Gastronomie-Immobilien kaufen in Niederösterreich

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit geräumigen 600m² Fläche, die auf Besitzer mit Weitblick warten. Bis vor 2 Jahren wurde es als Gasthaus geführt und eine Wohneinheit eingebaut. Die Küche ist voll ausgestattet und der Gastraum ist mit einer noch zulässigen alten Schank ausgestattet. Der Festsaal fast 100 Sitzplätze. Das weitläufige 2800m² Grundstück liegen direkt am Waldrand im Wienerwald und hat einen eigenen Spielplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick in den Wienerwald - Waldrandlage - 4 Garagen - weitere Parkplätze vorhanden - eigener Spielplatz - Bushaltestelle direkt vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Zwischen Pressbaum und Sieghartskirchen mitten im Wienerwald.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #ruhig

Familiäres, kompaktes Hotel mit erstklassigem Restaurant Wir freuen uns, Ihnen ein bestens gebuchtes, äußerst gepflegtes, familiär geführtes Hotel nahe Wr. Neustadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Nordburgenland/Thermenregion, Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Bahnhof, Autobahnanschluss und Schnellstraße in der Nähe, Flughafen Wien in einer knappen Stunde erreichbar. Dieses Juwel bietet einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits aufgrund vieler Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld einen aktiven und gelungenen Aufenthalt. Der Betrieb wird sehr gerne für Tagungen, Seminare, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten gebucht. Angaben zum Objekt: Baujahr: ca. 2005 Gesamtfläche: ca 2.000 m² Zimmeranzahl (inklusive Appartements) : ca. 10 - neu, hochwertig, modern und stilvoll ausgestattet Bettenanzahl: ca. 20 Gästekapazität insgesamt: ca. 300 Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Gastzimmer, Speisesäle, Seminarräumlichkeit, Bar, Terrasse, exklusive Vinothek, gemütliche Heurigen-Partylocation, Seminarräumlichkeit (bis ca. 110 Personen), perfekt ausgestattete Küche mit allen Geräten, Lagerräumlichkeiten, kostenlose Parkplätze (auch für Autobusse), Kindespielplatz, WLAN im ganzen Haus, voll klimatisiert Aufgrund modularer Trennwände wird dieses Hotel sehr gerne für Seminare (technische Vollausstattung), Hochzeiten, diverse Veranstaltungen, etc. gebucht. Das Hotel ist bis 01.05. 2023 an einen erfahrenen Betreiber verpachtet. Falls der neue Eigentümer das Hotel nicht selbst betreiben möchte, stehen wir Ihm selbstverständlich gerne bei der Suche nach einem Pächter hilfreich zur Seite! Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und die Zimmer als Wohnungen zu vermieten bzw. zu verkaufen. Erweiterungsmöglichkeit vorhanden. Nähere Auskünfte gerne - auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb - nur gegen Angabe aller persönlichen Daten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf kommt diese ca. 90m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie befindet sich im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie über Schaufenster im Erdgeschoß. Bei dem Objekt an sich handelt es sich um eines der ältesten Häuser von Haag., es lässt sich bis zum Jahr 1665 zurückverfolgen. Zirka die Hälfte des Gebäudes wurde 1950 neu aufgebaut. Zwischen 1990 und heute wurde im Grunde das komplette Gebäude in mehreren Etappen saniert. Das Geschäftslokal, das hier zum Verkauf steht, wurde ganz aktuell nochmal im größeren Umfang saniert. Die Geschäftsfläche wird mittels Gasheizung über Heizkörper beheizt. Sie bietet einen mit Glas abgetrennten Eingangsbereich, einen großen Verkaufs- oder Büroraum, eine Küchenzeile und eine Toilette. Nutzungsmöglichkeiten: Die Geschäftsfläche bietet aufgrund der absolut zentralen Lage (keine 100 Meter zum Stadtplatz) unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Nutzung als Geschäftsfläche als auch die Nutzung als reines Büro wäre denkbar. Aktuell ist die Geschäftsfläche an einen Masseur vermietet. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Stadt Haag, 100 Meter vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Sparkasse, Sportplatz, usw. sind allesamt zu Fuß erreichbar. St.Valentin ca. 10km, Steyr ca. 16km, Enns ca. 19km, Mauthausen u. Asten ca. 22km, Amstetten ca. 25km, Linz ca. 40km Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Zum Verkauf kommt diese ca. 100m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie verfügt über große Schaufensterauslagen und Fensterflächen, wurde 2019 saniert und neugestaltet. Das Objekt beinhaltet einen ca. 100m² großen Kellerbereich und eine direkt angrenzende Werkstatt mit ca. 110m². Sie ist also auch ideal für kleinere Handwerksbetriebe geeignet oder würde sich auch für einen Onlineversand anbieten, da die Werkstatt und der Keller auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Bei dem Objekt an sich handelt es sich um eines der ältesten Häuser von Haag., es lässt sich bis zum Jahr 1665 zurückverfolgen. Zirka die Hälfte des Gebäudes wurde 1950 neu aufgebaut. Zwischen 1990 und heute wurde im Grunde das komplette Gebäude in mehreren Etappen saniert. Das Geschäftslokal, das hier zum Verkauf steht, wurde schließlich 2019 nochmal im größeren Umfang saniert. Die Geschäftsfläche wird mittels Gasheizung über Heizkörper beheizt. Eine moderne Beleuchtung sorgt für eine optimale In-Szene-Setzung von Ausstellungsgegenständen oder Waren. Sie bietet einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum und einen Bürobereich mit separater Toilette. Vom Bürobereich gelangt man in den großen Keller. Hinten angrenzend befindet sich der ca. 110m² große Werkstattbereich. Zuletzt wurde das Objekt von einer Glaserei genutzt. Nutzungsmöglichkeiten: Die Geschäftsfläche bietet aufgrund der absolut zentralen Lage (keine 100 Meter zum Stadtplatz) unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Nutzung als Geschäftsfläche (Möbel, Mode, Bioladen, Fachgeschäft, etc…) als auch die Nutzung als reines Büro (Architekt, Steuerberater, Verkaufsbüro, etc…) wäre denkbar. Aufgrund der angrenzenden Werkstattfläche, wäre aber auch die Nutzungsmöglichkeit für einen Handwerksbetrieb, Fahrradhändler, Onlineversand oder dergleichen denkbar. Aktuell wird alternativ zum Verkauf ein neuer Mieter für die Geschäftsfläche gesucht. Eine Nettomiete von 1000€ zzgl. BK ist hierbei angedacht. Das Objekt wäre also auch für einen Anleger zur Weitervermietung interessant. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Stadt Haag, 100 Meter vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Sparkasse, Sportplatz, usw. sind allesamt zu Fuß erreichbar. St.Valentin ca. 10km, Steyr ca. 16km, Enns ca. 19km, Mauthausen u. Asten ca. 22km, Amstetten ca. 25km, Linz ca. 40km Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nutzfläche: ca. 1600 m2 Grundstücksfläche: ca. 1753 m² Kaufpreis: € 1.900.000,- BESCHREIBUNG Zum Verkauf wird eine sehr exklusive Ferienanlage in der Wachau angeboten. Die Wachau ist ein Landschaftsschutzgebiet der Donau, Weltkulturerbe, welche unter dem Schutz von UNESCO steht. Das Anwesen befindet sich am rechten Ufer der Donau, etwa 85 km von Wien entfernt. Der touristische Komplex besteht aus einem 2009 von Grund auf renovierten Hotel mit Restaurant, Vinothek, Weinkeller, Diskothek, Seminarraum sowie einmaligen Suiten. Hotel: 36 Betten Großer Parkplatz Restaurant: 110 Plätze + 110 Plätze Terrasse & Hof Tanzbar im Keller: ca. 120 Pers. (legendäre Diskothek "JANKERLKELLER") Vinothek (ist anerkannt als eine der besten am rechten Donauufer in der Wachau) Zigarrenraum Weinkeller Seminarraum: 60 Plätze Weinberge in der Nähe, Sorten: Grüner Veltliner, Riesling, Neuburger, Zweigelt, Sauvignon blanc. 2 exklusive Apartments haben die Fläche von jeweils ca. 175 m². Dort werden Sie voll ausgestatteten Küchen, Kamine, Möbel vorfinden. Noch eine Wohnung hat eine Fläche von 65 m2. Die besitzt eine voll ausgestattete, offene Küche in einem typischen Landeshausstil, sowie 2 Schlafzimmer.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Versteigerung

Hotelgebäude (Hotelrezeption, Restaurant, 18 Zimmer, Betreiberwohnung), 3-geschossig, unterkellert, nebst Veranda, Verbindungstrakt (Küche, Speisesaal), insges. 881,46 m² Nfl., und Zubau mit Wellnessbereich (Hallenbad, Dampfkammer, Whirlpool, 18 Zimmer), 4-geschossig, 853,64 m² Nfl., sowie Holzhäuschen als Spielplatz für Kinder, Bj. vor 1900 (ehem. Gasthaus), Umbau zum Hotel 1960, Hallenbad um 1970 Verkehrswert: 283.100 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #Loft #Garten

