Suchergebnisse für "reihenaus tumeltsham kaufen"

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis! Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im Innkreis. Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair. Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers. Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben! Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses. Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im Freien ein - ringsum finden sich zauberhafte Plätze zum Verweilen. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Ein ideales Zuhause für die Großfamilie, sehr viel Privatsphäre für Ruhesuchende oder auch eine ideale Möglichkeit Beruf und Wohnen zu vereinen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit dieser Villa Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit viel Entwicklungspotential. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Schöner Baugrund mit Grünstreifen und sonniger Ausrichtung im Ortsgebiet Tumeltsham. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A8 in Richtung Linz und Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet rasch Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und guter Infrastruktur. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.466 m² besteht aus ca. 687 m² mit Widmung Bauland und ca. 779 m² mit Widmung Grünland. Wichtige Eckdaten: Retentionsbecken (abhängig von der Hausgröße) Bauverpflichtung bis 08/28Fertigstellung innerhalb weiterer 5 Jahren Mindestens zwei Stellplätze am Grundstück (Garage wird nicht angerechnet) Anschluss an Ortswasser und Kanal Grünlandfläche nicht bebaubar Stromanschluss über Energie Ried Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ebenes Grundstück mit ca. 620 m² in einer ruhigen Siedlungslage. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterer Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Carport, das übernommen werden kann. Abhängig von der künftigen Bebauung besteht die Möglichkeit, dieses weiterhin zu nutzen oder zu entfernen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die sich eine Grundstücksreserve sichern möchten. Grundstücke in dieser Lage und Größe sind nur selten verfügbar, insbesondere in Kombination mit der Nähe zum Zentrum und der ruhigen Umgebung. Hinweis zur Grundstückssituation: Das ursprüngliche Grundstück umfasst insgesamt 1.478 m² und wird geteilt. Angeboten wird hier das Grundstück mit ca. 620 m². Das angrenzende Einfamilienhaus wird separat angeboten. Alternativ besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft gemeinsam zu erwerben. Ein Käufer für das Gesamtpaket wird bevorzugt. Wenn Sie ein Grundstück in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit suchen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von Lage und Möglichkeiten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhige Sackgassenlage, Pool, Sauna, Wintergarten und ein modernisierter Innenbereich – dieses Einfamilienhaus vereint genau jene Ausstattungsmerkmale, die heute selten gemeinsam zu finden sind. Eine Immobilie, die auf den ersten Blick überzeugt und beim genaueren Hinsehen ihr volles Potenzial zeigt. Der Außenbereich ist klar auf Lebensqualität ausgerichtet. Die Poolanlage bietet an warmen Tagen einen echten Mehrwert und macht den Garten zu einem privaten Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Saunahütte mit integrierter Dusche, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wellnessgedanken konsequent weiterführt. Im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt und laufend modernisiert. In den vergangenen Jahren wurde gezielt in die Substanz und Energieeffizienz investiert, unter anderem durch einen Vollwärmeschutz an der Fassade sowie den Austausch der Fenster gegen hochwertige 3-fach-verglaste Isolierfenster im Jahr 2025. Die Räume wirken hell, ordentlich und zeitgemäß – ein Haus, das ohne unmittelbaren Adaptierungsbedarf genutzt werden kann. Ein besonderes Plus stellt der 2006 errichtete Wintergarten dar. Er erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – unabhängig von der Jahreszeit. Die rund 134 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und unterstützt die bestehende Gasheizung, die durch eine Solaranlage am Dach ergänzt wird. Die Haustechnik ist in einem Teilkeller untergebracht und damit praktisch ausgelagert. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden, wodurch bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Ruhe, Ausstattung und einen gepflegten Zustand schätzen – ohne auf Extras wie Pool, Sauna und Wintergarten verzichten zu wollen. Das ursprüngliche Grundstück umfasst insgesamt 1.478 m². Angeboten wird das Einfamilienhaus auf einem künftig eigenständigen Grundstück mit einer Größe von rund 850 m². Das verbleibende Grundstück mit ca. 620 m² wird ebenfalls noch parzelliert und separat angeboten. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft im Gesamtpaket zu erwerben – sei es zur Eigennutzung des zusätzlichen Grundstücks oder für eine spätere Weiterveräußerung. Ein Käufer für die gesamte Liegenschaft wird bevorzugt. Wenn Sie ein Haus suchen, das mehr bietet als Standard, dann sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Diese top ausgestattete Betriebsliegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage zur zeitnahen Umsetzung Ihres Unternehmenskonzepts. Die ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Ried vereint hervorragende Erreichbarkeit mit einem großzügigen und flexibel nutzbaren Flächenangebot. Die Nutzfläche verteilt sich auf Büroflächen, moderne Schauräume, Lager-, Werkstatt-, Mitarbeiter- sowie Sanitärräume. Einen detaillierten Bestandsplan mit exakter Flächenaufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine aufrechte Gewerbeberechtigung und wurde laufend modernisiert und erweitert - zuletzt im Jahr 2024 durch den Neubau hochwertiger Schauräume. Besonders hervorzuheben ist die technische und infrastrukturelle Ausstattung: Sämtliche Arbeitsplätze sind über eine strukturierte Netzwerkverkabelung angebunden, zusätzlich besteht ein Glasfaseranschluss für höchste Datenübertragungsraten. Eine moderne BUS-Steuerung (Loxone) ermöglicht eine komfortable und effiziente Ge Diese top ausgestattete Betriebsliegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage zur zeitnahen Umsetzung Ihres Unternehmenskonzepts. Die ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Ried vereint hervorragende Erreichbarkeit mit einem großzügigen und flexibel nutzbaren Flächenangebot. Die Nutzfläche verteilt sich auf Büroflächen, moderne Schauräume, Lager-, Werkstatt-, Mitarbeiter- sowie Sanitärräume. Einen detaillierten Bestandsplan mit exakter Flächenaufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine aufrechte Gewerbeberechtigung und wurde laufend modernisiert und erweitert - zuletzt im Jahr 2024 durch den Neubau hochwertiger Schauräume. Besonders hervorzuheben ist die technische und infrastrukturelle Ausstattung: Sämtliche Arbeitsplätze sind über eine strukturierte Netzwerkverkabelung angebunden, zusätzlich besteht ein Glasfaseranschluss für höchste Datenübertragungsraten. Eine moderne BUS-Steuerung (Loxone) ermöglicht eine komfortable und effiziente Gebäudesteuerung. