Erdgeschosswohnungen mieten in Wien

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Ideal geschnittene 2 Zimmer unbefristet anmietbare Wohnung wartet auf Sie Die Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin (mit Lift) eines schönen Jahrhundertwende Gründerzeithauses. Sie gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Handwaschbecken, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorzimmer, Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung ist eine klassische Altbauwohnung, ausgestattet mit Laminatböden und einer Raumhöhe von 3,32m. Beide Wohnräume sind zur Heiligenstädterstr. nach Westen ausgerichtet. In Küche und Badezimmer sind Fliesen verlegt, in den Wohnräumen Laminatböden. Ein Kellerabteil vervollständigt das Raumangebot. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit Infos zu Berufstätigkeit oder Mieterprofile bearbeitet werden. DANKEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert

Die Wohnung ist voll möbliert und im Rahmen einer Zwischenmiete von 12. Jänner bis etwa Mitte Juni verfügbar, wobei die genauen Daten flexibel vereinbart werden können. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug im 2. Bezirk. Sie verfügt insgesamt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Räume sind hell, gut geschnitten und effizient nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, auch für drei Personen, da mehrere Zimmer separat begehbar sind und viel Platz für ein komfortables Zusammenleben bieten. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, wie auf den Fotos zu sehen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirr, Kochutensilien, Geschirrspüler und allem, was man für den täglichen Gebrauch benötigt (Backofen, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine usw.). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine, außerdem gibt es ein separates WC. Ebenfalls zur Nutzung vorhanden: Handtücher, Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett, Föhn und Wäscheständer. Die Ausstattung macht die Wohnung ideal für eine bequeme Zwischenmiete ohne zusätzlichen Aufwand.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße bzw. des Bahnhofs Meidling in einer sehr zentralen Lage. Das Haus wurde ca. 1976 errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60,03m² Wohnfläche einen geräumigen Wohnbereich (mit ca. 22 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15m²), eine Küche (ca. 6m²), ein neuwertiges Bad (mit Wanne, ca. 4,5m²), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum (ca. 7m²). Die Wohnung ist nach Osten orientiert. An sämtlichen Fensterelementen sind Innenjalousien angebracht. Die Wohnhausanlage liegt ca. 350m von der Meidlinger Hauptstraße bzw. des Bahnhofs Meidling entfernt. Dieser bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung, mit Zugverbindungen im Nah- und Fernverkehr, einer Reihe von Buslinien sowie auch eine optimale Anbindung durch die U-Bahnlinie U6.In der Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur, so ist z.B. der nächste Supermarkt ca. 350m entfernt. Weiters ist eine sehr rasche Anbindung an die A23 bzw. A2 gegeben. Der absolute gepflegte Zustand dieser Erdgeschosswohnung, ein neuwertiges Bad, ein funktionaler Grundriss, eine sehr gute Lage in Meidling, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #möbliert

Suche für meine wunderschöne, vollmöblierte Wohnung im 19. Wiener Bezirk einen Nachmieter. Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich in einem charmanten, begrünten Wohnprojekt und verfügt über eine kleine Terrasse. Ein ruhiges, stilvolles Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre. Einzug ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung möglich. Ablöse verhandelbar. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht und Terminvereinbarung zur Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia vereint eine erstklassige Lage an der Alten Donau mit exklusiver Wohnqualität. Sehr helle, gut geschnittene Wohnung mit großen Fenstern im 17. Stock mit Fernblick über Wien. Die praktisch angelegte Wohnung ist nach Südwesten / Nordwesten ausgerichtet, ist aktuell möbliert, sehr gepflegt, saniert und mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre, ist barrierefrei und vom Parterre, vom Keller, als auch von der Tiefgarage mit Lift erreichbar. Im Haus befinden sich Tiefgaragenplätze, die optional angemietet werden können. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47 m2 (inklusive Loggia von 4 m2). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Baujahr 1997. Gute Wärmedämmung und gute Schallisolierung. Miete inkl. Betriebskosten: 940,- Raumaufteilung: Vo­rraum Wohn- Esszimmer Kochnische Schlafz­immer Badezimmer mit Dusche / WC, Waschmaschine Verglaste Loggia Abstell­raum VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 3-5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen, Gehaltsnachweise ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten und erste Monatsmiete... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug

Das Erstbezugsprojekt in der Breitenseer Straße 28 überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Inmitten des 14. Bezirks gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die S-Bahn S45 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Neubauprojekt mit 19 modernen Wohnungen verbindet somit ideale Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit insgesamt 19 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Einlagerungsräume im Kellergeschoss für jede Wohnung, ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Kleinkinderspielplatz für die jüngsten Bewohner. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz und die Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; in den Dach- und Erdgeschosswohnungen ergänzt eine Klimaanlage den Komfort. ideal für warme Sommertage. Das Projekt vereint moderne Technik, nachhaltige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ausstattung: Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe Klimaanlage in den Wohnungen im Erdgeschoss & in den Dachgeschossen Eichenparkettboden Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinien 10 und 49 S-Bahn-Station Breitensee Beziehbar ab: 01.07.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr schöne 75m2 Mietwohnung im 23.Bezirk zu vermieten. Die Wohnung besteht aus VORZIMMER, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER, KÜCHE, BAD, WC, sehr große LOGGIA-TERASSE. BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH! Miete insgesamt 905 Euro. KEINE PROVISION! KEIN MAKLER! Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 75 m² Wohnfläche in 1230 Nähe Atzgersdorf . Die barrierefreie Neubauwohnung ist sofort verfügbar. Ohne Provision. Die vollmöblierte Wohnung besticht durch Parkettböden und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne im Badezimmer sowie eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Parkplatz in der Garage möglich!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #möbliert

