Suchergebnisse für "wohnung enns kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus nahe dem Enns Fluss. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen. W1 - OG 48,54 m² W2 - OG 61,61 m² W3 - EG 44,66 m² W4 - EG 55,14 m² Alle 4 Wohnungen sind bestandsfrei! Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut. Das Obergeschoß wurde im Jahr 1991 umgebaut und renoviert. Die Beheizung erfolgt mit Einzelöfen. Ein Ferngas Anschluss an das Haus ist möglich. Der Anschluss befindet sich in der Nähe. Als Alternative zum derzeitigen Haus ist auch ein Neubau auf dem Grundstück möglich. Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt 0,6 mit maximal 3 Wohneinheiten. Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter [Externer Link entfernt] Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmerwohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Vorraum und Loggia im unteren Geschoss, und in Badezimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer im oberen Geschoss. Die Maisonettewohnung mit ca. 82 qm wurde im Frühjahr renoviert. Dabei wurde der Boden neu verlegt, ein Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer geschaffen und das Gäste-WC neu verfließt. Darüberhinaus gibt es einen fix zugeordneten KFZ-Abstellplatz direkt vorm Wohnhaus und einen eigenen Kellerabteil! Die Ablöse der Möbel erfolgt nach Absprache. Die Wohnung liegt in der Nähe von Billa Plus, DM, Deichmann und div. Restaurants. Der Ennser Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Gerne kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken (323/5, 323/6), einer Halle samt Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Lagerhalle (EG): ca. 977m² - Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m² - Archiv (OG): ca. 105m² - Bürogebäude (EG): ca. 310m² - Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m² - Keller: ca. 237m² Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns. Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen. KAUFPREIS: auf Anfrage FLÄCHENWIDMUNG: - Grst. 323/5, 323/6, 377: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnungen An der Nordseite des Areals besteht ein ca. 15m breiter und ca. 72m langer Streifen mit dem Zusatz "Bm 2 = Schutz- und Pufferzone im Bauland, bauliche Maßnahmen, Lärmschutzmaßnhamen gegenüber der anschließenden Wohnbebauung". - Grst. 378: Grünland - Grünzug mit dem Zusatz "Gz 5 = gewässerbegleitende Grünflächen, Erhaltung bzw. Verbesserung einer natürlichen Uferbestockung. Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung (TOP4) teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Büro, eine Küche mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne und WC. Hier stehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Fünf Wohnungen sind neu renoviert und sofort bezugsfertig und sind wie folgt aufgelistet: TOP 1 mit einer Wohnfläche von 100 m2 kann zu einem Preis von 330.000 € erworben werden. TOP 4 mit einer Wohnfläche von 129 m2 kann zu einem Preis von 415.000 € erworben werden. TOP 7 mit einer Wohnfläche von 60 m2 kann zu einem Preis von 240.000 € erworben werden. TOP 8 mit einer Wohnfläche von 76 m2 kann zu einem Preis von 270.000 € erworben werden. TOP 10 mit einer Wohnfläche von 61 m2 kann zu einem Preis von 240.000 € erworben werden. Für die anderen drei Eigentumswohnungen liegen bereits Baubewilligungen vor. TOP 21 mit einer Wohnfläche von 146 m2 TOP 22 mit einer Wohnfläche von 143 m2 TOP 23 mit einer Wohnfläche von 159 m2 Dazugehörig zu den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gegen einen Aufpreis von 40.000 € kann eine 16 m2 große Garage mit Licht und Strom zusätzlich dazu erworben werden. Für den Umbau der Fabrikhalle in Wohnungen sowie Neubau von Fertiggaragen liegen bereits Baubewilligungen vor. Die Heizungskosten sowie die Kosten der Warmwasseraufbereitung werden für jeden Wohnungseigentümer gesondert mittels der diesbezüglich installierten Zähler ermittelt und von der Hausverwaltung unter Beziehung eines beauftragten Abrechnungsunternehmens abgerechnet; dies gilt auch für die Wartungskosten. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, beheizt wird die Wohnanlage mit Gas. Festgehalten wird weiters, dass die Wohnungen Top 2, Top 3, Top 5, Top 6, Top 9, Top 11 und Top 24 samt Parkplätzen zwischenzeitig an die jeweiligen Käufer verkauft wurde. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Lage: Diese Wohnungen befinden sich im Zentrum von Enns. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Asten sowie das Zentrum von St.Florian erreichen Sie in 10 Minuten. Das Zentrum von Leonding sowie das Zentrum von Linz erreichen Sie in 20 Minuten. St.Valentin und Mauthausen sind in 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier stehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Fünf Wohnungen sind neu renoviert und sofort bezugsfertig und sind wie folgt aufgelistet: TOP 1 mit einer Wohnfläche von 100 m2 kann zu einem Preis von 330.000 € erworben werden. TOP 4 mit einer Wohnfläche von 129 m2 kann zu einem Preis von 415.000 € erworben werden. TOP 7 mit einer Wohnfläche von 60 m2 kann zu einem Preis von 240.000 € erworben werden. TOP 8 mit einer Wohnfläche von 76 m2 kann zu einem Preis von 270.000 € erworben werden. TOP 10 mit einer Wohnfläche von 61 m2 kann zu einem Preis von 245.000 € erworben werden. Für die anderen drei Eigentumswohnungen liegen bereits Baubewilligungen vor. TOP 21 mit einer Wohnfläche von 146 m2 TOP 22 mit einer Wohnfläche von 143 m2 TOP 23 mit einer Wohnfläche von 159 m2 Dazugehörig zu den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gegen einen Aufpreis von 40.000 € kann eine 16 m2 große Garage mit Licht und Strom zusätzlich dazu erworben werden. Für den Umbau der Fabrikhalle in Wohnungen sowie Neubau von Fertiggaragen liegen bereits Baubewilligungen vor. Die Heizungskosten sowie die Kosten der Warmwasseraufbereitung werden für jeden Wohnungseigentümer gesondert mittels der diesbezüglich installierten Zähler ermittelt und von der Hausverwaltung unter Beziehung eines beauftragten Abrechnungsunternehmens abgerechnet; dies gilt auch für die Wartungskosten. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, beheizt wird die Wohnanlage mit Gas. Festgehalten wird weiters, dass die Wohnungen Top 2, Top 3, Top 5, Top 6, Top 9, Top 11 und Top 24 samt Parkplätzen zwischenzeitig an die jeweiligen Käufer verkauft wurde. Lage: Diese Wohnungen befinden sich im Zentrum von Enns. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Asten sowie das Zentrum von St.Florian erreichen Sie in 10 Minuten. Das Zentrum von Leonding sowie das Zentrum von Linz erreichen Sie in 20 Minuten. St.Valentin und Mauthausen sind in 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. H2Top5: Kommen Sie rein in diese wunderbare aufgeteilte Wohnung, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und der dazugehörigen Küche (ca.31m²). Von hier aus kann ich alle Zimmer begehen und habe freien Blick auf meine Terrasse (ca.12 m²). Perfekt geplant stehen uns drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11m² oder zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice zur Verfügung! Das Badezimmer ist die reinste Wohlfühloase mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche! Dickes Zusatzplus sind zwei Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. H1Top4: Kommen Sie rein in diese wunderbare Wohnung im 1. Stock der kleinen feinen Anlage! Vom Vorzimmer aus kommen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich und der dazugehörigen Küche (ca.33m²). Von hier aus kann ich alle Zimmer begehen und habe freien Blick auf meine Terrasse mit ca.12m² und in die Nachmittags-Abendsonne. Perfekt geplant stehen uns drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11m² oder zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice zur Verfügung! Das Badezimmer ist die reinste Wohlfühloase mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche! Dickes Zusatzplus: Es sind zwei Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. H2Top4: Kommen Sie rein in diese wunderbare Gartenwohnung, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und der dazugehörigen Küche (ca.33m²). Von hier aus kann ich alle Zimmer begehen und habe freien Blick auf meine Terrasse (18m²) und in den Garten(ca.70m²). Perfekt geplant stehen uns drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11m² oder zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice zur Verfügung! Von einem Schlafzimmer kann ich auf meine eigene ZWEITE Terrasse mit wiederum ca. 18 m² gehen! Das Badezimmer ist die reinste Wohlfühloase mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche! Eine Abstellkammer mit Schiebetüre zur Küche runden diese perfekt aufgeteilte Familienwohnung ab! Dickes Zusatzplus sind zwei Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen! Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen. H1Top2: Kommen Sie rein in diese wunderbare Gartenwohnung, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und der dazugehörigen Küche (ca.21m²). Von hier aus komme ich in mein Schlafzimmer (11m²) und habe freien Blick und auch Ausgang auf meine Terrasse (18m²!!) und in den Garten (31m²). Perfekt geplant haben wir einen 4m² großen Vorraum mit einer tollen Nische für einen großen Stauraum - Garderobenbereich. Das Badezimmer rundet diese kompakte Gartenwohnung ab! Ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen und ein dickes Zusatzplus ist der im Preis inkludierte Tiefgaragenplatz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TRAUMHAFTE LAGE an der Enns - Eingebettet in viel Natur und am Stadtrand von Enns steht diese 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus an der Ennslände wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Zwei PKW-Abstellplätze, davon 1 überdacht, gehören zur Wohnung, die Sie komfortabel mit dem Lift erreichen können. Vom Wohn- Essbereich, der südseitig ausgerichtet ist, gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie sowohl einen tollen Ausblick auf das Schloss Ennsegg haben und auf der anderen Seite einen idyllischen Grünblick auf die Enns genießen können. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet mit eigener Wohnraumlüftung in allen Räumen Rollläden und Valetta Fliegenschutzgitter Fußbodenheizung Bewegungsmelder im Vorraum Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie WM-Anschluss Großformatfliesen und Parkettböden moderne Breitschopf Küche mit Granitsteinplatte inkl. Siemens-Geräten und eigener Speise, die in die Küchenplanung integriert wurde hochwertige weiße Innentüren bzw. Glastüren SAT und Liwest Anschlüsse Das Highlight der Wohnung ist sicherlich auch die perfekte Lage für alle Natur-, Sport-, und Wasserbegeisterte! Nahezu endlose Rad- und Fußwege an der Enns und dem Donau Radweg, im Sommer den Abend am Wasser mit dem Standup-Paddel verbringen oder einfach nur gemütlich am Balkon sitzen und genießen. Für Besucher stehen ausreichend Gästeparkplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis von € 310.000,- versteht sich inklusive der Breitschopf Küche und Siemens Geräten, den beiden PKW-Abstellplätzen und einem Kellerabteil als Zubehör.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Generalsaniertes Zinshaus mit Stadthaus-Charme nahe dem Hauptplatz von Enns. 3 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche mit insgesamt 398 m2 Fläche. Vermietbare Fläche ca. 300 m2. Grundstück mit ca. 372 m2. Allgemeinflächen: Lager-/Kellerräume und Heizraum. Schöner Innenhof und Dachterrasse mit Blick auf den Ennser Turm. Das Gebäude weist einen Denkmalschutz auf. 2020 wurden die 3 Wohneinheiten im Zuge der Generalsanierung neu hergestellt und mit hochwertigen, Böden, Türen, Bädern und Küchen ausgestattet. Top Lage in Enns in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. In weniger als 2 Gehminuten erreichen Sie den Stadtturm und genießen die gute Infrastruktur der ältesten Stadt Österreichs. Mit Bus- und Bahn sind Sie auch an den öffentlichen Verkehr gut angebunden, und in nur 3 Autominuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A1 in beide Richtungen. Die Landeshauptstadt ist somit in ca. 20 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich Geschäftslokal mit ca. 61 m2 straßenseitig sowie die 2-Zimmer-Wohnung Top 1 mit ca. 71 m2 und ca. 27 m2 Innenhof. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung Top 2 mit ca. 92 m2 Wnfl. und einer ca. 35 m2 großen Dachterrasse inklusive Stadtblick. Weiters die Top 2 eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche. Bj. 1800, Generalsanierung und Umbau 2020 (Aufstellung Sanierung und Renditerechnung im Exposé), jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen, Gaszentralheizung mit Radiatoren und FBH.... [Mehr]