Wir verkaufen ein seltenes Objekt in der Nähe von Retz: Diese schöne Halle mit ihren hellen Kastenfenstern war einst eine Diskothek und kann sicher viele interessante Geschichten erzählen. Das Gebäude ist hat Toilettenanlagen einen Anbau und mehrere Nebenräume. Die Gesamtverbaute Fläche hat lt. Grundbuch ca. 495m². Die Halle hätte ohne der momentanen Zwischenwand eine Gesamtfläche von ca. 348m² (29x12m). Die Fläche der Nebenräume haben eine Fläche von ca. 59m². Auf dem Grundstück sind 2 Gartenflächen, eine vor dem Anbau und eine hinter der Kegelbahn. Der Anbau hat 2 Ebenen (EG + OG) mit einer Gesamtfläche von ca. 50m². Derzeit beherbergt diese Halle ein Antiquitätengeschäft. Die Halle liegt gegenüber einem ehemaligen Gasthaus, das ebenfalls zum Kauf gelangt und die früher wirtschaftlich zusammengehört haben. Bei Interesse ist selbstverständlich der Kauf beider Objekte möglich. Das Objekt ist ca. 3 km von Retz entfernt, wo es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnanschlüsse nach Wien gibt. Die Stadtgrenze zu Wien erreichen Sie von hier über die Weinviertler Schnellstraße/S3 und A22 in ca. 50 Autominuten. Das Grundstück hat die Flächenwidmung BG Bauland-Agrargebiet. NÖ Raumordnungsgesetz § 16 Bauland (1) Das Bauland ist entsprechend den örtlichen Gegebenheiten in folgende Widmungsarten zu gliedern: 5. Agrargebiete, die für Bauwerke land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und der sonstigen Tierhaltung, die über die übliche Haltung von Haustieren hinausgeht, bestimmt sind; andere Betriebe, welche keine das örtlich zumutbare Ausmaß übersteigende Lärm- oder Geruchsbelästigungen sowie sonstige schädliche Einwirkungen auf die Umgebung verursachen und sich in ihrer Erscheinungsform in das Ortsbild und in die dörfliche bauliche Struktur einfügen, sowie Wohnnutzungen mit höchstens vier Wohneinheiten pro Grundstück sind zuzulassen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Gasthof mit Pächter als Ertragsobjekt zu verkaufen! Das Objekt wurde kernsaniert und wird als laufender Betrieb mit Pächter (Haubenkoch) übergeben. Die Liegenschaft bedindet sich in einer repräsentativen Lage im Zentrum, ist vollausgestattet (Küche, Einrichtung) und bietet neben Gasträumen, Schank eine Terrasse mit altem Baumbestand. Lage - im Zentrum, Bezirk Korneuburg Nähere Infos und Unterlagen unter: [Email] Heizwärmebedarf: 190 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]

#Gastronomie

Diese Immobilie verfügt über eine aufrechte Diskotheken-Betriebsanlagengenehmigung und bietet somit viele Möglichkeiten der weiteren Nutzung. Natürlich kann sie auch jederzeit anderweitig adaptiert werden um Ihren jeweiligen Bedürfnissen gerecht zu werden. An der Grundstücksgrenze besteht bereits ein Glasfaseranschluss. Die Immobilie wird ohne Inventar veräußert. Sollten Sie Interesse an einigen Einrichtungsgegenständen haben, kann nach Absprache mit dem Verkäufer eine individuelle Ablöse vereinbart werden. Das Wirtshaus: Über eine Stufe gelangt man straßenseitig in den Wirtsraum. Rechts und links befinden sich in mehreren Nischen die fix-verbauten Sitzgarnituren, wo die Gäste Platz nehmen können. Ein Dartautomat bietet die Möglichkeit sich beim geselligen Beisammensein die Zeit zu vertreiben. Stirnseitig befindet sich die sprichwörtliche ? Pudl?, also der Schankbereich mit seinen Kühlladen, Zapfhähnen, Spirituosenspendern, der Kaffeemaschine, der Registrierkasse und der Spülzeile. Direkt an den Thekenbereich grenzt das Getränkelager. Links vor der Theke befindet sich eine kleine Garderobe und der Eingang zur Spielhalle dahinter. Dort finden Sie die Klassiker der Unterhaltung und zwar einen Billardtisch, einen Kicker und einen Tischtennistisch. Im hinteren Teil gibt es auch noch einen funktionsfähigen Spiel-Automaten. An der Stirnseite der Spielhalle befinden sich die Gästetoiletten. Auf der rechten Seite der Theke gibt es einen Durchgang, der in die Küche führt. Diese umfasst ca. 17 m² und ist für den Gastrobereich ausgelegt. Dahinter befindet sich zur linken der Vorratsraum und zur rechten ein Gang, der zum Mitarbeiter-WC und zum Eingangsbereich der darüber liegenden Wohnung führt. Vom Wirtsraum gelangt man rechts in ein Nebenzimmer, dass derzeit als Lager- und Abstellraum genutzt wird, jedoch mit wenigen Handgriffen den Gastraum erweitern kann. Ehemalige Diskothek: Dieser über 140 m² große Raum wurde multifunktional unterteilt und zwar in eine Bühne für Bandauftritte, einen großen Tanzbereich, einen DJ-Bereich mit Mischpult und Plattensammlung sowie einen vollausgestatteten Barbereich. Der Tanzbereich kann auch als Veranstaltungssaal für Hochzeiten und Feiern oder Versammlungen genutzt werden. Die Lage der Gäste-WC´s ermöglicht die Benutzung sowohl von der Diskothek als auch vom Wirtshaus aus. Der Haupteingang der Diskothek befindet sich st... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Terrasse