Charmante Altbau-Erdgeschosswohnung in der Jheringgasse 12, 1150 Wien. Die vollmöblierte ca. 20 m² große Wohnung mit einem Zimmer kann zwischen 3 und maximal 6 Monaten gemietet werden. Die kompakte Einzimmerwohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines renovierten Altbaugebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Video: https://youtube.com/shorts/JULAVu CL5ck? feature=share Die U4-Station Schönbrunn befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, der nächste Hofer ist innerhalb von einer Minute erreichbar. Eckdaten/Ausstattung: • WC • Bad • 1-Zimmer • Gaszentralheizung • Waschmaschine • Kleiderständer • Küchenutensilien • Bettwäsche Monatliche Kosten 949 € pauschal inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Eine Kaution von 3.000 € ist zu hinterlegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Das Erstbezugsprojekt in der Breitenseer Straße 28 überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Inmitten des 14. Bezirks gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die S-Bahn S45 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Neubauprojekt mit 19 modernen Wohnungen verbindet somit ideale Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit insgesamt 19 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Einlagerungsräume im Kellergeschoss für jede Wohnung, ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Kleinkinderspielplatz für die jüngsten Bewohner. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz und die Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; in den Dach- und Erdgeschosswohnungen ergänzt eine Klimaanlage den Komfort. ideal für warme Sommertage. Das Projekt vereint moderne Technik, nachhaltige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ausstattung: Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe Klimaanlage in den Wohnungen im Erdgeschoss & in den Dachgeschossen Eichenparkettboden Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinien 10 und 49 S-Bahn-Station Breitensee Beziehbar ab: 01.07.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erdgeschosswohnung mit 50 m² Privatgarten – Haustiere erlaubt – 22. Bezirk Ab 1. Februar steht diese charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten vorne und hinten zur Vermietung. 🏡 Daten & Fakten • Miete: 1.200 € / Monat (Warmmiete) • Kaution: 3 BMM • Wohnfläche: 55 m² • Räume: Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum • Garten: 50 m² (privat, vorne + hinten) • Heizung & Wasser: inkludiert • Strom: separat • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil: privat 🐾 Haustiere willkommen Hunde & Katzen erlaubt. (Hundeklappe kann auf Wunsch bleiben; sonst wird das Glas eingesetzt.) 📍 Lage • Ruhige Wohngegend • Bushaltestelle ca. 20 m entfernt • U1 & U2 (Kagraner Platz, Seestadt) gut erreichbar 📄 Erforderliche Unterlagen • 3 aktuelle Lohnzettel 🛋️ Ausstattung • Unmöbliert – Möbel nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #ruhig

Großzügige, teilrenovierte 3,5 Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock Nähe Tigerpark Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (2.Stock + Mezzanin) eines schönen Jahrhundertwendehauses. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Abstellraum mir Waschmaschinenanschluss, Wannenbad, WC-extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Flügeltüren, 2 intakte Kachelöfen, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, Wannenbad. Mietdauer: 5 Jahre ALLGEMEIN: Ein Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. LAGE: Sehr ruhige Wohnstraße unweit der Josefstädterstraße und der Lerchenfelderstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und exzellente öffentliche Anbindung ( Bus 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädterstrasse, Straßenbahnen: 2,5,12.) ************************************************************************************************************************************************************************************* Spacious, 3,5-Room Period Apartment in Pfeilgasse near Tigerpark The apartment is located on the 3rd floor with elevator (2nd floor + mezzanine) of a beautiful turn-of-the-century building. ROOM LAYOUT: Entrance hall, kitchen, storage room, 3 large rooms, 1 single room, bathroom with bathtub, separate toilet. FEATURES: Parquet floors, double doors, individual gas heating, fitted kitchen, bathroom with bathtub. Rental period: 5 years GENERAL: A bicycle storage room is available for tenants. LOCATION: quiet residential area close to Josefstädterstraße and Lerchenfelderstraße, offering excellent infrastructure and outstanding public transport connections (Bus 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädterstraße, trams 2, 5, 12).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug

Das Erstbezugsprojekt in der Breitenseer Straße 28 überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Inmitten des 14. Bezirks gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die S-Bahn S45 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Neubauprojekt mit 19 modernen Wohnungen verbindet somit ideale Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit insgesamt 19 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Einlagerungsräume im Kellergeschoss für jede Wohnung, ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Kleinkinderspielplatz für die jüngsten Bewohner. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz und die Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; in den Dach- und Erdgeschosswohnungen ergänzt eine Klimaanlage den Komfort. ideal für warme Sommertage. Das Projekt vereint moderne Technik, nachhaltige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ausstattung: Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe Klimaanlage in den Wohnungen im Erdgeschoss & in den Dachgeschossen Eichenparkettboden Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinien 10 und 49 S-Bahn-Station Breitensee Beziehbar ab: 01.07.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]