großzügiger Schanigarten wurde in den Vorjahren vom Magistrat bewilligt. Lagerfläche ausreichend vorhanden. Wir freuen uns, Ihnen dieses ausgezeichnet gelegene Gastrolokal im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Im Zentrum von Guntramsdorf, rund 20 km von Wien entfernt, verbirgt sich hinter der nostalgischen Fassade eines traditionsreichen Gasthofes ein moderner 4 Sterne Komfort. Das "Landhotel Jagdhof" liegt in der Thermenregion nahe Wien und ist sowohl öffentlich als auch privat leicht zu erreichen. Ein Landhotel mit derzeit 35 Zimmer3 Seminarräume von 4 –40 Personen mit freien W-Lan und Beamer ausgerüstet.1 edles Restaurant ( 2 Hauben Niveau ) verführt auch seit Jahren die Externen Gäste.1 Bürgerliches Gasthaus "Der Platzhirsch" befindet sich ebenfalls im Objekt.1 Aufzug von Keller bis ins Obergeschoß. Gastro- Küche komplett ausgestattet, 2 Hotelbars und vieles mehr! In diesen Objekt steckt noch viel an Potenzial, denn eine Aufstockung wäre bautechnisch und auch von der Flächenwidmung möglich. ( rund eine verdoppelung der Zimmeranzahl) Es gibt auch Gespräche mit den angrenzenden Grundstücken für eine zukünftige Hotelerweiterung. Die derzeitige Nutzung: Unabhängig vom Bestehenden Hotelbetrieb und Restaurant werden Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Bälle, Seminare, Workshops und Weinverkostungen internationaler Gebiete abgehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Gasthaus mit Gästehaus, großzügigen Grünflächen und großem Teich in Hardegg Ein außergewöhnliches Anwesen in traumhafter Naturlage Mitten im beeindruckenden Nationalpark Thayatal, in der kleinsten Stadt Österreichs – Hardegg – gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das traditionsreiche Gasthaus, das bis 2024 erfolgreich betrieben wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Gastronomie, Beherbergung und Natur auf einzigartige Weise. In der Stadt Hardegg gab es im Jahr 2025 über 10.000 Nächtigungen und ist eine aufstrebende Tourismusgemeinde Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von rund 18.000 m² und bietet neben dem vollständig genehmigten Gasthaus ein größtenteils saniertes Apartmenthaus, weitläufige Grünflächen, Wald sowie einen großen Teich, der sich hervorragend für die Fischzucht eignet. Objekthighlights Traditionsreiches Gasthaus mit aufrechter Betriebsgenehmigung Betrieb bis 2024 erfolgreich geführt, aus familiären Gründen geschlossen Großzügiger Festsaal mit 180 m2 für ca. 200 Sitzplätzen Gemütliche Gaststube mit abtrennbarem Stüberl inkl. Nebenräumen (WC, Gastor-Küche, Abstellraum) ca. 100 m2 mit ca. 50 Sitzplätzenim Obergeschoss der Gaststube befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung 45 m2 und eine 3 Zimmerwohnung mit 65 m2.Gastgarten mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen Gästehaus mit 3 Komfort DZ, im EG eine unsanierte Wohneinheit mit 2 Zimmer Großer Naturteich – ideal für Fischzucht oder als Schwimmteich Einmalige Lage mitten im Nationalpark Thayatal Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre Grundstücksaufteilung Gesamtfläche: ca. 18.000 m²ca. 600 m² Baulandca. 1.300 m² Grünland (Land- und Forstwirtschaft) ca. 8.200 m² Waldca. 3.200 m² Gartenca. 4.600 m² Gewässer (großer Teich) Geräteschuppen Weinkeller Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für: Gasthaus mit Pension oder Gästehaus Ausflugsgastronomie Seminar- und Eventlocation Fischzucht oder naturverbundenes Tourismuskonzept Freizeit- und Erholungsbetrieb Die Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und Natur schafft beste Möglichkeiten für ein erfolgreiches touristisches Gesamtkonzept. Es sind bauliche Erweiterungen bei sämtlichen Gebäuden lt. der NÖ Bauordnung möglich. Lage Hardegg, die kleinste Stadt Österreichs, liegt malerisch im Tal des österreichisch-tschechischen Grenzflusses Thaya. Die historische Stadt ist eingebettet in die einzigartige Landschaft des Nationalparks Thayatal und zählt zu den schönsten Naturregionen Niederösterreichs. Über 100 Kilometer markierte Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur, beeindruckende Aussichtspunkte und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt des Nationalparks zu entdecken. Die Region zieht jährlich zahlreiche Naturfreunde, Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende aus dem In- und Ausland an. Das Ortwirtshaus war auch über viele Jahre ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus nah und fern und genießt einen ausgezeichneten Bekanntheitsgrad. Fazit Ob als traditionsreicher Gastronomiebetrieb, moderne Pension, Naturhotel oder touristisches Gesamtprojekt – diese einzigartige Liegenschaft bietet enormes Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Tourismusbetriebe, die einen außergewöhnlichen Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Poltz [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.500m Schule <9.