DER TULLNERFELDERHOF, EINES DER BELIEBTESTEN GASTHÄUSER, HIER IST DAS GASTHAUS IM ORTSZENTRUM FÜR DAS GUTE ESSEN SEHR BEKANNT. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m², darauf befindet sich die Gastronomie welche voll unterkellert ist sowie 6 vermietbare Zimmer und einer ca. 100 m² Einliegerwohnung welche derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Desweiteren befinden sich zwei große Hallen, beide derzeit extern vermietet! auf dem Grund. Die Gastronomie besteht aus Gastraum, mehreren Nebenräumen und einen neuen Wintergarten. Ein Gastgarten sowie neue Parkplätze sind ebenso vorhanden. Alle Genehmigungen sind auf dem neuesten Stand und aufrecht! Liegenschaft wird im laufenden Bertrieb verkauft, somit können Sie heute kaufen und morgen weiterwirtschaften! Gerne können Sie auch das vorhandene Personal übernehmen! Die Liegenschaft wird mit allem Inventar abgegeben, welche im Preis inbegriffen ist. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Wir weisen darauf hin, dass eine persönliche Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht ist. Die vermietbaren Räume im OG haben eine Gesamtfläche von 164,28 m². DAS GASTHAUS WEIST EINE FLÄCHE IM DETAIL AUF: - Terrasse 107,25 m², - Extrazimmer 114,40 m², - Stüberl 19,87 m², - Küche 26,4 m², - Lager 8 m², - Foyer 45,26 m², - Büro 7,04 m², - Büro 7,52 m², - zzgl. Gastgarten 20 Plätze; DIE BEIDEN HALLEN DAHINTER, WELCHE VERMIETET SIND; Lagerhalle 379,73 m², Lager 237,60 m², Getränkehandel 85,37 m², Abstellraum 39,14 m², Abstellraum 33,06 m2; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. HABEN AUCH SIE EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

LUXURY-LIVING // KLOSTERNEUBURG // IDYLLISCHE LAGE NÄHE WIEN! GARAGENPLATZ ZU KAUFEN! In der Nähe der Stadtgrenze zu Wien, im idyllischen Klosterneuburg/Kritzendorf wurden 18 Wohneinheiten auf 2 Gebäudekörpern errichtet. IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE KÖNNEN STELLPLÄTZE ERWORBEN WERDEN. INFRASTRUKTUR: Die Lage zeichnet sich durch den PERFEKTEN MIX ZWISCHEN RUHELAGE UND EINER GUTEN ANBINDUNG NACH WIEN aus - somit erreichen Sie in KÜRZESTER DISTANZ DIE STADTGRENZE. Die urbane Stadtlage garantiert sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die NAHVERSORGUNG IST AUSGEZEICHNET. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen SUPERMÄRKTE, DROGERIEMÄRKTE, APOTHEKEN, EINIGE RESTAURANTS, U.V.M. zur Verfügung. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für DEN GARAGENPLATZ beläuft sich auf 22.000, EURO. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. ENERGIEAUSWEISE: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beläuft sich auf 40,37 KWH/M2A und entspricht der KLASSE B. Der Heizwärmebedarf für Haus 2 beläuft sich auf 36,76 KWH/M2A und entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

LUXURY-LIVING // KLOSTERNEUBURG // IDYLLISCHE LAGE NÄHE WIEN! GARAGENPLATZ ZU KAUFEN! In der Nähe der Stadtgrenze zu Wien, im idyllischen Klosterneuburg/Kritzendorf wurden 18 Wohneinheiten auf 2 Gebäudekörpern errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus ? somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Die urbane Stadtlage garantiert sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, einige Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Garagenplatz beläuft sich auf 22.000, Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beläuft sich auf 40,37 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Der Heizwärmebedarf für Haus 2 beläuft sich auf 36,76 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem... [Mehr]