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt eine hochwertige Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich (Hik-Vision). Die Liegenschaft wird derzeit mittels Ölheizung beheizt, wobei eine Umstellung auf ein alternatives Heizsystem problemlos möglich ist. Ergänzend dazu ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 63 k Wp installiert, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist und einen wesentlichen Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Der Außenbereich bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial - ein genehmigter Einreichplan für eine Überdachung mit ca. 120 m² liegt bereits vor. Das Objekt verfügt über mehrere Eingänge, wodurch eine flexible Nutzung bis hin zur Teilung in mehrere Einheiten jederzeit realisierbar ist. Die Immobilie ist drei Monate nach Kauf beziehbar. Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und beinhaltet das komplette Inventar, darunter eine voll ausgestattete Werkstatt sowie sämtliches Mobiliar. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine weitere Bebauung regelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ideal für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt. Modern errichtetes Mehrparteienhaus mit durchdachter und attraktiver Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt. Das Haus verfügt über drei getrennte Eingänge, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre für mehrere Parteien gewährleistet sind. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen großen Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung ergänzt durch Zusatzöfen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen und zusätzliche Flexibilität in der Wärmeerzeugung bieten. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus verbindet ein weitläufiges Grundstück mit laufender Modernisierung und einer Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal kombiniert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar bleiben. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Substanz und Energieeffizienz investier, darunter Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue 3-fach-verglaste Isolierfenster (Sanierung 2025). Auch die Innenräume wurden Schritt für Schritt modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf einem Grundstück von rund 1.478 m² bietet das Haus mit ca. 134 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen, der an kühleren Tagen zusätzliche Wärme spendet und zugleich Heizkosten reduziert, steigert den Wohnkomfort besonders in der Übergangs- und Winterzeit. Der 2006 hinzugefügte Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen und vielseitigen Raum erweitert, bietet einen idealen Platz für gesellige Stunden – ganz gleich, ob im Sommer oder im Winter. Ein Teilkeller, der primär als Technikraum für die Heizungsinstallationen dient, sorgt für zusätzlichen Stauraum und vermeidet platzraubende Installationen im Wohnbereich. Geheizt wird das Haus mittels Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Der Außenbereich setzt klare Akzente: Eine Poolanlage sorgt im Sommer für Erholung und Abkühlung, während die Saunahütte mit integrierter Dusche ganzjährig für Wohlbefinden sorgt. Die Garage und das großzügige Carport, das auch Platz für einen Camper bietet, ergänzen das Angebot um praktische Abstellmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial des Dachbodens, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann und somit langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großem Grundstück, laufenden Modernisierungen, komfortabler Ausstattung und einer lagebedingten Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Um das Potenzial und die Atmosphäre dieser Liegenschaft vollständig zu erfassen, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ideal für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt. Modern errichtetes Mehrparteienhaus mit durchdachter und attraktiver Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt. Das Haus verfügt über drei getrennte Eingänge, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre für mehrere Parteien gewährleistet sind. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen großen Garagen, die Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung ergänzt durch Zusatzöfen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen und zusätzliche Flexibilität in der Wärmeerzeugung bieten. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ich darf Ihnen hier ein höchst interessantes Projekt in Tumeltsham bei Ried vorstellen. Es wird ein Doppelhaus mit moderner Architektur und sehr guter Ausstattung errichtet. Das Projekt punktet mit: sehr guter Lage - sämtliche Infrastruktur in absoluter Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig in drei Minuten erreichbarkurze Bauzeit - Baubeginn im Herbst 2026 und die Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027ökologische Bauweise mit Holzgroßzügige Grundanteile - je Doppelhaushälfte ca. 500m²Erwerb in drei verschiedenen Stufen möglich - Ausbauhaus oder belagsfertig oder schlüsselfertig Hier wird Ihnen die süd-östliche Hälfte vorgestellt Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Technikraum, ein Gästebad mit Toilette, ein Gästezimmer bzw. ein Büro und das Herzstück der Immobilie, der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck von einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Begleitet wird das Vorhaben von Dr. Rudolf Höpflinger aus Salzburg, der als Vertragserrichter und Treuhänder fungiert. Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt direkt am Grundstück präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gemischtes Baugebiet in Danner, Gemeinde 4971 Aurolzmünster langfristig zu verpachten KG-Nummer: 46134 Gr St Nr.: 777/1 Fläche lt. Grundbuch: 7767 m² Gemeinde-Nr.: 41203 Danner 4971 Aurolzmünster zusätzlich zu verpachten das nordöstlich liegende dreieckige Grundstück (zum Beispiel Nutzung als Werbefläche): Gr St Nr.: 778/1 und 776/2 derzeitige Widmung: Mischbaugebiet MB Zufahrt möglich bei Grenze Grundstücksteilung zw. 777/1 und 776/1 (Zufahrtsrecht) wirtschaftlich absolute TOP-Lage!... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - separate Küche - Loggia - Kellerabteil Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 122.486,48 per Juni 2024) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW: HWB 48,82 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]