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <1.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf Das Grundstück ist 3.274 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch.(Offene Bauweise – Abstand zum Nachbarn – ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 64.371,-Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 40,- pro m²Erfolgshonorar: 3% + 20% USTMit freundlichen Grüßen, Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher Telefon [Telefonnummer entfernt]e-mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Für dieses außergewöhnliche Paket an Objekten die richtige Bezeichnung zu finden ist gar nicht allzu leicht! Inmitten von Nussendorf gelegen - zwei km oberhalb des berühmten Schloss Artstetten mit atemberaubendem Ausblick gen Alpen - springt einem als erstes das Gasthaus Schönauer ins Auge, das jahrzehnte Gäste aus Nah und Fern und auch jeden Alters, kulinarisch verwöhnte! Fernab vom rund 500 qm großen Gasthaus mit seinen angeschlossenen Sälen und Sanitäreinheiten - OHNE Keller! - findet man aber auch einen Wohntrakt mit auf zwei Geschosse verteilte Wohnungen, zig Garagen sowie zwei ältere, massiv gebaute Ställe vor. Darüber hinaus birgt das Anwesen auch noch viel Grün (mehr als die Hälfte der rund 6.100 qm großen Gründe) und ein neuwertiges Hackschnitzellager nördlich des Gasthauses! Interessenten stünden somit zig Möglichkeiten zur Nachnutzung zur Verfügung. Darunter fiele beispielsweise derlukrativer Weiterbetrieb des Gasthauses: leider haben auch hier in der Gegend schon zahlreiche Gastronomiebetriebe geschlossen, ein Zuspruch der Gäste könnte somit in enormen Ausmaße garantiert werden, infrastrukturell ist ein Weiterbetrieb selbstverständlich prompt möglich wie auch der Wunsch in der Region nach einem lebendige Betrieb wie in Alten Zeiten enorm wäre! Umbauen statt Versiegeln für innovative Bauträger! Fernab der zwei großen Wohneinheiten sprechen die Flächenzahlen eine eindeutige Sprache. Zig Wohneinheiten würden hier Wohnen im südlichen Waldviertel nahe zu Pöchlarn und mit Ausblick gen Süden ermöglichen. Kalkulieren Sie selbst anhand des Angebotspreise wir effizient Sie hier Wohnraum dank Umbau schaffen würden! Landwirtschaftliche Nutzung in herkömmlichen Sinne oder Pferdebewirtschaftung: selbstverständlich könnte rasch die Landwirtschaft wieder reaktiviert werden wobei in diesem Falle - auch weil schon benachbart - die Pferdebewirtschaftung möglich wäre. Genau in diesem Fall bietet Ihnen die Familie Schönauer äußerst günstige weitere Grundstück im Anschluss an das Objekt an, die die Gesamtfläche auf über 14.000 qm steigern würde! Seminarzentrum der ungewöhnlichen Art: auch hier wäre die Lage, Aussicht und Nähe zu A1 & Westbahn ein vortreffliches Argument da ob der gastronomischen Infrastruktur bereits viel Seminarraum (großer Saal mehrfach abteilbar) nebst den Wohneinheiten vorhanden bzw. leicht erweiterbar wäre. Auch Parkplätze wären en Masse vorhanden! Erfreulich ist das hier seitens der Eigentümer schon die perfekte Heizlösung nebst großem und neuwertigem Holzschnitzellager umgesetzt wurde. Auch die einstweil noch auf drei Einlagezahlen befindlichen Grundstücke wurden bereits digital vermessen, und werden zu einer komfortablen Einheit zusammengeführt! Ad Grundstücke sind hier im Angebotspreis alle bebauten Grundstück nebst Garten- und Wiesenfläche im exakten Ausmaß - laut GBA - von 6.125 qm - im Angebotspreis enthalten! Optional und günstig erwerbbar wären weitere direkt anschließende Gründe (Wiesen, Gärten, landwirtschaftlich genutzte Flächen) im Ausmaß von rund 8.000 qm was eine Gesamtgröße von mehr als 1,4 ha - also rund 14.000 qm im Ort & Ortsrand von Nussendorf ergäbe! Wir bitten um Nachsicht das wir aus Gründen der Diskretion keine Bilder der (bewohnten) Wohneinheiten anbieten, hoffen aber das unter anderem auch die unter den Links abrufbaren VIDEOS, einen guten Eindruck vom Ausmaß & Umfang des Objektpaketes bieten! Bei Interesse ersuchem wir um (ausschliesslich) schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher freut sich bereits jetzt auf das Gespräch mit Ihnen das im Idealfall im Kennenlernen vor Ort mündet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich kostengünstig eine tolle Zukunft im beliebten Süden des Waldviertels in Nähe der A1 & Westbahn aufzubauen!... [Mehr]