Gastronomie-Immobilien kaufen in Niederösterreich

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ Die 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht. Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt. Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage. Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst: -) Fußbodenheizung -) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss) -) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Eichenparkettboden -) elektrische Außenrollos -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung -) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen Wohnung Top 5 - Büro/Ordination Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 89 m² Innenfläche zzgl. 9 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 2 Räume zur Ordinations- bzw. Büronutzung 1 Damen und 1 Herren WC getrennt durch 1 WC Vorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.900, €. Stellplatz: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900, €. Carport: Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900, €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße. Das neue Schulzentrum (Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt. Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete. Bahnhof Gloggnitz - 450 m Buslinie 1734 - 450 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ärztezentrum Gloggnitz, Bahnhof Gloggnitz, Schwarza, Stuppacher Au Objektnummer: 456471... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Restaurant mit Nebengebäude, sowie Freizeitanlage mit 5 Tennisplätzen und 27 Pkw-Stellplätze, Bj. 1981, Teilerneuerung nach Brand 2006; Raumaufteilung: EG: Pumpenraum, Heizraum, 5 Zimmer mit Bad/WC, Gang, 3 Abstellräume, Solarium, Clubraum, 3 Vorräume, 2 Umkleideräume, 2 x Sauna, 2 Abkühlräume, 2 Waschräume, 6 WC, 2 Lagerräume, 278,18 m²; OG: Vorraum, 2 Büroräume, Büffet, 2 Küchen, 2 Abstellräume, Stube, 205,87 m² Verkehrswert: 707.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1876500... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Park - WOHNPARK GLOGGNITZ Die 6 Reihenhäuser werden mit 2 Geschossen errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten sowie direkten Zugang zur allgemeinen Parkanlage. Vor jedem Reihenhaus befinden sich 2 Stellplätze, davon ist 1 Stellplatz mit einem Carport überdacht. Die 2 Wohnhausanlagen mit je 4 Geschossen und je 17 Wohneinheiten verfügen alle über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Eigengarten. Allen Eigentümern ist die Benützung der Parkanlage erlaubt. Im Kellergeschoss der Wohnhausanlage ist eine Tiefgarage (34 PKW-Stellplätze) gebaut worden. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss der Wohnhausanlage. Der von außen zugängliche Müllraum ist im Erdgeschoss situiert. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Die Ausstattungshighlights für Sie kurz zusammengefasst: -) Fußbodenheizung -) Nahwärmeversorgung (Fernwärmeanschluss) -) 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster -) Eichenparkettboden -) elektrische Außenrollos -) hochwertige Sanitäreinrichtung -) Sicherheitseingangstüre WK1 mit 3KS Mehrfachverriegelung -) Kinderwagen und Fahrradabstellraum in den Allgemeinbereichen Wohnung Top 5 - Büro/Ordination Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 89 m² Innenfläche zzgl. 9 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 2 Räume zur Ordinations- bzw. Büronutzung 1 Damen und 1 Herren WC getrennt durch 1 WC Vorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.900, €. Stellplatz: Der Kaufpreis beläuft sich auf 6.900, €. Carport: Der Kaufpreis beläuft sich auf 8.900, €. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: Sie erreichen in 400m / 5 Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Gaststätten und Kaffeehäuser. Das Landespflegeheim liegt direkt vis-a-vis ebenfalls an der Wiener Straße. Das neue Schulzentrum (Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule), welches 2019 fertiggestellt wurde, ist 1,0km entfernt. Ein großzügiger öffentlicher Kinderspielplatz liegt 400m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ausflugsziele wie Rax- Schneeberggebiet, Semmering, Schwimmbad Gloggnitz mit Schwimmteich, Schloss Gloggnitz, diverse Wander- und Spazierwege sowie Skigebiete. Bahnhof Gloggnitz - 450 m Buslinie 1734 - 450 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 33,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können WOHNPARK GLOGGNITZ - Perfekt für Ihre Ordination/ Ihr Büro/ Ihre Praxis PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: Bahnhof Gloggnitz, Schwarza, Ärztezentrum Gloggnitz, Stuppacher Au Objektnummer: 450087... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das traditionsreiche Dorfwirtshaus direkt am Donauradweg, unweit von Pöchlarn und dem Wallfahrtsort Maria Taferl bietet dem leidenschaftlichen Gastronomen optimale Bedingungen um erfolgreich in der Gastronomie durchzustarten. Im Erdgeschoss findet sich der Gastronomiebetrieb mit der Küche, einer gemütlichen Stube für ca. 20 Gäste. Hier fühlt man sich an der Schank, am Stammtisch und den weiteren Tischen wie im "Zweiten Wohnzimmer". Von einem weiteren, größeren Gastraum mit offenem Kamin und ca. 40 Sitzplätzen gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Gastgarten mit herrlichem Blick auf die Donau. Besondere Rarität: Zusätzlich ist eine Anlegestelle/Steg direkt gegenüber auf 10 Jahre von der Via Donau gepachtet. Im Obergeschoss bieten fünf moderne Gästezimmer Platz für 12 Reisende. (4 Standardzimmer; 1 Familienzimmer mit 2 getrennten Schlafräumen). Eine große Terrasse mit Donaublick wird von allen Gästen sehr gerne genutzt. Die geräumige, sonnige ca. 200 m² Privatwohnung liegt ebenfalls im OG. Vom Eingang erschließt sich der hohe, lichtdurchflutete "Wintergarten", der als offener Wohn-Essbereich mit anschließender Küche und kleiner Terrasse genutzt wird. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 6 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/1045... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #möbliert

Durch die unmittelbare Nähe zum Donauradweg und perfekte Anbindung nach Tulln (ca. 10 km) und weiter nach Wien (ca. 40 km) bietet diese neuwertige, top ausgestattete Frühstückspension eine optimale Auslastung: am Wochenende Radfahrer, unter der Woche Arbeiter. 12 Gästezimmer: 3 Einzelzimmer 3 Doppelzimmer 4 Doppelzimmer mit Küche 2 Dreibettzimmer Alle Zimmer verfügen über Kabel-TV, Radio, Fön, freies Internet und Mini-Bar (bei Bedarf wird eine Mikrowelle kostenlos zur Verfügung gestellt). Der sehr ansprechende Frühstücksraum ca. (15 Sitzplätze) mit angrenzender Tee-Küche kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Vor dem Haus gibt es fünf Auto-Abstellplätze auf Eigengrund und jede Menge weiterer Parkplätze entlang der Straße. Für Fahrräder, Kinderwägen und sonstiges gibt es einen absperrbaren Fahrradraum im Haus. Eine Waschküche, Abstellräume und Kellerräume vervollständigen die Pension. Das Haus wird vollmöbliert, mit allen betriebsnotwendigen Geräten, Geschirr, Bettzeug, Kücheneinrichtung,.... übergeben (im Preis inkludiert). Die Heizung erfolgt mit einer Wasserwärmepumpe. Im Dachgeschoss gibt es darüber hinaus eine befristet vermietete ca. 96 m² große Wohnung mit ca. 19 m² Loggia. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer [Tel] KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Das im Jahre 2019 sanierte Geschäftslokal befindet sich in einer äußerst belebten und frequentierten Lage im schönen Baden bei Wien. In der schönen Jahreszeit lädt der gemütliche Schanigarten zum Verweilen ein. Das großzügige und offene Lokal wurde durch geschickte Raumtrenner sehr gemütlich und heimelig gestaltet und verlor dadurch den Hallencharakter. Die Vorbereitungsküche ist sehr groß und geräumig und bietet viel Arbeitsfläche. Die WC Anlagen wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung und Sanierung im Jahre 2019 auf modernen Standard gebracht. Zur Zeit ist das Lokal noch teilmöbliert und nach Absprache mit dem Besitzer kann das Equipment und die Einrichtung des Lokales vom neuen Besitzer übernommen werden. Die Räumlichkeiten bieten auch einen Aufenthaltsraum für das Personal sowie ein Kellerabteil und eine Freizone im Innenhof des Hauses. Bis zum Lockdown vergangenen Jahres wurde das Lokal als Kantine (Selbstbedienungslokal) geführt. Durch die Sanierung ist diese Immobilie als sehr hochwertig einzuschätzen und ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Josefsplatz Baden... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

4 Sterne-Seminarhotel in Panoramalage. In dem bestens geführten Betrieb kommen immer wieder viele Stammgäste - Sommer wie Winter. Im Restaurant und im Frühstücksraum finden viele Gäste Platz - ideal auch für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Events. Diverse Wellnesseinrichtungen wie Sauna, Infrarot usw. vielfach vorhanden. Außen befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze. Die Substanz und Qualität des Gebäudes sind ausgezeichnet - das Hotel ist voll unterkellert. Geheizt wird mit Fernwärme - es gibt keinerlei Renovierungsbedarf. Das Anwesen liegt in zauberhafter Landschaft. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 % Objektnummer: 1053/8132... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Der ehemalige Gasthof "zu den 3 Raben" in der Innenstadt bzw. mitten auf der Hauptstraße steht zum Verkauf. Das Gebäude beinhaltet einen Gastronomiebetrieb mit 5 großzügigen Hotelzimmer mit moderner Ausstattung. Der Gastronomiebereich im Erdgeschoß besteht aus mehreren Räumen sowie einem Gastgarten im Innenhof gelegen. Die Gästezimmer sind alle modern ausgebaut. Nutzflächen: Keller ca. 106 m² Erdgeschoss ca. 380 m² 1. Obergeschoss ca. 360 m² Das Dach wurde vor kurzem saniert. Grundsätzlich wäre der Betrieb sofort aufzunehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Großes Landgasthaus mit ca. 135 Sitzplätze + ca.130 Gastgartenplätze, Gastroküche, ca. 20 Parkplätze, 24 Hotelzimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Beste Aussicht für Gastro-Profis Dieses gut eingeführte Restaurant liegt in Wiesmath, in der Buckligen Welt, knapp 25km südlich von Wiener Neustadt. Die Aussicht ist berauschend schön ? an klaren Tagen blickt man vom Schneeberg bis zum Neusiedler See. Das Restaurant war bestens geführt und ein Treffpunkt für Gäste aus Nah und Fern. Sei es für Sonntagsessen, Geburtstagsfeiern oder einfach um die Seele ein wenig, begleitet von gutem Essen und der Gastfreundschaft der freundlichen Wirtsleute, baumeln zu lassen. Nun werden diese in Pension gehen und das gepflegte Haus steht zum Verkauf. Das Gasthaus wurde 1985 errichtet und laufend hochwertig weiter ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde der Küchentrakt komplett erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 300m² Schank- und Gastraum, Küche, Büro, ein großer Festsaal für bis zu 120 Gäste, und ein Extrazimmer für kleinere Veranstaltungen. Eine große Terrasse bietet nochmals ca. 50 Gästen Platz und besten Ausblick. Entsprechende Sanitäranlagen sind vorhanden. Im Obergeschoß (ca. 240m²) sind 2 Wohneinheiten untergebracht, die eventuell auch als Gästezimmer genutzt/umgebaut werden können. Im Keller (ca. 300m²) sind eine Bar und ein Billardraum untergebracht. Die Bar hat einen eigenen Ausgang ins Freie. So konnten zum Beispiel Geburtstagsfeiern gleichzeitig mit dem normalen Restaurantbetrieb abgewickelt werden. Weiteres sind im Keller die üblichen, Lager- und Arbeitsräume sowie die Ölheizung inkl. Öltank untergebracht. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist ca. 1.000m² groß. Die Widmung ist Bauland Kerngebiet. 18 Abstellplätze für PKWs auf Eigengrund sind vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Restaurant mit Kellerflair zu kaufen! Dieses voll möblierte Kellerrestaurant liegt im Herzen von Berg und besticht mit seinem extra Stil die Besucher. Die Räumlichkeiten teilen sich in Lounge, Gastraum, Bar, Weinkeller, Küche, Lagerraum und 2 WC´s auf. Das Lokal bietet ca. für 60 Personen Platz. Zudem gibt es noch ca. 40 Sitzmöglichkeiten vor dem Lokal und im Schanigarten. Beheizt werden die Räumlichkeiten großteils über eine Elektroheizung sowie mit zwei Kamine die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Zuluft wird über die Außenwand angesaugt und nach Bedarf vorgewärmt. Eine Musikanlage sowie eine Videoüberwachungsanlage sind auch vorhanden. Oberhalb des Kellerlokales gibt es genügend Parkplätze für die Gäste des Lokals. Eine Besonderheit sind die beiden Kleinwohnungen samt einer privaten Terrasse, die sich ebenfalls beim Gastrobetrieb befinden und im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnungen können für das Personal genützt oder auch extra vermietet werden. Eine aufrechte Gastgewerbeberechtigung ist vorhanden. Kaufpreis: auf Anfrage (Das Restaurant kann auch gepachtet werden. Die Pachtdauer beträgt 10 Jahre. Es gibt jedoch die Möglichkeit einer Verlängerung des Vertrages. (s. Obj. 5232)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses in 3500 Krems in unmittelbarer Bahnhofsnähe (Franz Josefs Bahn) gelegene voll ausgestattete Gastronomieobjekt bietet Ihnen die optimale Basis zur Verwirklichung Ihres Wunsches nach Selbstständigkeit - Stammkundengarantie inklusive! Das gut eingeführte Geschäftslokal wird derzeit als...... [Mehr]